Все записи автора admin

Понятие предмет методы и принципы земельного права

Земельное право: понятие, предмет и метод правового регулирования

Земельное право — это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России.

Земля включает всю территорию, на которой Российское государство вправе устанавливать свой земельный порядок — поверхностный слой земной коры в пределах территории ее субъектов, внутренних вод и территориального моря.

Основа земельного права — нормы гражданского права, а также нормы административного и экологического права.

Земельное право — самостоятельная отрасль системы российского законодательства. Она имеет:

  1. собственный предмет правового регулирования;
  2. собственные, специфические методы регулирования общественных отношений.

Предмет земельного права — это общественные отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель, т. е. земельные правоотношения.

Земельные правоотношения — это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

Метод правового регулирования — способ воздействия юридических норм на общественные отношения. Методы правового регулирования:

  1. свойственны только государству в лице его органов;
  2. касаются только юридических норм;
  3. обеспечиваются государственным принуждением.

Методы земельного права — это способы и приемы воздействия на поведение людей, которые соответствуют характеру и природе земли как природного достояния, жизненно необходимого всем гражданам.

В юридической литературе различают:

  1. метод административно-правового, организационного воздействия посредством обязательных к исполнению предписаний и запретов. Для административно-правового метода регулирования общественных отношений характерно проявление «власти и подчинения»;
  2. диспозитивный метод. Он определяет пределы поведения участников земельных отношений, предоставляет им возможности свободно и самостоятельно регулировать свои взаимоотношения в рамках установленных пределов — метод дозволения.

Земельное право дает правомочие землепользователю (или управомочивает) свободно действовать, тогда как орган государственного управления обязан воздерживаться от каких-либо решений, ограничивающих хозяйственную свободу землепользователя.

И если закон допускает административно-правовое вмешательство во внутрихозяйственные дела землепользователей, то это возможно лишь в строго указанных в законе случаях: при угрозе порчи земли, при непринятии мер по борьбе с сорной растительностью, эрозией почв.

Таким образом, если в одних случаях допускается метод администрирования, то в процессе внутрихозяйственного использования земли — смешанный метод, т. е. в основном свободное дозволение и в ограниченных законом случаях — администрирование.

В учебной литературе также выделяются разновидности административно-правового и диспозитивного методов.

Понятие земельного права

Земельное право – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества.

Земельное право – отрасль права, представляет собой систему норм права, регулирующих на основе многообразия форм собственности на землю и равной правовой защиты всех объектов отношений по использованию и охране земель.

Земельное право как наука – это система научных знаний о земельном праве как отрасли права, его предмете, методе, принципах правового регулирования земельных отношений, истории развития, его основных институтах, сравнительно-правовой анализ его и родственных отраслей зарубежных стран.

Земельное право как учебная дисциплина – это система знаний о земельном праве, обязательном к изучению в соответствующих учебных заведениях.

Системы земельного права как отрасли права, как науки и учебной дисциплины совпадают не полностью. Земельное право как отрасль права имеет двучленное деление: Общая и Особенная части. Земельное право как наука и учебная дисциплина имеет трехчленное деление: Общая, Особенная и Специальная части.

В общей части земельного права как отрасли права содержатся нормы права, имеющие значение для всех ее институтов. К общей части относятся такие институты, как право собственности и иные права на землю, государственное регулирование использования и охраны земель, экономико-правовой механизм использования и охраны земель, юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства.

В Особенной части содержатся нормы, посвященные ее отдельным институтам и категориям земель. К Особенной части относится правовой режим использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны; особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного фонда; запаса.

В систему земельного права как науки, учебной дисциплины, помимо указанных институтов земельного права, входят также предмет, методы, принципы и источники земельного права, развитие земельного законодательства, сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного земельного права. Система права как учебной дисциплины определяется учебными программами.

Таким образом, под земельным правом понимается отрасль российского права, которая представляет собой систему норм права, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества.

Под земельным правом как наукой понимается система научных знаний о земельном праве как отрасли права, его предмете, методе, принципах правового регулирования земельных отношений, истории развития, его правовых институтах, сравнительно-правовой анализ отечественного земельного права и родственного права зарубежных стран.

Под земельным правом как учебной дисциплиной понимается система знаний о земельном праве, обязательном к изучению в соответствующих учебных заведениях.

Предмет земельного права

Предметом земельного права как отрасли права являются общественные отношения по поводу земли как основы жизни и деятельности на соответствующей территории (земельные отношения).

Специфика этих отношений как самостоятельного предмета правового регулирования обусловливается их объектом – землей. Земля является природным объектом, природным ресурсом, основным средством производства в сельском и лесном хозяйстве и базисом для иной деятельности. Земля как природный объект находится в органической связи с иными природными объектами: недрами, водами, лесами, животным и растительным миром. Это обусловливает связь земельных правоотношений с иными правоотношениями по поводу пользования и охраны иных природных объектов и ресурсов в целом и каждого в отдельности, чем, в свою очередь, определяется наличие такой связи земельного права с другими природоресурсными отраслями законодательства.

Объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земля как природный объект и природный ресурс может выступать в качестве объекта земельных отношений в целом. Выделение земли как природного объекта связано с отношениями по охране земель и контролю за соблюдением требований по охране и рациональному использованию земли. Земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Данное понятие земельного участка следует считать основным для включения земельного участка в земельно-правовые отношения.

Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Особенности земли порождают специфику как земельных правоотношений, так и предмета земельного права.

Таким образом, предметом земельного права являются общественные отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

К отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов применяются законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и иные специальные федеральные законы.

К земельным отношениям нормы указанных отраслей применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды.

Метод земельного права

Под методом правового регулирования понимается способ воздействия правовых норм на участников общественных отношений. Правовое регулирование, в сущности, заключается в официальном издании правовых норм (нормативных актов), устанавливающих правила поведения субъектов правоотношений.

Выделяют следующие методы правового регулирования:

1) императивный метод (метод власти-подчинения) – это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и соответствующих запретов. Для императивного регулирования характерны запреты, предписания и отношения власти и подчинения;

2) диспозитивный метод – это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в предоставлении участникам общественных отношений свободы выбора своих действий. Для дис-позитивного регулирования характерны согласования и рекомендации.

Метод земельного права – это способ регулирования общественных отношений по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Земельное право не имеет собственного, лишь ему присущего метода правового регулирования. При регулировании земельных отношений применяется как императивный, так и диспозитивный методы регулирования.

Преимущественное значение имеет императивный метод, что объясняется спецификой земельных отношений, необходимостью регулирования использования и охраны земель, а также социальной значимостью регулируемых отношений. Императивность правовых норм земельного права заключается, например, в установлении обязанности для собственников земельных участков сообщать сведения об изменениях в составе имеющихся у них земель в соответствующие органы (в целях ведения земельного кадастра). Императивный метод также применяется при осуществлении государственного земельного контроля за использованием и охраной земель.

Следует отметить широкое применение диспозитив-ного регулирования земельных отношений. Так, собственнику земельного участка предоставляется право осуществлять свои правомочия в отношении участка как объекта права собственности. В определенных пределах участники земельных отношений вправе самостоятельно регулировать взаимоотношения друг с другом. Так, при установлении частного сервитута применяются диспозитивный метод регулирования, участники земельных отношений могут установить свои права и обязанности своим соглашением об ограниченном использовании участка (сервитуте).

Широкое применение получает также применение экономического стимулирования участников земельных отношений рационально использовать земельные участки. Стимулирование осуществляется в основном путем дифференцированного подхода при определении размера платы за землю, установлении ставок земельного налога, размера арендной платы за участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлении коэффициентов и т. д.

Таким образом, под методом земельного права понимается способ регулирования отношений по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Система земельного права

Система земельного права – это совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, расположенных в определенной последовательности в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании земельных отношений.

Общая часть земельного права включает в себя правовые институты, содержащие нормы, регулирующие земельные отношения, возникающие при использовании любых категорий земель независимо от их целевого назначения и разрешенного использования. Эти правовые институты оказывают влияние на формирование содержания и составов институтов Особенной части.

Особенная часть земельного права включает в себя правовые институты, содержащие правовые нормы, устанавливающие особенности использования земель в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования. Институты Особенной части подчинены правовым институтам Общей части, и их содержание касается определенного вида земельных отношений. Правовые нормы институтов Особенной части закрепляют правовой режим категорий земель.

Институты Общей части включают:

1) право собственности и иные вещные права на землю;

2) управление земельными ресурсами государства;

3) права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;

4) правовую охрану земель;

5) управление в сфере использования и охраны земель;

6) правовое регулирование платы за землю;

7) ответственность за нарушение земельного законодательства;

Институты Особенной части включают: 1) правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;

2) правовой режим земель населенных пунктов;

3) правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения;

4) правовой режим земель природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) правовой режим земель лесного фонда;

6) правовой режим земель водного фонда;

7) правовой режим земель запаса.

Земельное право как отрасль права имеет двучленное деление: Общая и Особенная части. Земельное право как наука и учебная дисциплина имеет трехчленное деление: Общая, Особенная и Опециальная части.

В Общей части земельного права как отрасли права содержатся нормы права, имеющие значение для всех ее институтов. К Общей части относятся такие институты, как право собственности и иные права на землю, государственное регулирование использования и охраны земель, экономико-правовой механизм использования и охраны земель, юридическая ответственность.

В Особенной части содержатся нормы, посвященные ее отдельным институтам и категориям земель. К Особенной части относятся правовой режим использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны; особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного фонда; запаса.

В систему земельного права как науки (учебной дисциплины), помимо указанных институтов, входят также предмет, методы, принципы и источники права, развитие земельного законодательства, сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного земельного права. Система права как учебной дисциплины определяется учебными программами.

Принципы земельного права

1. Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей части природы, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, и одновременно как о недвижимости, об объекте права собственности и иных прав на землю.

2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимости, согласно которому собственники земельных участков осуществляют свои правомочия свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни или предотвратить негативное воздействие на здоровье человека.

4. Участие граждан, общественных организаций и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому они вправе принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель, а органы государственной власти, местного самоуправления, субъекты хозяйственной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия.

5. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков.

6. Приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий государства, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель с/х назначения, земель, занятых защитными лесами, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается.

7. Платность использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, если иное не установлено законом.

8. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями закона.

9. Разграничение государственной собственности на землю на собственность государства, субъектов государства и муниципальных образований, согласно которому правовые основы разграничения устанавливаются законами.

10. Дифференцированный подход к установлению правового режима земель, согласно которому при определении их режима должны учитываться природные, социальные и другие факторы.

11. Сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий граждан на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащими им участками.

12. Разграничения действия норм гражданского законодательства и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель.

13. Государственное регулирование приватизации земли.

Понятие и общая характеристика источников земельного права

Источниками земельного права являются нормативно-правовые акты, принятые компетентными органами государственной власти и органами местного самоуправления, регулирующие отношения, возникающие при использовании земли. Источники земельного права классифицируются: акты органов местного самоуправления, а также законы и подзаконные нормативные акты.

Основным нормативным актом, определяющим конституционные основы земельных отношений, является Конституция.

Имущественные отношения, возникающие при использовании земли, регулируются нормами гражданско-правовых актов. В них предлагаются нормы, непосредственно регулирующие земельные отношения. Земля и прочно связанные с ней объекты объявлены недвижимым имуществом.

Имущественные отношения, возникающие при использовании земли, регулируются и земельно-правовыми нормативными актами: указами Президента и постановлениями Правительства .

К источникам земельного права относятся акты других отраслей законодательства.

Взаимосвязь земли и других природных ресурсов – недр, лесов, вод, окружающей природной среды в целом – предопределяет наличие норм, которые регулируют отношения, связанные с землей, в источниках водного, лесного, горного, природоохранительного права.

Правовые нормы, связанные с регулированием земельных правоотношений, содержатся в источниках административного и уголовного права – меры ответственности за совершение земельных правонарушений; жилищного права – нормы о праве граждан на получение земельного участка под жилищное строительство и др.

Особое место среди источников земельного права занимают международные двусторонние договоры, касающиеся земельных отношений, заключенные в установленном порядке или утвержденные компетентным государственным органом государства.

К этой же группе относятся типовые договоры, позволяющие раскрыть содержание земельно-правовых норм, различные санитарные нормы и правила.

Не являются источниками земельного права правовые акты индивидуального значения, т. е. акты применения права (решение местной администрации, адресованное конкретному гражданину либо организации).

Не рассматриваются также принимаемые Пленумом Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда постановления, содержащие руководящие разъяснения судам по вопросам применения земельного законодательства и разрешения земельных споров.

Виды источников земельного права

Под источниками земельного права понимается особая форма выражения правил поведения, делающая их обязательными. Источники земельного права – это юридические формы, действующие с разной эффективностью и выражающие признаки правоотношений.

Видами источников права могут являться следующие:

2) правовой обычай;

3) нормативный акт;

4) руководящие решения пленумов Верховного Суда, Конституционного Суда, которые учитываются нижестоящими судами;

5) религиозные тексты;

6) идеи и доктрины;

7) общие принципы;

Наиболее характерным способом правового регулирования всегда являлся нормативный акт, что обусловливалось масштабами, централизацией и многонациональностью государства, желанием обеспечить единообразие правоприменения. Под нормой права понимается общее (не персонифицированное) правило поведения, обязательное для исполнения гражданами и должностными лицами, установленное уполномоченным на это органом. Норма права – не констатация факта, не рекомендация, не пожелание, не призыв, а повеление, имеющее категорический характер, предписание, за которым стоит авторитет закона, государства. Нормативный акт не должен исчерпываться исполнением, действует непрерывно и, как правило, рассчитан на неопределенное количество случаев. Нормативные акты составляют иерархическую систему или пирамиду соподчиненных звеньев, где их юридическая сила зависит от места и компетенции органа, принимающего акт. Среди нормативных актов различаются законы и подчиняющиеся им подзаконные акты. К последним относятся как акты государственных органов, так и акты органов местного самоуправления.

Руководящие решения высших судов обязательны для нижестоящих судов. Постановления Конституционного Суда являются обязательными и окончательными для исполнения. Решения пленумов Верховного Суда, обязательно учитываются при принятии решения по делу нижестоящими судами общей юрисдикции и арбитражными судами.

Идеи и доктрины, т. е. мнения ведущих ученых-юристов, принимают в ряде государств участие в формировании права, получая отражение в законодательстве. В романо-германской правовой семье основные положения права были сформулированы в университетских стенах. Основанное на принципах ислама мусульманское право во многом зависит от заключений древних и современных толкователей религиозных текстов Корана – священной книги, собравшей поучения, речи и заповеди Аллаха, и Сунны – сборника жизнеописания пророка Мухаммеда, от мнений видных юристов. С учетом распространения мусульманской религии в ряде субъектов Российской Федерации эту сторону не следует игнорировать, тем более в области справедливой организации землепользования.

Общие принципы права – это основополагающие начала, которые могут применяться и непосредственно в случаях пробелов в законодательстве, а также являются отправными при формировании правовых норм.

Договоры – это соглашения между участниками земельных отношений, которые могут устанавливать права и обязанности, правила поведения, обязательные для исполнения субъектами земельных правоотношений.

Понятие и виды земельных правоотношений

Земельные правоотношения – это отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения), урегулированные нормами земельного права. Земельные правоотношения – это отношения между органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Видами земельных правоотношений являются: регулятивные; правоохранительные, материальные и процессуальные правоотношения.

Регулятивные правоотношения – это совершение участниками отношений позитивных действий. Данные отношения возникают при практической реализации земельных отношений.

Правоохранительные правоотношения возникают по поводу правонарушений, когда существует необходимость юридического воздействия в ответ на нарушение земельного законодательства либо при угрозе наступления правонарушения.

Материальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм земельного права, устанавливающие существенные права и обязанности участников земельных правоотношений.

Процессуальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм процессуального права, предусматривают порядок подачи заявлений, просьб о предоставлении прав на земельные участки, правила обжалования решений компетентных органов в области земельных отношений, процедуры разрешения земельных споров.

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, т. е. обстоятельства, влекущие в соответствии с законом юридические последствия. Права на землю как объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и соответственно возникают, изменяются и прекращаются с момента регистрации соответствующих прав.

Участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в частную собственность граждан и юридических лиц. Право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного органа.

Основания прекращения земельных правоотношений. Основания прекращения права собственности: при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком, права пожизненного наследуемого владения: отказ землепользователя от принадлежащего им права.

Аренда земельного участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Безвозмездное срочное пользование прекращается по решению лица, предоставившего участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который он был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права.

Частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен.

Основанием прекращения земельных правоотношений может быть принудительное изъятие земельного участка.

Объекты земельных правоотношений

Объектами земельных правоотношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земля как природный объект и природный ресурс может выступать в качестве объекта земельных отношений в целом. Выделение земли как природного объекта связано с отношениями по охране земель и контролю за соблюдением требований по охране и рациональному использованию земли. Сущность и специфика включения земли в правовой оборот в целом определены принципами земельного законодательства, установленными Земельным Кодексом, и содержанием земельных отношений.

Земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Данное понятие земельного участка следует считать основным для включения земельного участка в земельно-правовые отношения. Определения земельного участка, содержащиеся в иных нормативных актах, в том числе в федеральных законах, должны соответствовать данному понятию.

Несмотря на то что правовые нормы могут быть установлены в отношении земли как природного объекта и природного ресурса, конкретные земельные отношения в большинстве случаев возникают по поводу определенного земельного участка – объекта земельных правоотношений. Законодательством выставляется несколько существенных требований по оформлению земельного участка. Земельный участок как объект отношений должен быть индивидуально определен. Это означает, что он должен иметь определенные в соответствии с законодательством и за-(репленные в правоустанавливающих и иных документах границы. О земельном участке также должны быть известны его местоположение, площадь, целевое назначение, разрешенное использование. Действия по формированию земельных участков составляют основу землеустроительной деятельности, урегулированной нормами Земельного Кодекса. Данные об участках учитываются в соответствии с установленными требованиями о ведении государственного земельного кадастра. Отдельные условия формирования земельного участка установлены Земельным Кодексом.

Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных законами. Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения.

Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

– земли сельскохозяйственного назначения;

– земли населенных пунктов;

– земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

– земли особо охраняемых территорий и объектов;

– земли лесного фонда;

– земли водного фонда;

При этом включение земли, земельных участков в гражданско-правовой оборот не умаляет их значения как природного объекта, природного ресурса.

Субъекты и содержание земельных правоотношений

Субъектами земельных правоотношений являются граждане, юридические лица, муниципальные образования. Под гражданами, субъектами земельных отношений, в данном случае следует понимать как граждан государства, так и иностранных граждан и лиц без гражданства (т. е. физических лиц). Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным Кодексом, иными законами. На иностранных граждан и юридических лиц распространяются все нормы земельного законодательства, кроме случаев установления для них особого режима. Например, земли сельскохозяйственного назначения могут быть предоставлены иностранным субъектам только в аренду.

Субъектами земельных отношений являются: 1) собственники земельных участков; 2) землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; 3) землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; 4) арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды; 5) обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Содержание земельных правоотношений – это взаимосвязанные между собой права и обязанности участников земельных отношений, реализуемые ими путем совершения определенных действий или воздержания от совершения этих действий, указанных в законодательном акте. Зависят они от их правового статуса, особенностей объекта, вида, подвида отношений. Субъективные земельные права и юридические обязанности юридических лиц определяются в соответствии с уставом и являются специальными. Субъективные права и юридические обязанности иных участников земельных правоотношений – физических лиц – зависят от наличия либо отсутствия гражданства рФ. К отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов, специальные федеральные законы.

К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Понятие, предмет, метод, система, принципы и источники земельного права. История развития земель

Главная > Реферат >Государство и право

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА


ПРОБЛЕМНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ КУРС


ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

Тема 1. Понятие, предмет, метод, система, принципы и источники земельного права. История развития земельного права России.

При определении предмета правового регулирования в области земельных общественных отношений необходимо помнить, что:

1. В него входят не всякие, а лишь волевые общественные отношения, т.е. такие, которые зависят от воли людей и могут быть изменены ими. Например, проведение или непроведение работ по повышению плодородия почв зависит от воли людей, а значит, они входят в предмет правового воздействия.

2. Предмет правового регулирования составляют не всякие волевые общественные отношения, а лишь те, которые возможно урегулировать правовыми нормами. Так, законом невозможно обязать исполнителей создать благоприятную окружающую среду и выгодное людям состояние природных ландшафтов, так как это зависит не только от их воли, но и от многих факторов состояния очистных сооружений, для которых не всегда можно приобрести необходимое оборудование; состояния окружающей среды соседних регионов, на которые не может распространяться юрисдикция органов данной административно-территориальной единицы; последствий, возникающих в результате деятельности предыдущих поколений, от других обстоятельств. В этой связи ЗК РФ определяет лишь цели землеустройства: улучшение (а не создание) природных ландшафтов.

3. К предмету правового регулирования относятся также волевые и поддающиеся правовому регулированию общественные отношения, которые нуждаются (с позиций государства и общества) в урегулировании правовыми средствами. Например, невозможно оставить без правового регулирования отношения по установлению нормативов предельно допустимых концентраций химических веществ в почве, в связи с чем земельное законодательство определяет обязанности для всех пользователей земли в интересах охраны плодородия почв, охраны здоровья человека и окружающей среды.

4. В предмет правового регулирования включены не всякие общественные отношения, а лишь такие, которые могут быть урегулированы правовым путем. Эта допустимость регламентируется нормами международного права. Так, недопустимо применять российское законодательство в противоречии с международными договорами РФ или законодательный орган РФ не вправе превысить свои полномочия, определенные Конституцией РФ.

5. Наконец, в предмет правового регулирования входят лишь те общественные отношения, которые подпадают под действие правовых норм. Например, правовой обязанностью всех пользователей землей является повышение плодородия почв, однако они не обязаны искусственно создавать почвенный гумус, поддерживать необходимые условия для жизнедеятельности почвенных организмов, создавать какой-то новый тепловой, воздушный, солевой, водный и иной режим почв. Это все является средством, обеспечивающим предусмотренный законом уровень плодородия почв, и вопрос о том, как применять эти средства, законом не регламентируется.

Следовательно, предметом правового регулирования земельного права являются волевые общественные отношения, которые нужно, возможно и допустимо урегулировать правовыми нормами и которые подпадают под действие правовых норм.

Перечисленные общие черты характерны для предмета регулирования любой отрасли права. Земельное право имеет свою специфику. Она обусловлена тем, что объектом отношений является земля.

Предметом земельного права Российской Федерации являются общественные отношения, возникающие между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель. Эти отношения регулируются нормами земельного законодательства Российской Федерации и называются земельными правоотношениями. При этом государственное управление земельным фондом Российской Федерации сочетается с широкой самостоятельностью остальных пользователей земли.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. создает правовые гарантии провозглашенных в Конституции РФ земельных прав граждан; устанавливает приоритет охраны земли перед использованием земли в качестве недвижимости; приоритет охраны жизни и здоровья человека при решении вопроса о затратах, возникающих в связи с использованием земель; приоритет ценных и особо охраняемых земель перед другими категориями земель.

Земельное право РФ регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации, как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Таким образом, земельные отношения бывают двух видов — отношения по использованию земель и отношения по охране земель. При регулировании земельных отношений на территории Российской Федерации применяется принцип разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, также применяется принцип государственного регулирования приватизации земли.

Земельное право — это относительно обособленная отрасль российской системы права, которая представляет собой системно упорядоченную совокупность правил поведения (норм), выражающих волю российского государства и направленную на регулирование общественных отношений, складывающихся по поводу рационального использования и сбережения земли, как национального богатства Российской Федерации. Под земельным правом понимают также систему юридических норм, предназначенных для регулирования земельных отношений. Система земельного права — это самостоятельное направление правового регулирования, которое сформировалось в России в связи с выделением интересов по справедливому распределению земель между субъектами права, рациональному использованию и охране земель в процессе общественного развития в самостоятельную категорию.

Пункт 1 статьи 3 ЗК определяет понятие земельных отношений: это отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Таким образом, земельные отношения имеют две составляющие: отношения по использованию земель и отношения по охране земель.

Прежде всего необходимо отметить, что названные данным пунктом в качестве составной части земельных отношений отношения по использованию земель не отождествляются с пользованием земельными участками, регулируемым гражданским законодательством. Этот вывод подтверждается тем, что рассматриваемая статья однозначно различает имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, регулируемые гражданским законодательством (п.3 ст.3 ЗК), и отношения по использованию земель как часть земельных отношений, регулируемых земельным законодательством. Кроме того, в соответствии с п.1 комментируемой статьи земельное законодательство регулирует отношения, складывающиеся по поводу земли как основы жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующей территории, а не по поводу земли как объекта гражданских прав в смысле ст.128 ГК.

В соответствии с п.2 статьи 3 ЗК к отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы.

К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

Таким образом, п.2, определяя соотношение этих видов законодательства, устанавливает приоритет земельного законодательства в вопросах регулирования земельных отношений в указанных сферах.

Пункт 3 статьи 3 ЗК устанавливает, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, природоохранным, иным специальным законодательством.

Под указанной формулировкой имеются в виду гражданско-правовые отношения. По смыслу комментируемой нормы в качестве общего режима для регулирования отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также совершению с ними сделок избран гражданско-правовой режим. Однако п.3 комментируемой статьи предусматривает возможность изъятий из этого общего режима.

Одно из возможных толкований п.3 может состоять в том, что в данном случае предусматривается возможность регулирования отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними непосредственно земельным законодательством. Однако такое толкование противоречило бы положениям ЗК о предмете регулирования земельного законодательства, определенном в п.1, который не предусматривает возможности регулирования земельным законодательством имущественных отношений, основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. Такие отношения в соответствии с п.1 ст.2 ГК относятся к предмету регулирования гражданского законодательства.

Таким образом, из анализа норм гражданского и земельного законодательства можно сделать вывод о трех возможных типах соотношения между нормами данных отраслей законодательства.

Первый тип касается установления в земельном законодательстве публично-правовых ограничений оборота земельных участков (ст.27 ЗК) Такие ограничения, связанные с необходимостью обеспечения рационального использования и охраны земель, изымают из сферы регулирования гражданского законодательства некоторые группы отношений. Поэтому ограничительные нормы ст.27 ЗК относятся в соответствии с п.1 статьи 3 ЗК к земельному законодательству. Следовательно, эти нормы имеют безусловный приоритет над нормами гражданского законодательства.

Второй тип соотношения определяется наличием в гражданском и земельном законодательстве норм, по-разному регулирующих одни и те же отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками и совершению с ними сделок (ср., например, ст.20, 21, 23, 35, 36 ЗК и, соответственно, ст.268-270, 265-267, 274-276, 271-273 ГК). В данном случае можно с уверенностью говорить о приоритете в регулировании таких отношений норм гражданского законодательства в силу абз.2 п.2 ст.3 ГК, устанавливающего необходимость соответствия норм гражданского права, содержащихся в других законах, ГК.

Третий тип соотношения является наиболее сложным для оценки, поскольку связан с наличием в ЗК специального регулирования вопросов, касающихся владения, пользования, распоряжения земельными участками и совершения сделок с ними, при отсутствии в ГК подобного регулирования или ссылок на него. При этом такое специальное регулирование противоречит общим нормам гражданского законодательства, регулирующим соответствующие отношения.

Наиболее характерным примером, иллюстрирующим последний тип соотношения, является регулирование аренды земельных участков (см. комментарий к ст.22 ЗК). ГК не содержит специального регулирования аренды земельных участков, в то время как нормы ЗК, содержащие такое регулирование, противоречат общим положениям ГК об аренде (ср., например, п.1, 2, 3, 9 ст.22 ЗК соответственно со ст.2 (п.1), 608, 615 (п.2), 621, 450, 619 ГК). В данном случае возможно толкование этих норм, согласно которому нормы ЗК об аренде являются специальными по отношению к соответствующим нормам ГК и устраняют последние. Однако указанные нормы ЗК эпизодичны и для своего применения требуют постоянного обращения к нормам ГК; исключительное применение первых приводит к противоречивым результатам (см. комментарий к ст.22 ЗК). Поэтому, учитывая практические соображения об эффективном правовом регулировании, представляется необходимым исходить из приоритета норм ГК в подобных ситуациях.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что земельное законодательство, исходя из целей своего предмета регулирования, определенных п.1 комментируемой статьи, может устанавливать лишь ограничения оборота земельных участков, в то время как их оборот осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Восстановить инн в барнауле

Как и где получить ИНН в Барнауле

ИНН — идентификационный номер налогоплательщика. Данный документ необходим для осуществления налогового учета всех барнаульцев, поэтому присваивается каждому налогоплательщику на территории РФ. О том, как и где получить ИНН в Барнауле, Вы узнаете из нашей статьи.

Документы для получения ИНН

Для взрослого или ребенка, получившего паспорт, необходимы следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ + копия;
  • справка о наличии прописки из паспортного стола (в случае отсутствия штампа о регистрации по месту жительства в паспорте);
  • заявление на выдачу ИНН по форме № 2-2-Учет (форму можно скачать ниже).

Обязательно скачайте инструкцию по заполнению заявления.

Для ребенка до 14 лет

  • заявление формы 2-2-Учет, где заявителем выступает сам ребенок, а родитель (опекун) – его законным представителем;
  • паспорт одного из родителей (опекунов) + копия;
  • свидетельство о рождении ребёнка + копия;
  • копия свидетельства о регистрации по месту жительства из паспортного стола — если отметки об этом нет в свидетельстве о рождении;
  • свидетельство, подтверждающее полномочия по опеке над ребёнком (только для опекунов).

Замена ИНН

Гражданину следует заменить Свидетельство ИНН при изменении фамилии, имени, отчества, пола, даты рождения, места рождения. Номер ИНН при этом остаётся неизменным.

В случае изменения места жительства Свидетельство ИНН замене не подлежит.

В случае утраты или порчи необходимо получить дубликат Свидетельства ИНН.

Оплата госпошлины за оформление ИНН

При получении дубликата Свидетельства ИНН пошлина составляет 300 рублей. Для оформления и оплаты госпошлины можно обратиться в отделения банков, почты России либо использовать онлайн-сервис ФНС. Квитанция об оплате госпошлины обязательно должна быть у вас с собой при подаче документов.

Где получить ИНН в Барнауле

Барнаульцы могут оформить заявку на получение ИНН несколькими способами:

  • При личном обращении в налоговую инспекцию по месту регистрации;
  • Отправить онлайн-заявку на сайте ФНС или госуслугах;
  • При личном обращении в МФЦ «Мои документы»

Адреса налоговой

Адреса МФЦ

Обязательно уточняйте, есть ли в МФЦ возможность оформления ИНН.

После подачи документов Вам назначат дату, когда нужно будет забрать готовое Свидетельство о постановке на учет. Как правило, время ожидания составляет пять рабочих дней.

При подаче заявки через интернет получать информацию о статусе заявления можно либо по адресу электронной почты, указанному Вами в контактных данных, либо непосредственно в Вашем Личном кабинете на сайте ФНС.

Получение Свидетельства ИНН

Для получения ИНН Вам необходимо обратиться с паспортом в тот же налоговый орган, который принял у Вас заявку (либо МФЦ «Мои документы»).

При оформлении заявки через интернет Вы можете получить готовое свидетельство в налоговом органе по месту прописки. При этом необходимо будет сообщить регистрационный номер, который присвоили Вашей принятой заявке через интернет.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Как получить ИНН в Барнауле

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) — цифровой код, упорядочивающий учет налогоплательщиков в Российской Федерации.

Как и где получить ИНН в Барнауле

  • Многофункциональные центры
  • Налоговые инспекции — список налоговых инспекций Барнаула

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Заявление (форма № 2-2-Учет)

Первый раз — бесплатно
Получение дубликата — 300 рублей

Сроки оказания услуги

Онлайн проверка данных

Как получить ИНН в Барнауле через МФЦ

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Барнаула) с необходимым набором документов.

Как получить ИНН через Госуслуги

Как получить ИНН ребенку

Посетите выбранное вами учреждение с необходимым набором документов.

Необходимые документы

  • Заявление (форма № 2-2-Учет); заявитель — ребенок, представитель — родитель.
  • Копия паспорта родителя (того, кто подписывает документ).
  • Копия свидетельства о рождении (там должна быть пометка о гражданстве, если ее нет, копию вкладыша о гражданстве).
  • Документы, подтверждающие регистрацию ребенка по месту жительства.

Как получить ИНН иностранному гражданину

Посетите выбранное вами учреждение с необходимым набором документов.

Необходимые документы

  • Заявление
  • Нотариально заверенный перевод паспорта
  • Миграционная карта
  • Регистрация

Что делать, если изменились имя/фамилия

Обратиться в налоговый орган (ФНС) по месту жительства или МФЦ.

Замена ИНН при смене фамилии после замужества

Необходимо получить новое Свидетельство о постановке на налоговый учет с указанием присвоенного ранее номера ИНН. Выдается налоговым органом по месту жительства физического лица на основании заявления.

Что делать, если изменился адрес регистрации

Ничего. ИНН присваивается по номеру и регистрация на него не влияет.

Восстановить ИНН, если документ утерян/похищен

Обратиться в налоговый орган (ФНС) по месту жительства или МФЦ, оплатить пошлину. Подать заявление и пакет документов.

Где получить инн в барнауле?

Оформить свидетельство ИНН можно в территориальной налоговой инспекции по месту проживания.
Для определения налогового органа по месту жительства (по месту пребывания – при отсутствии места жительства на территории Российской Федерации) можно воспользоваться сервисом service.nalog.ru.

Для получения ИНН требуется минимум документов.
Для взрослого или ребенка, получившего паспорт:
заявление по форме 2-2-Учет (форму можно скачать с электронного сервиса service.nalog.ru. ),
копия паспорта или иного подтверждающего личность документа.
Для ребенка до 14 лет:
заявление от лица одного из родителей,
копия паспорта заявителя,
копия свидетельства о рождении ребенка,
копия свидетельства о регистрации по месту проживания из паспортного стола — если отметки об этом нет в свидетельстве о рождении.
Выдача свидетельства происходит в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.

Также подать заявление о получении ИНН можно через интернет: service.nalog.ru.
Он-лайн запись на прием в инспекцию: order.nalog.ru
При личном визите следует обращаться в общественную приемную.

Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам:

Как восстановить ИНН, если потерял или испортил его

Документ, называемый ИНН, представляет собой свидетельство о присвоении индивидуального налогового номера, на который будут производиться налоговые отчисления с официальной работы гражданина. Этот документ обязаны иметь все граждане независимо от возраста. Сегодня свидетельство можно получить уже для новорожденного, достаточно собрать необходимую документацию и обратиться в отделение налоговой с заявлением.

Как правило, ИНН выдается единственный раз в жизни и навсегда. Код, указанный в ИНН, является единым и неизменным. Но что делать, если потерял ИНН, если его украли или документ безвозвратно испорчен? В таком случае свидетельство необходимо восстанавливать. Замене подлежит также свидетельство, содержащее неверные сведения о его владельце и при изменении его персональных данных.

Что делать, если потерял ИНН?

Не стоит паниковать, если вы обнаружили, что потеряли свой ИНН. Такое может случиться с каждым, поскольку, несмотря на то, что свидетельство о присвоении кода является одним из важных документов, пользуемся мы им не так уж и часто. Как правило, ИНН необходим при устройстве на работу, при получении всевозможных пособий, при снятии денег с электронных кошельков и так далее. Именно поэтому, человек, постоянно работающий на одном рабочем месте, может не пользоваться своим свидетельством годами и в конце концов забыть, где оно храниться.

Процедура восстановления ИНН

Все коды ИНН граждан хранятся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, а значит, восстановить документ, свидетельствующий о присвоении ИНН, не составляет особого труда.

Для этого достаточно обратиться в территориальную налоговую инспекцию с соответствующим заявлением установленной формы и следующими документами:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • нотариальная доверенность, в случае, если документы сдает представитель.

Как правило, бланк заявления выдается сотрудником инспекции, а образцы для заполнения представлены на стендах. В случае помарки или появления вопросов вы всегда можете обратиться к инспектору за получением разъяснений.

Кроме заявления понадобиться документ, удостоверяющий личность — паспорт. В паспорте должна стоять отметка о наличии регистрации гражданина по месту жительства. Если отметка отсутствует, потребуется бумага, свидетельствующая о наличии регистрации.

Квитанция свидетельствуюет об оплате государственной пошлины за восстановление документа в размере 200 рублей. На оформление свидетельства уходит определенное время, примерно 5−6 рабочих дней. Точную дату явки за получением готового документа вам скажут в налоговой. Если свидетельство необходимо срочно, можно заказать срочное оформление документа. При этом ускорение процедуры обойдется заявителю дороже в два раза.

При желании можно заказать оформление ИНН почтовыми услугами. Однако, не стоит надеяться, что тем самым вы упростите себе задачу. Безусловно, стоять в очередях не придется. Но в таком случае заявителю придется самостоятельно искать образец заявления установленной формы, распечатывать и заполнять его без помощи специалистов.

Такой метод обойдется и затратнее обычного, поскольку, вместо стандартного пакета документов, заявителю придется приложить их копии, заверенные нотариусом и квитанцию об оплате государственной пошлины. Как правило, нотариус также взимает пошлину за заверение одного листа документа в размере 100 рублей.

Можно ли восстановить ИНН онлайн?

Некоторых интересует, а есть ли возможность миновать все эти стандартные процедуры и восстановить документ посредством интернета?

К сожалению, процедуру оформления свидетельства о присвоении индивидуального налогового номера осуществить через интернет не получится. Хотя можно ускорить и облегчить ее, получив реквизиты для оплаты государственной пошлины на сайте ФНС, не посещая отделение или оплатить ее онлайн.

Чтобы это сделать, потребуется осуществить ввод персональных данных получателя в специальное окно: полного имени заявителя, региона получения документа и адреса.

Если в случае утраты свидетельства гражданину срочно необходимо знать код своего ИНН, это можно сделать сразу без его получения. Для этого необходимо зайти на сайт ФНС и в диалоговом окне ввести необходимые персональные данные налогоплательщика в соответствии с паспортом. Однако, получить новый документ взамен утраченного впоследствии все же придется.

Как заменить ИНН при изменении персональных данных?

Большинство женщин выходя замуж берут фамилию мужа — это влечет за собой полное изменение всех действующих документов:

  • паспорта;
  • загранпаспорта;
  • медицинского полиса;
  • СНИЛС;
  • ИНН и прочих.

Чтобы заменить ИНН в случае изменения фамилии, достаточно принести в отделение налоговой инспекции свидетельство о регистрации брака и его ксерокопию, ксерокопию паспорта и прежний документ. В инспекции вам выдадут бланк для заполнения заявления. В этом случае госпошлину оплачивать не потребуется.

Могу ли я получить ИНН в Барнауле,если я прописан в Тверской области?

Если я прописан в тверской области а проживаю в Барнауле могу ли я получить инн в этом городе?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте Андрей, да можете, получение свидетельства в любом субъекте России, независимо от места постоянной регистрации, стало возможным с 2012 года, когда Федеральная налоговая служба РФ опубликовала соответствующий приказ от 29.06.2012 г.

п. 9 Приказа ФНС России от 29.06.2012 N ММВ-7-6/[email protected] «Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.08.2012 N 25183),

9. ИНН присваивается при впервые осуществляемых действиях по постановке на учет физического лица в налоговом органе:
1) по месту жительства;
2) по месту пребывания (при отсутствии места жительства физического лица на территории Российской Федерации);
3) по месту нахождения недвижимого имущества или транспортного средства (при отсутствии у физического лица места жительства (места пребывания) на территории Российской Федерации).
ИНН, присвоенный физическому лицу, не может быть повторно присвоен другому физическому лицу.

С уважением, Вадим.

Есть вопрос к юристу?

Да, вы можете получить ИНН как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания​

Андрей, Вы можете получить при условии, если у вас есть документальное подтверждение, что вы проживаете там. (прописка)

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как можно получить свидетельство на собственность квартиры

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.

Куда нужно обращаться для получения свидетельства о праве собственности на квартиру

Оформлением свидетельств о праве собственности на квартиру занимаются в Росреестре. Официальное название этого учреждения — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для получения данной госуслуги можно обратиться в:

  • офис Росреестра;
  • многофункциональный центр.

На сайте Росреестра можно найти адрес офиса, который обслуживает нужную территорию. Там же есть электронный сервис, благодаря которому можно записаться на прием. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Если нет возможности посетить офис, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также инвалидов 1–2-й группы она бесплатна. Выездное обслуживание включает в себя прием и выдачу документов в рамках регистрации прав собственности.

Документы можно также направить по почте или с помощью интернета.

Какие нужны документы и где взять образец заявления

Вот перечень документов, которые новый владелец квартиры должен представить в Росреестр, если он купил ее или получил в дар:

  • заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
  • паспорт;
  • доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
  • свидетельство о праве собственности старого владельца;
  • договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
  • выписка из домовой книги.

Кроме того, могут потребоваться и другие документы, например разрешение на отчуждение супруга или органов опеки.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру владельцу или его представителю

Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.

Документы могут быть отправлены заявителю по почте, если он просил об этом при подаче заявления. Также документы могут быть доставлены заявителю по месту его нахождения в рамках услуги выездного обслуживания.

Получение свидетельства возможно при условии соблюдения заявителем всех требований закона. Он должен правильно заполнить бланк заявления и собрать все необходимые документы. При этом нужно быть внимательным: перечень документов видоизменяется в зависимости от основания смены владельца недвижимости.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость (будь то дом, или квартира, земельный участок, гараж, другие виды недвижимого имущества) – обязательная процедура при вступление в права владельца на недвижимость. Подтверждается такое право на недвижимость правоустанавливающей документацией. Одним из таких документов есть свидетельство о праве собственности на недвижимость .

Право собственности на квартиру может подтверждаться и другими правовыми документами: договор купли-продажи , договор пожизненного содержания, договор дарения имущества , другие документы. Наличие одного из указанных выше документов является основанием для вступления в права собственника.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

«Адвокатское и риелтерское объединение Украины» , защитим Вас по Закону Украины в связи с вступлением в права владельца недвижимости или при передаче таких прав. Такое свидетельство выдаётся на новостроенную квартиру, дом, реконструированную квартиру, которая была поделена на несколько отдельных, самостоятельных квартир и в некоторых других случаях по законодательству Украины. Права собственности необходимо регистрировать окончательно в БТИ . Регистрация права собственности в БТИ производится на основании любого из правовых документов собственности. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество заверяется печатью, подписывается государственным регистратором имущественных прав.

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Согласно Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество — это осуществление государственной регистрации прав на недвижимость. Оно выдаётся физическим, юридическим лицам на построенные, купленные, реконструированные объекты, членам дачного, жилищного, строительного, гаражного или других кооперативов, которые внесли свои паевые взносы, в других случаях, установленных по Закону Украины.

Если Вам необходимо оформить свидетельство о право собственности жильё , Вы имеете прекрасную возможность обратиться к профессионалам юриспруденции от «АРОУ» ! Работники «Адвокатского и риелторского объединения Украины» — профессионалы своего дела. Они без проблем оформят всю необходимую документацию на право собственности любого строительного объекта, земельных участков и так далее. Максимально в сжатые сроки оформим правоустанавливающую документацию, Вы останетесь довольны результатом, воспользовавшись нашей помощью. У нас есть опыт работы с недвижимым имуществом более 10-ти лет. Наши Клиенты нам доверяют, приходя вновь и вновь в компанию, воспользовавшись услугами один раз.

Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

После заключения договора купли-продажи квартиры или получения жилья в наследство вы должны пройти регистрацию прав на данный объект недвижимости. Сделать это можно с помощью нотариуса, на сайте электронного правительства, в ЦОНе или территориальных органах юстиции. Срок оказания услуги составляет до 5 рабочих дней. Для получения свидетельства о праве собственности физическому лицу понадобится подготовить такие документы:

  • Заявление о регистрации.
  • Оригинал и копия паспорта.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (подается в двух экземплярах, один из них должен быть оригиналом или копией, заверенной нотариусом).
  • Техпаспорт жилья.
  • Документ об уплате сбора за госрегистрацию (сумма составляет 0,5 МРП, оплатить можно в банке или онлайн-режиме).

Спустя 3–5 дней после подачи заявления вам предоставят мотивированный отказ в письменной форме или бумажное свидетельство, подтверждающее право собственности. Обращаться за данной услугой необходимо в течение 6 месяцев с момента возникновения прав на недвижимость.

Как выглядит свидетельство о праве собственности на жилье?

Согласно приложению №5 к приказу Министра юстиции РК от 24.08.2007 года №236, форма свидетельства содержит следующие подпункты:

В Украине изменили порядок регистрации недвижимости

С 1 января в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимого имущества. Юристы ЮК Prove Group проанализировали ряд существенных норм, о которых желательно знать владельцам недвижимости.

Во-первых, исключается такой документ, как свидетельство о праве собственности, вместо этого право на недвижимость будет подтверждаться через интернет. Во-вторых, регистрацию недвижимости можно проводить у нотариусов без ограничений.

Ключевым для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость. Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость, которое будет оформляться в электронном виде. При этом момент, с которого право зарегистрировано – это момент опубликования такого решения на веб-портале Министерства юстиции Украины. На руки собственник может получить распечатку упомянутого решения, но на нее не ставится ни подпись, ни печать регистратора.

«В целом, такое положение, конечно, весьма прогрессивно, но населению, особенно пожилому, не просто будет понять, что право на их квартиру подтверждается обычной распечаткой», — считает старший юрист ЮК Prove Group Антон Каганец.

В то же время, весьма удобным является открытие доступа к реестру через интернет — https://kap.minjust.gov.ua/. Так, можно не выходя из дома проверить информацию о любой недвижимости на территории Украины (если, конечно, такая информация в реестре указана). Достаточно только пройти несложную регистрацию на сайте.

«Удобной является и возможность через нотариуса проводить не только регистрацию недвижимости, в отношении которой проводились нотариальные действия, но и все другие регистрационные операции. Кроме этого, подать документы можно и через центры предоставления административных услуг», — добавил Каганец.

Также полезным нововведением является возможность обжаловать действия регистраторов не только в суд, но и в Минюст и его территориальные органы.

Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет «документа с синей печатью», может быть всплеск рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда только на электронные базы данных. Остается предполагать, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может иметь место быть, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут.

«Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести», — резюмировал юрист.

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Полученное свидетельство на право собственности является основным документом, подтверждающим основания конкретного лица распоряжаться указанным имуществом. Без свидетельства невозможно осуществление сделок с квартирой, поэтому каждый человек, получивший в собственность недвижимость тем или иным способом, должен обратиться в государственный орган для оформления всех бумаг. В противном случае, при затягивании сроков, грозит даже административная ответственность.

Зачем может потребоваться свидетельство на квартиру?

Свидетельство на право собственности представляет собой бланк, содержащий печать уполномоченного регистратора и защитные знаки, которые призваны уберечь документ от подделывания. Свидетельство является бланком строгой отчетности и выдается исключительно тем лицам, которые имеют право на его получения. Кто же может обратиться за этим документом?

  • Лица, которые имеют право выкупить жилье в новостройке;
  • Участники жилищных кооперативов, выплатившие взносы в полном объеме;
  • Люди, купившие квартиру у другого лица – физического, либо юридического;
  • Граждане, получившие квартиру в наследство, в результате судебного решения или по дарственной.

Также получить документ может доверенное лицо при наличии соответствующего разрешения, заверенного нотариусом.

Понадобиться свидетельство на квартиру может в самых разных ситуациях, поэтому каждый собственник должен иметь его на руках, чтобы не тратить время на сбор документов и получение дубликата при необходимости. Наиболее часто свидетельство требуется:

  • Для сдачи квартиры в аренду и заключения договора – наниматель имеет право посмотреть документ;
  • При перепродаже – оформить ДКП без свидетельства не получится;
  • Во время осуществления процедуры дарения – при этом не важно, проводится сделка между родственниками или чужими людьми;
  • Для перепланировки – бумага входит в перечень документов, которые обязательно нужно предъявить в государственный орган.

Кроме того, свидетельство потребуется при смене владельца, отчуждении имущества другими способами, в ситуации, когда вы хотите оставить квартиру в качестве залога.

Какие документы требуются для оформления?

Сбор документов – самый ответственный шаг, так как при отсутствии той или иной нужной бумаги, весь комплект не будет принят, а новое свидетельство – выдано. В зависимости от ситуации требуются следующие справки:

  • Договор купли-продажи в 3 экземплярах при покупке, либо свидетельство от нотариуса о реализации прав наследования;
  • Технический паспорт квартиры и кадастровый план – эти документы должны быть актуальными, то есть, вам придется получать их перед оформлением свидетельства;
  • Копии кредитного договора, если квартира покупается в ипотеку;
  • Квитанция об оплате пошлины;
  • Заявление о регистрации сделки (при первичном получении документов), либо о выдаче дубликата свидетельства.

Список бумаг и необходимых справок может дополняться в зависимости от ситуации, соответственно, в каждом конкретном случае он индивидуален.

Куда обратиться за выдачей документа на квартиру?

Процедура действий при регистрации прав собственности на жилье и получении свидетельства на квартиру, обусловлена некоторыми особенностями сделки и будет отличаться в ситуации, когда вы покупаете недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. Действовать нужно по следующей схеме:

  1. Убедитесь, что квартира состоит на учете в Кадастровой палате, ей присвоен соответствующий номер. Проверить это можно через сайт Росреестра, обычно проблем при покупке жилплощади «с рук» не возникает, а вот при въезде в новостройку, забывчивый застройщик может упустить этот момент. Тогда обращаться в Кадастровую палату придется вам самостоятельно;
  2. Соберите все необходимые документы – если сомневаетесь, какой пакет нужен, посетите Росреестр или МФЦ, где вам выдадут полный список;
  3. Оплатите госпошлину;
  4. Подайте документы для проведения процедуры регистрации – сделать это удастся непосредственно.

Ст 242 ч 2 п Г ук рф

Статья 242 УК РФ. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

Новая редакция Ст. 242 УК РФ

1. Незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних либо вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции, совершенные лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до десяти лет либо без такового.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) с использованием средств массовой информации, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей (включая сеть «Интернет»);

в) с извлечением дохода в крупном размере, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пятнадцати лет либо без такового.

Примечание. Доходом в крупном размере в настоящей статье, а также в статье 242.1 настоящего Кодекса признается доход в сумме, превышающей пятьдесят тысяч рублей.

Комментарий к Статье 242 УК РФ

1. Объект преступного посягательства — нравственное здоровье населения.

2. Предметы посягательства — порнографические материалы или предметы.

О порнографии см. п. 4 коммент. к ст. 242.1.

Сами по себе обнаженные фигуры не могут рассматриваться в качестве предмета преступного посягательства.

3. В отличие от ст. 228 УК РФ РСФСР, УК РФ признает преступным деяние, связанное только с незаконным изготовлением и распространением порнографических материалов и предметов. Представляется, что принадлежность материалов и предметов к порнографическим должна устанавливаться заключением эксперта, так как в современной сексопатологии материалы и предметы эротического характера могут использоваться в лечебных целях, а различие между порнографическими материалами и материалами эротического порядка весьма зыбкое.

4. Объективная сторона состава преступления выражается в следующих действиях: а) изготовлении порнографических предметов; б) их распространении; в) их рекламировании; г) незаконной торговле порнографическими материалами.

5. Под изготовлением следует понимать создание любым способом (рисование, фотографирование, видеосъемки и т.д.) порнографических материалов.

6. Рекламирование может выражаться в выставлении порнографического материала для всеобщего обозрения, показе их отдельным лицам, группе лиц для повышения интереса к рекламируемым материалам.

7. Распространение представляет собой передачу порнографических материалов другим лицам, организацию показа видеофильмов.

8. Незаконная торговля печатными изданиями, видеоматериалами, изображениями или иными предметами порнографического характера означает, что подобная торговля осуществляется без соответствующего на то разрешения или хотя торговля формально и узаконена, но осуществляется в недопустимых местах, продается малолетним, несовершеннолетним, содержание материала существенно отличается от условий лицензирования и т.д.

9. Состав преступления формальный. Преступление окончено (составом) в момент совершения указанных в законе действий.

10. Субъект преступного посягательства общий — любое физическое вменяемое лицо, достигшее возраста 16 лет.

11. Субъективная сторона состава преступления характеризуется прямым умыслом. Мотивы и цели преступления, как правило, корыстные, однако они не влияют на квалификацию, кроме деяния в виде изготовления.

11.1. Изготовление порнографических материалов или предметов является преступлением, если виновный совершает данное деяние с целью их распространения или рекламирования.

12. Использование малолетних, несовершеннолетних для рекламирования и распространения порнографических материалов влечет УО по ст. 242 и 150.

13. Содеянное относится к категории умышленных преступлений небольшой тяжести.

Другой комментарий к Ст. 242 Уголовного кодекса Российской Федерации

1. Предметом преступления являются порнографические материалы или предметы, в том числе печатные издания, кино- или видеоматериалы, изображения и иные предметы порнографического характера, т.е. живописные, графические, литературные и иные издания, предметы, в которых непристойно, цинично, натуралистически изображаются половые отношения, анатомические или физиологические подробности полового акта, которые не имеют существенной литературной, художественной или научной ценности.

2. Для установления порнографического характера материалов или предметов необходимо проведение экспертизы (искусствоведческой, литературоведческой и др.).

3. Объективная сторона преступления характеризуется совершением одного из указанных в законе действий.

Изготовление означает создание любым способом (печатание, рисование, фотографирование, съемка кино- или видеофильма и т.п.) материала или предмета порнографического содержания.

Распространение — это ознакомление других лиц с этими материалами или предметами, независимо от формы такого ознакомления (дарение, обмен).

Рекламирование представляет собой выставление указанных материалов или предметов для всеобщего ознакомления либо сообщение о существовании таких материалов или предметов.

Торговля заключается в реализации указанных предметов третьим лицам по определенной цене.

4. Обязательным субъективным признаком изготовления является цель распространения или рекламирования указанных материалов или предметов, а торговли — корыстный мотив.

Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

1. Незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних либо вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции, совершенные лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до десяти лет либо без такового.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) с использованием средств массовой информации, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей (включая сеть «Интернет»);

в) с извлечением дохода в крупном размере, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пятнадцати лет либо без такового.

Примечание. Доходом в крупном размере в настоящей статье, а также в статье 242.1 настоящего Кодекса признается доход в сумме, превышающей пятьдесят тысяч рублей.

Судебная практика и законодательство — УК РФ. Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Д.И. Королев оспаривает конституционность части второй статьи 242 УК Российской Федерации, которая устанавливает ответственность за распространение, публичную демонстрацию или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних либо вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции, совершенные лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста.

1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин Д.И. Королев, осужденный за совершение преступления, предусмотренного пунктом «б» части третьей статьи 242 «Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов» УК Российской Федерации, оспаривает конституционность данной уголовно-правовой нормы.

1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин Д.И. Королев оспаривает конституционность пункта «б» части третьей статьи 242 УК Российской Федерации, который предусматривает уголовную ответственность за незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичную демонстрацию или рекламирование порнографических материалов или предметов, совершенные с использованием средств массовой информации, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей (включая сеть «Интернет»).

Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

1. Незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних либо вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции, совершенные лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до десяти лет либо без такового.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) с использованием средств массовой информации, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей (включая сеть «Интернет»);

в) с извлечением дохода в крупном размере, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пятнадцати лет либо без такового.

Примечание. Доходом в крупном размере в настоящей статье, а также в статье 242.1 настоящего Кодекса признается доход в сумме, превышающей пятьдесят тысяч рублей.

Комментарий к статье 242 Уголовного Кодекса РФ

1. Рассматриваемое деяние относится к числу так называемых конвенциональных преступлений. Ответственность за изготовление и сбыт порнографических предметов предусмотрена в соответствии с Женевской международной конвенцией от 12 октября 1923 г. «О борьбе с распространением и торговлей порнографическими изделиями», к которой СССР присоединился в 1935 г.

2. Порнографические материалы — это живописные, графические, литературные и иные издания, в которых крайне непристойно, цинично, вульгарно-натуралистически изображаются половые отношения, анатомические и (или) физиологические подробности полового акта, акцентируется внимание на физическом контакте половых органов в целях возбуждения половых инстинктов. Порнографию следует отличать от эротики, также сопряженной с изображением чувственности, сексуальных сторон жизни человека, однако не направленной на порождение нездорового полового чувства. Грань между ними достаточно условна и во многом зависит от исторических, религиозных и национальных традиций. Во всех случаях для установления порнографического характера материалов или предметов необходимо проведение комплексной судебной экспертизы (искусствоведческой, литературоведческой, сексологической и др.).

3. Под порнографическими предметами понимаются предметы, грубо-натуралистически, детально изображающие половые органы человека.

4. Изготовление может состоять как в создании оригинала или копии порнографического произведения, независимо от способа копирования, так и выражаться в переделке, дополнении изобразительного, литературного и иного материала. При этом надо иметь в виду, что изготовлением охватывается и сам процесс создания порнографического материала.

5. Распространение заключается в выпуске в обращение указанных в законе предметов, в передаче их на любых основаниях хотя бы одному лицу (кроме продажи). Как распространение порнографических материалов или предметов следует оценивать и действия, направленные на доведение до сведения других лиц путем их показа, демонстрации видеофильмов, чтения литературных порнографических изданий, организации порнографических шоу и т.д.

6. Рекламирование выражается в анонсировании, сообщении об условиях приобретения порнографических материалов и предметов, выставлении их для всеобщего обозрения и т.п.

7. Торговля, являясь одной из форм распространения, законодателем выделена отдельно, она предполагает реализацию печатных изданий, кино- или видеоматериалов, изображений или иных предметов порнографического характера либо предложения по реализации указанных предметов (публичная оферта).

8. Незаконность указанных действий выражается в нарушении порядка, установленного нормативными правовыми актами, использования порнографических материалов или предметов (например, в медицинских целях либо как дидактический материал в профессиональном образовании).

9. Преступление окончено с момента совершения любого из числа указанных в законе действий.

10. Субъективная сторона характеризуется прямым умыслом. Цель является обязательной только в одном случае: незаконное изготовление предполагает цель распространения или рекламирования изготовленных порнографических материалов или предметов. Их изготовление без указанной цели не образует состава рассматриваемого преступления. Во всех остальных случаях цель и мотив преступления являются факультативными признаками.

11. Субъектом преступления может быть любое лицо, достигшее возраста 16 лет.

Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов

1. Незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних либо вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции, совершенные лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до десяти лет либо без такового.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) с использованием средств массовой информации, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей (включая сеть «Интернет»);

в) с извлечением дохода в крупном размере, —

наказываются лишением свободы на срок от двух до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пятнадцати лет либо без такового.

Примечание. Доходом в крупном размере в настоящей статье, а также в статье 242.1 настоящего Кодекса признается доход в сумме, превышающей пятьдесят тысяч рублей.

Комментарий к Ст. 242 УК РФ

1. Общественная опасность данного преступления состоит в вульгарно-натуралистическом, циничном изображении сцен полового акта вопреки нормам нравственности, препятствующим нормальному физическому и нравственному развитию несовершеннолетних.

Преступления, предусмотренные ч. 1 комментируемой статьи, относятся к категории преступлений небольшой тяжести; ч. 2 — к категории преступлений средней тяжести; ч. 3 — к категории тяжких преступлений.

2. Объектом данного преступления является не только психическое здоровье населения, но и общественная нравственность.

3. Предметом преступления являются порнографические материалы и предметы, за исключением материалов или предметов с порнографическими изображениями несовершеннолетних, которые являются предметом преступления, предусмотренного ст. 242.1 УК.

Порнография — непристойное, грубо натуралистическое, детализированное, циничное изображение, словесное описание или демонстрация половой жизни людей, все, что расположением лиц, поз, рисунка обнаруживает специальное стремление возбудить похотливое чувство. В отличие от эротического изображения в порнографии внимание акцентируется на контактах половых органов.

Порнографическими материалами могут быть кино- и видеофильмы, печатные издания, изображения, фотографии, т.е. живописные, графические, литературные, музыкальные и иные произведения, основным содержанием которых является изображение анатомических или физиологических потребностей сексуальных отношений.

Порнографическими предметами могут быть статуэтки, макеты половых органов и т.п. Для установления порнографического характера материалов или предметов необходимо проводить искусствоведческие экспертизы. Выводы экспертов должны основываться на специальных познаниях, а не на вкусовых оценках экспертов на уровне бытовых представлений без учета специфики киноискусства.

4. Объективная сторона преступления, предусмотренного ч. 1 комментируемой статьи, выражается в следующих действиях: а) незаконное изготовление в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования; б) незаконное перемещение в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования; в) незаконное распространение; г) незаконная публичная демонстрация; д) незаконное рекламирование.

Незаконное изготовление предполагает создание любым способом материала или предмета порнографического содержания без соответствующего разрешения либо в нарушение установленных правил с целью ознакомления других лиц с ними независимо от формы такого ознакомления.

Перемещение через Государственную границу РФ предполагает перемещение материалов или предметов, которое осуществляется через Государственную границу РФ в любом направлении (ввоз, вывоз). При этом под Государственной границей РФ понимается линия и проходящая по этой линии вертикальная поверхность, определяющие пределы государственной территории (суши, вод, недр и воздушного пространства) РФ, т.е. пространственный предел действия государственного суверенитета Российской Федерации (ст. 1 Закона о Государственной границе).

Распространение — доведение в нарушение установленных правил или без соответствующего разрешения до сведения других лиц порнографических материалов или предметов. Незаконная торговля, т.е. реализация порнографических материалов и предметов иным лицам за определенную плату лицом, не имеющим лицензии, в запрещенных местах, в нарушение порядка торговли, в том числе продажа несовершеннолетним и т.п., также расценивается как незаконное распространение.

Публичная демонстрация — показ в присутствии нескольких лиц.

Незаконное рекламирование — в нарушение установленных правил или без соответствующего разрешения сообщение иным гражданам о наличии таких материалов и предметов, их содержании, условиях приобретения и т.п. Реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» ).
———————————
СЗ РФ. 2006. N 12. Ст. 1232.

5. Объективная сторона преступления, предусмотренного ч. 2 комментируемой статьи, выражается в следующих действиях: а) распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов среди несовершеннолетних; б) вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции.

Среди несовершеннолетних — означает совершение обозначенных действий в присутствии или для двух и более несовершеннолетних.

Вовлечение несовершеннолетнего в оборот порнографической продукции — действия, направленные на склонение несовершеннолетнего к перемещению порнографической продукции через Государственную границу РФ или к ее распространению, к публичной демонстрации или к рекламированию, которые возбудили у несовершеннолетнего желание участвовать в совершении хотя бы одного из указанных действий. Способы вовлечения могут быть различны, в том числе обещание, обман, угроза.

6. Преступление считается оконченным с момента изготовления хотя бы одного материала или предмета порнографического характера. Перемещение через Государственную границу РФ с целью распространения, публичной демонстрации или рекламирование образуют самостоятельные составы преступлений, даже если они были совершены лицом, их не изготовившим. Оконченными эти преступления будут с момента ознакомления с соответствующими материалами или предметами хотя бы одного лица или с момента получения информации о них хотя бы одним лицом. Распространение признается оконченным преступлением с момента реализации хотя бы одного материала или предмета.

7. Субъективная сторона преступления — в форме прямого умысла. Виновный осознает, что незаконно изготавливает, перемещает через Государственную границу РФ с целью распространения, публичной демонстрации или рекламирования порнографических материалов или предметов, распространяет, публично демонстрирует или рекламирует порнографические материалы и предметы, и желает этого. Изготовление или перемещение через Государственную границу РФ порнографических материалов и предметов для личных нужд не образует состава данного преступления.

8. Необходимо установить цель распространения или рекламирования таких материалов и предметов при изготовлении. Изготовление или приобретение порнографических материалов и предметов для личных нужд не образует состава преступления.

9. Субъект преступления — вменяемое физическое лицо, достигшее 16-летнего возраста. При совершении преступления должностным лицом действия виновного квалифицируются по совокупности преступлений, предусмотренных комментируемой статьей и ст. 285 УК.

10. О понятии группы лиц по предварительному сговору или организованной группы см. коммент. к ст. 35.

11. Использование СМИ означает использование периодического печатного издания, сетевого издания, телеканала, радиоканала, телепрограммы, радиопрограммы, видеопрограммы, кинохроникальной программы, иной формы периодического распространения массовой информации под постоянным наименованием (названием) (см. ст. 2 Закона РФ от 27.12.1991 N 2124-1 «О средствах массовой информации» (в ред. от 14.06.2011) ).
———————————
СЗ РФ. 2011. N 25. Ст. 3535.

12. Извлечением дохода в крупном размере признается получение дохода в сумме, превышающей 50 тыс. руб.

Технологии

Новости технологий

Мошенники под видом МВД вымогают деньги у владельцев iPhone

Мошенники под видом сотрудников МВД с помощью баннеров вымогают деньги у владельцев iPhone якобы за просмотр материалов для взрослых, сообщает портал MacDigger.

Баннер появляется при использовании браузера Safari. Пользователю «выдвигается обвинение» якобы за просмотр и посещение сайтов с детской порнографией, а также пропаганду гомосексуализма. «Ваш iPhone заблокирован и внесен в черный список за нарушение закона ст. 242 ч. 1 и 241. ч.1 УК Российской Федерации», – говорится в тексте баннера. После этого мошенники предлагают перевести 3700 руб. на указанный номер.

Чтобы избавиться от баннера, необходимо закрыть Safari и очистить кэш браузера. Важно помнить, что согласно статьям 242 и 241 УК РФ, о которых упоминают мошенники, уголовно наказуемым является только производство, перемещение через границу РФ, распространение, реклама или публичная демонстрация порнографических материалов.

Когда лучше покупать дом зимой или летом

Лучшее время для покупки частного дома

Стремясь улучшить свои жилищные условия, многие сегодня стараются поменять свои квартиры в душных жилых массивах на загородное жилье или частный дом в переделах города, где и воздух чище, и жить спокойней. К тому же, покупая частный дом, особенно если он находится за городом, можно увеличить количество квадратных метров, ведь не секрет, что, продав квартиру в центре города, можно купить хорошее жилье большей площади в пригороде.

Но покупка частного дома требует серьезного анализа, где важно всё, включая сезон, на который приходится покупка. От того, как вы подойдете к вопросу, зависит многое — при правильном подходе на покупке можно сэкономить значительные средства.

Какой сезон лучше всего подходит для покупки дома

Одно время существовало мнение, что покупать дом дешевле поздней осенью или зимой, а квартиры — летом. С одной стороны это так, и в некоторых случаях это срабатывает, однако практика последних лет показывает, что частные дома зимой не всегда дешевле, особенно если вопрос касается покупки загородных коттеджей, цены на которые являются стабильными на протяжении всего года. Наилучший вариант – осмотреть дом в конце лета или ранней осенью, а покупку его совершить – зимой.

Прежде чем приступать к покупке частного дома, стоит знать, на что нужно смотреть в первую очередь. Если совершить ошибку на этом этапе можно получить массу неприятностей в будущем.

На что следует обратить внимание при осмотре дома

  • Состояние самого строения – здесь важно, в первую очередь, посмотреть на состояние фундамента, ведь от этого зависит прочность дома и микроклимат внутри помещений. Недостатки строения можно заметить в любое время года, но лучше сделать это в сезон холодов и повышенного количества атмосферных осадков.
  • Качество кровли и стен дома также лучше проверять зимой или в сезон дождей, когда будут видны протечки и не останется без внимания конденсат, возникающий в результате ошибок, допущенных при отделке фасада.
  • Состояние систем водоснабжения, канализации и отопления. Особенно важно в этом знать, как решается вопрос с водоснабжением, ведь от качества воды зависит многое.
  • Очень часто покупка загородного дома связана с желанием обеспечить себе и своим детям здоровое питание. В этой связи важно обратить внимание на состояние грунта, а это можно увидеть только весной или осенью. Осенью вы сможете оценить возможности участка, в том числе состояние и плодородность садовых деревьев — неотъемлемой части загородных участков.

Таким образом, осмотр загородного объекта до покупки лучше произвести осенью, когда и недостатки строения будут видны, и состояние земельного участка и сада будет «на лицо». Что же касается самой сделки купли-продажи, то здесь ещё остаются некоторые вопросы.

Зависит ли стоимость дома от времени года

Специалисты, работающие в сфере недвижимости и имеющие большой опыт продаж, прекрасно знают, что, несмотря на кажущуюся стабильность, которая существует на рынке относительно сделок с частными домами, покупка домов в большей степени приходится на зимний сезон. В это время дома, особенно эконом-класса, стоят несколько дешевле, хотя осматривать их зимой сложнее – особенно если эти дома находятся в труднодоступном районе. Что касается земельных участков, их чаще всего покупают весной. При этом, покупая участок, человек планирует уже к концу лета возвести на нем строение.

Вывод: покупать загородный дом лучше зимой, когда цены на этот вид недвижимости несколько снижаются из-за меньшего количества предложений, а осматривать его лучше осенью, ведь в это время лучше всего видны все преимущества и недостатки. Но в этом случае нет никакой гарантии, что хозяева дома будут ждать до весны, хотя специалисты утверждают, что именно на весну приходится большая часть сделок с загородной недвижимостью, особенно, учитывая возросшие возможности, связанные с развитием системы ипотечного кредитования.

В какой сезон выгоднее покупать дом за городом?

Время года является весьма влиятельным фактором на рынке загородного жилья. Сезонность отчасти управляет спросом и предложением.

Выясним, когда покупателю выгоднее приобретать коттедж/дачу, зимой или летом. Практика показывает, что выбирать жилище для летней резиденции предпочтительнее в теплую пору года, как и участок под будущую застройку. А если жить загородом собираются круглогодично – лучше смотреть дом в холодный сезон.

Преимущества летней покупки жилья загородом:

  1. Огромный выбор. В теплый сезон объем предложений на загородную недвижимость заметно растет, что сказывается на ее стоимости. Дабы попасть в общую волну покупательского интереса многие владельцы с наступлением весны и лета продают объекты по приличным скидкам. Нынешним же летом активность покупателя на рынке загородного жилья была невысокой по причине плохой погоды.
  2. Объективная оценка влажности подвальных помещений, возможность обнаружения дождевых протечек. Летом покупатель также может убедиться в эффективности функционирования ливневой канализации и определить, есть ли необходимость в сооружении дренажной системы в дальнейшем.
  3. Комфортный осмотр объекта. К сожалению, не ко всем домам в Подмосковье проезд по грунтовке в дождливую погоду можно назвать хорошим. Поэтому выезжать на просмотр удобно и приятно, когда тепло и сухо. Лучшая пора для показа – поздняя весна, лето и ранняя осень.
  4. Выбор более плодородного участка. Жизнь за городом ассоциируется с ухоженной растительностью. Для содержания клумб, газонов, грядок выбирают освещенную, закрытую от ветров почву. В теплое время года ничто не мешает оценить рельеф, рассмотреть, нет ли заболоченности. Влажный грунт выдает себя даже в засуху. В заболоченных местах обычно растет рогоза.
  5. Ремонт под себя. В летний сезон удобнее начитать обустройство жилища. Теплые и солнечные дни располагают к проведению всех видов ремонтных работ. В том числе, фасадных и кровельных, которые нельзя проводить зимой.

Порядка 30% сделок на рынке загородного жилья заключается зимой. В связи с аномально холодным летом 2017-го эксперты прогнозируют увеличение «зимнего» показателя в нынешнем году до 40%. Если загородное жилье планируют для постоянного проживания, необходимо подумать о том, в каких условиях придется встречать морозы. Для субъективных выводов о качестве жилища лучше его смотреть в зимнюю погоду.

Покупать зимой загородное жилье выгодно, потому что:

  1. Можно приобрести строение лучшего качества. В холода проще проверить теплоизоляцию дома и его остекление.
  2. Отсутствие обильной растительности позволяет провести полноценный внешний осмотр на предмет дефектов постройки, трещин в фасаде и фундаменте. Недостатки в проектировании легче определить именно в зимний период. Кроме того, в случае выявления скрытых дефектов в строительстве, покупатель «по горячему» может предъявить претензии к предыдущему хозяину, согласно закону о своих правах потребителя.
  3. Проще определить качество коммуникаций – отопления, водоснабжения, канализации. Зимой покупателю понятно, насколько эффективно прогреваются помещения, не промерзают ли водопроводные трубы. А также, не будет ли перебоев с электроснабжением. С морозами в электросетях заметно возрастают нагрузки.
  4. Есть возможность проверить состояние проезжей части. Не во всех ДНП и СНТ на внутренних проездах поселков зимой убирается снег. Если дороги и подъездные пути прочищены, значит и с остальными коммунальными услугами обслуживающей компании тоже будет все нормально.
  5. Можно узнать о функционировании близлежащих магазинов. Если зимой в поселке многолюдно, значит, в нем много проживает людей круглый год. А, следовательно, покупательский спрос всегда высокий и торговые точки на зиму не закрываются.
  6. Работают зимние скидки, позволяющие сэкономить до 20% (стандартные 15%) от стоимости приобретения.

Спрос на загород, в особенности на дачи, весной – максимальный, летом — стабильный, осенью и на зиму снижается. Такая картина объясняется еще и тем, что большинство потенциальных покупателей не желают приобретать дом (участок) загородом, из-за лишнего его содержания в осенне-зимний период. Другие же просто недооценивают преимущества приобретения коттеджа загородом в зимнее время, что также влияет на статистику сделок.

В стремлении снизить влияние сезонности, застройщики стараются продавать примерно одинаково на протяжении всего года. Потому в «мертвый сезон» реально приобрести дешевую загородную недвижимость. Чтобы выровнять показатели по продажам, в ход идут акции и скидки, корректируется ассортимент. В «несезон» снижаются цены на все предлагаемые объекты. Для ограниченного перечня работают акции в виде «бесплатных» заборов, подключения инженерных систем задарма и др. Однако нужно быть внимательным, так как бонусы не всегда настоящие. Иногда перед предложением скидки заранее поднимают цену. Либо снижают стоимость на самую неликвидную загородную недвижимость, поскольку все равно ее никто дороже не купит.

Когда выгоднее покупать дом, дачу (время года)?

Сезонность – весьма заметный фактор на рынке недвижимости. Разберемся, почему она возникает и какое время года больше подходит для покупки загородного жилья или дачного дома.

На формирование сезонности влияют следующие факторы:

  • удобство при осмотре недвижимости;
  • стереотипы покупателей;
  • как ни странно – стремление застройщиков снизить значение сезонности и делать примерно ровные продажи весь год.

Удобный и эффективный осмотр дачи или дома

К сожалению, не ко всем подмосковным дачам можно подъехать хотя бы по грунтовой дороге. И далеко не все СНТ, ДНП, управляющие компании чистят внутренние проезды поселков от снега. С этой позиции целесообразно выезжать на показы недвижимости в сухую теплую погоду, поздней весной, летом, ранней осенью.

Кроме того, хорошая погода и отсутствие снега позволят внимательно осмотреть земельный участок, изучить его рельеф, составить представление о грунте, обнаружить заболоченность (даже в сухую погоду она выдаст себя специфической растительностью – такой, как рогоз).

Однако, как раз в сухую и теплую погоду не видны вероятные проблемы с коттеджем: текущая крыша, промерзающие стены и т.п.

Таким образом, землю под строительство коттеджа целесообразно выбирать в теплое время года, а вот дом лучше осмотреть в дождливый или морозный сезон. Неудивительно, что продажи загородных участков без подряда практически замирают зимой.

Стереотипы покупателей

Данный фактор возник частично на основе предыдущего (из соображений наиболее удобного осмотра).

Кроме того, на него влияет нежелание покупателей содержать загородное жилье или участок в течение лишнего осенне-зимнего времени. Ведь в этот период нельзя ни стройку начать, ни к ремонту приступить, ни отправиться на отдых (если покупается готовая дача). Так стоит ли «заморачиваться» с покупкой заранее? Купить весной – да и за работу (или – на каникулы).

Поэтому спрос на дома за городом, особенно дачные, традиционно максимален весной, стабилен летом и снижен осенью-зимой.

Стремление застройщиков вести стабильные продажи

Итак, спрос в определенные сезоны падает. Однако застройщики предлагают покупателям различные выгоды, стремясь к выравниванию показателей по продажам.

Они пользуются следующими методами:

  • скидки (снижаются цены на всю предлагаемую недвижимость в «несезон»);
  • акции (действуют на ограниченный перечень объектов, могут представлять собою не только и не столько скидку, сколько сбывание «в нагрузку» с домом вроде бы «бесплатных» забора, подключения коммуникаций, газового котла и т.п);
  • корректировка ассортимента (зимой вместо участка без подряда застройщик может предложить подряд или готовый, построенный ранее для демонстрации, дом).

В результате в традиционно «мертвый сезон» можно купить самую дешевую недвижимость с хорошей скидкой.

Правда, необходимо проявлять внимательность. Иногда скидки застройщиков и риэлторов таковыми не являются. Используются как всем известный метод заранее поднять цену, а потом сделать «скидку», так и снижение цены на самые неликвидные дома и участки (дороже их все равно не купят).

Лучшее время для покупки загородного дома или дачи

Из всего изложенного можно сделать следующие выводы.

Во-первых, дом или дачу для постоянного проживания лучше покупать осенью, чтобы и проверить крышу на протечки, и осмотреть участок до снегопадов. Конечно, самые вкусные скидки зимой. Но и риск купить «кота в мешке», что касается участка под коттеджем, тоже велик.

Если в течение сложного по погоде сезона, в доме обнаружатся проблемы, по свежим следам проще предъявить продавцу требования согласно закону о защите прав потребителей для случаев обнаружения скрытых недостатков. Конечно, заявить эти требования можно и позднее, но чем раньше, тем проще будет судебный процесс для покупателя.

Во-вторых, дом или таунхаус на мизерном участке, который не играет особой роли в этой покупке, вполне можно купить зимой, со скидкой. Заодно узнаете, чистят ли дороги в избранном коттеджном поселке. Особенно удачен такой вариант для целей инвестирования.

Когда лучше покупать дом

Приобретение недвижимости всегда является радостным событием для всей семьи. Если покупается частный дом, то к этой процедуре нужно подойти с двойной ответственностью, чтобы исключить все негативные факторы, которые могут привести к разочарованию от сделки с недвижимостью. Перед покупателями всегда встает вопрос: когда лучше купить дом . Причем интересует и календарный год покупки, и время года.

2017 ГОД: перспектива покупки частного дома

Если сравнивать с прошлым годом, то в 2017 году на рынке наблюдается небольшая стабилизация. Несмотря на это эксперты все равно прогнозируют падение цен на недвижимость порядка 5-7%. Это говорит о том, что покупателю будет выгодно иметь дело с покупкой недвижимости. И этому есть следующее объяснение:

  • на рынке стали формироваться цены, которые приближаются к реалиям российской жизни;
  • повышается качество возводимых объектов по причине уменьшения их количества;
  • стали уделять большое внимание благоустройству территории возле жилых комплексов и обеспечению их необходимой инфраструктурой.

Доступность недвижимости напрямую связывают с ее удешевлением. И даже дома, которые относятся к элитному классу, станут доступнее. Но кто же ответит на вопрос: стоит вкладывать деньги в покупку дома в 2017 году или перенести это ответственное дело на следующий год? Если вы ждете ответа, то он однозначен: решайтесь, покупайте сейчас. Потому, что никто не даст гарантию на то, что инфляция в будущем не сможет изрядно потрепать ваш карман. А в прогнозе на 2019 год говорится, что специалистами ожидается колебание цен на дома в сторону роста.

Какой сезон года считается оптимальным для покупки дома

Сезонность является значимым фактором, от которой зависят цены на недвижимость. Все попытки застройщиков удержать не только цены, но и уровень продаж на одном уровне в течение года не приносят ожидаемого успеха. И статистика подтверждает, что пик покупок домов частного сектора приходится на весну. И все-таки необходимо разобраться, какое время года лучше для покупки дома:

  1. Начнем с весны — времени года, прекрасного во многих отношениях. Во-первых, покупая дом весной, можно его подремонтировать, если есть такая необходимость, до наступления осенних холодов. И лето провести вдалеке от городской суеты вдвойне приятней. Но есть другая сторона — экономическая. Вот здесь о выгоде покупки речь не идет, так как никуда не спешащим продавцам и девелоперам придержать недвижимость и продать весной ничего не стоит. Тем более сделки в этот период заключаются намного быстрее и немного дороже.
  2. Летний период всегда сопровождается активным строительством, благо погода позволяет, но вот спрос на жилье падает. К сожалению, этот период не рекомендуют для покупки дома. Объясняется это следующими причинами: строение невозможно по достоинству оценить из-за того, что природа вносит свои коррективы в этот процесс: она своей естественной красотой облагораживает. Летний зной вводит покупателя в такое состояние, что он порой забывает о зимних холодах и осенней сырости. А нужно проверить теплопотерю дома, работу отопительной системы, есть ли очаги сырости в нем. Летом это сделать невозможно. Хотя есть один плюс: если дом находится не в прибрежной зоне, то цена на него ниже, чем весной.
  3. Отличным временем года для покупки частного дома считается осень. В этот период можно реально оценить состояние дома. крыши (не течет ли она), работы системы отопления, состояние подъездных дорог. А потом долгими зимними вечерами дружно всей семьей намечать объем работ, который необходимо будет дополнительно провести с наступлением теплого времени года, чтобы сделать его более комфортным и уютным.
  4. Если сумма, которую вы собрали на покупку дома невелика, то присмотритесь к покупке недвижимости зимой. В это время цены самые низкие. Конечно, вы не сможете в этот период дать оценку качеству почвы, так как она находится под снегом, или состоянию дорожного покрытия. Да и в доме необходимо поддерживать тепло, если приобретенная недвижимость не была сдана «под ключ». Но если вам нужна рассрочка на покупку жилья, так как зимой его покупать дешевле, многие предложения идут с внушительной скидкой.Также зима -это хорошее время, чтобы позаботиться о будущем ремонте и собрать не него средства.

Когда купить частный дом — решать вам, так как недвижимость продается круглый год. Самое главное, чтобы покупка была удачной и очаг в вашем доме никогда не остывал.

Когда лучше покупать квартиру в Украине 2018, стоит ли сейчас

В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в 2018 году.

Когда лучше покупать квартиру на вторичном рынке

Это зависит от ваших целей покупки. Квартиру можно купить для себя, для родственников и для жизни, либо можно купить квартиру с целью сохранения денег, инвестирования и сдачи в аренду. Уже исходя из цели покупки можно дать рекомендации, когда лучше покупать квартиру. Также покупка зависит от сезонности и общего состояния рынка. Рассмотрим основные цели покупки.

Покупка квартиры для себя и для жизни

В этом случае особой разницы когда покупать квартиру нет. Нужно просто найти подходящий вариант и поторговаться по цене. Жизнь коротка и жить нужно сейчас, а не откладывать покупку, надеясь что цены изменятся. Если хватает денег и квартира вам нравится, то можете смело её покупать.

Вы будете жить в ней долгое время, поэтому незначительные изменения цен на недвижимость на вас никак не повлияют и не должны беспокоить. Стоит ли возможная экономия тысячи долларов ваших неудобств и жизни на съёмной или старой квартире ещё несколько лет? Нет не стоит, поэтому просто когда появились деньги и возможность, подыскивайте наиболее привлекательный вариант по цене и смело приобретайте.

Покупка квартиры как инвестиция или для сдачи в аренду

Главная задача бизнеса – заработок денег. В этом случае квартира рассматривается как бизнес-актив, который должен вырасти в цене, либо приносить деньги от сдачи в аренду, либо совмещение этих вариантов в одно целое. Нужно правильно всё просчитать и уже после этого думать, когда лучше купить. Сравните вложение денег в недвижимость с другими основными пассивными видами заработка.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет в Украине около 5% годовых в долларах. Вырастет ли стоимость квартиры через 5-10 лет, зависит от многих факторов. Если ситуация в стране улучшится, доходы населения вырастут, то и цены на квартиры подрастут. Но это уже вопрос бизнес-планирования и веры в тот или иной результат. Если стоимость вырастет, то вы получите дополнительную доходность.

Когда лучше покупать квартиру для сдачи в аренду ? Сразу после того, как вы решите, что этот вид пассивного заработка вам подходит и вложение оправдано. Чем раньше вы купите квартиру, тем быстрее начнёте получать доход. Поэтому тоже медлить не стоить.

Когда лучше покупать квартиру в новостройке

В новостройке лучше покупать квартиру в период акций и распродаж. Обычно основные акции у застройщиков устраиваются в период нового года и новогодних праздников. Также акции привязываются к остальным праздникам, как 8 марта, майские, летние, 1 сентября и т.д.

Нужно внимательно следить за ценами застройщика и смотреть, на какие именно квартиры распространяется предложение. Часто бывает, что продаются самые неликвидные квартиры и именно на них и распространяется скидка.

Цены ниже на начальных этапах строительства и в самом начале продажи новостройки. Но и риски наиболее высоки в это время. Если покупка вторичной недвижимости несёт относительно небольшие риски при использовании юриста и проверке документов, то с новостройками ситуация совершенно иная.

Вы покупаете не саму квартиру, а права требования на неё после сдачи дома. Но дом могут не достроить и не сдать. Поэтому инвестирование в новостройки — достаточно рисковый вид деятельности. Если застройщик обанкротится, то деньги вам никто не вернет.

К выбору застройщика нужно относиться очень внимательно. Именно его репутация и ранее достроенные объекты могут вам помочь с выбором. Всё держится не на полученных документах при покупке, а на вере в конкретную фирму, что она достроит и сдаст дом.

В ином случае вы можете потерять все свои деньги или большую их часть, потому что, если застройщик надумает обанкротить фирму, то никакие документы вам не помогут вернуть уплаченные деньги. Поэтому лучше покупать квартиры у надёжных застройщиков и не слишком обращать внимание на скидки у сомнительных фирм.

Стоит ли сейчас в 2018 году покупать квартиру

Не секрет, что после кризиса цены на недвижимость снижались и падали понемногу каждый год. Стоит ли покупать квартиру в текущем году? Наше мнение – стоит. Разные эксперты предсказывают разный уровень лучших цен на недвижимость, но мы можем сказать, что купив квартиру в 2018 году, вы будете близки к минимальным значениям. Текущий год – это хорошее время для покупки квартиры и инвестиций.

Сейчас рынок покупателя, а не продавца. Вы сможете диктовать условия и снижать стоимость. Купить квартиру значительно легче, чем продать и реально продаются объекты только с правильно выставленной ценой. Вам нужно оценить адекватность цены собственника и сделать ему своё лучшее предложение. Кто из владельцев недвижимости согласится на вашу цену и условия сделки, у того и покупайте. Нет никакого смысла ждать следующего года и надеяться на ещё большее снижение цен на квартиры.

В какое время года лучше покупать квартиру

В вопросах покупки недвижимости есть сезонность. В одно время года покупателей и продавцов меньше на рынке и всё замирает, а в другое время количество сделок увеличивается и число предложений растёт. Рассмотрим каждое время года в отдельности и решим, в какое время года покупать квартиру лучше всего.

Покупка квартиры зимой

Это сложное время для вторичной недвижимости, но покупка квартиры в новостройке в это время имеет наибольший смысл. У застройщиков скидки и ничего не мешает покупке. А вторичка замирает из-за того, что новый год продавцам хочется отметить в своей квартире, а не на ящиках при переезде. Зимой мешают просмотру квартир погодные условия и снег на улице. Много праздничных дней и люди предпочитают уделить время семье и отдыху, а не показам.

С наступлением декабря количество предложений сокращается и многие продавцы снимают квартиры с продажи. Для покупки зима — самое сложное время, потому что даже если договоритесь по цене и условиям с продавцом, то он может захотеть перенести сделку на весну, а там вы уже сможете найти и более выгодное предложение. Количество покупателей зимой уменьшается, поэтому тем, кому нужно продать квартиру срочно, могут опустить цену и вы купите квартиру дешевле.

Покупка квартиры весной

Наиболее привлекательное время для покупки. Зима уже закончилась и продавцы начитают массово выставлять свои квартиры на продажу. Количество предложений достигает максимальных значений и есть из чего выбирать. Покупать квартиру весной удобно – если есть дети, то осенью они пойдут уже в новую школу, а не будут менять её посреди года. Вторая причина – впереди лето и это хорошее время для ремонта.

У покупки квартиры весной есть свои плюсы, но и покупателей на рынке становится больше. А покупатели — это конкуренция, значит, хозяева квартир не будут так охотно идти на торг, как зимой и летом, поэтому цены на квартиры, можно сказать, немного выше. Но и количество предложений радует – вы сможете выбрать именно то, что вам нужно.

Покупка летом

Летом количество предложений для покупки вновь падает из-за того, что люди уезжают в отпуск и отдыхают. Некоторые хозяева вновь снимают объекты с продажи, потому что не могут показывать жильё из-за отдыха или отпуска. На улице очень жарко и это немного, но осложняет просмотры.

Количество покупателей также снижается – у всех отдых и отпуск. Те хозяева, кто не продал квартиру весной, будут идти на торг лучше. Для вас это хорошая возможность купить квартиру дешевле, но количество предложений не так велико, как весной и осенью.

Покупка квартиры осенью

Осенью количество выставленных объектов опять возрастает и ситуация на рынке недвижимости улучшается. Осень — хорошее время для покупки квартиры. Все вернулись с отпусков, а дети пошли в школу. Это хорошее время, чтобы выбрать квартиру и не спеша до зимы сделать ремонт. Встречать новый год будете уже на новом месте.

Осенью число покупателей так же велико, как и весной, поэтому торг по стоимости квартиры опять затруднён, но и число предложений больше. В любом случае, при нахождении нужной квартиры лучше просто предложить свою цену и, возможно, вам уступят, не обращая внимания на сезон и состояние рынка. Кому-то нужно продать срочно, а кто-то не спешит. И такие варианты есть в любое время года.

Вывод когда лучше купить квартиру по времени года

Как вы видите, пиковые сезоны на рынке недвижимости — это осень и весна. Торг по цене затруднён из-за наличия множества покупателей и создания ажиотажа просмотрами. Зимой и летом просмотров у хозяев значительно меньше, поэтому они готовы на более значимый торг. В любом случае однозначно лучшего времени для покупки квартиры нет, в каждом сезоны свои преимущества и недостатки.

Если вы встретили среди предложений квартиру с хорошим расположением и относительно рыночной ценой, то просто сделайте предложение продавцу и, возможно, вам уступят и вы её купите. Нет никакого смысла дожидаться определённого времени года. Сезонные колебания стоимости не слишком значительные.

Лучшее время покупки квартиры и внешние факторы

В Украине из-за нестабильной политической и экономической ситуации накладывают свой отпечаток и внешние факторы, которые влияют на продавцов. Волнения в обществе и повышение курса доллара снижает привлекательность недвижимости, поэтому собственники с большим желанием будут готовы пойти на торг. Кризисные ситуации вам на руку при покупке и вы можете купить квартиру дешевле.

Скачки курса доллара, негативные политические и экономические новости, слухи и новые законы — всё это может опустить стоимость недвижимости и вызвать волнения в обществе. В эти периоды рынок недвижимости замирает и не все готовы к покупке. Именно в эти моменты лучше делать предложение продавцу. Он волнуется, что вообще не сможет продать, а тут вы со своим предложением, от которого он просто не сможет отказаться. Пробуйте и всё получится.

Как правильно купить квартиру

В покупке квартиры самая важная деталь — это оформление и документы, потому что без надёжных документов расположение дома и цена уже не имеют никакого значения – такую квартиру покупать вообще нельзя. Лучше, если документами будет заниматься профессиональный юрист, а не бывшая парикмахерша Маша, которая полгода работает риэлтором. В статье ниже мы уже рассмотрели преимущества обращения к юристу по сравнению с риэлтором.

После её прочтения у вас не останется вопросов как лучше покупать квартиру и кого выбрать для сопровождения сделки. Внимательно отнеситесь к этому моменту и не доверяйте посредникам. Риэлтор только продавец. Документами должен заниматься юрист, а оформлять сделку нотариус.

Как правильно купить новостройку

При покупке новостроек нужно обращаться напрямую в отдел продаж застройщика и никогда не передавать деньги посторонним лицам, кроме сотрудников отдела продаж выбранного ЖК. Проверять документы, конечно, тоже нужно, но, как мы писали выше, тут другие правила игры и всё держится больше на доверии к конкретному застройщику.

Можно заказать юридическую проверку застройщика, но это лишь немного снимет риски, от основной проблемы – не введение дома в эксплуатацию это может не спасти. Даже если все документы будут в полном порядке, дом могут не сдать или фирма может обанкротиться. Про задержку сроков сдачи дома вообще не говорим – это у многих компаний обычная практика.

Вывод когда лучше покупать квартиру в Украине

Если вы рассматриваете для покупки квартиру в новостройке, то покупать лучше в период новогодних праздников и распродаж. В это время можно получить скидку и значительно сэкономить на покупке квартиры.

При покупке квартиры на вторичном рынке лучше не ожидать подходящего временного момента, а просто заняться поиском подходящей квартиры. Она может появиться в любое время года и при любых экономических обстоятельствах. Главное, чтобы вы были довольны ценой и документы на квартиру были в порядке.

2018 год — хорошее время для приобретения новой квартиры, поэтому, если денег в данный момент достаточно, можете уверенно приступать к поиску. Главный совет – избегайте риэлторов и пользуйтесь помощью юристов при оформлении сделки. Они помогут вам сэкономить деньги и купить квартиру с надёжными документами. Это лучшее решение при покупке квартиры на вторичном рынке и поможет вам сохранить 1-2 тысячи долларов. Удачного приобретения новой квартиры.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.

Авто находиться в аресте

Как снять арест с автомобиля, наложенный судебным приставом?

Собрался тут купить автомобиль. Нашел вполне подходящий вариант. И само авто устраивает, и цена, которую предлагает владелец. Но когда начали снимать автомобиль с учета в ГИБДД, то неожиданно выяснилось, что на эту машину наложен арест. Сначала продавец вообще не мог понять, почему вдруг так получилось. Говорил, что никогда проблем с законом не было. Но потом предположил, что возможно это связано с невыплатой им алиментов. В общем, меня его проблемы мало волнуют. Хочу только выяснить, коль скоро я смогу все-таки завершить эту сделку и оформить документы на этот автомобиль. Чем вообще грозит этот арест?

Ответы юристов (4)

Вы не сможете зарегистрировать автомобиль на себя пока не будет снят арест с автомобиля. Для этого надо владельцу автомобиля сходить в службу судебных приставов и погасить задолженность по алиментам.

Также в отношении данного автомобиля судебный пристав должен составлять акт описи ареста, привлекать оценщика и передавать автомобиль на реализацию. (не понимаю почему этого еще не произошло, «добрый» пристав наверное. ))))).

Продавец не мог не знать, что в отношении его автомобиля вынесено постановление о наложении ареста, т.к. копия постановления направляется в ГИБДД, и должнику по исполнительному производству.

Уточнение клиента

Мне сейчас кажется, что он скрывается от приставов, т.к. живет на съемной квартире. Может, специально хотел авто продать и заработать. То есть автомобиль здесь я уже не получу?

11 Июня 2012, 21:33

Есть вопрос к юристу?

Арест имущества должника в соответствии со ст. 80 закона об исполнительном производстве включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Таким образом, продавец не вправе заключать с вами договор купли-продажи. Отказ в снятии с учета правомерен. Выходы: продавец гасит долг или обжалует действия (решение) пристава или вы не заключаете с ним договор.

Здравствуйте! Судебный пристав-исполнитель, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, вправе наложить арест на имущество должника, который включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом. Судебный пристав-исполнитель, наложивший арест на недвижимое имущество направляет заверенную копию постановления о наложении ареста на имущество должника в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости. Пока собственник автомобиля не выплатит алименты, автомобиль будет находиться под арестом. Если должник не выплатит всю сумму долга по алиментам, то судебный пристав пустит с его автомобилем как говорится с «молотка» в счет погашения алиментов. . Поэтому никаких распорядительных действий с автомобилем (пока он находится под арестом), должник не сможет сделать, а если и сможет (что вряд ли) то все совершенные им действия с авто будут признаны недействительны.

С уважением Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Вам не нужно покупать этот автомобиль, вы можете потерять свои деньги. Вы не сможете оформить его на себя до тех пор, пока владелец автомобиля не погасит все задолженности. Служба судебных приставов обо всех своих действиях и возможных последствиях обязательно извещает должника, поэтому то, что владелец автомобиля не знал об аресте автомобиля вряд ли является правдой. Если же автомобиль вам очень понравился, то необходимо оплатить все долги, проверить автомобиль по базе по факту снятия ареста, а также по базе розыска транспортных средств ( в присутствии владельца) и только после этого оформлять договор купли-продажи.

С уважением, Наталья.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Снять арест и розыск с автомобиля

Цены на услуги:

1. Консультация юриста — 700 грн

2. Снятие ареста с авто — от 8 000 грн

3. Снять розыск с автомобиля — от 8 000 грн

4. Возврат конфискованного авто — от 10 000 грн

Запись на консультацию юриста : (067) 490-96-94, (044) 338-98-03

Снять арест с автомобиля. Главные действия.

Пожалуй, наложение ареста на машину – это худшее, что может с ней случиться, если не считать постановку ее в розыск и конфискацию. Арест и розыск налагается государственным исполнителем с целью обеспечить реальное выполнение должником своих обязательств по решению суда. То есть, принудительно осуществить продажу в случае, если наличных средств должника окажется не достаточно для выполнения решения суда. Таким образом государственный исполнитель предотвращает возможное отчуждение машины должником, который может попытаться избежать её утраты в счет погашения долга перед кредиторами.

Само собой разумеется, что в интересах должника как можно скорее снять арест с автомобиля и получить соответствующие документы, подтверждающие данный факт. Такими документами являются решение суда, постановление государственного исполнителя и выписка из государственного реестра.

Чтобы снять арест с машины, необходимо провести комплексную экспертизу всех документов, в том числе судебные решения и исполнительные документы. На основании такого анализа выбирается наиболее подходящий в каждом конкретном случае способ. Для достижения желаемого результата, прежде всего, следует тщательно выбрать надёжного адвоката, имеющего большой опыт в делах подобного рода и хорошо разбирающегося во всех тонкостях процедуры.

Возврат конфискованного автомобиля

Как правило, наиболее оптимальным вариантом, позволяющим снять арест с автомобиля, является обжалование судебного решения, на основании которого суд выдал исполнительный лист, который в свою очередь был предъявлен государственному исполнителю и на основании которого тот открыл исполнительное производство и, соответственно, произвёл арест. Данный способ особенно эффективен, если суд принимал решение заочно.

Как утилизировать авто под арестом на регистрационные действия?

Добрый день. Как утилизировать авто под арестом на регистрационные действия? Авто старое 2004 года. Уже просто не реально на нем ездить. Машина стоит на учете в саратовской обл. Сам нахожусь и машина тоже в Питере. Просто хочу избавиться от этой ноши. И не платить за нее налоги. Что делать?

Ответы юристов (1)

К сожаление, до тех пор пока автомобиль находится под арестом, вернее, наложен арест на регистрационные действия с данным автомобилем, Вы как собственник данного транспортного средства не сможете снять его с регистрационного учета даже для утилизации​.

Вам необходимо, изначально оплатить те платежи из- за которых возник данный арест, затем станет возможным снятие с учета для утилизации.

НО вы можете попробовать, без всякой оплаты, написать заявление судебным- приставам, которые наложили вышеназванный арест на авто о той ситуации, которая у вас, указать, что приходится платить налоги, а так эти платежи пошли бы на оплату долга, кроме того, сдадите авто в металлолом или на запчасти и сможете таким образом, частично погасить долг, приложите фото и копию стс, которые подтвердят, что машина ценности не имеет. Возможно приставы снимут арест.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Арест автомобиля судебными приставами, можно ли ездить

Если машина в аресте, можно ли на ней ездить и при этом не нарушать закон? Часто встречаются ситуации, когда владелец продает свой автомобиль и документы уже подготовлены, но при оформлении сделки возникают проблемы. Как правило, причиной расторжения сделки является то, что на машину судебными приставами наложен арест. Как быть в данной ситуации владельцу и покупателю, как можно снять арест – обо всем этом мы расскажем в нашей статье.

Что делать если машина в аресте у судебных приставов

Первоначально следует отметить, что при наложении ареста владельцу ездить на машине категорически запрещено. Однако бывают исключения. Обычно они состоят в том, что арест наложен не на имущество, а на ограничение в регистрационных действиях. Это говорит о том, что непосредственно владелец может ездить на автомобиле, но продать или оформить его на другого человека он не может. В данном случае другой человек может пользоваться имуществом только при наличии нотариальной доверенности.

Кто и как может наложить арест на машину?

Чаще всего наложить арест на автомобиль могут лишь судебные приставы, которые обязаны вернуть долги по имеющемуся у должника кредиту.

Следует отметить, что данное действие судебные приставы могут совершить как на машину, которая была приобретена в рассрочку, по потребительским кредитам или на алименты.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу помощи адвоката, переходите, сегодня бесплатно!

Если случилось так, что на машину должника был наложен арест, то единственным выходом в данной ситуации является выплаты полной суммы по кредиту. Прежде всего, судебные приставы должны предоставить должнику уведомление об открытии на него исполнительного производства. Также должнику предоставляется решение суда, а также бумаги по имеющемуся у него кредиту и о сроках его выплаты.

Таким образом, на любое имущество, в том числе и автомобиль должника, может быть наложен штраф только в том случае, когда вынесено судебное решение и ездить на ней запрещено.

Чаще всего инициатива о наложении штрафа исходит либо от службы судебных приставов или же от налоговой службы. Это говорит о том, что должник может оспорить вынесенный приговор.

Помимо этого судебные приставы должны в обязательном порядке предоставить должнику уведомление об аресте машины и причинах наложения ареста.

Также должник может сделать в службу судебных приставов запрос о разъяснении причин наложения ареста на машину. До разъяснения причин пользоваться машиной можно.

В том случае, если месторасположение должника не известно, то вначале судебные приставы накладывают арест на различные регистрационные действия в отношении автомобиля. Помимо этого они обращаются в компетентные организации для открытия дела по розыску должника.

Как снять арест с машины?

Арест с автомобиля может быть снят только в том случае, когда должник оплатил всю сумму, или большую часть задолженности и представил в службу судебных приставов квитанции об оплате. И только после рассмотрения данных документов судебные приставы выносят решение о снятии ареста.

Следует помнить, что если банк кредитор или коллекторское агентство заявляют о наложении или снятии ареста на автомобиль должника, то действия их не являются правомерными.

Банк может забрать машину у должника только в том случае, если она была приобретена на кредитные средства. Но прежде всего банк должен обратиться в службу судебных приставов.

Иные обстоятельства наложения ареста на машину банком также не являются правомерными.

  1. Первоначально владельцу необходимо выяснить правомерность наложенного на машину ареста. Например, бывают случаи, когда у должника имеются долги по налоговым сборам, а на машину, которая была приобретена в кредит, накладывается арест. Такие действия судебных приставов правомерными назвать нельзя. Однако если банком накладывается арест на машину, которая была взята в кредит у банка, то это можно считать законным и пользоваться ней запрещено.
  2. Далее владелец должен выяснить причину наложения штрафа. Обычно причинами являются: долги по кредиту, невыплаченные алименты и налоговые сбор, нарушение правил выезда за границу или ввоз каких-то предметов.

Это является очень важным, так как помогает разобраться с какими документами и в какие органы следует далее обращаться.

Например, при наличии кредита нужно его погасить, получить об этом квитанцию и отправиться к судебному приставу.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу помощи адвоката, переходите, сегодня бесплатно!

Однако не редко бывает, что должнику следует самостоятельно обращаться в суд.

После выяснения причины должник должен расплатиться с долгами и предъявить в службу судебных приставов соответствующие документы.

Нет причин для переживаний, если у вас забрали авто на законных основаниях. Знание государственных норм и требований поможет быстро решить вопрос возврата машины без трудностей и лишних денежных растрат.

Для начала необходимо выяснить, на каких основаниях было осуществлено изъятие транспортного средства. Машину могут арестовать по следующим причинам:

  1. несанкционированный выезд за пределы государства;
  2. уклонение от выплаты алиментов на содержание ребенка;
  3. факт уголовного преследования;
  4. наличие штрафов;
  5. установление факта административного нарушения.

Несмотря на всю ясность государственного законодательства, многих автомобилистов часто интересует вопрос о том, как снять арест с автомобиля максимально быстро.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Арестовали автомобиль: что делать?

В последнее время стал очень актуальным вопрос по поводу наложения ареста, объявления в розыск и изъятия автомобиля на штрафплощадку. Этому вопросу посвящено много статей в интернете, много юристов исследовали данный вопрос и имеют свое определенное видение вопроса как выйти из этой ситуации и избежать ее в принципе. Одно из таких мнение будет описано в данной статье.

Так как речь здесь будет идти об административных штрафах, не стоит забывать, что в результате гражданско-правовых отношений также может возникнуть подобная ситуация (кредитные отношения, алиментные отношения и другие гражданско-правовые отношения). Отличаются они лишь некоторыми нюансами, но механизм одинаков.

Прежде всего, необходимо описать разницу в понятиях «арест автомобиля» и «объявление в розыск автомобиля».

Арест: бывает так, что за не вовремя оплаченный штраф или не оплаченный вовсе штраф исполнительная служба накладывает арест на имущество должника. Стоит заметить, что не на должника – это любое физическое лицо, а на имущество должника. Если физическое лицо, не имеет имущества (управляет транспортным средством, но не является его владельцем), но при этом на него был выписан протокол и постановление, т.е. совершило правонарушение, на имущество такого физического лица не может быть наложен арест, ввиду отсутствия имущества. Так вот, в случае, если физическое лицо узнало, что на его имущество наложен арест, необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства, а именно: выяснить, не нарушены ли сроки исполнения документа. Постановление об административном правонарушении имеет срок действия равный 3 месяцам, не 90 календарных дней, как могут вводить в заблуждение государственные исполнители, а именно 3 календарных месяца.

Ст. 303 Кодекса об административных правонарушениях Украины говорит, что (языком оригинала) – не підлягає виконанню постанова про накладення адміністративного стягнення, якщо її не було звернуто до виконання протягом трьох місяців з дня винесення. В разі оскарження постанови перебіг строку давності зупиняється до розгляду скарги. У разі відстрочки виконання постанови відповідно до ст.. 301 цього Кодексу перебіг строку давності зупиняється до закінчення строку відстрочки. Законами України може бути встановлено й інші, більш тривалі строки для виконання постанов по справах про окремі види адміністративних правопорушень. Т.е. исходя из вышенаписанного, исполнительная служба может открыть производство по постановлению об административном правонарушении, если ГАИ передаст им это постановление в течение трех месяцев со дня его вынесения. Если этот срок пропущен, то законно заставить Вас заплатить штраф достаточно сложно.

На практике, отдел ГАИ, инспектор которого Вам выписал постановление о наложении штрафа, ждет до истечения срока в 10 дней либо срока в 3 месяца (очень часто они пропускают эти сроки) и, если Вы не принесли им квитанцию об оплате штрафа, либо решение суда об отмене постановления, передают дело в районную исполнительную службу по месту Вашей регистрации. Хочу заметить, что ни одним нормативно-правовым актом не урегулирован вопрос о необходимости предоставить квитанцию об оплате штрафа или постановление суда в районный отдел ГАИ или в отдел ГАИ, который выписал административный штраф, т.к. согласно п. 5 Приказа № 536/448 от 30.11.10 Министерства внутренних дел и Госказначейства Украины и Приказа МВД № 606 от 20.06.2013 – Госказначейство Украины (центральный аппарат) ежедневно до 16 предоставляет Департаменту финансового обеспечения и бухгалтерского учета МВД информацию о поступлении на соответствующие бюджеты денежных средств в разрезе кодов классификации доходов бюджета и территорий на магнитных носителях или средствами электронной связи в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона Украины «Об исполнительном производстве» (языком оригинала): державний виконавець протягом трьох робочих днів з дня надходження до нього виконавчого документа виносить постанову про відкриття виконавчого провадження. У постанові державний реєстратор вказує про необхідність боржнику самостійно виконати рішення у строк до семи днів та зазначає, що у разі ненадання боржником документального підтвердження виконання рішення буде розпочате примусове виконання цього рішення із стягненням з боржника виконавчого збору і витрат, пов’язаних з організацією та проведенням виконавчих дій, передбачених цим Законом. За заявою стягувача державний виконавець одночасно з винесенням постанови про відкриття виконавчого провадження може накласти арешт на майно та кошти боржника, про що виноситься відповідна постанова. Исходя из этого, государственный исполнитель не имеет права вынести постановление об аресте не ранее чем через 7 дней после открытия производства и без заявления взыскателя на арест имущества или счетов должника.

Также необходимо знать, что согласно п.2 ст. 52 Закона Украины «Об исполнительном производстве» (на языке оригинала): стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у гривнях та іноземній валюті, інші цінності, у тому числі кошти на рахунках і вкладах боржника у банках та інших фінансових установах, на рахунки в цінних паперах у депозитарних установах. Т.е. исполнительная служба, вместо того чтобы арестовать имущество должника, должна сначала применить другой способ получения денег с должника. Т.к. у многих должников есть платежные карточки, официальная зарплата или депозит в банке, административный штраф легко можно списать оттуда. Согласно п. 6 этой же статьи (языком оригинала) стягнення на майно боржника звертається в розмірі і обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат, пов’язаних з організацією та проведенням виконавчих дій, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження. У разі якщо боржник володіє майном спільно з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням державного виконавця.

Исходя из вышеперечисленного можно сделать вывод, что государственные исполнители очень часто накладывают арест на автомобили или недвижимость, несмотря на незначительный размер штрафа (51 грн -525 грн), чем нарушают нормы Закона. При желании можно с этим попытаться побороться, но это занятие неблагодарное, длительное по времени и возможно, не принесет преследуемой цели.Если все же на автомобиль наложен арест и исполнительное производство открыто с соблюдением норм ЗУ «Об исполнительном производстве», то снять арест возможно так:

  • оплатить сумму штрафа и расходов по исполнительному производству в любом банке (необходимо иметь при себе постановление о наложении штрафа, паспорт и идентификационный код на того, на кого наложен штраф);
  • передать ксерокопию квитанции государственному исполнителю;
  • через 1-2 дня получить у государственного исполнителя «Постановление о снятии ареста» и «Постановление о закрытии исполнительного производства».
  • постановление о снятии ареста необходимо отправить заказным письмом либо отвезти нарочно в ГАИ.

Если письмо заказное с описью вложения – то у Вас останется опись и чек об отправке, если отвозите нарочно – возьмите «корешок» либо свой экземпляр с отметкой о принятии постановления. Некоторое время потребуется для прохождения данной бумагой всех инстанций ГАИ и после этого арест будет снят и из базы ГАИ.

Для того чтобы не попадать в подобную ситуацию, рекомендую или оплачивать вовремя штраф и хранить квитанцию, или оспаривать постановления в установленные Законом строки в судебном порядке. Как я указала выше, имущество движимое может быть арестовано государственным исполнителем не только по причине совершения административного правонарушения, но и по другой причине (имущественные претензии, алиментные отношения, раздел имущества). Государственный исполнитель может арестовать не только движимое имущество, но также и недвижимое. Потому в случае ареста недвижимого имущества, собственником которого вы являетесь, такой арест необходимо еще снять и в БТИ.

Обращаю внимание на то, что арест – это не розыск. Арест – временное ограничение, которое не дает возможности отчуждать имущество, но забрать такое имущество, без соответственного решения уполномоченных органов, никто не в праве. Т.е. в случае попытки снятия автомобиля с учета либо при остановке вас на посту ГАИ, когда на вас якобы сработал «Рубеж» и выяснится, что на автомобиль наложен арест – отобрать его у вас сотрудники ГАИ не имеют права. Такую меру воздействия как арест необходимо отличать от розыска.

Розыск: данный вид ограничения возможно применить в случае, если после ареста транспортного средства должник продолжает уклоняться от выполнения обязательств и добровольно не погашает долги, либо не предоставляет движимое имущество для погашения долгов, в таком случае государственный исполнитель вправе подать на розыск данного транспортного средства. О чем сообщает в ГАИ. Очень часто автомобиль «попадается» и человек узнает о том, что его транспортное средство в аресте и/или розыске в случае, когда на такой автомобиль сработала система «Рубеж». Система «Рубеж» заключается ни в чем ином, как в установленной видеокамере на трассах, обычно перед Постом ГАИ на выезде из города. Т.е. при подъезде к посту ГАИ данная камера фиксирует номер автомобиля, передает информацию на мониторы компьютеров на пост, после чего ваш автомобиль задерживают. Законодательно такая установка камер не предусмотрена. Более того, после того как ваш автомобиль задержали сотрудники ГАИ они попытаются отправить ваш автомобиль на эвакуаторе на штрафплощадку. Данные действия сотрудников ГАИ являются незаконными. Если вам не удастся отвоевать автомобиль у инстпекторов ГАИ, то забрать вы его сможете лишь после того, как предоставите в ГАИ Постановление о снятии розыска с автомобиля. После этого ГАИ выдаст разрешение на получение автомобиля со штрафплощадки. Чтоб забрать автомобиль со штрафплощадки придется оплатить услуги эвакуатора, на которм данный автомобиль был доставлен на штрафплощадку и стоимость пребывания автомобиля на штрафплощадке.

Процедура снятия розыска аналогична процедуре снятия ареста, но кроме двух постановлений (постановление о снятии ареста, постановление о закрытии производства) тут будет еще и третье – постановление о снятии розыска, но я хочу немного подробнее описать механизм, который должен быть и основания для того, чтоб задержать автомобиль и доставить его на штрафплощадку, в случае, если он объявлен в арест и розыск.

Обращаю внимание на то, что если автомобиль находится в розыске, то изъятие его на штрафплощадку возможно, но если на автомобиль наложен только арест – это не дает права сотрудникам ГАИ изъять автомобиль на штрафплощадку. Арест автомобиля без объявления его в розыск может усложнить только процедуру снятия такого автомобиля с учета. Если по тем или иным причинам Ваш автомобиль отвоевать не удалось и его принудительно задерживают и изымают, то сотрудники ГАИ обязаны составить Акт осмотра и временного задержания ТС. В данном акте лицо, чей автомобиль изымают, обязано указать полный перечень находящегося в машине имущества (регистраторы, навигаторы, магнитофон, инструменты, запасное колесо, ГБО, жидкости на доливку и т.д., т.е. максимально полный перечень того, что находится в машине) также необходимо указать что свидетельство о регистрации транспортного средства («техпаспорт») и ключи находятся на площадке, у инспектора и т.д. Также необходимо упомянуть про наличие ценных вещей и денежных средств в автомобиле, если таковых не имеется, так и отметить, что ценных вещей и денежных средств в автомобиле нет.

Обращаю внимание на то, что такой Акт составляется в присутствие двух свидетелей и ими же подписывается. По поводу временного задержания ТС тоже есть некоторые нюансы, которые отображены в ст. 265-2. «Тимчасове затримання транспортних засобів» Кодекса Украины об административных правонарушениях. Анализируя данню статью становится понятным, что: (языком оригинала) ч. 1 этой статьи: у разі наявності підстав вважати, що водієм вчинено порушення, передбачені частинами першою, другою, третьою, четвертою, шостою і сьомою статті 121, статтями 121-1, 122-5, 126, частинами першою, другою, третьою і четвертою статті 130, статтями 132-1, 206-1 цього Кодексу, працівник відповідного підрозділу Міністерства внутрішніх справ України, що забезпечує безпеку дорожнього руху, тимчасово затримує транспортний засіб шляхом блокування або доставляє його для зберігання на спеціальний майданчик чи стоянку (якщо розміщення затриманого транспортного засобу суттєво перешкоджає дорожньому руху), в тому числі за допомогою спеціального автомобіля — евакуатора. Про тимчасове затримання робиться відповідний запис у протоколі про адміністративне правопорушення. – т.е. в данной части статьи четко прописаны условия, при которых становится возможным временно задержать автомобиль.

Интересная ч.3 и последующие данной статьи: (языком оригинала) Транспортний засіб може бути тимчасово затриманий на строк до вирішення справи про адміністративне правопорушення, але не більше трьох днів з моменту такого затримання. Після закінчення триденного строку тимчасового затримання транспортного засобу особа має право звернутися за отриманням тимчасово затриманого транспортного засобу. Таке звернення особи є обов’язковим для його виконання незалежно від стадії вирішення справи про адміністративне правопорушення. За подання такого звернення та повернення особі тимчасово затриманого транспортного засобу не може стягуватися плата. Порядок тимчасового затримання та зберігання транспортних засобів на спеціальних майданчиках та стоянках визначається Кабінетом Міністрів України.

Т.е. исходя из вышенаписанного следует сделать вывод, как зачастую сотрудники ГАИ и государственные исполнители нарушают наши с Вами законные права. Дабы избежать данной процедуры, советую ко всем штрафам, о которых Вам известно, либо о решениях суда, которыми не в Вашу пользу удовлетворены материальные требования относится серьезно.

Способы возврата долга

Способы возврата долгов

В современных кризисных условиях проблема невозврата долгов стала одной из самых актуальных. Существуют разные способы возврата долга. Первый и наиболее популярный способ — гражданско-правовой. Он заключается в подаче искового заявления в гражданский либо арбитражный суд с целью взыскания долга с ответчика. Другой вариант — уголовно-правовой. В нем используется как возможность судебной защиты кредитора, так и принудительная сила правоохранительных органов. При любом из названных способов кредитор может воспользоваться услугами квалифицированных специалистов коллекторских агентств.

Рассмотрим процедуру, преимущества и недостатки каждого из названных вариантов действий кредитора по возврату дебиторской задолженности.

Гражданско-правовой способ взыскания задолженности

Гражданско-правовой способ — самый распространенный. Это обусловлено тем, что большинство дел, связанных с невозвращением дебиторской задолженности, носят гражданский (неуголовный) характер, другими словами, в действиях должника нет состава преступления (о том, какие действия считаются преступными, мы расскажем в следующем разделе статьи). Гражданско-правовой способ состоит из трех стадий:

1. Претензионный порядок урегулирования спора.

2. Рассмотрение дела в суде.

3. Реализация в жизнь решения суда с помощью службы судебных приставов-исполнителей.

Наличие этих трех стадий не означает, что кредитору в поисках истины придется пройти через все этапы, ведь должник может расплатиться уже на претензионной стадии. Рассмотрим каждый этап подробнее.

Претензионный порядок заключается в составлении и направлении должнику претензионного письма (предарбитражного напоминания). Форма письма является произвольной. Его цели:

— напомнить должнику об имеющейся задолженности;

— сообщить о том, что, если должник в течение определенного срока не возвратит долг, кредитор будет вынужден в целях защиты своих прав обратиться в суд;

— указать должнику на негативные последствия судебного разбирательство дела, в частности, обязанность не только вернуть долг с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), но и дополнительно возместить расходы кредитора на юридическую помощь и госпошлину (эти суммы взыскиваются с должника в случае, если иск кредитора будет удовлетворен).

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Примечание. Если дело не ограничится претензионным этапом, то в суде нужно будет подтвердить факт направления письма должнику. Поэтому лучше его направить заказным письмом либо вручить лично в руки под расписку.

Заметим, что соблюдение претензионного порядка обязательно только в случаях, предусмотренных федеральными законами (чаще всего ГК РФ) или договором. Но лучше не рисковать и всегда направлять претензионное письмо, ведь в противном случае исковое заявление в суд просто не будет принято к рассмотрению (ст. 126 АПК РФ).

Следующей стадией является рассмотрение дела в суде. Первое, что нужно сделать кредитору на данном этапе, — это составить исковое заявление. В соответствии со ст. 131 ГПК РФ исковое заявление должно содержать сведения о суде, в который подается исковое заявление, об истце и ответчике, имеющихся заинтересованных и третьих лицах. В исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение прав, свобод и законных интересов заявителя.

К сведению. Если контрагент-должник является юридическим лицом, то обращаться надо в арбитражный суд, если физическим — в суд общей юрисдикции.

Исковые требования необходимо обосновать и доказать. Кроме того, нужно указать цену иска и произвести расчет исковых требований. В приложениях к исковому заявлению перечисляются документы, на которых основан иск, и документы, которые оспариваются заявителем.

Примечание. Бремя доказывания в гражданском судопроизводстве полностью лежит на истце.

В том случае, если суд вынес решение в пользу кредитора-истца, но должник не спешит отдать долг, начинается третий этап: реализация судебного решения с помощью службы судебных приставов-исполнителей.

Первое, что сделают приставы, — снимут деньги со счетов должника. При их отсутствии либо недостаточности они перейдут к принудительному изъятию имущества и его продаже, а из вырученных средств будет погашен долг кредитору и возмещены расходы по исполнительным действиям (исполнительный сбор, штрафы). Кроме того, существует правило, по которому должник может сам составить перечень имущества, на которое следует обращать взыскание в первую очередь.

Уголовно-правовой способ взыскания долгов

Использование данного способа возможно только тогда, когда в действиях должника есть состав преступления. Помочь кредитору определить его наличие может любой квалифицированный юрист. На практике чаще всего к преступлениям, связанным с невозвращением дебиторской задолженности, относятся:

— мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (ст. 159 УК РФ). Например, мошенничеством можно считать такое поведение: заемщик взял в долг деньги, а сам при этом даже и не думал их возвращать. Однако в данном случае придется доказать изначальное намерение должника не возвращать долг;

— лжепредпринимательство, то есть создание коммерческой организации без намерения осуществлять предпринимательскую деятельность, имеющее целью получение кредитов, освобождение от налогов, извлечение иной имущественной выгоды или прикрытие запретной деятельности, причинившей крупный ущерб гражданам, организациям или государству (ст. 173 УК РФ). В частности, к лжепредпринимательству относится создание всем известных фирм-«однодневок». В кризисное время данное явление очень распространено, и, для того чтобы не попасться на удочку мошенников, нужно получше изучить историю работы организации;

— незаконное получение кредита (ст. 176 УК РФ). Имеется в виду получение кредита либо льготных условий кредитования путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных сведений о хозяйственном положении либо финансовом состоянии организации;

— злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности (ст. 177 УК РФ). Данная статья распространяется на случаи злостного уклонения руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

К сведению. Кредитор вправе взять долг изъятым имуществом и реализовать его самостоятельно.

Злостность уклонения — это оценочный признак, который устанавливается с учетом всех обстоятельств дела. Злостным уклонением могут быть признано сокрытие доходов или имущества от принудительного взыскания, подкуп судебного исполнителя, попытка должника скрыться, перевод денежных средств через фирмы-«однодневки», открытие цепочки расчетных счетов и иные подобные действия.

К сведению. Благодаря имеющимся в настоящее время интернет-ресурсам можно оперативно проверить представленные контрагентом сведения о юридическом адресе, ОГРН, ИНН, КПП, наличии у него судебных дел и исполнительных производств, по которым компания выступала в качестве ответчика и должника, а также установить, нет ли в числе ее руководства лиц, разыскиваемых МВД по подозрению в совершении преступлений (в том числе экономических). В этих целях можно использовать:

— сайт ФНС России;

— сайт МВД России;

— сайт ФМС России.

Названные выше преступления на практике являются самыми распространенными. Но следует учесть, что невозврат долга может подпадать под действие и других статей УК РФ, например:

— 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»;

— 171 «Незаконное предпринимательство»;

— 174.1 «Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления»;

— 315 «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта» и др.

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению наказываются штрафом в размере до 200 тыс. руб. или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от 3 до 6 месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Примечание. Субъектом уголовной ответственности может быть только физическое лицо (например, руководитель организации). Назначение уголовного наказания не освобождает должника от исполнения обязательств. Должнику придется погасить свой долг в любом случае.

Заметим, что умысел на обман чаще всего доказывается при использовании подложных документов (договоров, накладных, складских квитанций и т.д.), а также путем получения признания самого мошенника, показаний свидетелей, записей (включая обнаруженные в рамках оперативно-разыскных мероприятий и т.д.). Именно этих способов обычно не хватает в гражданском процессе, что зачастую делает уголовно-правовые способы взыскания единственно возможными.

Если наличие состава преступления в действиях должника не вызывает сомнения, кредитор подает заявление о привлечении его к уголовной ответственности (ст. 141 УПК РФ). Форма заявления произвольная. Бланк заявления могут выдать в любом отделении милиции, поэтому проблем с его оформлением, как правило, не возникает. Важно, чтобы заявление было зарегистрировано в книге учета сообщений о происшествиях (КУСП), что подтверждается выдачей заявителю соответствующего талона (п. 4 ст. 144 УПК РФ, Приказ Минюста России от 11.07.2006 N 250 и др.). Его необходимо сохранить на случай, если в милиции «случайно» потеряют заявление.

Следующий этап — проверка сообщения о преступлении, по результатам которого будет принято решение о возбуждении (либо о невозбуждении) уголовного дела (ст. 145 УПК РФ). В первом случае уголовное дело будет направлено по подведомственности для проведения предварительного расследования. Займутся этим специалисты либо ОБЭП (отдел по борьбе с экономическими преступлениями), либо ОБППРиИАЗ (отдел по борьбе с нарушениями в сфере потребительского рынка и услуг и исполнения административного законодательства).

К сведению. Дела экономического характера нередко приостанавливаются. Это связано с тем, что объективно двух месяцев недостаточно для проведения полного расследования обстоятельств дела. Например, срок ожидания очереди на проведение финансовой (бухгалтерской) экспертизы может составлять до шести месяцев.

Срок этой стадии составляет два месяца. В процессе предварительного расследования следователями будут приняты все меры к раскрытию преступления, и по результатам этих действий будет вынесено одно из этих постановлений: о продлении срока предварительного расследования, о прекращении уголовного дела, о приостановлении уголовного дела или о направлении уголовного дела в суд.

Далее в случае положительного для кредитора результата расследования уголовный процесс заканчивается и начинается судебная стадия. Она состоит из предварительного слушания дела (оно должно пройти в течение 14 дней с момента получения всех необходимых документов) и судебного заседания (в течение одного месяца) (ст. ст. 227, 233, 234 УПК РФ), после чего суд выносит свое решение, которое обязательно к исполнению ответчиком после истечения срока его обжалования. В противном случае кредитор может рассчитывать на помощь службы судебных приставов-исполнителей.

Отметим преимущества уголовно-правового процесса перед гражданско-правовым. К ним можно отнести:

— бесплатность (нет необходимости уплачивать госпошлину, оплачивать труд эксперта, юриста);

— личная имущественная ответственность должника (при нехватке средств физическое лицо, в том числе руководитель организации-должника, будет расплачиваться личным имуществом);

— бремя доказывания лежит на правоохранительных органах;

— более сильная мотивация должника вернуть долг (иметь судимость многим не хочется) и др.

Коллекторские агентства

Услуги коллекторского агентства не являются альтернативным вариантом взыскания дебиторской задолженности. Скорее, их деятельность можно охарактеризовать как «дополнительную опцию», помощь кредитору в процессе взыскания долга одним из способов, рассмотренных ранее. Причем эта опция доступна только тем, кто добровольно готов оплатить услуги коллекторов.

По своей сути коллекторское агентство занимается оказанием профессиональной помощи в области взыскания дебиторских задолженностей. В гражданском процессе коллекторы помогут кредитору грамотно, а главное, убедительно составить претензионное письмо, вести переговоры с должником, правильно составить исковое заявление в суд, оказать помощь и проконтролировать действия судебных приставов. Те же услуги по поддержанию позиции кредитора коллекторы могут оказать и в уголовно-правовом процессе.

Примечание. Если долг признан безнадежным, коллекторское агентство может выкупить его у кредитора за небольшой процент от суммы.

Как правило, с коллекторским агентством заключается договор возмездного оказания услуг. Такой договор в соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ устанавливает, что исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить данные услуги в сроки и порядке, которые установлены в договоре (ст. 781 ГК РФ). При этом в силу ст. 779 ГК РФ исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий. Таким образом, особенностью этого договора является то, что исполненным он будет считаться после фактического оказания услуги — совершения определенного действия, и результат здесь роли уже не играет, даже если он отсутствует вовсе. Другими словами, долг могут не взыскать, а заплатить «кругленькую» сумму за услуги коллекторов все равно придется!

Некоторые предприниматели ошибочно считают: избежать оплаты «не оказанных» агентством услуг можно, если внести в договор с коллекторами условие о том, что оплата услуг производится только в случае положительного решения арбитражного суда о взыскании долга. Однако необходимо знать, что данный пункт договора будет считаться недействительным (Постановление Конституционного Суда от 23.01.2007 N 1-П, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48, Постановления ФАС УО от 12.01.2009 N Ф09-9730/08-С5, ФАС СЗО от 09.04.2009 N А05-1951/2006 и от 03.07.2007 N А13-9299/04-27, ФАС ВСО от 29.01.2009 N А33-4838/08-Ф02-6820/08, ФАС ЗСО от 24.03.2009 N Ф04-1287/2009(3147-А75-8) и от 17.03.2009 N Ф04-1957/2008(2565-А46-31), ФАС МО от 28.12.2006 N КГ-А40/12552-06 и др.). Иными словами, даже и при отрицательном исходе суда по взысканию долга и наличии в договоре условия о выплате коллекторам только «гонорара успеха» полностью избежать выплаты вознаграждения организация — заказчик услуг не сможет. Размер вознаграждения, которое придется уплатить коллекторам, будет определять суд в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности).

На практике обычно договор предусматривает выплату исполнителю определенной суммы и процента от размера поступивших от должника денежных средств. Такое условие не противоречит законодательству, поэтому данный аргумент не позволит кредитору отказаться от оплаты оказанных коллекторами услуг (Постановления ФАС ЗСО от 07.10.2008 N Ф04-6256/2008(13459-А46-8), ФАС ВВО от 30.08.2007 N А31-289/2006-14 и др.).

К сведению. Расходы на оплату услуг по взысканию долгов для кредитора-заказчика являются экономически обоснованными и при наличии документов (договор с агентством, акт сдачи-приемки услуг, отчет исполнителя, платежные поручения, счета-фактуры) учитываются при расчете налога на прибыль (Письмо Минфина России от 13.02.2007 N 03-03-06/2/24).

Деньги, которые удастся взыскать с должника, будут перечислены либо сразу на счет кредитора, и тогда оплату услуг коллекторов будет осуществлять он сам, либо на расчетный счет коллекторского агентства. В этом случае коллекторы сами удержат причитающуюся им сумму вознаграждения, после чего деньги переправят на счет кредитора.

В заключение отметим, что в любом случае взыскание дебиторской задолженности — это трудоемкий и долгосрочный процесс. Каким вариантом воспользоваться — решать каждому руководителю самостоятельно. Надеемся, что эта статья поможет в каждом конкретном случае принять оптимальное решение.

Способы возврата долга

Значительное преобладание товаров и услуг над покупательской способностью потребителей вызвало к жизни множество гибких схем оплаты: кредит, оплата по факту, рассрочка платежа и т.д. Однако недостаточная юридическая проработка условий сотрудничества предприятия-поставщика с заказчиком сделала возможными ситуации, когда товары отпущены, услуги оказаны, а оплата так и не произведена.

Кому должен, прощаю…

Отказать, когда просят деньги в долг, сложно. Особенно, если обещают выплачивать проценты. Или убедительно рисуют головокружительные финансовые перспективы от планируемых инвестиций. «Честное купеческое» — по-прежнему встречается, но не всегда выполняется. По разным причинам.

Нужно ли добиваться возврата долга — решать вам. Только хочется обратить внимание на один психологический момент. Ваши менеджеры по продажам ожидают, что от агрессивной внешней среды их должно защищать высшее руководство компании, в которой они работают. Особенно, если неоплаченная сделка была проведена в соответствии с вашим корпоративным стандартом. Как правило, они положительно реагируют на ваши действия по возврату долгов и активно вас поддерживают в процессе, предоставляя и добывая важную информацию о должнике.

Более чем в 60% случаев, проблемы с задолженностью решаются путем переговоров и принятия конструктивных взаимовыгодных условий возврата долга положительно. Но результат во многом зависит от того, насколько хорошо вы подготовились к этим переговорам.

Стратегия и тактика переговоров о возврате долгов

Перед тем, как начинать, убедитесь в платежеспособности вашего должника. От понимания с кем Вы работаете (недобросовестным участником рынка или компанией, у которой временные трудности) будет зависеть, что делать дальше.

Но даже если на текущий момент он неплатежеспособен, не факт, что «плакали ваши денежки». Выясните причины такого положения и просчитайте возможные способы его изменить.

Шаг первый. Определите цель

Как ни странно, она может быть разной в каждом конкретном случае.

Например, Ваш должник (юридическое лицо) ранее работал с вами продолжительное время. Все договоренности по оплате ваших товаров/услуг выполнял вовремя. И вдруг, не оплатил последнюю сделку полгода назад. Очевидно, что вы не только хотите и в этот раз получить свои деньги, но и восстановить взаимовыгодное сотрудничество.

Или, это был первый заказ нового контрагента, и была предоплата 60, 70 или даже 80% от суммы сделки и вам осталось вернуть совсем немного. Более того, на фоне этой ситуации вы внутренне приняли решение прекратить дальнейшее сотрудничество с этим контрагентом.

Или, это единственный пример недобросовестности вашего партнера по бизнесу. Вы уже сделали для себя правильные выводы. Провели мероприятия по предупреждению подобных инцидентов в будущем, и все стало хорошо. А сейчас так не хочется «о грустном», «о прошлом»… Значит, и не надо.

Шаг второй. Юридическая подготовка

Изучите юридическую и правовую базу, соответствующую вашей текущей ситуации. Не пожалейте личного времени на изучение законов и короткие консультации с профессиональным юристом, когда у вас появятся конкретные сомнения и вопросы.

Перед обращением к юристу соберите копии первичных документов по сделке: договор, счет, акт приемки-сдачи работ и/или накладную, подтверждающую отгрузку с подписью (печатью) заказчика, подтверждающей, что товары/услуги им получены, с датой получения.

Продолжайте изучать своего должника. Собирайте информацию о нем, его партнерах, клиентах, деловых связях, дочерних предприятиях, учредителях. Возможно, в его окружении есть и другие «не солоно хлебавшие» кредиторы. О последних — особенно осторожно и конфиденциально. Не открывайте сразу, что тоже хотите вернуть с недобросовестного участника рынка свои деньги: этим вы обнаружите себя. Тогда появятся конкуренты там, где вы не ждали — в процессе возмещения долгов.

Выясните, насколько ваш должник ответственен за свои долги перед вами с учетом формы собственности его бизнеса (например, ООО, ЗАО, ОАО, ИЧП, ПБОЮЛ).

К слову сказать, этот правовой вопрос должен прорабатываться на предприятиях еще до вступления в стадию переговоров о продаже чего-либо. Выработанная корпоративная политика должна быть доведена до каждого менеджера, работающего с клиентами.

В зависимости от степени материальной ответственности юридических лиц (клиентов), имеющих разную форму собственности, до подписания договора о сотрудничестве сотрудникам коммерческого отдела определяются разные условия для проведения сделок.

Если своевременно проработать этот вопрос и подготовить варианты типовых договоров для разных категорий клиентов, риск столкнуться с проблемой по платежам будет почти нулевым.

Например, компании, на 100% отвечающие своими основными фондами (активами и пассивами) и даже личной собственностью владельцев за долги перед партнерами по бизнесу, могут оговорить в договоре право на оплату по факту получения товара/оказания услуг.

Но приглядеться к ним все равно надо. Здесь тоже могут быть подводные камни. Компании, не обремененные такой степенью ответственности действующим законодательством РФ, по условиям вашего договора могут получить товар/услугу только после стопроцентной предоплаты. В прочих случаях, 50/50, 60/40, 80/20, или любое другое условие, которое вас устраивает по соотношению риска прибыль/убыток.

Но ваша задача — прописать все эти варианты договоров и объяснить своим менеджерам, с кем и на каких условиях можно работать.

А сейчас у вас есть должник. И ваша цель носит тройственный характер: вернуть деньги, минимизировать временные и финансовые расходы на «процесс возврата» и, возможно, сохранить перспективу дальнейших взаимовыгодных отношений с должником. Но без должной подготовительной работы ни одна из этих задач не будет достигнута, потому что реально оценить необходимые временные и финансовые затраты можно только после детального изучения ситуации. Ситуации разные — решения тоже.

Когда вы проведете всю подготовительную работу, как это описано выше, в ваших руках соберется много козырей для выбора стиля переговорного процесса и его длительности. В этот момент разумно оценить вероятность при необходимости передачи дела в суд, а также свою личную моральную, временную и финансовую готовность к подобному развитию событий. Одним словом, представьте себе худшее. Это позволит найти правильный путь и обойти преграды.

Стили и длительность переговоров могут быть разными. Иногда достаточно одного раунда, иногда двух или трех. Но, если ваша «разведка» донесла, что должник на грани банкротства, ищите другие пути возмещения своих средств. И дай вам бог, оказаться первым в очереди таких же кредиторов.

Альтернативные методы воздействия

Альтернативные методы воздействия на должника больше ситуативные, чем универсальные. Чаще всего они применяются, когда у кредитора не все в порядке с первичной документацией по сделке и суд и правовая система ему мало, чем может помочь. Перечислим типичные методы.

  • Психологический. Менеджер компании-кредитора, ответственный за ведение сделки честно признается клиенту-должнику, что его компания вычитает задолженность по оплате неоплаченного заказа из зарплаты и процентов менеджера по другим сделкам.
    Рассмотрим причины-следствия.
    Если задолженность клиента была не злым умыслом, а всего лишь временной финансовой трудностью, он из человеческого сочувствия к вашему менеджеру все вам выплатит. А вот свое отношение к вам, как партнеру по бизнесу, может изменить раз и навсегда. Возможное следствие — потеря перспективного клиента.
  • Здравый. Договоритесь о встрече, в ходе которой постарайтесь, проявив внимание и понимание к трудностям клиента-должника, досконально узнать истинную причину задолженности. Предложите свое содействие, если узнаете, что вашему клиенту тоже кто-то должен. Постарайтесь узнать, кто и сколько. Изучите его ситуацию так же глубоко, как свою. Предложите варианты реструктуризации долга перед вами (выплата частями, за такой-то период времени), обязательно скрепив эти договоренности соглашением, договором или приложением к предыдущему договору. Четко контролируйте сроки выполнения новых договоренностей по погашению долгов перед вами. И в тоже время помогите вашему должнику найти верный путь к возврату средств, которые должны ему.
    Если по всему раскладу ваш должник оказался перед вами без «вины виноватый», описываемый подход может оказаться самым перспективным для вашего дальнейшего партнерства: вы помогаете ему вернуть долги, он выплачивает вам свои долги перед вами. В перспективе вы можете рассчитывать на его преданность, благодарность и уважение, как более сильному, мудрому старшему партнеру. Эти приобретения еще не раз сослужат вам добрую службу: мало того, что он вернул вам деньги, он еще остался в долгу моральном и эмоциональном. Что бы ни говорили скептики и циники, психология — наука серьезная. И все, что мы делаем, однажды возвращается к нам бумерангом.
  • Официальный. Пишите предупредительное письмо (одно, два или три — зависит от ситуации) и, если должник продолжает вас игнорировать, смело подавайте иск в суд. Здесь понадобиться вся документация по сделке. Имейте в виду: если вас пугает судебное делопроизводство, вашего должника оно пугает еще больше. Как бы он не хорохорился и не говорил, что ему «все равно». Не все равно. Особенно, если его признал должником суд и обязал выплатить всю сумму долга, плюс проценты, плюс компенсация морального/материального ущерба, расходов на судебное делопроизводство, плюс компенсация вашей упущенной выгоды! Это уже серьезно. Кроме того, если он не расплатится с вами в назначенные судом сроки, эта информация может попасть в базу данных, которая, правда, в России только создается, но во всех развитых странах давно и масштабно используется. Результатом этого будет отказ всех банков и инвестиционных компаний в предоставлении кредита вашему горе-должнику — всю жизнь! А иногда и его родственникам, в том числе детям.
  • Продавливание сверху. Возможно, что Ваш должник — не самостоятельная компания, а филиал или дилер крупной корпорации, которая вам интересна, и вы рассчитывали на то, что корректная работа с дилером ( или, скажем, региональным представительством) поможет выйти на головной офис. Вы совершили ошибку, но она исправима. Руководитель филиала, скорее всего, просто воспользовался «вашим интересом», манипулировал вами. Что вам мешает выйти на головной офис? У вас даже есть выбор вариантов, как это сделать лучше.
  • Экономическая или политическая блокада. Если вы не поленились и хорошо изучили своего должника, бизнес-процессы, в которых он участвует, и его связи в бизнесе, вы легко решите вопрос возврата долгов — нужно только спокойно проанализировать информацию и правильно ею воспользоваться.

Превращение негатива в позитив. Если с течением времени у вас прибавляются все новые и новые должники, уделить внимание проблеме возвращения долгов особенно важно. Для начала выберите одного, самого перспективного в смысле развития ситуации по возврату долга. И действуйте по описанному выше плану. Стоит вам добиться возврата хотя бы одного долга, смело распускайте об этом слух! Главное, не открывайте, как именно Вы этого достигли. Как говорится, не палите схему — оставшиеся должники уже спать спокойно не будут.

Есть и другие стратегии и тактики возврата долгов. Успешный алгоритм возврата долга может быть составлен только с учетом всех факторов по сделке, в том числе, эмоциональных и психологических.

Правила профилактики проблем с задолженностью

  • Никакую проблемную ситуацию нельзя бросать на «авось». Чем внимательнее она будет проработана, тем больше пользы и прибыли будет из нее извлечено.
  • Нельзя давать деньги в долг и кредитовать товарами или услугами тех, кто сильнее — пусть они вас кредитуют.
  • Давая денежный кредит, оформляйте документы в соответствии с законодательством.
  • Даете деньги — берите залог. Стоимость залога должна превышать сумму кредита. Это и есть гарантия возврата.
  • При заключении сделок уточняйте форму собственности бизнеса своих партнеров/клиентов, меру их материальной ответственности за невыплату долга. Корректируйте условия договора на выгодные и безопасные.
  • Ведите досье на каждого из своих контрагентов. Собирайте и заносите в них всю информацию, которую сможете узнать: о прибыльности бизнеса, состоянии баланса, о текущих клиентах, о взятых и погашенных кредитах и так далее.
  • У новых контрагентов запрашивайте копии учредительных документов: свидетельство о регистрации юридического лица, устав (или хотя бы копии его первой и последней страниц). Проверяйте эту информацию в надежных информационных базах.

Материал подготовлен на основе реальных ситуаций и фактов из личной бизнес-практики и практики клиентов. Названия предприятий и имена людей не разглашаются по взаимному соглашению сторон.

Силовые методы возврата долгов

ВНИМАНИЕ — мы не советуем идти этим путем. Слишком велик риск. И в первую очередь тем, что Вас в первую очередь сдаст Исполнитель. Так бывает и бывает довольно часто.

И опытный «опер», раскрутит лично Вас так, что Вы сами во всем признаетесь. И сдадите и Исполнителя и Вдохновителя и признаетесь еще и в том, что Вы «агент империализма».

Ведь Кредитор — после силовой акции не будет с Вами церемониться и назовет Вас в первую очередь, как вероятного Заказчика силовой акции. И полиция придет именно к Вам. И трясти начнет именно Вас.
А в результате, Вы получите не возврат Долга. А наживете врага в лице Должника. В лице Исполнителей. И конечно в Лице – Российского Закона.

Как говорит мой друг – Адвокат Либерзон А.С. — А это Вам надо.

Эту страницу мы включили в наш сайт, только для того, что бы Вы знали, что есть в этом бизнесе и такие варианты воздействия на Должника.
Что бы Вы знали, сколько это реально стоит. И чем все это, может реально кончится.

Еще раз повторяю – риск очень велик.


ПРАВИЛО № 1:
— “В долговом бизнесе, как и в Международных делах за стол переговоров садятся, только после того, как начались БОЕВЫЕ действия”. Так что если кто-то продолжает всерьез интересоваться вариантами Силового воздействия на должников, прочитайте Правила ниже.


ПРАВИЛО № 2:
— «Братва на разборках не ищет кто Виноват, а ищет кто Прав. А потом ищет «Лоха» с которого легче получить деньги».


ПРАВИЛО № 3:
— «Полиция в ходе разбирательств, сначала ищет, кто Потерпевший, потом ищет, кто Преступник, а потом решает, кто «Круче». Потерпевший, Преступник или сама Полиция. И в зависимости от этого, решает дело в пользу самого «Крутого».

Вот теперь и решайте. К кому Вам будет лучше обратиться.

На всякий случай, что бы Вы знали расценки на эти услуги, я приведу Вам цены существующие на Рынке этих услуг в настоящее время.

  1. Приехать в офис к Должнику и нахамить ему в присутствии подчиненных — стоит от 1 000 долларов до 2 000 долларов. (еще при этом можно заказать, что бы раскидали бумаги со столов по всему офису)
  2. Приехать в офис к Должнику и нахамить ему в присутствии подчиненных — сымитировать нападение Должника на Представителя Кредитора и подать на «Агрессивного» Должника заявление в местное ОВД — стоит от 2 000 долларов до 3 000 долларов. (еще при этом можно заказать, что бы в Заявлении было указано, что Должник разбил Представителю — дорогостоящий мобильник)
  3. Разбить голову Должнику – стоит от 3 000 долларов до 5 000 долларов.
  4. Сжечь машину Должнику – стоит от 3 000 долларов до 5 000 долларов.

Все! Других услуг на рынке возврата Долгов не существует.

Наша компания, позициями 3 и 4 не занимается. Поищите Исполнителей в другом месте.
Но цены можете запомнить. Все, кто назовут другие цены, либо «СЕКСОТЫ» либо «ПРОХИНДЕИ».
И в том и другом случае, только наживете неприятности.

ПРИМЕРЫ ИЗ МОЕГО ЛИЧНОГО ОПЫТА – я занимаюсь бизнесом с января 1990 года. И за последние двадцать лет, я видел многих «крутых» ребят. Которые слишком смело, брались за возврат Долгов силовыми методами. Только, где они все сейчас?

Человек пять, которых я знал лично – отсидели уже по (5 – 8) лет за Вымогательство. Вышли на свободу и тихонько живут. Или доживают. Кто с туберкулезом. Кто с отбитыми почками. Легко ни кому не дался этот бизнес.

А мой давний знакомый, Юрий ЖОЛИКОВ – кличка «Юра Кемеровский» – все еще отбывает свои 27 лет, за заказное убийство — Директора «ЗЕКО рекордс». В котором сам же и признался. А попался на выбивании долгов из гражданина Ганы – Самуэля Акботсу Квами. (нашел тоже из кого долги выбивать?!)

И в заключении еще раз напоминаю –
«Долговый бизнес – Экстремальный вид бизнеса».

Мало кто из моих Конкурентов, понимает это. Так что если Вы все еще думаете о силовых акциях, то хотя бы посоветуйтесь со мной.

А если Вас заинтересуют силовые методы возврата долгов за границей – то обращайтесь. У меня большой опыт в использовании силовых методов и за рубежом.

НАПОМИНАЮ – наша компания называется – МЕЖДУНАРОДНОЕ — КОЛЛЕКТОРСКОЕ АГЕНТСТВО – мы занимаемся возвратом долгов, уже 15 лет.

Законы очень редко появляются в одиночестве. И охватывают, какое то свое не связанное с другими Законами направление. Или область взаимоотношений людей. Нормальный Закон, всегда действует в совокупности с другими, уже давно существующими Законами. Подробнее

Проблема доверия между хозяйствующими субъектами может решаться на различных уровнях. Дмитрий Жданухин. Специально для Bankir.Ru. «Принуждение к доверию» — весьма актуальная мера в период кризиса Подробнее

Конечно, наилучший вариант избавиться от коллектора, если вы стали его «клиентом», — отдать долг, либо вовсе не делать Долгов. Не влезать в кредиты. Однако в любом случае стоит внимательно изучить наиболее известные агентства, чтобы в последующем знать, с кем вы будете иметь дело. Подробнее

ВОЗВРАТ ДОЛГОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ с соблюдением требований ФЗ № 230

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

ХИТРОСТИ ДОЛЖНИКОВ. ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ.

ВОЗВРАТ ДЕНЕГ,ВЛОЖЕННЫХ В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ (ФОНДЫ)

ВОЗВРАТ ДЕНЕГ, ВЛОЖЕННЫХ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА РУБЕЖОМ

ОБМАН В КИТАЕ. КИТАЙЦЫ ОБМАНУЛИ.

ПРОБЛЕМЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА РУБЕЖОМ. КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ?

АНТИКОЛЛЕКТОРСКИЕ УСЛУГИ. ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЖНИКОВ

ВНЕСУДЕБНЫЕ МЕТОДЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА КОЛЛЕКТОРСКИЕ УСЛУГИ

РАЗНОЕ О ДОЛГАХ

Как быстро и эффективно вернуть долг: услуги Международного Коллекторского Агентства

В своей деятельности, наше коллекторское агентство, контактирует с другими компаниями в том числе и за рубежом.

Коллекторы работают с десятой частью долгов по ЖКХ в России.

Как вернуть долг с физического лица?

Ситуация, при которой человек, одолживший деньги, не спешит их возвращать, достаточно распространена. Вся процедура возврата может стать серьёзной проблемой и занять много времени.

Причины появления долга

Говорить о том, что основной причиной появления долга является сам факт предоставления материальных средств одним человеком другому, абсолютно неверно. Любые средства, предоставленные физическому лицу с соблюдением необходимых формальностей и хотя бы элементарных мер предосторожности, практически гарантированно будут возвращены.

Одной из самых распространённых причин появления долга является обычная финансовая несостоятельность физического лица. Материальные затруднения могут быть временными и тогда у кредитора есть реальный шанс вернуть свои деньги, пусть и с небольшой задержкой.

Другое дело, если материальные трудности приобретают все признаки постоянных. В этом случае возврат долга может быть не просто очень сложным, но и вовсе невозможным, особенно, если речь идёт о большой сумме.

Устранить заранее подобную причину появления долга непросто. Но, давая взаймы материальные средства, неплохо будет узнать, на какие цели планируется их использовать, с каких источников будет происходить возврат долга. И, естественно, деньги нельзя давать в долг без расписки, даже, если речь идёт о небольшой сумме.

Ещё одной из возможных причин появления долга является уверенность лица, берущего взаймы, что кредитор не сможет взыскать с него материальные средства. Чаще всего так поступают физические лица, с юридической точки зрения, не имеющие никаких активов.

Чтобы избежать невозврата долга по этой причине следует очень внимательно отнестись к личности того человека, которому планируется дать взаймы.

Способы возврата долга с физических лиц

Существует два основных способа возврата долга с физических лиц:

1. Самостоятельно. Кредитор пытается всеми доступными методами воздействовать на должника с целью получения данных взаймы средств. Большим подспорьем в этом случае будет наличие документального подтверждения факта предоставления материальных средств в долг.

Это позволяет оказывать на должника сильное психологическое давление, апеллируя тем, что следующим шагом будет обращение в суд. Некоторые люди предпочитают не иметь проблем с законом, и такая угроза может быть вполне действенной. Вообще, самостоятельные попытки получить долг предполагают наличие определённых психологических навыков. Зачастую приходится не просто моделировать развитие той или иной ситуации или разговора, но и пытаться предугадать поступки должника.

Если материальные средства предоставлялись в долг без соответствующего подтверждения, то самостоятельный их возврат представляется делом чрезвычайно сложным. Придётся собирать мельчайшие подтверждения факта предоставления денег в долг (например, свидетельские показания и так далее).

Если по-хорошему договориться с должником не получится, допустимым будет использование незначительного количества угроз. Ни в коем случае эти угрозы не должны распространяться на жизнь или здоровье должника или членов его семьи. В противном случае очень легко стать фигурантом уголовного дела. В качестве примера таких угроз может использоваться, например, обещание предать огласке факт невозвращения денежных средств.

В некоторых случаях кредитору удаётся убедить противную сторону в том, что расходы, которые она понесёт в случае судебных разбирательств, будут весьма существенными. Следует помнить, что помимо материальных расходов возможны также репутационные потери, и они могут быть более нежелательными для должника.

Вообще самостоятельные попытки возврата долга с физического лица имеют чаще всего ограниченные возможности. Естественно, имеются в виду исключительно законные попытки.

2. Возврат долга с помощью специальных компаний. С помощью подобных компаний проблема возврата долга может быть решена гораздо быстрее. Обычно в штате компаний и коллекторских агентств имеется большое количество опытных юристов, обладающих огромным опытом в решении подобных вопросов.

Специалисты изучат все аспекты проблемы невозврата долга для выработки оптимальной линии поведения. Возможно, что потребуется личная встреча должника и кредитора для решения неотложных проблем и юридическая компания станет в таком случае посредником.

Юридические компании обладают значительно большими возможностями в сборе различной информации, чем частные лица. Например, когда нужно иметь реальную картину финансового положения должника и его возможностей скрывать свои активы.

Абсолютно необходимой является юридическая помощь в случае, если дело о невозврате долга будет доведено до суда.

Выбор способа принудительного возврата долга с физического лица зависит от многих факторов и в каждом конкретном случае кредитор решает сам, каким образом можно вернуть деньги, данные в долг.

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных проблем, связанных с несвоевременной отдачей материальных средств, необходимо максимально ответственно и тщательно подойти к процедуре их предоставления.

Также смотрите

Здравствуйте, мой должник из Петрозаводска. Взял в долг 300 000 под 10 процентов в месяц на 3 месяца. Срок в марте истек. Что можно сделать? Сколько будут стоить услуги?

Изменения в гк рф 2014 июль

С 1 июля 2014 года вступают в силу изменения в часть первую Гражданского кодекса РФ, касающиеся залога, а также перехода прав кредитора к другому лицу

В частности, в новой редакции излагаются нормы, регламентирующие вопросы возникновения залога, государственной регистрации и учета залога, очередности удовлетворения требований залогодержателей, замены и восстановления предмета залога, обращения взыскания на заложенное имущество.

положения абзаца второго пункта 2 статьи 339 ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о возможности описания в договоре залога предмета залога путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида применяются с 1 января 2015 года;

положения ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

очередность удовлетворения требований залогодержателей, возникших на основании совершенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, сведения о которых внесены в реестр уведомлений о залоге движимого имущества в период с 1 июля 2014 года по 1 февраля 2015 года включительно, определяется по дате совершения договоров залога.

10 важных изменений законодательства в сентябре 2014 года

В сентябре 2014 года вступает в силу 351 принятый ранее нормативно-правовой акт. Наиболее важным событием месяца стало вступление в силу поправок в ГК РФ. На этот раз изменению подверглись положения кодекса о юридических лицах. В частности, было радикально сокращено количество организационно-правовых форм, в которых могут создаваться юридические лица. Однако срочная перерегистрация никому не требуется: учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до 1 сентября 2014 года, подлежат приведению в соответствие с ГК РФ при первом изменении их учредительных документов. То есть, специально вносить в них изменения не требуется.

Получила дальнейшее развитие инициатива с возвращением нормативов ГТО. Установлены государственные требования к уровню физической подготовленности населения при выполнении нормативов ГТО. Требования к уровню физической подготовленности на сдачу нормативов ГТО подразделены по возрастным группам на 11 ступеней. Каждая ступень включает набор обязательных испытаний и тестов по выбору, требования к оценке уровня знаний и умений в области физкультуры и спорта, а также рекомендации к недельному двигательному режиму. Предусмотрено три уровня трудности нормативов, которые соответствуют золотому, серебряному и бронзовому знакам отличия ГТО, отдельно для мужчин и женщин.

К примеру, мужчинам в возрасте от 18 до 24 лет из обязательных тестов на золотой знак отличия ГТО требуется пробежать стометровку за 13,5 сек., затем пробежать три километра за 12 мин. 30 сек., подтянуться 13 раз и столько же раз выполнить наклоны вперед.

Какие еще наиболее важные законы вступают в силу в России в сентябре 2014 года, узнайте из нашей инфографики.

Нажмите на картинку, чтобы увеличить

  • Федеральный конституционный закон от 21 декабря 2013 г. № 5-ФКЗ «О внесении изменений в статьи 4 и 6 Федерального конституционного закона «О Государственном флаге Российской Федерации» и статью 3 Федерального конституционного закона «О Государственном гимне Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 229-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»
  • Федеральный закон от 2 апреля 2014 г. № 64-ФЗ «О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»
  • Постановление Правительства РФ от 22 августа 2014 г. № 839 «О приобретении за счет средств Фонда национального благосостояния привилегированных акций кредитных организаций»
  • Постановление Правительства РФ от 23 августа 2014 г. № 848 «Об утверждении Правил проведения технического расследования причин аварий на опасных объектах — лифтах, подъемных платформах для инвалидов, эскалаторах (за исключением эскалаторов в метрополитенах)»
  • Постановление Правительства РФ от от 27 августа 2014 г. № 860 «О переносе выходных дней в 2015 году»
  • Приказ Министерства спорта РФ от 8 июля 2014 г. № 575 «Об утверждении государственных требований к уровню физической подготовленности населения при выполнении нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО)»
  • Приказ Федеральной службы государственной статистики от 21 июля 2014 г. № 481 «Об установлении профессионального праздника Дня работника статистики»
  • На смену ОАО и ЗАО пришли публичные и непубличные общества – ГАРАНТ.РУ, 1 сентября 2014 г.
  • Правительство РФ утвердило перенос выходных дней в 2015 году – ГАРАНТ.РУ, 1 сентября 2014 г.
  • Утверждены правила расследования несчастных случаев в лифтах и на эскалаторах – ГАРАНТ.РУ, 27 августа 2014 г.
  • Проект постановления о переносе выходных дней в 2015 году внесен в Правительство РФ – ГАРАНТ.РУ, 20 августа 2014 г.
  • Минтруд России разработал проект постановления Правительства РФ о праздничных днях в 2015 году – ГАРАНТ.РУ, 23 мая 2014 г.
  • Перечень нерабочих праздничных дней в РФ могут сократить – ГАРАНТ.РУ, 12 мая 2014 г.
  • С 1 сентября изменятся правила деятельности юридических лиц – ГАРАНТ.РУ, 7 мая 2014 г.

Материалы по теме:

Прощайте, ОАО и ЗАО
С 1 сентября акционерные общества будут создаваться в форме публичных и непубличных обществ. Помимо ЗАО и ОАО, уйдут в прошлое и ОДО. И это далеко не весь перечень поправок в ГК РФ, касающихся форм организаций.

Два директора в одной организации? Вполне законно
С 1 сентября вступят в силу поправки в ГК РФ о юрлицах. О таких новшествах, как типовой устав, адрес организации, назначение двух директоров, сочетание нескольких форм реорганизации и др. – наш материал.

Всегда ли хорош компромисс? Обсуждаем изменения в ГК РФ
Заместитель председателя Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, заведующий кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова, д. ю. н., профессор, заслуженный деятель науки РФ

Изменения в ГК РФ: регулирование перемены лиц в обязательстве

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», внесены изменения в главу 24 ГК РФ, посвященную регулированию перемены лиц в обязательстве. Указанные поправки вступают в силу с 1 июля 2014 года.

Основные изменения касаются следующего:

  • установлена возможность частичной уступки денежных обязательств, если это не создает дополнительных обременений исполнения обязательства должника – ранее такая возможность была признана судебной практикой 1 ;
  • установлена солидарная ответственность первоначального и нового кредиторов при осуществлении уступки без согласия должника;
  • уточнено, что уведомление об уступке может направляться должнику как первоначальным, так и последующим кредитором;
  • уступка требования по денежному обязательству, совершенная в нарушение соглашения кредитора и должника, запрещающего или ограничивающего такую уступку, не может являться основанием для расторжения такого соглашения или признания уступки ничтожной, но не освобождает кредитора от ответственности перед должником за данное нарушение;
  • на уровне ГК РФ установлена возможность уступки будущего требования (в предпринимательской деятельности), если оно определено в соглашении об уступке способом, позволяющим его идентифицировать на момент его возникновения или цессии;
  • конкретизирован момент определения перехода требования к цессионарию – момент заключения договора, в отношении будущего требования – момент его возникновения (если не предусмотрено иное);
  • законодательно закреплены требования, которые должны соблюдаться цедентом при уступке прав (несоблюдение ведет к праву цессионария требовать односторонней реституции и возмещения убытков):

-наличие требования в момент уступки (за исключением будущих требований);
­-наличие правомочий субъекта;
­-требование не было уступлено другому лицу;
-обязанность цедента воздержаться от действий, которые могут привести к возражениям должника против уступленного требования;

  • уточнено, что перевод долга без согласия кредитора ничтожен (ранее это было сформулировано только в судебной практике 2 );
  • в случае перевода долга по соглашению между кредитором и новым должником (в предпринимательской деятельности) первоначальный и новый должник несут солидарную ответственность, если соглашением не предусмотрена субсидиарная ответственность или освобождение первоначального должника от обязательства;
  • согласно новым положениям освобождение первоначального должника от обязательства прекращает обеспечение исполнения обязательства третьим лицом, за исключением случая, когда такое лицо согласилось отвечать за нового должника;
  • введено понятие «передача договора», подразумевающее одновременную передачу стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу.

Следует отметить, что данные изменения в ГК РФ носят положительный характер и в основном направлены на устранение некоторых пробелов законодательства, большинство из которых, впрочем, уже были истолкованы в рамках существующей судебной практики. Однако с момента вступления в силу данные положения будут носить обязательный характер, так как будут закреплены в законодательстве.

1 пункт 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2001 г. N 8955/00, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2001 г. N 3764/01

2 Постановление ФАС Московского округа от 22.06.2012 по делу N А40-56483/11-4-277, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.07.2013 по делу N А81-2017/2012

Обзор изменений в ГК РФ о залоге и переводе прав по обязательствам

С 1 июля вступили в силу поправки в ГК РФ, корректирующие нормы о залоге и положения, касающиеся уступки прав по договорам. Ряд изменений можно отнести к редакторским правкам (разделение и, наоборот, объединение статей, редактура текста), иные – гораздо более серьезные. Ниже приведен краткий обзор наиболее интересных нововведений.

Залог с 1.07.2014: что нового

1) Развивая общую тему добросовестности участников гражданского оборота, закон вводит понятие «добросовестного залогодержателя» – по аналогии с добросовестным приобретателем. Теперь, если в залог передана вещь лицом, не имеющим на то законных оснований, о чем залогодатель не знал и предположить об отсутствии полномочий не мог, вещь остается в залоге, а собственник вещи приобретает статус залогодателя – несет все соответствующие обязанности и осуществляет права. Исключения: если вещь, ставшая предметом залога, выбыла из законного владения помимо воли или была утеряна.

2) Еще один «новичок» в ГК – созалогодержатель (335.1): с 1 июля в силу закона или по договору имущество может находиться в залоге у нескольких лиц одновременно, обеспечивая разные обязательства перед самостоятельными контрагентами. Созалогодержатели обладают равными правами на получение удовлетворения за счет предмета залога – по общему правилу, пропорционально размеру их требований. Такие лица могут реализовывать свои права самостоятельно или координировать действия. Созалогодержателей не стоит путать с лицами, имеющими права залога разного старшинства в отношении одного и того же имущества (вопросы соотношения предшествующего залога и последующего регулирует ст. 342 ГК).

3) Появляются специальные нормы для залогодателей-предпринимателей в части описания в договоре залога обеспечиваемого обязательства: таким участникам оборота предоставляется большая гибкость в описании обязательства (существующего или будущего). Предприниматель может указать, кроме прочего, что залог обеспечивает все его обязательства (включая, при желании, еще не возникшие на момент заключения договора о залоге) в согласованном в договоре объеме. С 1 января 2015 г. у залогодателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность, появится возможность передать в качестве залога все свое имущество (п. 2 ст. 339).

Кроме того если залогом обеспечивается обязательство, связанное с предпринимательской деятельностью, у кредиторов появилась возможность заключить договор управления залогом (ст. 356 ГК). В качестве управляющего может выступать как один из кредиторов, так и управляющий залогом (ИП или коммерческая организация).

4) ГК предусматривает регистрацию и учет залогов:

  • государственную регистрацию – если права на имущество подлежат в силу закона гос.регистрации, в случае передачи в залог долей в ООО (в этих случаях залог вступает в силу только с момента регистрации), если залогом становятся исключительные права (ст. 358.18);
  • учет залогов движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Своя специфика также присуща отношениям, связанным с передачей в залог прав по договору банковского счета.

Хотелось бы подробнее остановиться на реестре уведомлений о залоге. Сведения в данный реестр вносятся нотариусом по заявлению, как правило, той или иной стороны договора залога. Важно понимать, что отсутствие сведений в реестре не влияет на взаимоотношения сторон договора, однако, не произведя учет залога движимого имущества, залогодержатель не может ссылаться на наличие залога в отношениях с третьими лицами.

Закон защитил некоторых залогодателей от риска уменьшения рыночной цены предмета залога: в отношениях с гражданами, взявшими потребительский или ипотечный кредит, договорные условия, обязывающие заемщиков предоставить новое имущество в залог или досрочно погасить обязательство, являются ничтожными.

Порядок регистрации уведомлений о залоге движимого имущества также вступил в силу с 1.07.2014 г. (Законом от 21.12.2013 г. № 379-ФЗ в Основы законодательства РФ о нотариате была включена глава ХХ.1). Существенно, что нотариусы не будут проверять правовые аспекты регистрируемого залога, а также достоверность предоставленных для учета сведений. Стороны договора залога могут передать уведомление для регистрации лично, либо в электронном виде, заверив ЭЦП (про последний вариант в нормативном акте прямо указано, что плату за правовые и технические услуги в таком случае нотариусы взимать не могут). Тариф за регистрацию уведомления о залоге составляет 300 рублей.

Нотариус, получивший уведомление, обязан немедленно его зарегистрировать, присвоить ему номер и направить заявителю свидетельство о регистрации (возможен электронный вариант, подписанный ЭЦП нотариуса). Подтверждением наличия зарегистрированного таким образом залога является также выписка из реестра: краткая выписка (содержит актуальные сведения о залоге на момент выдачи) может быть запрошена у нотариуса любым лицом, расширенная (отражающая всю судьбу залога со всеми изменениями) – только залогодателем или залогодержателем. Стоимость выписки по нотариальным тарифам: 40 рублей за страницу с первой по десятую, 20 рублей за страницу, начиная с одиннадцатой.

Ознакомиться с общедоступными сведениями из реестра можно на специализированном сайте.

5) Новая редакция ГК подчеркивает право держателя залога обратиться с требованием к судебным приставам для исключения заложенного имущества из описи, если исполнительное производство осуществляется в пользу иных лиц, чьи интересы залогом данного имущества не обеспечены (ст. 347). Надо сказать, что данная норма не является серьезным нововведением: в законе об исполнительном производстве уже несколько лет закреплено аналогичное положение о недопустимости ареста имущества, находящегося в залоге (п. 3.1 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ Об исполнительном производстве).

6) Новая редакция кодекса значительно расширила количество оснований прекращения залога (ст. 352): вместо закрытого списка предыдущего варианта ГК в настоящее время перечень открыт: стороны могут сами предусмотреть случаи, когда залог перестанет действовать.

Закон, кроме прочего, защитил добросовестных приобретателей имущества, находящегося в залоге: если лицо не знало и не могло знать о том, что приобретаемая им вещь передана в залог, залог в этом случае не сохраняется. Эта норма представляется весьма полезной: например, покупатели подержанных автомобилей наконец-то смогут получить чуть больше уверенности в том, что за их машиной вдруг не придут приставы, чтоб арестовать ее как обеспечение по автокредиту предыдущего владельца.

7) Стороны могут предусмотреть внесудебный порядок реализации предмета залога. Закон подчеркивает, что залог должен быть продан по максимально выгодной цене и предоставляет право пострадавшему от продажи по заниженной стоимости требовать возмещения (абз. 3 ч. 1 ст. 349).

8) Вступившие в силу положения Гражданского кодекса достаточно подробно регулируют вопрос о залоге обязательственных прав (ст. 358.1 – 358.8).

При условии открытия залогового счета в банке, возможен залог прав по договору банковского счета (ст. 358.9 – 358.14).

9) Стоит также обратить внимание на нормы о залоге прав учредителей (участников) юридических лиц: согласно ч. 1 ст. 358.15 в качестве обеспечения можно передать только права акционера либо права участника ООО. Примечательно, что, по общему правилу, при залоге акций вытекающие из них права продолжает осуществлять сам акционер, тогда как при залоге доли в ООО права участника общества осуществляются залогодержателем.

С вступлением в силу Закона № 367-ФЗ от 21.12.2013 г. перестали действовать некоторые нормативные акты, включая Закон о залоге 1992 г.

Новая редакция положений о перемене лиц в обязательствах

Кроме норм о залоге с начала июля претерпели изменения положения, касающиеся уступки прав по договорам (параграф 1 гл. 24 ГК). Общий подход: уступка прав не должна серьезно осложнить существование должника (ч. 4 ст. 382, ч. 3 ст. 384, ч. 4 ст. 388).

1) Отныне уведомление о переходе права может быть направлено должнику как старым кредитором, так и новым (последний должен предоставить должнику доказательства перевода прав).

2) Скорректированы нормы, касающиеся условий уступки требования: если стороны-предприниматели согласовали невозможность перевода прав, то такое договорное условие не мешает осуществлению уступки и не дает оснований для прекращения договорных обязательств между сторонами. При этом должник, права требования к которому были переданы в обход договорного запрета, имеет право привлечь кредитора к ответственности за нарушение соглашения.

3) Стоит также отметить, что отныне можно передать даже еще не существующее, будущее требование – но только связанное с предпринимательством (ст. 388.1). Сторонам важно предусмотреть в договоре об уступке условия, позволяющие идентифицировать передаваемое обязательство.

4) Поправки в ГК расширяют регулирование института перевода долга. Законом предусмотрено, что по обязательствам связанным с предпринимательской деятельностью соглашение о переводе долга могут заключить новый должник и кредитор – без участия предыдущего должника (в непредпринимательских отношениях о переводе долга договариваются именно должники, но в любом случае необходимо согласие кредитора). В такой ситуации по общему правилу старый и новый должники отвечают по обязательству солидарно, однако возможно установление субсидиарной ответственности изначального должника либо полное освобождение его от ответственности.

5) В новой редакции ГК появилось понятие «передача договора», под каковой подразумевается переход от стороны третьему лицу всех прав и обязанностей по соглашению (ст. 392.3).

Время покажет, насколько полезными будут случившиеся изменения. Хотелось бы узнать мнение уважаемых регфорумцев по теме.

Изменения ГК РФ

Обзор всех изменениий ГК РФ

корпоративный юрист

Читайте в №11, 2018

Практикум банкротного юриста. Специальное приложение

☆ Полезная подборка для юриста

Главные правовые события

Что было на VII юридическом форуме в Кремле

Типовой устав ООО

Как перейти на него и не пожалеть об этом

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ

Подготовлено по показаниям инспекторов.

Как судиться с приставами

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки.

Скачать образцы документов

ВЫБОР ГЛАВРЕДА

Система Юрист

© 2007–2018 ООО «Актион кадры и право»

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Настоящий сайт не является средством массовой информации. В качестве печатного СМИ журнал «Юрист компании» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015.

Смена фамилии генерального директора в ооо 2018

Смена фамилии директора ООО: порядок действий

Директор ООО имеет право от имени организации действовать без доверенности, подписывает договоры с контрагентами и финансовые документы. Как и все сотрудники, директор вправе изменить фамилию в связи с замужеством или по иным причинам.

Какой порядок смены фамилии генерального директора ООО, какие документы следует менять, нужно ли уведомлять внебюджетные фонды и налоговый орган?

Правовое регулирование смены фамилии директора

В силу требований Закона о государственной регистрации юрлиц № 129-ФЗ сведения об изменении фамилии руководителя должны быть зарегистрированы в ЕГРЮЛ (п. л.ч. 1 ст. 5).

Названым законом установлена обязанность организации в 3-дневный срок после смены фамилии директора подать заявление об изменении сведений в ЕГРЮЛ (ч. 5 ст. 5 Закона № 129-ФЗ).

Важно! В случае смены паспортных данных руководителя обязанность по уведомлению налогового органа не возникает!

Заявление об изменении сведений в ЕГРЮЛ в случае смены паспортных данных директора необходимо подать, если руководитель является иностранным гражданином.

Фамилия по смыслу пункта «л» части 1 статьи 5 Закона № 129-ФЗ не относится к паспортным данным, и о её изменении юридическое лицо обязано уведомить налоговый орган.

Какие документы менять при смене фамилии директора ООО

Для подтверждения новых паспортных данных и подписи необходимо лично явиться в банк

Кого уведомлять о смене фамилии директора

Налоговый орган

В ЕГРЮЛ содержатся сведения о гражданине – физическом лице, имеющем право действовать от имени организации без доверенности. Поскольку в ООО таким лицом является директор, то в реестр вносятся его персональные данные, в том числе новая фамилия.

Запись об изменении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ вносятся ИФНС на основании представленного заявления формы Р14001. Форму заявления можно скачать на сайте ФНС .

В том случае, если директор одновременно является учредителем общества, то необходимо также внести изменения в учредительные документы и подать в ИФНС заявление формы Р13001 о внесении исправлений в учредительные документы, подпись директора в заявлении удостоверяется у нотариуса. Оплате подлежит госпошлина в размере 800 руб.

В течение 5 рабочих дней инспекцией вносится запись в ЕГРЮЛ об изменении сведений, и выдаётся выписка с новыми данными.

Организация не обязана уведомлять отдел ПФ РФ о смене фамилии директора, поскольку об этом сообщает инспекция по месту нахождения общества в течение 5 рабочих дней с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

Между тем в силу требований закона № 27-ФЗ страхователи обязаны сообщать об изменении персональных данных застрахованных лиц, и это требование распространяется на всех сотрудников.

Для получения СНИЛС с новой фамилией директор заполняет заявление формы АДВ-2. В течение 14 календарных дней организация передаёт заявление в территориальный орган ПФ РФ для получения нового страхового свидетельства.

О смене фамилии руководителя необходимо известить банк, чтобы избежать приостановлений операций по расчётным счетам и задержки выплаты заработной платы, расчётов с партнёрами и внебюджетными фондами.

Для этого руководителю следует обратиться в банковское учреждение, в котором открыты расчётные счета организации, представить паспорт с новой фамилией и удостоверить образец новой подписи.

Банковская карточка с образцами подписей и оттиска печати будет заменена. Обязанность по предоставлению организацией новой карточки в связи со сменой фамилии лица, указанного в карточке, установлена Инструкцией Банка России № 28-и. Новую карточку можно оформить непосредственно в банке, представив паспорт с новой фамилией.

Законодательством не установлен срок уведомления банка об изменении фамилии, между тем в договоре с банком может быть предусмотрен пункт, обязывающий клиента уведомить о таких изменениях.

Контрагенты

В договоры, заключаемые с контрагентами, обычно включается пункт об уведомлении другой стороны договора об изменении реквизитов.

Чтобы избежать возможных недоразумений, следует уведомить контрагентов о смене фамилии руководителя официальным письмом, отправив его почтой, факсимильной связью или электронной почтой.

Порядок оформления смены фамилии

После регистрации брака в органе ЗАГС или получения свидетельства о перемене имени участники общества проводят внеочередное собрание, на котором решается вопрос о новом назначении директора на занимаемую им должность с указанием новой фамилии. Результаты собрания оформляются протоколом.

В том случае, если у общества единственный участник и учредитель, собрание не проводится. Учредителем принимается решение о назначении директора на должность с новым именем, и издаётся приказ об изменении персональных данных руководителя общества.

Порядок действий при смене персональных данных

Для внесения изменений директор должен обратиться в кадровую службу предприятия с заявлением о внесении изменений в документы и представить паспорт с новой фамилией , а также документ, на основании которого произошла перемена персональных данных.

Порядок действий при смене фамилии учредителем (директором) ООО

Какой подход избрать

Когда смена фамилии происходит у рядового или не очень работника, то алгоритм действий известен:

  1. Заявление от него о смене фамилии.
  2. Приказ о смене фамилии
  3. Внесение изменений в документы.

Но если фамилию меняет учредитель компании, то в данной ситуации всё по-другому. Ведь учредитель юрлица не обязательно фигурирует и как его сотрудник. Надо ли извещать налоговую и менять устав общества? Давайте разбираться вместе.

У учредителя новая фамилия: что делать

Так как в данной ситуации речь идет именно о статусе учредителя, не являющемся работником, то ни о каких заявления и приказах по кадрам речь не идет. Нельзя поменять то, чего нет.

В такой ситуации главный вопрос, который может возникнуть: надо ли направлять сообщение об изменении фамилии учредителя в налоговый орган? Дело в том, что информацию об учредителях содержит ЕГРЮЛ (подп. «д» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

По общему правилу, если изменение таких сведений произошло, то об этом надо сообщить в налоговую инспекцию по месту своего нахождения в течение 3-х рабочих дней (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Казалось бы, при смене паспортных данных учредителей сообщать об этом в налоговую не надо. Ведь этим займется территориальная паспортная служба при МВД России (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ). Однако согласно буквальному толкованию действующего законодательства фамилия к паспортным данным не относится (подп. «л» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, подп. 3 п. 2 ст. 47 НК РФ). Поэтому в налоговую инспекцию о произошедших переменах лучше сообщить.

Тем более, что о данной обязанности организации свидетельствует лист Д «Сведения об участнике – физическом лице» заявления по форме № Р14001 (утв. приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25), которое и следует представить в инспекцию в такой ситуации.

Таким образом, заявление по форме № Р14001 лучше подать. Ведь за непредставление таких сведений законодательством предусмотрен штраф по части 3 ст. 14.25 КоАП РФ.

Изменения учредительных документов

Второй вопрос, который встает в ситуации, когда учредитель поменял фамилию – что делать с уставом организации?
Сразу скажем, что в общем случае компания не обязана изменять свои учредительные документы. Тем более что сведения об учредителях организации в состав обязательной информации, которая должна в уставе или ином учредительном документе, не входят (п. 2 ст. 12 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ, п. 3 ст. 11 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ).

Однако есть и оборотная сторона этого вопроса: компания должна владеть достоверными сведениями о своих бенефициарах и иметь возможность предоставить их по запросу уполномоченного органа (ст. 6.1 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ).

За невыполнения этого требования предусмотрена серьезная ответственность статьёй 14.25.1 КоАП РФ.

Поэтому, если в основном документе организации все же есть сведения об учредителе, безопаснее изменения в устав внести.

Согласно частям 3, 6, 7 статьи 6.1 Закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ организации обязаны:

  • регулярно, но не реже 1 раза в год обновлять информацию о своих бенефициарных владельцах и документально фиксировать полученные сведения о них;
  • хранить информацию о своих бенефициарных владельцах не менее 5 лет со дня ее получения;
  • по запросу уполномоченного органа или налоговых органов представлять имеющуюся и документально подтвержденную информацию о своих бенефициарных владельцах, в состав которой входит в том числе и фамилия;
  • раскрыть информацию о своих бенефициарных владельцах в отчетности в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством РФ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Смена фамилии директора ООО

Случается, что директор компании меняет паспорт из-за смены фамилии. Представим, например, что женщина-руководитель вышла замуж. Какие документы компании нужно изменить?

Для смены данных о директоре ООО необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ, причем сделать это нужно не позднее чем за 3 дня после изменения паспортных даных. Рассмотрим подробнее порядок действий при смене фамилии директора ООО.

В 2017 году, согласно п. 1 ст. 5 ФЗ № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и ИП», любая информация о смене паспортных данных должна быть зарегистрирована. Если вы не предоставите измененную информацию или сделаете это несвоевременно, вас оштрафуют на 5000 рублей, согласно п. 3 ст. 14.25 КоАП РФ.

Как зарегистрировать изменение фамилии генерального директора? Прежде всего в 3-дневный срок необходимо подать заявление в органы регистрации по форме Р14001, которое должно быть нотариально заверено. При уведомлении о смене паспортных данных госпошлина не удерживается.

Все документы должен представлять директор или доверенное лицо.

Учитывая п. 1 ст. 9 ФЗ № 129, необходимые документы можно отправить почтой или воспользоваться порталом госуслуг.

Правки, касающиеся изменения данных, вносятся не позднее 5 дней со дня подачи необходимых документов. По завершении рабочих моментов, связанных с оформлением, орган государственной регистрации выдает оригинальное свидетельство о внесении изменений. Вся процедура стоит 500 рублей.

Изменить фамилию директора в записях ЕГРЮЛ совсем не сложно. Однако, если изменения не будут проведены вовремя, можно «заработать» штраф.

Что влечёт за собой смена фамилии директора — особенности процедуры

Что влечёт за собой смена фамилии директора — особенности процедуры

Вы являетесь руководителем компании? У Вас сменились паспортные данные (ФИО, адрес регистрации и т.п.)? Согласно ст. 31 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при смене фамилии директора паспортные данные попадают в налоговую инспекцию автоматически. При смене фамилии директора органы Федеральной миграционной службы передают новые данные в налоговую инспекцию.

Паспортные данные меняются в связи со сменой регистрации (места жительства) руководителя, а так же при полной замене паспорта в связи:

· с достижением возраста 20 лет;

· с достижением возраста 20 лет

· с утерей (утратой паспорта);

· окончанием срока действия паспорта;

· сменой гражданства и т.д.

При изменении паспортных данных руководителя ООО, ЗАО, ОАО, ИП данные о смене фамилии директора тоже сообщаются в налоговую автоматически.

Если Вы сейчас столкнулись с вопросом о смене паспорта руководителя (смене паспортных данных директора) фирмы в Москве, смене паспорта директора, тогда нижеизложенная информация, будет Вам весьма полезна.

При смене фамилии директора миграционная служба передаёт данные по внутренним каналам связи в налоговую. Затем в течение 5-ти рабочих дней новые данные вносятся в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (ЕГРЮЛ).

По запросу из ЕГРЮЛ о смене фамилии директора может быть выдана только выписка на руки директору организации. Руководитель организации пишет запрос в произвольной форме самостоятельно, заверяет его собственной печатью. Через 5 рабочих дней он сможет получить выписку из ЕГРЮЛ. Если потребуется срочная выписка, подготовленная за 1 рабочий день, в таком случае нужно будет оплатить госпошлину.

Смена фамилии директора компании определяется как изменение сведений о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.

Паспортные данные руководителя фирмы не вносятся в учредительные документы юридического лица, а только в (ЕГРЮЛ). Именно поэтому госпошлина за изменение паспортных данных руководителя юридического лица не взимается.

Вам непременно надо быть в курсе того, что в учредительных документах ООО и ЗАО не публикуется никакая информация о кандидатуре генерального руководителя. Однако, несмотря на это, все данные о руководителе любой компании содержатся в ЕГРЮЛ.

Узнать о процедуре Смены адреса директора, смены прописки директора, Вы можете из нашей статьи, кликнув по ссылке.

Может возникнуть вполне логичный вопрос руководителя предприятия: «Что мне делать после государственной процедуры по внесению в ЕГРЮЛ изменений, связанных со сменой фамилии директора и получения документов из регистрирующего органа?»

После того, как вы получили документы о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ в связи со сменой фамилии директора необходимо проверить эти документы на наличие в них ошибок, допущенных регистрирующим органом. Вам стоит проверить все паспортные данные генерального руководителя.

Быстро исправить ошибку, допущенную регистрирующим органом можно только в том случае, если вы заметите её в день получения документов.

Далее издаём приказ о вступлении в должность руководителя общества с указанием новых паспортных данных.

После того, как Вы получили из регистрирующего органа документы о государственной регистрации смена фамилии директора Вам необходимо заново оформить приказ о вступлении в должность Генерального руководителя Общества. В этом приказе Вы уже указываете новые паспортные данные руководителя организации. Приказ подписывается руководителем Общества и на нём ставится печать организации.

Как сообщить в банк о смене фамилии директора? После получения документа о смене фамилии директора Вашей организации в регистрирующем органе (в налоговой инспекции, в Москве – ИФНС № 46) руководителю необходимо сообщить в банк, в котором открыт расчётный счёт юридического лица о том, что произошла смена его паспортных данных. Это просто необходимо сделать в том случае, если директор сменил фамилию, имя или отчество. Как это сделать?

В банк необходимо предъявить нижеуказанные документы, которые подтверждают смену фамилии директора:

1. копию свидетельства о перемене имени (если менялись ФИО);

2. копию свидетельства о браке (если менялись ФИО);

3. «свежую» выписку из ЕГРЮЛ, выданную не позднее, чем 30 дней назад;

4. Решение (протокол) о смене паспортных данных руководителя;

5. Приказ о вступлении в должность руководителя с указанием новых паспортных данных.

Когда новый руководитель явится в банк со всеми этими документами, ему нужно будет обязательно заверить новую банковскую карточку с образцом его подписи.

Никакие другие государственные органы уведомлять о смене фамилии директора компании не нужно. Фонды ФСС, ПФР получают информацию о новых паспортных данных руководителя организации в электронном виде через службу одного окна.

По всем вопросам, связанным со сменой фамилии директора Вы можете проконсультироваться с нашими юристами по телефону.

Вот уже более 12 лет Юридическая компания «Оптима Лекс» профессионально занимается регистрацией предприятий всех организационно-правовых форм в Москве и Московской области. Мы предлагаем Вам воспользоваться услугами нашей компании и поручить получение выписки из ЕГРЮЛ нашим специалистам, которые быстро и качественно выполнят за Вас всю необходимую работу по оформлению документов.

Как сменить фамилию или паспортные данные учредителей и генерального директора ООО в 2018 году

Пошаговая инструкция по смене паспортных данных учредителей или генерального директора ООО в 2018 году.

В процессе деятельности ООО зачастую возникают ситуации, когда происходит изменение паспортных данных учредителя ООО или генерального директора. Причины изменений паспортных данных генерального директора или участника организации разнообразны:

  • смена адреса проживания и изменение прописки в паспорте;
  • смена фамилии;
  • смена паспорта.

Во всех перечисленных случаях (кроме смены фамилии) для граждан России отсутствует необходимость уведомлять налоговую для внесения изменений в ЕГРЮЛ, т.к. паспортный стол после внесения изменений в паспортные данные автоматически уведомляет ФНС, но если вы сменили фамилию и желаете, чтобы в выписке из ЕГРЮЛ фигурировала новая фамилия, то придется самостоятельно об этом позаботиться.

Для иностранных граждан, которые являются участниками общества или исполняют обязанности генерального директора самостоятельная смена паспортных данных является обязательным условием во всех перечисленных случаях.

Как сменить фамилию участника ООО или генерального директора общества

Рассмотрим по шагам процедуру смены паспортных данных участников ООО или генерального директора организации. Процедура смены паспортных данных на первый взгляд проста, но потребует от вас уделить достаточное количество времени, чтобы осуществить все этапы внесения изменений, а именно:

Шаг первый: Подготовка документов для смены данных

В первую очередь необходимо заполнить заявление по форме Р14001, в котором заполняем старые данные участника или ген директора и новые.

Помимо заявления по форме Р14001 потребуется подготовить протокол или решение о смене паспортных данных (в зависимости от количества участников в обществе, в обществе с одним учредителем потребуется решение, с двумя и более участниками потребуется протокол).

Госпошлина при форме заявления Р14001 не оплачивается.

Шаг второй: Заверение заявления у нотариуса

Перед подачей документов в налоговую в независимости от того лично подается заявление в налоговую или нет, вам потребуется заверить заявление у нотариуса. Учтите, заявителем в данном случае является генеральный директор общества, именно его присутствие потребуется у нотариуса.

Для нотариуса потребуется получить свежую выписку из ЕГРЮЛ, не старше 10-15 дней. Потребуется заранее подготовить выше перечисленные документы, а также взять полный комплект учредительных документов (свидетельства государственной регистрации, постановке на учет, действующий устав, протокол или решение о назначении гендиректора и т.д.)

Средняя стоимость услуг нотариуса 1 700 руб. за заверение формы, в случае если подавать и получать будет доверенное лицо, то потребуется нотариальная доверенность и копия на право подавать и получать документы + 2 090 руб. за доверенность.

Шаг третий: Подача документов в налоговую

После нотариального заверения формы заявления Р14001 необходимо документы представить в регистрирующий орган. В Москве роль регистрирующего органа исполняет инспекция №46, которая находится по адресу: г. Москва, Походный проезд, домовладение 3, строение 2. (Район Тушино). Самостоятельная подача документов процесс не быстрый, будьте готовы потратить на налоговую от двух до пяти часов.

В налоговую необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление по форме №Р14001, заверенное нотариусом;
  • Подписанный протокол участников или решение единственного учредителя;
  • Копию паспорта участника или генерального директора чьи паспортные данные меняются;
  • Доверенность, в случае если ген директор не лично подает документы на регистрацию.

После подачи документов на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ, получите расписку о приеме документов, в которой будет указана дата получения готовых регистрационных документов, регистрация изменений в налоговой осуществляется в течении 5 рабочих дней с момента подачи документов.

Шаг четвертый: Получение готовых документов

На шестой рабочий день вам необходимо явиться в налоговую и по ранее полученной расписке получить готовые документы.

В налоговой вы получите:

  • Лист записи ЕГРЮЛ.

Обязательно проверьте новые данные содержащиеся в новом листе записи.

Шаг пятый: Дальнейшие действия

После смены паспортных данных участников или генерального директора необходимо уведомить банк, в котором открыт расчетный счет на организацию, партнеров, поставщиков и т.д., а также не забыть внести изменения во внутренние документы компании.

Помощь регистрации изменений при смене паспортных данных

Компания БУХпрофи оказывает услуги смены паспортных данных Российских и Иностранных граждан и генеральных директоров. Стоимость услуги под ключ, включая услуги нотариуса и наши услуги составляет 8 790 рублей . От вас потребуется предоставить документы в электронном виде, далее юристы компании подготовят пакет документы, один раз встретятся с вашим генеральным директором у нотариуса, далее без вашего участия предоставят документы в налоговую, через неделю получат и готовый комплект доставят вам. Получить консультацию или заказать услугу можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 ; 8(985) 727-83-30 .

Степени тяжести статей в ук рф

Классификация преступлений по степени тяжести (по состоянию 2017 год)

Для облегчения определения привожу все статьи УК, уже разбитые по тяжести, остается только найти интересующую. Таблица приведена в соответствии с УК РФ на 2017 год.

Статья 15 Уголовного Кодекса Российской Федерации (УК РФ) делит все преступления на небольшой тяжести, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

1. Если максимальное наказание за умышленные и неосторожные деяния не превышает 3 года лишения свободы, то преступление считается малой тяжести.

2. Если максимальное наказание за умышленные и неосторожные деяния не превышает 5 лет лишения свободы, то преступление считается средней тяжести. Также к средней тяжести относятся преступления, совершенные по неосторожности, наказание за которые превышает 3 года.

3. В том случае, если максимальное наказание за преступления, совершенные умышленно, не превышает 10 лет лишения свободы, преступление относится к тяжким.

4. Все умышленные преступления, за совершение которых предусмотрено наказание свыше десяти лет лишения свободы или более строгое наказание являются особо тяжкими.

Ниже приведены все статьи УК РФ, разбитые по тяжести преступления.

Преступления малой тяжести:

107 (ч.1); 108 (все части); 109 (ч.1, ч.2); 110, 112 (ч.1); 113; 114 (все части); 115 (все части); 116; 116.1; 117 (ч.1); 118 (все части); 119 (ч.1); 121 (все части); 122 (ч.1); 123 (ч.1); 124 (ч.1); 125; 127 (ч.1); 128 (ч.1); 128.1 (все части); 133 (ч.1); 135 (ч.1); 137 (ч.1); 138 (ч.1); 139 (все части); 140; 141 (ч.1); 141.1 (все части); 142 (ч.2, ч.3); 143 (ч.1); 144 (ч.1, ч.2); 145; 145.1 (все части); 146 (ч.1, ч.2); 147 (ч.1); 148 (все части); 149; 151.1; 154; 155; 156; 157 (все части); 158 (ч.1); 158.1; 159 (ч.1); 159.1 (ч.1); 159.2 (ч.1); 159.3 (ч.1); 159.5 (ч.1); 159.6 (ч.1); 160 (ч.1); 165 (ч.1); 167 (ч.1); 168; 169 (все части); 170; 170.1 (ч.1, ч.2); 170.2 (все части); 171 (ч.1); 171.1 (ч.1, ч.3, ч.5); 171.2 (ч.1); 173.1 (ч.1); 173.2 (все части); 174 (ч.1, ч.2); 174.1 (ч.1, ч.2); 175 (ч.1); 177; 178 (ч.1); 179 (ч.1); 180 (ч.1, ч.2); 181 (ч.1); 183 (ч.1, ч.2); 185 (все части); 185.1; 185.2 (ч.1, ч.3); 185.4 (ч.1); 185.5 (ч.1); 189 (ч.1); 191.1 (ч.1, ч.2); 193 (ч.1); 193.1 (ч.1); 194 (ч.1); 195 (все части); 198 (все части); 199 (ч.1); 199.1 (ч.1); 200.1 (все части); 200.3 (ч.1); 202 (ч.1); 203 (ч.1); 204 (ч.1, ч.2, ч.5); 204.1 (ч.1); 205.6; 207 (ч.1); 214 (все части); 215 (ч.1); 204.2 (все части); 212 (ч.3); 215 (ч.1); 215.1 (ч.1); 215.2 (ч.1); 215.4 (ч.1); 216 (ч.1); 217 (ч.1); 217.1 (ч.1); 217.2 (ч.1); 219 (ч.1); 220 (ч.1); 222 (ч.4); 223 (ч.4); 224 (все части); 228 (ч.1); 228.2 (все части); 228.3 (все части); 230.1 (все части); 230.2 (все части); 231 (ч.1); 233; 234 (ч.1, ч.4); 234.1 (ч.1); 235 (ч.1); 236 (ч.1); 237 (ч.1); 238 (ч.1); 239 (ч.2, ч.3); 240 (ч.1); 242 (ч.1); 243 (ч.1); 243.1; 243.2 (ч.1); 243.3 (ч.1); 244 (ч.1); 245 (все части); 247 (ч.1); 248 (все части); 249 (ч.1); 250 (ч.1, ч.2); 251 (ч.1, ч.2); 252 (ч.1, ч.2); 253 (все части); 254 (ч.1, ч.2); 255; 256 (ч.1, ч.2); 257; 258 (все части); 258.1 (ч.1); 259; 260 (ч.1); 261 (ч.1); 262; 263 (ч.1); 263.1 (ч.1); 264 (ч.1); 264.1; 266 (ч.1); 268 (ч.1); 269 (ч.1); 270; 271; 272 (ч.1); 274 (ч.1); 282 (ч.1); 282.2 (ч.2); 284; 285.1 (ч.1); 285.2 (ч.1); 289; 292 (ч.1); 294 (ч.1); 296 (ч.2); 298 (ч.1, ч.2); 301 (ч.1); 306 (ч.1); 312 (ч.1); 314; 315; 316; 322 (ч.1); 323 (ч.1); 325 (ч.1, ч.3); 326 (ч.1); 327 (ч.1); 328 (ч.1); 329; 337 (ч.2); 341 (ч.3); 342 (ч.1, ч.3); 343 (ч.1); 346 (ч.1); 347; 348; 350 (ч.1)

Преступления средней тяжести:

106; 107 (ч.2); 109 (ч.3); 112 (ч.2); 119 (ч.2); 120 (все части); 122 (ч.2, ч.4); 123 (ч.3); 124 (ч.2); 126 (ч.1); 127 (ч.2); 127.2 (ч.1); 133 (ч.2); 134 (ч.1); 136; 137 (ч.2, ч.3); 138 (ч.2); 138.1; 141 (ч.2, ч.3); 142 (ч.1); 142.1; 143 (ч.2, ч.3); 145.1 (ч.3); 146 (ч.3); 147 (ч.2); 150 (ч.1); 151 (ч.1, ч.2); 153; 158 (ч.2); 159 (ч.2, ч.5); 159.1 (ч.2); 159.2 (ч.2); 159.3 (ч.2); 159.5 (ч.2); 159.6 (ч.2); 160 (ч.2); 161 (ч.1); 163 (ч.1); 165 (ч.2); 166 (ч.1); 167 (ч.2); 171 (ч.2); 171.1 (ч.1.1); 171.2 (ч.2); 172 (ч.1); 172.1; 172.2 (ч.1); 173.1 (ч.2); 174 (ч.3); 174.1 (ч.3); 175 (ч.2); 176 (все части); 180 (ч.3); 181 (ч.2); 183 (ч.3); 184 (ч.1, ч.3, ч.5); 185.2 (ч.2); 185.3 (ч.1); 185.4 (ч.2); 185.5 (ч.2); 185.6 (ч.1); 189 (ч.2); 191 (ч.1); 191.1 (ч.3); 192; 193 (ч.1.1, ч.2); 193.1 (ч.2); 194 (ч.2); 199.2; 200.2 (ч.1); 200.3 (ч.2); 201 (ч.1); 202 (ч.2); 204 (ч.6); 204.1 (ч.2, ч.4); 205.2 (ч.1); 207 (ч.2); 208 (ч.2); 212.1; 213 (ч.1); 215 (ч.2); 215.1 (ч.2); 215.2 (ч.2); 215.3 (ч.1); 215.4 (ч.2); 216 (ч.2); 217 (ч.2); 217.1 (ч.2, ч.3); 217.2 (ч.2); 218; 219 (ч.2); 220 (ч.2); 221 (ч.1); 222 (ч.1); 222.1 (ч.1); 223 (ч.1); 225 (ч.1); 228.4 (ч.1); 230 (ч.1); 232 (ч.1); 234 (ч.2); 235 (ч.2); 235.1 (ч.1); 236 (ч.2); 237 (ч.2); 238.1 (ч.1); 239 (ч.1); 240.1; 241 (ч.1); 242 (ч.2); 243.2 (ч.2); 244 (ч.2); 246; 247 (ч.2); 250 (ч.3); 251 (ч.3); 252 (ч.3); 254 (ч.3); 256 (ч.3); 258.1 (ч.2); 260 (ч.2); 261 (ч.2); 263 (ч.2); 263.1 (ч.2); 264 (ч.2,3,4,5,6); 266 (ч.2, ч.3); 267 (все части); 267.1; 268 (ч.2, ч.3); 269 (ч.2, ч. 3); 271.1 (все части); 272 (ч.2, ч.3); 273 (ч.1, ч.2); 274 (ч.2); 280 (все части); 280.1 (все части); 282 (ч.1); 282.2 (ч.1); 283 (ч.1); 283.1 (ч.1); 285 (ч.1); 285.1 (ч.2); 285.2 (ч.2); 286 (ч.1); 287 (ч.1, ч.2); 290 (ч.1); 291 (ч.1); 292 (ч.2); 292.1 (ч.1); 293 (ч.2, ч.3); 294 (ч.3); 296 (ч.1, ч.3); 298 (ч.2); 299 (ч.1); 301 (ч.2); 303 (ч.2); 304; 305 (ч.1); 306 (ч.2); 307 (ч.2); 309 (ч.2, ч.3); 311 (ч.2); 312 (ч.2); 313 (ч.1, ч.2); 318 (ч.1); 320 (ч.2); 321 (ч.1, ч.2); 322 (ч.2); 323 (ч.2); 326 (ч.2); 327 (ч.2); 327.1; 330 (ч.2); 332 (ч.2); 333 (ч.1); 334 (ч.1); 335 (ч.1, ч.2); 337 (ч.3, ч.4); 340 (ч.1, ч.3); 341 (ч.1, ч.2); 342 (ч.2); 343 (ч.2); 345; 346 (ч.2); 349 (ч.2, ч.3); 350 (ч.2, ч.3); 351, ч. 352; 354; 360 (ч.1)

Тяжкие преступления:

111 (ч.1, ч. 2); 117 (ч.2); 122 (ч.3); 127 (ч.3); 127.1 (ч.1, ч.2); 127.2 (ч.2); 128 (ч.2); 131 (ч.1, ч.2); 132 (ч.1, ч.2); 134 (ч.2, ч.3); 135 (ч.2); 144 (ч.3); 150 (ч.2, ч.3, ч.4); 151 (ч.3); 158 (ч.3, ч.4); 159 (ч.3, ч.4, ч.6, ч.7); 159.1 (ч.3, ч.4); 159.2 (ч.3, ч.4); 159.3 (ч.3, ч.4); 159.5 (ч.3, ч.4); 159.6 (ч.3, ч.4); 160 (ч.3, ч.4); 161 (ч.2); 162 (ч.1, ч.2); 163 (ч.2); 164 (ч.1); 165 (ч.1); 166 (ч.2, ч.3); 170.1 (ч.3); 171.1 (ч.2, ч.4, ч.6); 171.2 (ч.3); 172 (ч.2); 172.2 (ч.2); 174 (ч.4); 174.1 (ч.4); 175 (ч.3); 178 (ч.2, ч.3); 179 (ч.2); 180 (ч.4); 183 (ч.4); 184 (ч.2, ч.4); 185.3 (ч.2); 185.6 (ч.2); 186 (ч.1); 185.6 (ч.2); 187 (все части); 189 (ч.3); 190; 191 (ч.2); 193.1 (ч.3); 194 (ч.3); 196; 197; 199 (ч.2); 199.1 (ч.2); 200.2 (ч.2); 201 (ч.2); 203 (ч.2); 204 (ч.3, ч.4, ч.7); 204.1 (ч.3); 205.1 (ч.1); 205.2 (ч.2); 205.4 (ч.2); 206 (ч.1); 210 (ч.2); 211 (ч.1); 212 (ч.1.1, ч.2, ч.4); 213 (ч.2, ч.3); 215 (ч.3); 215.2 (ч.3); 215.3 (ч.2, ч.3); 216 (ч.3); 217 (ч.3); 217.2 (ч.3); 219 (ч.3); 220 (ч.3); 221 (ч.2, ч.3); 222 (ч.2, ч.3); 222.1 (ч.2); 223 (ч.2, ч.3); 223.1 (ч.1, ч.2); 225 (ч.2); 226 (ч.1, ч.2); 226.1 (ч.1, ч.2); 227 (ч.1); 228 (ч.2); 228.1 (ч.1); 228.4 (ч.2); 229 (ч.1, ч.2); 229.1 (ч.1, ч.2); 230 (ч.2); 231 (ч.2); 232 (ч.2, ч.3); 234 (ч.3); 234.1 (ч.2, ч.3); 235.1 (ч.2); 238 (ч.2, ч.3); 238.1 (ч.2); 240 (ч.2, ч.3); 241 (ч.2, ч.3); 242 (ч.3); 242.1 (все части); 242.2 (ч.1); 243 (ч.2); 243.2 (ч.3); 243.3 (ч.2); 247 (ч.3); 258.1 (ч.3); 260 (ч.3); 261 (ч.3, ч.4); 263 (ч.3); 263.1 (ч.3, ч.4); 272 (ч.4); 273 (ч.3); 282 (ч.2); 282.1 (ч.1, ч.1.1, ч.2); 282.2 (ч.1, ч.1.1, ч.2); 282.3 (ч.1, ч.2); 283 (ч.2); 283.1 (ч.2); 284.1; 285 (ч.2, ч.3); 286 (ч.2, ч.3); 287 (ч.3); 290 (ч.2, ч.3); 291 (ч.2); 296 (ч.4); 299 (ч.2); 300; 301 (ч.3); 303 (ч.3); 305 (ч.2); 306 (ч.3); 309 (ч.4); 313 (ч.3); 318 (ч.2); 333 (ч.2); 334 (ч.2); 335 (ч.3); 338; 339 (ч.2); 340 (ч.2); 355, ч. 359 (ч.1, ч.3); 360 (ч.2)

Особо тяжкие преступления:

105 (все части); 111 (ч.3, ч.4); 126 (ч.2, ч.3); 127.1 (ч.3); 127.2 (ч.3); 131 (ч.3, ч.4, ч.5); 132 (ч.3, ч.4, ч.5); 134 (ч.4, ч.5, ч.6); 135 (ч.3, ч.4, ч.5); 161 (ч.3); 162 (ч.3, ч.4); 163 (ч.3); 164 (ч.2); 166 (ч.4); 174.1 (ч.4); 186 (ч.2, ч.3); 194 (ч.4); 200.2 (ч.3); 204 (ч.8); 205 (все части); 205.1 (ч.2, ч.3, ч.4); 205.3; 205.4 (ч.1); 205.5 (все части); 206 (ч.2, ч.3, ч.4); 208 (все части); 209 (все части); 210 (ч.1, ч.3, ч.4); 211 (ч.2, ч.3, ч.4); 212 (ч.3); 222.1 (ч.1); 223.1 (ч.3); 226 (ч.3, ч.4); 226.1 (ч.3); 227 (ч.2, ч.3); 228 (ч.3); 228.1 (ч.2, ч.3, ч.4, ч.5); 229 (ч.3, ч.4); 229.1 (ч.3, ч.4); 230 (ч.3); 238.1 (ч.3); 242.2 (ч.2); 275; 276; 277; 278; 279; 281 (все части); 282.1 (ч.3); 282.2 (ч.3); 290 (ч.4); 295; 317; 321 (ч.3); 353; 356; 357; 358; 359 (ч.2)

Категории преступлений

Преступление и малозначительное деяние

Преступление — наказуемое деяние. Некоторые ученые считают, что это обратная сторона противоправности, так как если деяние предусмотрено УК РФ, то, естественно, за него предусмотрено какое-либо наказание.

Возникают ситуации, когда деяние ввиду своей малозначимости хотя и является антисоциальным, но не общественно опасно. Так бывает, например, в случае кражи батона хлеба, бутылки воды, пачки масла. А если отсутствует общественная опасность, то отсутствует и преступление.

Ситуацию малозначительности нужно отличать от случая, когда преступник по не зависящим от него обстоятельствам не смог причинить значительный ущерб. Например, вор-карманник, вытащив кошелек, находит там сущие гроши. Но ведь его умысел был направлен на кражу значительной суммы! И в этом случае он не должен уйти от уголовной ответственности.

Категории тяжести преступлений

В зависимости от характера и степени общественной опасности деяния, предусмотренные УК РФ, подразделяются на преступления небольшой тяжести, преступления средней тяжести, тяжкие преступления и особо тяжкие преступления. Характер и степень общественной опасности деяния, будучи оцененными законодателем, находят свое выражение в тяжести предусмотренного за него наказания. Поэтому в конечном счете критерием типологизации преступлений является суровость наказания.

Преступлениями небольшой тяжести признаются умышленные и неосторожные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК РФ, не превышает двух лет лишения свободы.

Преступлениями средней тяжести признаются умышленные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК РФ, не превышает пяти лет лишения свободы, либо неосторожные деяния, за совершение которых максимальное наказание превышает два года лишения свободы.

Тяжкими преступлениями признаются умышленные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК РФ, не превышает 10 лет лишения свободы.

Особо тяжкими преступлениями признаются умышленные деяния, за совершение которых предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 10 лет или более строгое наказание.

Понятие и категории преступлений

УК 1996 г. определяет преступление как виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное данным Кодексом под угрозой наказания (ч. 1 ст. 14). Из сказанного выше видно, что преступление характеризуется следующими обязательными существенными признаками: общественной опасностью, уголовной противоправностью, виновностью и уголовной наказуемостью. При отсутствии хотя бы одного из этих признаков то или иное общественно не одобряемое поведение человека не может расцениваться в качестве преступления, а к лицу, его совершившему, не могут применяться меры уголовно-правового характера.

Общественная опасность — материальный признак всякого преступления, основа качественной определенности поступков, признаваемых преступлениями. Под общественной опасностью понимается свойство соответствующего деяния (действия или бездействия), заключающееся в способности его причинять существенный вред охраняемым уголовным законом интересам и ценностям (общественным отношениям) либо ставить их в состояние реальной возможности причинения существенного вреда. Уголовное право не запрещает и не может запрещать общественно полезные поступки людей, они, наоборот, поощряются имеющимися моральными и правовыми средствами.

В уголовном законе, в следственно-судебной практике и в науке уголовного права используется понятие «характер и степень общественной опасности преступления» (ст. 6, 47, 60, 68, 73 УК и др.).

Согласно п. 1 постановления ПВС РФ от 29 октября 2009 г. № 20 «О некоторых вопросах судебной практики назначения и исполнения уголовного наказания» характер общественной опасности преступления определяется в соответствии с законом с учетом объекта посягательства, формы вины и категории преступления (ст. 15 УК), а степень общественной опасности преступления — в зависимости от конкретных обстоятельств содеянного, в частности от размера вреда и тяжести наступивших последствий, степени осуществления преступного намерения, способа совершения преступления, роли подсудимого в преступлении, совершенном в соучастии, наличия в содеянном обстоятельств, влекущих более строгое наказание в соответствии с санкциями статей Особенной части УК.

Характер общественной опасности преступления определяется самим законодателем с учетом политики государства в сфере противодействия преступности, объекта преступного посягательства, формы вины и других значимых обстоятельств. Судьи и другие правоприменители не вправе по-своему оценивать характер общественной опасности преступления, т.е. иначе чем это определил законодатель. В качестве формального критерия отнесения по характеру общественной опасности того или иного деяния к категории небольшой, средней тяжести либо к тяжким и особо тяжким преступлениям законодатель использует форму вины, а также вид и размер наказания, предусмотренного в статьях Особенной части УК.

Преступление одной и той же категории тяжести может различаться по степени общественной опасности. Так, изнасилование потерпевшей, заведомо не достигшей четырнадцатилетнего возраста (п. «в» ч. 3 ст. 131 УК), по характеру общественной опасности является особо тяжким преступлением. Однако степень общественной опасности этого деяния будет более высокой при изнасиловании двухлетней потерпевшей, чем тринадцатилетней. Степень общественной опасности преступления оценивается судом или другим правоприменителем с учетом характера и размера причиненного вреда, особенностей личности потерпевшего и виновного, смягчающих и отягчающих обстоятельств, не включенных в состав данного преступления в качестве обязательных (конструктивных) или квалифицирующих.

Уголовная противоправность — формальный признак преступления, она означает запрещенность деяния (действия или бездействия) уголовным законом в качестве преступления под угрозой наказания. Уголовная противоправность деяния характеризует его юридическую сущность. Отсутствие признака уголовной противоправности соответствующего деяния исключает возможность правовой оценки данного деяния как преступления. Сказанное означает, что лицо может быть привлечено к уголовной ответственности только за деяние, прямо предусмотренное уголовным законом в качестве преступления.

Виновность — субъективная предпосылка уголовной ответственности, под которой понимается совершение лицом преступления при наличии его вины в форме умысла или неосторожности. В ст. 5 УК указывается, что лицо подлежит уголовной ответственности только за те общественно опасные действия (бездействие) и наступившие общественно опасные последствия, в отношении которых установлена его вина. Объективное вменение, т.е. уголовная ответственность за невиновное причинение вреда, не допускается.

Уголовная наказуемость — наличие в санкции статьи Особенной части УК наказания за совершение указанного в этой статье преступления, т.е. мера реакции государства в отношении лица, совершившего запрещенное уголовным законом общественно опасное деяние. Без уголовного наказания нет и не может быть преступления. Сказанное, однако, не означает, что за каждое совершенное преступление обязательно должно быть применено предусмотренное уголовным законом наказание. УК предусматривает разнообразные правовые условия и основания, при наличии которых лицо, совершившее преступление, может быть освобождено от уголовной ответственности и наказания.

В ч. 2 ст. 14 УК устанавливается, что не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного УК, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности. Малозначительность деяния, подпадающего с внешней стороны под признаки того или иного преступления, определяется отсутствием у него свойства причинять существенный вред охраняемым уголовным законом интересам и ценностям, а также отсутствием в нем свойства ставить эти ценности в состояние реальной возможности причинения им существенного вреда. По своей правовой природе (родовой принадлежности) малозначительные деяния являются чаще административными либо дисциплинарными правонарушениями, гражданско-правовыми деликтами либо аморальными проступками.

Таким образом, по уголовному праву России преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние (действие или бездействие), запрещенное уголовным законом под угрозой наказания.

Классификация преступлений. Тяжесть преступлений

Под классификацией (категоризацией) преступлений понимается распределение их на виды и группы по тем или иным признакам (критериям). Проблема классификации (категоризации) преступлений в науке уголовного права решается неоднозначно. В познавательных и прикладных целях целесообразно различать классификацию (категоризацию) преступлений, установленную в УК, и классификацию доктринальную.

В качестве критерия классификации (категоризации) преступлений (ст. 15 УК) взят характер и степень общественной опасности преступного деяния. Использование такого критерия является неудачным, поскольку во всех иных статьях УК под характером общественной опасности деяния законодатель имеет в виду принадлежность его к той или иной категории тяжести. Поэтому в ч. I ст. 15 УК было бы правильнее указать, что «В зависимости от тяжести деяния, предусмотренные настоящим Кодексом, подразделяются. » и далее по тексту.

Преступлениями небольшой тяжести признаются умышленные и неосторожные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК, не превышает двух лет лишения свободы. Преступлениями средней тяжести признаются умышленные деяния за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК, не превышает пяти лет лишения свободы, и неосторожные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК, превышает два года лишения свободы. Тяжкими преступлениями признаются умышленные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК, не превышает 10 лет лишения свободы. Особо тяжкими — умышленные деяния, за совершение которых УК предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 10 лет или более строгое наказание.

Приведенная категоризация преступлений имеет существенное прикладное значение: она учитывается при решении вопроса о признании рецидива преступлений опасным и особо опасным, при назначении наказания и определении вида исправительного учреждения осужденным к лишению свободы (ст. 18, 58 и 68 УК), при установлении уголовной ответственности и ее пределов за неоконченное преступление (ст. 30 и 66 УК), при правовом регулировании оснований и порядка освобождения от уголовной ответственности (ст. 75, 76, 78 УК), а также условно-досрочного освобождения от отбывания наказания и замены неотбытой части наказания более мягким видом наказания (ст. 79 и 80 УК), при определении условий освобождения от уголовной ответственности и освобождении от наказания в связи с истечением сроков давности (ст. 78 и 83 УК).

В зависимости от формы вины преступления в науке и в законе также подразделяются на умышленные и неосторожные (ст. 24 УК). В ч. 2 ст. 24 предусматривается весьма важное положение о том, что деяние, совершенное только по неосторожности, признается преступлением лишь в случае, когда это специально предусмотрено соответствующей статьей Особенной части Кодекса.

По родовому и видовому объекту в Особенной части УК преступления группируются по разделам и главам. В УК предусматривается пять разделов, формируемых по родовому объекту (преступления против личности; преступления в сфере экономики; преступления против общественной безопасности и общественного порядка; преступления против государственной службы; преступления против военной службы), а также 13 глав, формируемых по видовому объекту.

В науке уголовного права имеются и другие классификации преступлений (насильственные, корыстные, насильственно-корыстные, коррупционные и др.).

Статья 12. Классификация преступлений

1. В зависимости от степени тяжести, преступления

подразделяются на преступления небольшой тяжести,

средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

2. Преступлением небольшой тяжести является преступление, за которое предусмотрено наказание в виде

лишения свободы на срок не более двух лет, или иное,

более мягкое наказание.

4. Тяжким преступлением является преступление, за

которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок не более десяти лет.

5. Особо тяжким преступлением является преступление, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше десяти лет или пожизненное

1. Действующее уголовное законодательство в зависимости от степени общественной опасности различает

следующие группы преступлений, предусмотренные ч.1

ст. 12 УК Украины, — небольшой тяжести, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. Такая классификация имеет практическое значение, так как является

основой применения уголовно-правовых и уголовно-процессуальных норм.

2. К преступлениям небольшой тяжести относятся преступления, не представляющие большой общественной

опасности, санкции статей которых предусматривает за данные преступления наказание в виде лишения свободы на

срок не более двух лет или иное мягкое наказание (например, выпуск или реализация недоброкачественной продукции — ст. 227 УК, или умышленное убийство при превышении пределов необходимой обороны или при превышении мер, необходимых для задержания преступника ст. 118 УК).

3. В У К Украины имеется определенное количество преступлений, которые по степени общественной опасности

занимают промежуточное положение между преступлениями небольшой тяжести и тяжкими преступлениями.

Они именуются преступлениями средней тяжести.

группе относятся преступления, санкции статей которых

предусматривают лишение свободы на срок не более пяти

лет (например, умышленное убийство, совершенное в состоянии сильного душевного волнения, — ст. 116 УК, убийство по неосторожности — ст. 119 УК, утрата документов,

содержащих государственную тайну, — ст. 329 УК).

4. Понятие тяжкого преступления включает в себя два

признака: 1) преступление должно быть совершено умышленно либо по неосторожности; 2) повышенный характер

и степень общественной опасности. К тяжким преступлениям законодатель относит преступления, санкции статей которых предусматривают лишение свободы на срок

не более десяти лет (например, контрабанда, разбой, изнасилование).

5. Исходя из смысла комментируемой статьи, к особо

тяжким преступлениям относятся преступления, за совершение которых закон предусматривает лишение свободы на срок свыше десяти лет или пожизненное лишение

свободы. К ним, например, относятся шпионаж, бандитизм,

умышленное убийство и другие преступления. К осужден38

ным за особо тяжкие преступления, не применяется условно-досрочное освобождение от наказания и замена наказания более мягким.

6. Совершение тяжкого и особо тяжкого преступлений

порождает ряд правовых последствий. Так, при осуждении

за тяжкое или особо тяжкое преступление лицо, имеющее

воинское или специальное звание, может быть по приговору суда лишено этого звания (ст. 54 УК Украины). Сроки

давности обвинительного приговора при осуждении за тяжкие и особо тяжкие преступления увеличиваются до пяти

и семи лет (ст. 106 У К). Увеличиваются и сроки погашения судимости в отношении лиц, осужденных к лишению

свободы за тяжкие и особо тяжкие преступления — до трех

Категории преступлений в УК РФ по степени тяжести

Категории преступлений УК РФ определяет исходя из степени опасности деяний для общества и обстоятельств их совершения. От категории преступления УК РФ ставит в зависимость вид и размер наказания, а также последствия судимости. Подробнее — в настоящей статье.

Что стало основанием деления преступлений на виды, критерии для определения их типа

Стоит сразу сказать, что разделение всех деяний, перечисленных в УК РФ, на категории преступлений в уголовном праве — не единственное основание их классификации, но одно из самых важных в правоприменении, поскольку именно от этого зависит вид и размер наказания.

Так, ст. 15 УК РФ делит все существующие преступления на 4 категории:

  • небольшой тяжести;
  • средней тяжести;
  • тяжкие;
  • особо тяжкие.

Основной признак, позволяющий отнести то или иное деяние к одной из перечисленных категорий, — максимальная мера наказания, установленная соответствующей статьей Особенной части УК РФ. Но есть и дополнительные критерии, как то:

  • Форма вины. Например, максимум лишения свободы за преступления средней тяжести варьируется в зависимости от того, совершены они умышленно или по неосторожности.
  • Уровень общественной опасности и обстоятельства конкретного преступления. Согласно ч. 6 ст. 15 УК РФ у судей есть возможность снизить категорию преступления на 1 ступень при наличии определенных условий. Например, особо тяжкие преступления могут быть переквалифицированы на тяжкие при условии назначения наказания в пределах 7-летнего срока лишения свободы и отсутствии отягчающих обстоятельств. О применении данной нормы см. постановление Пленума ВС РФ от 15.05.2018 № 10.

ВАЖНО! Для корректной квалификации действий фигуранта и, как следствие, их отнесения к той или иной категории преступлений по степени тяжести УК РФ указывает на необходимость разграничивать смежные составы.

Основным источником разъяснений в этой сфере служит постановление Пленума Верховного суда от 29.12.2002 № 29. Например, долгое время оставался дискуссионным вопрос о том, является ли тайным хищение, совершенное при незаметном для виновного присутствии третьих лиц или собственника похищенного имущества. В постановлении выделена ведущая роль умысла преступника. То есть если виновный уверен, что совершает хищение в условиях неочевидности, то деяние квалифицируется как кража. Если же осознает явность своих действий, речь нужно вести о грабеже, который превосходит кражу по уровню тяжести.

Какие бывают виды преступлений по степени тяжести

Для правильного применения норм уголовного права важно понимать, как тесно граничат все 4 категории преступлений по степени тяжести и в чем их существенные отличия, позволяющие отнести деяние к одной из этих категорий или переквалифицировать между ними.

Деяния небольшой тяжести

Преступное деяние, мера ответственности за которое не может превышать 3-летнего срока лишения свободы, относится по УК к категории преступлений небольшой степени тяжести (ч. 2 ст. 15). Сюда входят и умышленные, и неосторожные преступления. В эту же категорию судом могут быть переведены преступления средней тяжести, если судья накажет виновника не более чем 3 годами лишения свободы. Подробности в статье Преступлениями небольшой тяжести согласно УК РФ признаются…

Такие преступления не представляют серьезной общественной опасности, не посягают на жизнь человека, но могут посягать на здоровье. Например, ч. 1 ст. 112 УК РФ допускает ответственность до 3 лет лишения свободы за причинение средней тяжести вреда здоровью, неопасного для жизни.

Самое распространенное преступление из числа отнесенных к рассматриваемой категории — неотягченный состав кражи (ч. 1 ст. 158 УК РФ). Немного реже встречается мошенничество (также неквалифицированное, то есть подпадающее под действие ч. 1 ст. 159 УК РФ). Среди так называемых бытовых преступлений небольшой тяжести наиболее популярны побои (ст. 116) и умышленное причинение легкого вреда здоровью (ст. 115 УК РФ).

Преступления средней тяжести

Равно как и преступления предыдущей категории, деяния средней степени тяжести могут совершаться с умыслом или по неосторожности. Однако за них предусмотрено более суровое максимальное наказание:

  • 5 лет лишения свободы — за умышленные деяния;
  • 3 года лишения свободы — за неосторожные.

Эти преступления могут представлять серьезную опасность для общества. Среди более чем 30 составов встречаются даже преступления против жизни. Например, убийство матерью новорожденного ребенка (ст. 106 УК РФ), доведение до самоубийства (ст. 110 УК). К этой же категории отнесены и более распространенные в следственной и судебной практике преступления, как то:

  • квалифицированный состав умышленного причинения средней тяжести вреда здоровью (ч. 2 ст. 112 УК РФ);
  • отягченная кража (ч. 2 ст. 158 УК РФ);
  • грабеж — при условии отсутствия квалифицирующих признаков (ч. 1 ст. 161 УК РФ) и т. д.

ВАЖНО! Виновные в совершении преступлений этой категории (равно как и преступлений небольшой тяжести) при условии первичного осуждения к лишению свободы отбывают наказание в колониях-поселениях (п. «а» ч. 1 ст. 58 УК РФ). Но согласно этой же норме суд вправе отправить осужденного в колонию общего режима с учетом характеристики его личности и обстоятельств содеянного.

Таким образом, между преступлениями небольшой и средней тяжести весьма тонкая граница — с точки зрения как максимального наказания, так и уровня общественной опасности. Это подтверждается в том числе и возможностью прекращения уголовных дел по деяниям обеих категорий по таким основаниям, как примирение сторон или деятельное раскаяние (ст. 76 и 75 УК РФ соответственно).

Такая возможность в полной мере реализована на практике. Пример — постановление Тамбовского районного суда от 14.04.2017 № 1-84/2017 о прекращении уголовного дела в отношении обвиняемой по ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 2 ст. 158 УК РФ (покушение на кражу из одежды, находившейся при потерпевшем) в связи с примирением с потерпевшим.

Тяжкие и особо тяжкие преступления

Эти деяния несут серьезную опасность для охраняемых законом прав и интересов, посягая на самые важные из них и наиболее тщательно охраняемые законом:

  • жизнь;
  • здоровье;
  • общественную безопасность.

Субъективная сторона таких преступлений выражается исключительно в умышленной форме вины, то есть неосторожных деяний среди тяжких и особо тяжких нет.

Максимальный срок лишения свободы составляет:

  • За тяжкие преступления — 10 лет.
  • Особо тяжкие — свыше 10 лет, вплоть до пожизненного (чч. 4 и 5 ст. 15 УК РФ соответственно). Теоретически особо тяжкие деяния могут караться и смертной казнью, однако в силу моратория с 1999 года она не назначается, не применяется еще дольше — с 1996 года.

Влияние значимости объекта, на который посягает преступник, и характеристики его личности при делении преступлений на тяжкие и особо тяжкие особенно заметно на примере ст. 111 УК РФ об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью. В чч. 1 и 2 рассматриваемой статьи говорится о тяжких преступлениях — даже (в ч. 2) при наличии ряда таких серьезных квалифицирующих признаков, как наем, общеопасный способ или применение оружия.

Но уже в ч. 3 нормы речь идет об особой тяжести состава: максимум лишения свободы увеличивается с 10 (по сравнению с ч. 2) до 12 лет. Здесь предусмотрены такие отягчающие обстоятельства, как совершение преступления в группе (как по предварительному сговору, так и без него) и (или) в отношении нескольких потерпевших.

Отнесено к категории особой тяжести и преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 111 УК РФ, которое влечет за собой самое опасное последствие действий преступника из всех возможных — смерть человека. Несмотря на то что смерть потерпевшего в данном случае наступает по неосторожности, в результате реализации умысла виновного на причинение тяжкого вреда здоровью, срок лишения свободы за такие действия достигает 15 лет.

Остается сделать вывод, что отнесение в УК РФ преступления к той или иной категории преступления по тяжести мотивировано исключительно степенью его общественной опасности и характером обстоятельств совершения деяния, которые нашли отражение в размере наказания.

К какой категории тяжести относится преступление по статье 161 ч.2 п.в?

Здравствуйте! Хочу уточнить все по порядку и прошу помощи! Муж осужден по ст. 161 ч.2 п. В на год условно. Затем потому что он не отмечался ему заменили условное на реальное. Год общего режима. 1. К какой категории тяжести относится это преступление. 2. Можно ли написать ходатайство о снижении степени тяжести или что-то в этом роде? О снижении срока или об изменении статьи! Пожалуйста по пунктам мне разьясните! Спасибо!

25 Августа 2016, 00:38 Анна, г. Москва

Уточнение клиента

Суд прошёл, аппеляцию тоже подавали но оставили без изменения, можно ли подать ходатайство об изменении тяжести преступления или переквалифицировать на 158?

25 Августа 2016, 00:58

Ответы юристов (1)

Здравствуйте. Преступления предусмотренные ст. 161 ч.2 УК РФ относятся к категории тяжких преступлений. Если дело рассматривалось судом в особом порядке (без допросов свидетелей), то переквалифицировать деяние на ст. 158 УК РФ в настоящее время практически невозможно. Без изучения документов сложно понять могут ли изменить снизить тяжесть преступления и это редко происходит. В любом случае на вступившее в законную силу судебное решение жалоба подаётся в кассационную инстанцию (если вы в Москве, в президиум Мосгорсуда).

Для того, что бы оценить перспективы жалобы надо изучать приговор, обвинительное заключение, постановление об отмене условного осуждения и апелляционное определение.

Как вариант более быстрого освобождения можно рассматривать условно досрочное освобождение (ст. 79 УК) либо замену наказания более мягким видом (ст 80 УК). Подача таких ходатайств в вашем случае возможна через полсрока, т.е. через полгода с момента лишения свободы. УДО и изменение наказания при любых преступлениях может применяться только через полгода с момента начала отбытия наказания, так, что тяжесть преступления здесь не так важна. Для увеличения шансов на удовлетворение ходатайства необходимо возместить ущерб потерпевшему, а супругу не допускать нарушений режима отбывания наказания в колонии, что-бы дали положительную характеристику.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.