Иск об установлении права собственности

Как признать право собственности через суд

Из данной статьи Вы узнаете, что такое право собственности, какие существуют основания для признания права собственности, как признать право собственности через суд, какие необходимы документы, как составить исковое заявление о признании права собственности, какой порядок признания, а также сможете скачать образец искового заявления о признании права собственности.

Данная статья будет полезна тому, кто приобрел квартиры в новостройках и по разным причинам, в том числе по вине застройщика не может оформить ее в собственность.

Что такое право собственности на недвижимость

Право собственности – если говорить простым языком это закрепленное за гражданином право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в нашем же случае, недвижимостью. Например, квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т.д.

Любой гражданин имеет право обладать собственностью, данное право гарантированно Конституцией РФ, а также закреплено действующими в РФ Гражданским и Жилищным кодексами.

Основание для признания права собственности

В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения вами данной недвижимости. Это могут быть договоры купли-продажи, мены, акты приема-передачи, платежные документы и т.д.

Как признать право собственности через суд

Для признания права собственности на квартиру через суд необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку необходимо сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска. К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к делу. О документах мы поговорим ниже.

Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта. Заявление можно подать непосредственно на приеме у судьи, либо через канцелярию или экспедицию суда.

Подаваемый комплект документов должен быть как минимум в трех экземплярах по одному для каждой стороны процесса (т.е., для Вас, для суда и для ответчика). Если ответчиков несколько, то им также необходимо предоставить копию иска и всех приложенных к нему документов.

При подаче документов на Вашем экземпляре сотрудники суда должны поставить отметку о приеме документов, которая должна содержать дату и входящий номер.

Далее суд должен назначить дату первого заседания и известить об этом участников судебного процесса. Обычно извещение происходит путем отправки судебной повестки по почте на адреса указанные в исковом заявлении. Но все мы знаем, как работает почта, поэтому лучше самостоятельно звонить в канцелярию (экспедицию) суда и узнавать принято ли Ваше исковое заявлении, и на какое число назначено судебное заседание.

Документы необходимые для признания права собственности

Для признания права собственности через суд Вам необходимо собрать комплект документов, с которым следует обратиться в суд. Ниже приведен список документов, которые входят в минимальный комплект документов. Советуем Вам прикладывать к исковому заявлению копии всех документов, которые имеют отношение к делу.

Список документов

  • Исковое заявление о признании права собственности. О том, как написать исковое заявление Вы можете узнать в статье «как составить исковое заявление». Также Вы можете скачать образец искового заявления о признании права собственности (вариант 1, вариант 2, вариант 3, вариант 4), но помните, что каждый случай индивидуален и предлагаемый нами образец необходимо корректировать;
  • Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости (договор купли-продажи, долевого участия или соинвестирования);
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.
  • Квитанция об оплате госпошлины. Рассчитать размер госпошлины Вы можете воспользовавшись калькулятором госпошлины. В поле цена иска необходимо указать стоимость объекта по оценке БТИ и отметить «Суд общей юрисдикции».

Порядок признания права собственности и получение Свидетельства о собственности

Судебная практика показывает, что подобные дела решаются в пользу истца, т.е. покупателя недвижимости (квартиры). По окончании судебного процесса Вы получите на руки Решение суда о признании за Вами право собственности на объект недвижимости.

С решением суда Вам необходимо обратиться в БТИ для получения Кадастрового паспорта и экспликации. Затем нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость (территориальные отделение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) с Заявлением на получение Свидетельства о регистрации права, а также документами БТИ и Решением суда.

В течение одного месяца Вам выдадут Свидетельство о регистрации права. Документы БТИ остаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности

Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права. Согласно Гражданского кодекса Украины при защите права встречается виндикационный иск — исковое заявление об истребовании собственности из чужого незаконного владения.

А также негаторный иск — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей собственностью.

Естественно приготоврить образец заявления на все случаи жизни очень трудно. Мы пытаемся собрать все что может быть полезным для защиты Вашего права и обращения в суд при признании права собственности либо устранении препятствий во пользовании, владении и распоряжении имуществом.

Имущество может быть двжижимым и недвижимым. Нужно знать разницу в определении стоимости и подсудности дела.

Иск о признании права собственности на недвижимость возникает в ситуациях, когда отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы.

Количество гражданских дело признании права собственности на имущество, рассматриваемых в судах, из года в год увеличивается. В таких исках зачастую в качестве третьего лица к участию в судебном процессе привлекается Бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ).

Причины для обращения в суд

Среди наиболее распространенных причин для обращения в суд сиском о признании права собственностиможно выделить следующие:

—правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства;

—продавец по договору, совершенному в простой письменной форме, умер, и нет наследников, или невозможно установить его местонахождение;

—документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет. )

—самовольное строительство— нет документов, подтверждающих отвод земельного участка, например, участок для строительства предоставлялся кооперативу, либо иным лицам, которые продали участок истцу, но договор купли-продажи недостроенного дома или гаража не был оформлен надлежащим образом, то есть право собственности по такому договору не было зарегистрировано, а в дальнейшем истец завершил строительство и теперь ему нужно доказать, что он имел право построить здание именно на этом месте, а не самовольно захватил участок земли;

—признания права собственности на квартиры в новостройках

Также очень распространены обращения в суд с исковыми заявлениями о включении имущества в наследственную массу. Это бывает, когда гражданин при жизни не успел зарегистрировать права на недвижимое имущество, а после его смерти наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как согласно гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.

В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру.
И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

Ситуации, когда у собственников дома нет никаких документов на земельный участок, где расположен дом возникают из-за того, что большинство жилых домов построены очень давно, когда не было строгой регламентации оформления прав на земельные участки, а вовремя приватизировать землю в силу разных причин не получилось.

В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома.
При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания.
Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой. Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации.

Поэтому подходите ответственно к оформлению документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество независимо от того, квартира это, жилой дом, земельный участок или дача, для того, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать свои права в судебном порядке и нести лишние расходы по уплате государственной пошлины и помощи юристов.

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.

Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.

Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.

Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(стоимость квартиры)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о праве собственности на квартиру

В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры в собственность
  4. Документы, подтверждающие факт владения квартирой, как своей собственной, оплату соответствующих платежей
  5. Копия технического паспорта БТИ на квартиру
  6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на квартиру

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о праве собственности на квартиру (35,5 KiB, 2 397 hits)

Приобретение права собственности через суд в Украине

Как показывает судебная практика, и опыт наших юристов признание права собственности через суд во все времена является актуальной темой.

Признание права собственности через суд дает возможность реализовать конституционное право. Так, в соответствии с ч.4 ст.41 Конституции Украины никто не может быть противоправно лишен права собственности.

Но как быть, когда на собственность претендует несколько людей.

Споры вокруг владений чем-либо представляют собой достаточно распространенное явление в обществе. Спорные ситуации возникают между чужими людьми и родственниками по разному поводу, и каждый убежден в своей правоте. Признание права собственности через суд позволяет законным способом избежать серьезных конфликтов.

Юристы Юридической компании-Легал имеют большой опыт в признании права собственности через суд, в связи, с чем мы и подготовили сегодняшнюю статью, в которой попытались донести до своего читателя основные правовые возможности и трудности по данному вопросу.

Согласно ч.2 ст.328 Гражданского кодекса Украины право собственности считается приобретённым правомерно, если иное прямо не закреплено законом или незаконность права собственности не установлена судом.

Таким образом, на сегодняшний день в Украине действует презумпция правомерности приобретения права собственности на ту или иную вещь. То есть любая собственность, которую вы приобретаете, считается приобретённой законно, пока обратное не будет доказано.

Согласно ч.1 ст.328 ГКУ право собственности в основном приобретается на основании сделок. Однако, не менее значимым и всё более распространённым способом приобретения права собственности, на объекты, имеющие значительную материальную стоимость – является приобретение права собственности через суд (в судебном порядке).

Согласно ст.392 ЦК Украины лицо вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в следующих случаях:

1) если это право оспаривается или не признается другими лицами (при условии, что истец не находится с этими лицами в обязательственных отношениях, поскольку права лиц, находящихся в обязательственных отношениях, должны защищаться с помощью соответствующих норм института обязательственного права);

2) в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности

Предпосылкой для применения ст.392 ЦК Украины отсутствие другого, кроме судебного, пути для восстановления нарушенного права. Например, иск о признании права собственности в случае утраты документа, удостоверяющего право собственности лица на вещь, подается при отсутствии возможности получить в соответствующих органах дубликат правоустанавливающего документа.

Зачастую, иски о признании права собственности в порядке ст.392 ЦК Украины подаются, когда лицо не является собственником, но желает им стать, например, на бесхозную вещь, на объект самовольного строительства, по приобретательной давности, в порядке наследования.

Наиболее популярными предметами обращения в суд с целью приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества являются:

  • узаконивание самовольного строительства (приобретение права собственности на самовольно построенные дома, гаражи, пристройки, киоски и т.д.);
  • признание права собственности на имущество в порядке наследования (в случаях сильно запущенного или проблемного наследства);
  • признание права собственности на объекты по сделкам, которые подлежат нотариальному удостоверению, однако по тем или иным причинам были не заверены нотариусом;
  • признание права собственности на движимое или недвижимое имущество по приобретательной давности (свыше 10 лет для недвижимого и свыше 5 лет для движимого имущества);
  • признание права собственности на имущество, приобретённое в браке за одним из супругов.

Данный перечень не является исчерпывающим, это всего лишь самые популярные предметы исков.

При рассмотрении дела в суде, важно понимать, что в признании права собственности чрез суд есть много правовых нюансов, с которыми необознанному человеку, а проще говоря, не профессионалу, тяжело будет справиться.

Рассмотрим такой вариант: «Право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, который не был ему отведен для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество».

То есть лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает права собственности на него, ведь в этой «цепочке» отсутствует определенный необходимый элемент. Именно этот дефект исправляет суд, наделяя в определенных законом случаях лицо определенными правами, то есть, превращая соответствующие правоотношения (не собственник становится собственником, вступая в абсолютные правоотношения с неограниченным кругом лиц относительно предмета своей собственности).

В такой ситуации все зависит от грамотности написания искового заявления и формулировки требований. Если же требования сформулированы правильно, в итоге Вы получите положительное решение, в противном случае, — и решение будет не в вашу пользу. Согласитесь, будет достаточно обидно, если Вы потратите и время, и силы, и деньги, а итог вовсе не тот, на который Вы рассчитывали.

Для тех, кто все же имеет желание действовать самостоятельно, предоставляем правовые подсказки, итак:

Как признать право собственности на дом по приобретательной давности?

Согласно ст. 344 ГК Украины — лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом — в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретаемая давность), если иное не установлено настоящим Кодексом. Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации.

Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который по окончании срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество — через пять лет со времени истечения исковой давности. Потеря не по своей воле имущества его владельцем не прерывает приобретательной давности в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда.

Так , документами как доказательная база могут быть: квитанции об уплате ЖКХ-услуг, договора, и др. Также в судебном порядке стоит привлечь свидетелей которые подтвердят факты как проживания в период не менее десяти лет, и другие особенности самого дела. Свидетелями по делу как правило привлечь соседей так как они являются первоочередными свидетелями подтверждающее факты проживания не менее десяти лет. Ответчиком по данном виде дел являются: местное самоуправления (райисполкомы, горисполкомы).

Признание права собственности на квартиру, находящуюся в ипотеке.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 23 Закона «Об ипотеке» в случае перехода права собственности (права хозяйственного ведения) на предмет ипотеки от ипотекодателя к другому лицу, в том числе в порядке наследования или правопреемства, ипотека является действительной для приобретателя соответствующего недвижимого имущества, даже в том случае, если до его сведения не доведена информация об обременении имущества ипотекой. Лицо, к которому перешло право собственности на предмет ипотеки, приобретает статус ипотекодателя и имеет все права и несет все его обязанности по ипотечному договору в том объеме и на тех условиях, которые существовали до приобретения им права собственности на предмет ипотеки.

Признание права собственности на наследственное имущество

Статья 392 Гражданского кодекса Украины предоставляет право собственнику имущества обратиться в суд с иском о признании права собственности в следующих случаях:

— Если это право оспаривается или не признается другим лицом;

— В случае утраты документа, который удостоверяет право собственности.

Как правило, такие иски подаются в случае отказа нотариусом оформить наследство из-за отсутствия документов, в случае отказа компетентных органов в выдаче государственных актов на право собственности на земельный участок, различных свидетельств о праве собственности, в случае, если надлежащее лицу имущество ошибочно включено государственным исполнителем в акт описи и ареста, составленного в отношении другого лица и тому подобное.

Ответчиками по таким делам выступают органы власти (городской (сельский, поселковый) совет, райгосадминистрация и т.д.) или другие лица (наследники), которые оспаривают или не признают право собственности.

Естественно, что рассмотреть все возможные варианты, мы не сможем в данной статье. Так как это уже получится научное пособие, а не информационная статья. Поэтому, если у Вас возникают вопросы или Вы нуждаетесь в правовой помощи адвоката, мы всегда готовы Вам помочь при личной встрече и после детального изучения конкретно Вашей ситуации.

Необходимо понимать, что решение суда не превращает человека в собственника окончательно, ведь согласно Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» для возникновения вещного права требуется еще и его государственная регистрация

Исходя из этого, можно сделать вывод, что право собственности не приобретается по решению суда, а только подтверждает уже имеющее, либо дает разрешение приобрести это право незапрещенным законом способом, например, зарегистрировать в государственном органе.

Единственным документом, подтверждающим владение недвижимостью, является выписка из Госреестра имущественных прав.

Право, возникшее на основании решения суда, регистрируется точно так же, как и при обычной сделке. Но правоустанавливающим документом в данном случае будет решение суда с отметкой о том, что оно вступило в законную силу.

По закону госрегистрация должна быть проведена в течение пяти рабочих дней. А стоимость меняется в зависимости от определенных бюджетных показателей, устанавливаемых правительством. В частности, в 2016 году за простую госрегистрацию права собственности на квартиру или дом необходимо уплатить 140 гривен.

Регистрация имущества — это обязательная процедура в уполномоченной организации, которую необходимо пройти, если имущество, которое вы получили каким-либо способом (покупка, наследование и т.д.), является недвижимым, либо движимым имуществом, но на основании закона отнесенное к имуществу с обязательной регистрацией.

Для получения правовой помощи обращайтесь за нашими контактными телефонами или в офис компании.

Иск об установлении права собственности

В Коминтерновский районный суд г. Харькова,

61068, г. Харьков, пер. Брянский, 5,

тел. (057) 771-46-62

зарегистрирован по адресу: 000000, Российская Федерация,

Московская область, ___________ район,

г. ________, ул. ___________, 0,

кв. 000, тел. для связи 000-000-00-00, 0-000-000-00-00

зарегистрирован по адресу: 000000, Российская Федерация,

Московская область, __________ район,

г. __________, ул. ___________, 0,

кв. 000, тел . для связи 0- 000-000-00-00

00 августа 2000 года рождения, фактическое местожительство:

000000, Российская Федерация, г. __________,

ул. _________, д. 000, кв. 0, тел. для связи

ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Харьковская

государственная нотариальная контора,

00000, г. Харьков, пр. _________, д. 0,

тел. для связи 000-00-00

зарегистрирована по адресу:

00000 , г. Харьков, ул. _________, д. 00-В,

кв. 000, тел. для связи

Цена иска составляет 229115,00 грн.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Согласно Закона Украины «О судебном сборе» ставка судебного сбора за подачу в суд искового заявления имущественного характера устанавливается в размере — 1 процент цены иска, но не менее 0,2 размера минимальной заработной платы и не более 3 размеров заработной платы.

Размер судебного сбора составляет 2291 грн. 15 коп.

00 июля 2000 умерла гр. Иванова Иванна Ивановна ( копия свидетельства о смерти матери — приложение 1).

00 июля 2000 Иванова Иванна Ивановна составила завещание, в котором квартиру 00 в доме 0 по ул. __________ в городе Харькове она завещала в равных долях каждому, а именно мужу Иванову Ивану Ивановичу, сыну Петрову Петру Петровичу, внуку Андрееву Андрею Андреевичу, дочери ОТВЕТЧИК (копия завещания — приложение 2). Через пять дней после смерти матери, а именно 00 июля 2000 умер Иванов Иван Иванович (копия свидетельства о смерти отца — приложение 3). Иванов Иван Иванович проживал и был зарегистрирован вместе с Ивановой Иванной Ивановной и фактически принял наследство, согласно ч. 3 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, которая говорит что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Кодекса, он не заявил об отказе от него (копия справки ЖК исх. № 000 — приложение 4). Отказ от наследства Иванов Иван Иванович в нотариальную контору не предоставлял.

Согласно ч.1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины (далее — ГК Украины) для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В указанный законодательством срок 6 месяцев Петров Петр Петрович и Андреев Андрей Андреевич обратились с соответствующими заявлениями о принятии наследства после умерших Ивановой Иванны Ивановны и Иванова Ивана Ивановича. Нотариусом Харьковской государственной нотариальной конторы были заведены наследственные дела (копия выписки о регистрации в наследственном реестре № 00000000 — приложение 5, копия выписки о регистрации в наследственном реестре № 00000000 — приложение 6).

Согласно ч. 1, 2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

ОТВЕТЧИК, знала о том, что мать умерла, ведь 00 июля 2000 Петров Петр Петрович послал ей телеграмму через Укртелеком о смерти матери и в начале августа в телефонном разговоре сообщил о смерти отца. Также в телефонном разговоре Петров Петр Петрович сообщил ей о сроках принятия наследства. Но от ее имени, ни одного заявления о принятии наследства или отказа от наследства в нотариальную контору не последовало.

ОТВЕТЧИК уехала из Украины еще в 2000 году и ни разу не приезжала к родителям с тех пор (копия поквартирной карточки, где указывается дата выписки ОТВЕТЧИК — приложение 7). На момент смерти родителей ОТВЕТЧИК с ними не проживала.

По истечении установленного ст. 1270 ГК Украины срока для принятия наследства, Петров Петр Петрович и Андреев Андрей Андреевич обратились в Харьковскую государственную нотариальную контору с заявлениями о выдаче нам свидетельств о праве на наследство. Но нотариус Харьковской государственной нотариальной конторы Мышкина М. М. установила, что выдать свидетельства о праве на наследство невозможно и выдала 00 августа 2000 постановление об отказе в совершении нотариального действия (копия постановления — приложение 8). В вышеуказанном постановлении нотариус указывает, что по данным Харьковской государственной нотариальной конторы ОТВЕТЧИК в течение 6 месяцев заявление о принятии наследства не подала; согласно справок, выданных ЖК в квартире 00 ​​по ул. __________, д. 0 в г. Харькове были зарегистрированы только умершие отец и мать; согласно копии поквартирной карточки по квартире 00 ​​по ул. _____________ , д. 0 в г. Харькове ОТВЕТЧИК выехала с Российской Федерации в феврале 2000 года. Но причиной отказа нотариуса в выдаче нам свидетельств о праве на наследство является то, что согласно ответы Отдела адресно — справочной службы ГУМВД Украины в Харьковской области от 00 августа 2000 по № 0000 ОТВЕТЧИК значится зарегистрированной в г. Харькове, но сведения о ее регистрации могут быть предоставлены только по запросу суда в связи с действием Закона Украины «О защите персональных данных».

Но хочу обратить внимание суда на следующее, что ОТВЕТЧИК уехала из Украины в Российскую Федерацию на постоянное проживание в 2000 году и ни на момент смерти Иванова Ивана Ивановича, ни на момент смерти Ивановой Иванны Ивановны не проживала в квартире 00 ​​по ул. ____________ , д. 0 в г. Харькове. Более того, ОТВЕТЧИК прислала письмо Петрову Петру Петровичу из которого следует, что о смерти родителей она знает, и в котором указывает, что она отказывается от наследства (копия письма и конверта — приложение 9). Также Иванова Иванна Ивановна, подавала заявление в правление ЖК, датированное 00.00.2000 года, в котором указала, что ее дочь и внучка выехали из Украины и не проживают в квартире № 00 с февраля 2000 года. Это заявление предоставлялось для перерасчета сумм оплаты коммунальных платежей (копия заявления в правление ЖК — приложение 10). Также сообщаю суду, что умершие родители платили коммунальные платежи только за двух человек, то есть за Иванову Иванну Ивановну и Иванову Ивану Ивановичу.

Те обстоятельства, что ответчица ОТВЕТЧИК не проживает и не проживала на день смерти родителей по вышеуказанному адресу также могут подтвердить следующие свидетели:

— ___________________, который является председателем Жилищного Кооператива и который может подтвердить, что ОТВЕТЧИК не проживает в квартире 00 ​​по ул. _______________ , д. 0 в г. Харькове с 2000 года (зарегистрирован и проживает по адресу: 00000, г. Харьков, ул. _______, д. 0, кв. 00, телефон для связи 00-00-00);

— __________________, проживающая в соседней квартире, имеет ключи от квартиры родителей и дружила с умершими (зарегистрирована по адресу: 00000, г. Харьков, ул. __________, д. 0, кв. 00, телефон для связи 00-00-00);

— __________________, которая является двоюродной сестрой моей матери Ивановой Иванны Ивановны. Именно она нашла мою мать Иванову Иванну Ивановну мертвой в собственной квартире (зарегистрировано по адресу: 00000, г. Харьков, проспект _______, 000, кв. 00, телефон для связи 000-000-00-00).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Украины, если наследник в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

Согласно ч. 1 ст. 1275 ГК Украины, если от принятия наследства отказался один из наследников по завещанию, доля в наследстве, которую он имел право принять, переходит к другим наследникам по завещанию и распределяется между ними поровну.

Согласно 1, 2 абзаца ч. 5 Постановления N 7 Пленума Верховного суда от 30.05.2008 года «О судебной практике по делам о наследовании» при наличии завещания на все имущество правило части второй статьи 1223 ГК применяется в случае непринятия наследства или отказа от наследства всеми наследниками по завещанию. В случае непринятия наследства или отказа от нее одним из наследников по завещанию применяется норма части первой статьи 1275 ГК, согласно которой доля в наследстве, которую он имел право принять, переходит к другим наследникам по завещанию и распределяется между ними поровну.

Таким образом, после смерти Ивановой Иванной Ивановной, ¼ доля в квартире № 00 в доме 0 по ул. _______ в городе Харькове, которую Иванова Иванна Ивановна завещала ОТВЕТЧИК и которую ОТВЕТЧИК не приняла, а значит, отказалась от нее, распределяется в равных долях между другими наследниками по завещанию, а именно между Петровым Петром Петровичем, Андреевым Андреем Андреевичем и Ивановым Иваном Ивановичем. Следовательно, части их после смерти Ивановой Иванны Ивановны составляют по 1/3.

После смерти Иванова Ивана Ивановича 00 июля 2000, его 1/3 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру должна перейти по закону к сыну – Петрову Петру Петровичу и у Андреева Андрея Андреевича доля в праве собственности на квартиру составляет 2/3.

Следовательно, части в праве собственности на квартиру № 00, в доме 0 по ул. _______________ в г. Харькове должны распределиться между Петровым Петром Петровичем и Андреевым Андреем Андреевичем следующим образом:

— Петров Петр Петрович — 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру;

— Андреев Андрей Андреевич — 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно абзацу 1 ч. 2 Постановления N 7 Пленума Верховного суда от 30.05.2008 года «О судебной практике по делам о наследовании», дела о наследовании рассматриваются судами по правилам искового производства, если лицо обращается в суд с требованием об установлении фактов, имеющих юридическое значения, которые могут повлиять на наследственные права и обязанности других лиц и (или) при наличии других наследников и спора между ними.

Согласно абзацу 15 п. 3.1 письма Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 16.05.2013 под № 24-753/0/4-13, если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, подлежащий рассмотрению в исковом производстве.

Согласно ч.1 ст.114 ГПК Украины, иски, возникающие по поводу недвижимого имущества, предъявляются по местонахождению имущества или основной его части.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч.3 ст. 1268, ч.1 ст. 1270, ч.1, 2 ст. 1269, ч.1, ч.2 ст.1223, ч.1 ст.1272 , ч.1 ст.1275 ГК Украины, 1, 2 абзаца ч. 5 Постановления N 7 Пленума Верховного суда от 30.05.2008 года «О судебной практике по делам о наследовании», абз. 15 п.3.1 письма Высшего Специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 16.05.2013 под № 24-753/0/4-13, ч.1 ст.114 ГПК Украины,

1) Установить юридический факт того, что ОТВЕТЧИК не проживала в квартире № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове на момент смерти 00 июля 2000 Ивановой Иванной Ивановной и на момент смерти 00 июля 2000 Иванова Ивана Ивановича;

2) Установить факт того, что ОТВЕТЧИК фактически не приняла наследство согласно ч. 3 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины после смерти 00 июля 2000 Ивановой Иванной Ивановной на ¼ часть в квартире № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове и на часть квартиры № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове по закону после смерти 00 июля 2000 Иванова Ивана Ивановича;

3) Признать право собственности в порядке наследования за Андреевым Андреем Андреевичем на 1/ 3 долю в праве собственности на квартиру № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове и обязать соответствующую регистрационную службу зарегистрировать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове;

4) Признать право собственности в порядке наследования за Петровым Петром Петровичем на 2/3 доли в праве собственности на квартиру № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове и обязать соответствующую регистрационную службу зарегистрировать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру № 00, в доме 0 по ул. _________ в г. Харькове;

5) При подготовке дела к судебному разбирательству решить вопрос о вызове в суд свидетелей, которые могут подтвердить те обстоятельства, что ОТВЕТЧИК не проживает, и не проживала на день смерти родителей по вышеуказанному адресу:

— ___________________, который является председателем Жилищного Кооператива и который может подтвердить, что ОТВЕТЧИК не проживает в квартире 00 ​​по ул. _______________ , д. 0 в г. Харькове с 2000 года (зарегистрирован и проживает по адресу: 00000, г. Харьков, ул. _______, д. 0, кв. 00, телефон для связи 00-00-00);

— __________________, проживающая в соседней квартире, имеет ключи от квартиры родителей и дружила с умершими (зарегистрирована по адресу: 00000, г. Харьков, ул. __________, д. 0, кв. 00, телефон для связи 00-00-00);

— __________________, которая является двоюродной сестрой моей матери Ивановой Иванны Ивановны. Именно она нашла мою мать Иванову Иванну Ивановну мертвой в собственной квартире (зарегистрировано по адресу: 00000, г. Харьков, проспект _______, 000, кв. 00, телефон для связи 000-000-00-00);

6) Для всестороннего и объективного рассмотрения дела истребовать в Отделе адресно-справочной службы ГУМВД Украины в Харьковской области сведения о регистрации ОТВЕТЧИК.

Приложения к заявлению:

1. Копия свидетельства о смерти Ивановой Иванны Ивановны;

2. Копия завещания от имени Ивановой Иванны Ивановны;

3. Копия свидетельства о смерти Иванова Ивана Ивановича;

4. Копия справки ЖК исх. № 000;

5. Копия выписки о регистрации в наследственном реестре № 00000000;

6. Копия выписки о регистрации в наследственном реестре № 00000000;

7. Копия поквартирной карточки по выписке ОТВЕТЧИК;

8. Копия постановления об отказе в совершении нотариального действия;

9. Копия письма и конверта;

10. Копия заявления в правление ЖК;

11. Копия письма от имени ОТВЕТЧИК, датированного 00.00.2000 года и конверта;

12. Копия паспорта Петрова П. П.;

13. Копия паспорта Андреева А. А.;

14. Копия доверенности на представителя от имени Петрова Петра Петровича;

15. Копия доверенности на представителя от имени Андреева Андрея Андреевича;

16. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Представитель истцов _____________ ________________года