Покупка дома в белоруссии для россиян цены

Содержание:

Купить дом Белоруссия

Всего 192 объявления

Всего 192 объявления

Продажа дома, 120 м², 15 соток.

  • вчера в 12:02
  • 688
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать дом, 70 м², 2.5 сотки.

  • сегодня в 15:48
  • 474
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 270 м², 15 соток.

  • сегодня в 15:47
  • 2
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю коттедж, 227 м², 14.4 сотки.

  • сегодня в 14:57
  • 586
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дачу, 85 м², 5.04 сотки.

  • сегодня в 14:57
  • 513
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 80 м², 18.7 сотки.

  • сегодня в 14:57
  • 51
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам коттедж, 198 м², 11.4 сотки.

  • сегодня в 14:57
  • 62
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем коттедж, 321 м², 16.4 сотки.

  • сегодня в 14:57
  • 117
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 739 м², 15.4 сотки.

  • сегодня в 14:56
  • 3
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 192 м², 15.2 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 689
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дачи, 68 м², 6.7 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 514
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать коттедж, 174 м², 11.8 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 514
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 142 м², 4 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 421
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 58 м², 13 соток.

  • сегодня в 11:24
  • 244
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа коттеджа, 308 м², 15 соток.

  • сегодня в 11:24
  • 183
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 48 м², 21 сотка.

  • сегодня в 11:24
  • 1119
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа коттеджа, 260 м², 14 соток.

  • сегодня в 11:24
  • 111
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дачу, 80 м², 5.1 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 336
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 56 м², 3.5 сотки.

  • сегодня в 11:24
  • 129
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем коттедж, 308 м², 15 соток.

  • сегодня в 11:24
  • 347
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Белоруссии

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Белоруссии в одном месте — всего размещено — 192 объявления. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 10 500 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Недвижимость в Белоруссии

Белоруссия. Справочник покупателя

Белоруссия. Общая информация о рынке

В глазах российских инвесторов Беларусь находится во втором десятке государств по степени популярности приобретаемой недвижимости. Эксперты полагают, что около 5% сделок с недвижимостью Белоруссии приходится на долю россиян, а это около 1500 объектов.

Граждан России Беларусь привлекает прежде всего своим порядком, низким уровнем преступности, транспортной доступностью и невысокими ценами на жилье. Все это делает покупку жилья в соседней стране надежной и привлекательной инвестицией.

Популярные регионы и цены

Наибольший спрос нерезиденты проявляют к недвижимости в столице Беларуси – Минске, и в крупных городах страны – Бресте (у польской границы), Гомеле (в юго-восточной части страны, у границы с Украиной), Гродно (неподалеку от границ Польши и Литвы), в Могилеве и Витебске (у российской границы).

Средняя стоимость 1 кв. м в столице – $1300, что в четыре раза дешевле, чем, например, в Москве. В Бресте – втором городе Белоруссии по дороговизне жилой недвижимости – 1 «квадрат» стоит $700.

Районы Минска по стоимости недвижимости распределены неоднородно. Например, в микрорайоне Сухарево 1 кв. м будет стоить $1200, в одном из центральных районов столицы минимальная стоимость составит $1300/1 кв. м. В промышленном (Заводском) районе средняя стоимость «квадрата» $1100. В зависимости от качества объекта, стоимость квартир одинакового метража может отличаться на 25%.

Средние цены на жилье в Минске в марте 2016 года. По данным belta.by

1-комнатная квартира в Минске стоит от $40 000 (во Фрунзенском, Московском и Заводском районах). Двух- и трехкомнатные квартиры здесь же стоят $60 000 и $75 000 соответственно. В более престижных районах «однушка» стоит $53 000, 2-комнатная – $80 000, а трехкомнатная квартира – около $99 000.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городах Белоруссии:

Гродно и Гомель – $600

Указанная стоимость справедлива для административных центров, в периферийных городах затраты на покупку жилья примерно на 15% ниже, чем в районных центрах. Стоимость 1 кв. м в среднем по стране ориентировочно равна $800.

Законодательные ограничения

Законодательство Белоруссии очень дружелюбно к российским гражданам – наши соотечественники имеют почти равные права с местными жителями. Единственное исключение – иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли в собственность. Разрешена только долгосрочная аренда участков несельскохозяйственного назначения (на срок до 99 лет).

Уровень жизни в Белоруссии: зарплаты, цены на товары и жилье

Первое, что бросается в глаза, пересекая белорусскую границу, это практически идеальная чистота и порядок, которыми к сожалению ни могут похвастаться российские и украинские города. Здесь просто не принято сорить на улицах. Урны имеются повсюду, поэтому мусор люди выбрасывают только в них. Жизнь в Республике во многом напоминает бывший Советский Союз. И несмотря на то, что средняя зарплата госслужащих в Белоруссии относительно невысокая, коррупция практически отсутствует. Убедиться в этом несложно, так как для россиян въезд в страну безвизовый и загранпаспорт не требуется. Достаточно нарушить ПДД и попытаться «договориться» с инспектором, здесь вряд ли это получиться. В государстве принято четко придерживаться установленных законом норм и правил.

Красивая панорама Минска.

Особенности жизни в стране

Согласно социологическому опросу, проводившемуся в начале 2016 года, всего 15,7% местного населения довольны своим уровнем жизни. Среди положительных факторов, большинство белорусов отметили материальную стабильность и возможности для самореализации, а вот социальная сфера получила наихудшие оценки. По данным за 2015 год, к среднему классу можно отнести третью часть всех жителей государства.

Сегодня ситуация в державе меняется не в лучшую сторону, обусловлено это экономическим кризисом, из-за которого в стране существенно ослабла местная валюта. Поэтому, по прогнозам экспертов, уровень жизни в Белоруссии будет постепенно снижаться. А это в свою очередь приведет к уменьшению среднего класса.

К особенностям жизни в Республике можно отнести: бесплатное, качественное медобслуживание, при отсутствии коррупции (в прямом смысле этого слова). На самом деле работники медучреждений берут от своих пациентов подарки, только не напрямую, а через доверенных лиц (которых еще необходимо найти).

Статистика ВВП Беларуси

Также стоит обратить внимание, что правительство всячески пытается внедрять платные услуги и медицинская сфера не является исключением. Здесь даже имеется свой план. Поэтому врачи вынуждены навязывать их своим пациентам, и в первую очередь это касается иностранных граждан.

Ассортимент местных аптек не отличается большим разнообразием. В основном в них реализуются фармакологические препараты собственного производства.

По официальным данным в державе нет безработицы, но в реальности ее уровень достигает 15%. Много граждан регулярно уезжает на заработки: в Россию, Польшу, Германию, Прибалтику. Это объясняется тем, что средняя зарплата в Белоруссии, гораздо меньше чем в этих странах.

Что касается культурного уровня местного населения, то он остался на уровне 80-х годов, когда еще был Советский Союз.

Страна глазами россиян

Граждане РФ охотно посещают эту державу. Это обусловлено такими факторами:

  • большое количество достопримечательностей, особенно связанных с Великой Отечественной войной;
  • размеренный образ жизни, тишина и спокойствие;
  • не конфликтность местных граждан;
  • низкие цены на продукты и прочие товары;
  • относительно дешевая недвижимость (по российским меркам);
  • безвизовый режим.

Особенно комфортно чувствуют себя здесь граждане, переезжающие сюда на ПМЖ из стран бывшего СНГ, которые имеют у себя на родине стабильный пассивный доход в рублях, евро или в долларах.

Сравнивая уровень цен на жизнь в республике, следует обратить внимание, что если на большинство продуктов они не сильно отличаются, то на жилье разница существенная. Месячная аренда однокомнатной квартиры в Минске, составляет 250-300 американских доллара, а городе областного значения на порядок меньше, где-то 130-200.

Статистика средней зарплаты в Беларуси

Зато цены на бытовую технику и электронику в державе гораздо выше. Проезд в общественном транспорте относительно недорогой:

  • в маршрутном такси — в переводе на российский рубль составляет всего 15 руб;
  • проездной на месяц — 15 $;
  • в такси стоимость проезда одного километра — 20 руб;
  • на оплату коммунальных услуг в месяц уходит — 30 — 70 $ (в летнее и зимнее время соответственно).

А вот, чтобы купить квартиру в Минске придется раскошелиться. Рассмотрим сколько стоит жилье в Белоруссии в столице и областных центрах. Однокомнатная на вторичном рынке обойдется примерно в 60 тыс. долларов, а за двушку 100 тыс. Новое жилье стоит на порядок дороже. В других крупных областных центрах (Могилев, Гродно, Брест и прочие) цены ниже — 40 — 50 тыс. долларов за двухкомнатную квартиру и 30 тыс. в Витебске, который считается самым недорогим в этом плане.

Еще важным фактором является безопасность жизни. Здесь нет бандитских стрелок и разборок, ограбление или изнасилование случаются крайне редко. Практически во всех городах улицы отлично освещаются в темное время суток.

Шикарный вид на центр Минска.

Сравнивая плюсы и минусы проживания в государстве, необходимо отметить высокое качество местных продуктов. Это объясняется тем, что здесь действует очень жесткий контроль за качеством их производства.

Жизнь в деревне

Многие жители городов, в последнее время стараются перебраться в деревню, такая тенденция объясняется президентской программой по возрождению села. В рамках последней, строится множество качественных кирпичных домов, которые колхозники получают бесплатно, а через 10 лет проживания в них и работе в колхозе, становятся полноправными хозяевами. К тому же работы в колхозах предостаточно, а оплата его вполне приемлемая по белорусским расценкам.

Например, тракторист или доярка в среднем получают на руки сумму равную в переводе на американские деньги 200 — 300 долларов. А вот цены на товары в Белоруссии в 2016 году заметно выросли. Но в деревне эта разница не так заметна, особенно это касается продуктов питания. Зарплата педагога в селе в 1,5 раза больше чем в городе. Такие преимущества уже успели оценить многие переселенцы.Для эмиграции в эту страну больше всего подходит деревня.

Уровень безработицы в Беларуси по годам

Слухи и реальность

Из-за некоторой политической закрытости, о жизни в Республике ходит множество слухов, которые на самом деле не соответствуют реальным фактам или искажают их.

Ночной Минск с высоты птичьего полета.

Миф первый — бесплатная медицина. Опровержение — благодарность врачам в виде подарков и подношений обязательна. Покупка лекарств, систем, шприцов, перевязочных материалов осуществляется за счет самого пациента. Это объясняется низкой зарплатой. Например, молодой специалист с дипломом врача может рассчитывать на заработную плату в размере 100 американских долларов. Квалификация медработников приблизительно на том же уровне, как и в российской Федерации.

Миф второй — качественное и бесплатное образование. В реальности, везде в школах практикуется сбор дополнительных денежных средств. За учебные материалы, школьные обеды, ремонты, за все надо платить.

Миф третий — отсутствие коррупции в белорусской милиции. На самом деле она также существует, но конечно не в том уровне и масштабах, как в других государствах постсоветского пространства. В основном это касается инспекторов дорожно-патрульной службы, участковых, так как носит в основном более бытовой характер. Объясняется широким спектром штрафных санкций. Читая отзывы россиян о пребывании в государстве многие из них отмечают, что проезд на запрещающий знак светофора обойдется водителю как минимум 20 $, за превышение скорости предусмотрен штраф в диапазоне 15 — 100 $, за парковку в неположенном месте придется заплатить не менее 30 $.

Милиции в городах и населенных пунктах достаточно много, поэтому нарваться на штрафные санкции достаточно просто. Тем более, что моментов за которое можно их получить здесь имеется очень много.

Подводя итог всему вышесказанному, можно сделать вывод, средняя заработная плата в Белоруссии позволяет местным жителям спокойно, без излишеств проживать в государстве. А вот для иностранцев, в частности Россиян, имеющих постоянный доход в рублях, долларах или евро, жизнь в Республике будет весьма комфортной и безопасной.

Жилая недвижимость в РБ для иностранных граждан &nbsp 26677 &nbsp 28

Жилая недвижимость в Республике Беларусь пользуется стабильным спросом иностранных граждан. Прежде всего, это касается россиян, которые хотят купить квартиру или дом в Белоруссии, планируя переехать в республику для постоянного проживания, а также собираясь использовать приобретенную недвижимость в качестве временного жилья либо для сезонного отдыха.

В последнем случае иностранных покупателей чаще всего интересуют частные загородные дома, в первых двух – квартиры в городской черте.

Чем привлекательна белорусская недвижимость для иностранцев?

Иностранца, собирающегося купить квартиру в Белоруссии для переезда в страну на ПМЖ, прельщают социальные гарантии, широкие возможности для образования и воспитания детей, стабильная обстановка в стране, а также традиционная благожелательность белорусов.

Возможность использовать собственное жилье для проживания во время деловых визитов интересует людей, не желающих тратить средства на гостиницу или аренду частной квартиры и справедливо считающих более разумным и экономным вариантом приобретение недвижимости. В самом деле, купить квартиру в Белоруссии гражданину России или иного государства, часто посещающему республику с коммерческими целями, выгоднее, чем постоянно снимать жилье. Ведь даже если необходимость в командировках со временем исчезнет, хозяин квартиры всегда имеет возможность продать ее и вернуть свои деньги.

Высокий постоянный спрос на загородные дома обусловлен мягким климатом и живописной природой Белоруссии.

При покупке любой недвижимости гражданами РФ (прежде всего, жителями Москвы, Санкт-Петербурга и крупных российских городов) большую роль также играют приемлемые цены.

Еще один большой «плюс» для всех иностранных покупателей: прозрачность и законность юридического оформления сделки, позволяющие купить квартиру в Белоруссии гражданину РФ и любой иной страны без риска потерять деньги или приобрести вместе с жильем серьезные проблемы, требующие разрешения в судебном порядке.

Какие сложности возникали до недавнего времени при покупке квартиры в Республике Беларусь иностранными гражданами?

Еще не так давно покупка квартиры в Белоруссии иностранцем, за исключением граждан РФ, требовала получения постоянного вида на жительство, а приобрести недвижимость в Белоруссии гражданину России можно было только при наличии временной регистрации при условии нахождения на территории республики более 3-х дней.

Благодаря последним изменениям в законодательстве купить квартиру в Белоруссии иностранцу стало значительно проще.

Что изменилось в жилищном законодательстве республики?

В настоящее время приобрести квартиру в Беларуси граждане России и иностранцы могут на самых льготных условиях.

Если вы россиянин, и хотите купить квартиру в Белоруссии, то это не вызовет у вас никаких проблем. Для граждан РФ сегодня отпала необходимость даже во временной регистрации. То есть, по действующим ныне законам, купить квартиру в Белоруссии россиянину можно вообще без каких-либо ограничений: для оформления сделки достаточно наличия паспорта гражданина РФ.

Однако если купить квартиру в многоквартирном доме в Белоруссии гражданин России теперь может на равных правах с гражданином Белоруссии, то приобрести загородную недвижимость в Белоруссии гражданину России, равно как и гражданину другой страны, до сих пор можно лишь на определенных условиях.

Что нужно знать иностранцам при покупке жилой недвижимости в Республике Беларусь?

Следует помнить, что земля в республике на праве частной собственности может принадлежать только гражданам страны, а иностранные граждане по закону имеют право владеть лишь жилым домом и иными строениями, располагающимися на земельном участке, который им придется арендовать. Максимальный срок аренды – 99 лет.

Покупка квартиры в Белоруссии иностранцем с иным гражданством сегодня не требует получения вида на жительство, однако в этом случае потребуется временная регистрация на территории республики. В отношении земли права у граждан РФ и граждан других иностранных государств в Белоруссии одинаковые.

Купить квартиру или Дом в Белоруссии — цены на Недвижимость

сдам элитную 1-ком.квартиру-студию

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается новая однокомнатная квартира — студия в жилом комплексе Маяк-Минска по адресу: ул. Кирилла Туровского, 12 (рядом ст. метро «Восток» и Национальная Библиотека ). Квартира с евроремонтом и новой мебелью, а также со всей необходимой техникой . Инфраструктура развита, все в шаговой доступности.

Домик в деревне

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается одноэтажный дом в 5км от Борисова, участок 25 соток. 200м до р. Березина, рядом лес. На участке дом, хоз. постройки, беседка, детская площадка. В доме свет, вода гор/хол, отопление, телефон, интернет, триколор, печь-камин, Дом продается полностью мебелированный.

Продажа 2-комнатной квартиры по ул. М.горького 137 г.Борисов

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа 2-комнатной квартиры по ул. М.горького 137 (г.Борисов)
    Этаж (2 -ой из 10-ти), дом 1995 г. п., кирпичный
    Площадь по СНБ: общая – 66.3м2; жилая – 35.8м2; кухня – 9.7м2
    + Светлая, теплая квартира в хорошем состоянии: установлена металлическая дверь, стеклопакеты в одной комнмте, домофон, интернет,телефон, счетчики наводу газ.Полы – линолеум.
    + Удобная планировка: все комнаты раздельные и правильные по форме, большая кухня.
    + Окна выходят на юг (солнечная сторона), прекрасный вид, большие застекленные лоджии.
    + Порядочные соседи, чистый подъезд. Благоустроенный двор с детской площадкой
    + Отличная инфраструктура, всё необходимое для жизни в шаговой доступности: детские сады (в том числе, с бассейном), спортивный стадион, ,отделения банков, почта, рынок, магазины различного назначения, Евроопт и мн. др.
    + Транспортное сообщение: легко можно добраться до Минска, (около часа езды), автобусы. Автовокзал в 15мин. ходьбы, до ж/д (20мин. езды)

Дом Белоруссия Барановичи

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Барановичи
    Дом с двумя выходами, 105 кв.м., газ природный (колонка), вода, центральная канализация, туалет и ванна в доме. Материал стен — шлакобетон и кирпич (60%и 40%), кровля — шифер, на участке в 6 соток есть гараж кирпичный для легкового авто с полноценной ямой, сарай кирпичный для хозяйственных нужд с погребами, огород, плодоносящий сад яблони, груши, поречка, смородина, шикарный виноград, рядом остановка общественного транспорта, заправка, школа, детсад, магазин евроопт, березовая аллея для прогулок.

Усадьба-жилой дом в тихом, живописном месте Беларусь

  • Объект м2: 455
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 8
  • Описание: Усадьба расположена в живописном месте недалеко от Зельвенского водохранилища. Рядом большой лес (дубрава, сосны, березы). До самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога (от трассы М1-Р99).
    На территории в один гектар расположен сам жилой дом-усадьба, сараи, колодец, плодовый сад, много больших деревьев и кустарников. Имеются большие красивые ивы, клены, березы, акации, алея каштанов. Много декоративных кустарников и большой сад плодовых деревьев. Имеется собственная огромная новогодняя елка.
    Территория огорожена сеткой.
    Здание оформлено на юридическое лицо как жилой дом (приобреталось на аукционе). Территория 1 га оформлена в аренду. (25 соток земля для обслеживания жилого дома, оставшаяся для размещения строений и зеленых насаждений). При покупке юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем стрроения передаются в частную собственность, а на землю заключается новый договор аренды (от платы за заключения договора аренды освобождены т.к. строение приобретено на аукционе). При покупке физическим лицом строения передаются в частную собственность а земля 25 соток передается в аренду для обслуживания жилого дома, а на оставшуюся оформляется изменение целевого назначения- для личного подсобного хозяйства. Имеются все документы, разрешения и заключения, технические паспорта, геодезические съемки и т.д..
    Жилой дом — построен из красного кирпича, площадь дома 455 кв.м..
    В 2013 году произведена реконструкция:
    -полностью заменены окна на пластиковые со стеклопакетами;
    -заменены входные двери (установлены металлические);
    -заменены двери тамбура (установлены пластиковые распашные со стеклопакетами);
    -полностью заменена вся проводка начиная от линии электропередач. Имеется 220/380В. Электронный счетчик учета электроэнергии;
    -полностью заменены все светильники;
    -полностью во всем здании залита бетонная стяжка пола (окрашена кварцевой грунтовкой);
    -северная часть здания утеплена пенопластом, на всех внешних стенах выполнена черновая штукатурка;
    -при реконстрации здания обустроено помещение для устройства топочной (для установки котла парового отопления и обустройства узла ввода воды);
    -к зданию проведен цифровой кабель телефонной связи (возможность подключения скоростного интернета и интерактивного телевидения).
    -куплен «красивый» телефонный номер -71111-
    -во время реконструкции обустроены помещения для парилки и предбанника.
    -в здании имеются печи отопления (рекомендуем установить паровое отопление).
    -водоснабжение планировалось от скважины (не оборудована), местная канализация имеется.
    -много мебели (мягкая, спальная, столовая)
    -на стенах установлены декоративные панно (можем изготовить в подарок панно по вашему пожеланию в каждую комнату)
    -в случае необходимости можем помочь с организацией ремонта (в соседней деревне есть толковая бригада строителей умеющих выполнять отделочные работы), также можем предоставить контакты бригады устанавливающей отопление и водоснабжение.
    Сараи из блоков накрыты шифером.
    Имеется колодец.

1-ком. квартира с кладовкой, Минск, Лосика, 34

  • Объект м2: 50,27
  • Земля м2: 12.7
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира под чистовую отделку, электрическая разводка, стены оштукатурены, на полу стяжка, радиаторы стальные, поквартирный учет тепла, счетчики воды, установлен унитаз, остеклена лоджия(ПВХ), металлическая входная дверь (замки Kale).
    Возможна перепланировка в двухкомнатную, грузовой лифт, кладовка, в доме строились работники КГК и Мингорисполкома.
    Через дорогу яблоневый сад! Для прогулок и пробежек лучше не придумаешь!
    В саду пруд для любителей порыбачить, и недалеко еще два пруда.
    Рядом магазины шаговой доступности. Близко гипер-маркеты. В 7 минутах ходьбы церковь.
    Дорога до ул. Рафиева будет продлена в конце 2017 года. Добираться до ст.м. Петровщина будет 10 минут.
    Сейчас до ст.м. Михалово и до ст.м. Каменная горка одинаково 20-22 минуты.
    Остановка рядом с домом.
    Во дворе детская площадка.
    5 минут до детского сада и школы, 15 минут до поликлиники.
    Чистая продажа! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Квартира на ул. Немига, центр

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная 2-х комнатная квартира в самом центре Минска на Ул. Немига. Комфортное размещение для 1-4 человек, для семьи.

Номера и комнаты:
Апартаменты расположены на 6-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Немига». Квартира состоит их 2-х изолированных комнат, кухни, раздельного санузла. в спальне-2-х спальная кровать, в гостиной-2-х спальный удобный диван. В наличии: кухонная плита, электрочайник, СВЧ, холодильник, кухонная посуда, ТВ-кабельное, стиральная машина, пылесос, фен, гладильная доска, утюг, безлимитный интернет wi-fi, центральное отопление, холодная/горячая вода, постельное белье, полотенца.

Услуги и инфраструктура:
Очень удобное расположение в историческом центре: Верхний город, Троицкое и Раковское предместья-старинные районы города, также рядом расположена городская ратуша, воссозданная по старинным чертежам 18 в. В непосредственной близости множество торгово-выставочных комплексов, кафе, рестаранов, диско-баров.

Адрес:
Минск, Ул. Немига, д. 12, кв. 127

Дом Белоруссия Брест

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Белоруссия Брест
    Блок / кирпич / шифер. 3 уровня: цоколь 2 этажа. Общ. — 170. 6 м. кв., жил. — 98. 9 м. кв. 4 комнаты. Общ. СНБ — 305. 6 м. кв. Коммуникации: электричество, отопление — газовое, водоснабжение — централизованно. ХОЗ. ПОСТР: гараж. Участок — 0. 0962 га. Лот — 130430.

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 13600
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается 2-х уровневый коттедж общей пл. 385м2 на земельном участке 13,6 соток в частной собственности в р-не универмага Октябрьского, от собственника под чистовую отделку, 380V, газовое отопление (резервное — т.топливное), подогреваемые полы, водопровод, канализация, все перекрытия – плиты, блочные стены утеплены, кровля мет. черепица, подвал, терасса, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, большой бассейн, баня, высокий мет. забор, ворота для заезда грузовых автомобилей, сарай для
    дров, имеется акт ввода в эксплуатацию 2015года.

Дом Белоруссия Пинск

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Белоруссия Пинск
    Продается дом в Пинске (каркасно-щитовой,обложен кирпичом) в центре жилгородка. Участок 8 соток. Один уровень+жилая мансарда — 100 кв.м., 5 комнат, большая кухня, стеклопакеты, 2 подвала, гараж с ямой, баня, сарай, пристройка, рассадница, молодой сад и др. Отопление газ, вода. Городской телефон, интернет. Недалеко магазины и остановка.
    Дом полностью готов к проживанию, продажа с мебелью.
    ТОРГ. Рассмотрим варианты обмена.

Все объявления о продаже недвижимости Просмотреть

Недвижимость в Белоруссии

Приобретение недвижимости в Белоруссии постепенно становится для россиян признаком хорошего тона. Реклама квартир и апартаментов в Европе и Эмиратах становится все агрессивнее – это верный признак, что рынок почувствовал угрозу в лице ближайшего к РФ соседа, способного составить достойную конкуренцию иностранной презентабельности и высокому уровню цен. Белоруссия, или Республика Беларусь, если говорить официальным языком, — страна, слегка застрявшая в стабильном прошлом а-ля СССР, спокойная, далекая от мировых финансовых катаклизмов и экономических потрясений. Это государство удивительным образом живет своей жизнью под руководством президента, которого полушутя — полулюбя уже несколько лет называют «батькой», — здесь есть чему удивиться рядовому россиянину, испытывающему чувство легкой ностальгии по недавнему советскому прошлому. Вероятно, именно поэтому все больше наших соотечественников, отказавшихся от идеи хранить деньги в чулке и желающих примерять на себя гордое звание инвестора, обращает внимание на белорусскую недвижимость и хочет купить квартиру в собственность, в надежде спасти свои кровные от вездесущей инфляции.

Первый крупный заработок от собственной фирмы гражданин из Новосибирска М. решил потратить на уютный домик в Чехии. Быстро нашел нужный вариант, быстро оформил сделку и несколько раз в год наслаждался уединенным отдыхом, вдали от вечной суеты и постоянной спешки. Проблемы начались сразу после финансового кризиса – стоимость обслуживания дома резко выросла, а доходы родной фирмы уменьшились, и содержать свою зарубежную собственность стало не по карману. Выросли и налоги на имущество – пусть незначительно, но очень неприятно. Чашу терпения переполнили шумные соседи, заселившиеся в соседний дом, и отдых превратился в кошмар, благодаря непрерывному потоку рок-музыки в стиле треш. Попытка продать дом не увенчалась успехом – цены на чешскую недвижимость поднялись, количество покупателей резко уменьшилось, а продешевить не хотелось. В итоге, объявление о продаже дома М. уже несколько лет «зависает» на виртуальных досках объявлений, а сам владелец намерен купить недвижимость в Белоруссии, и присматривает домик под Минском, разочаровавшись в очередной европейской «заманухе».

Купить квартиру в Белоруссии: минимум проблем при максимуме выгоды

Что привлекает наших соотечественников и вызывает желание купить квартиру или дом в Белоруссии? Перечисление факторов займет не одну страницу – здесь стоит отметить и отсутствие пограничных проблем, адекватные цены на квартиры, широкий выбор объектов недвижимости – от земельных участков и дач до апартаментов и роскошных коттеджей, и низкие цены на все вышеперечисленное. Страна вполне экономически стабильна, язык понятен и привычен для российского уха, а «удачное» географическое расположение через одну границу экономит деньги и время на дорогу, а также — избавляет от возможных визовых проблем. Широкий диапазон цен за квадрат – идеальные условия для поиска квартиры или дома по своему карману, позволяющие избежать обращения в банк или займа средств у родных и знакомых.

Небольшой домик на Лазурном берегу Франции занимал все мысли нашего соотечественника К. Желание быть одним из тех, кто стал респектабельным владельцем недвижимости за рубежом, возможность выложить в Одноклассниках фото себя любимого на фоне умопомрачительного французского пейзажа и собственного коттеджа у полосы песочного пляжа, неограниченные финансовые возможности – пасьянс сложился идеально. С агентством, занимающимся продажей дома, были достигнуты все договоренности, залог был успешно переведен на указанный счет – оставалось только выехать на место, чтобы осмотреть дом и подписать документы. И тут началось самое интересное. При оформлении французской визы всплыла неприятная полукриминальная подробность из бурной молодости героя повествования. И бдительный консульский отдел отказал соискателю в предоставлении права на въезд в страну. Итак, мечта осталась мечтой, понесенные расходы никто не компенсировал, а личную страницу К. в Одноклассниках украшают лишь фото с далекой поездки в Египет в начале 2000-х, сделанные на китайскую «мыльницу».

Купить недвижимость в Белоруссии: что почем?

Чтобы желания совпали с возможностями, перед совершением покупки квартиры стоит прицениться. Как всегда, эпицентр ценового взрыва – столица. Недвижимость в Минске дорога относительно общего уровня по стране, но в разы дешевле, чем в российской столице. 1300 уе за метр – вполне доступно даже для среднестатистического покупателя, которого уже успела отпугнуть дороговизна аналогичных московских предложений. Если не спешить и как следует поторговаться, указанная цена будет предельной для относительно неплохой квартиры в самом центре города.

Если же вы предпочитаете тихие спальные районы, отделенные от центра несколькими минутами езды на машине, уровень цен на квартиры опустится приблизительно на 200 уе за квадратный метр. Еще один критерий, определяющий разницу цен в пределах одного города, — первичный или вторичный жилой фонд. Новостройки, как всегда, будут дороже, но – уютнее и просторнее, чем привычные хрущевки, так хорошо знакомые российским покупателям по отечественной действительности. Чтобы вы не щелкали на калькуляторе и не напрягали ум в попытке уточнить стоимость объекта в целом, обратите внимание на примерный диапазон цен: за минскую «однушку» в тихом районе придется отдать около 35-45тыс вечнозеленых денег, за двухкомнатную – 50-70тыс, за трехкомнатную – от 70 до 80тыс. В центре цены на квартиры возрастут приблизительно на 25%: однокомнатные – около 50тысяч, двухкомнатные – около 80, трехкомнатные – 100 тысяч долларов и выше, в зависимости от состояния жилья и амбиций его владельца.

Цены за дом рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от размеров. Предельные границы площадей весьма расплывчаты – от скромных построек «дачного типа» до трехэтажных коттеджей местных бонз, умудрившихся сколотить неплохое состояние, в условиях жесткого государственного надзора за благосостоянием граждан.

При удалении от белорусской столицы, почему-то вспоминается поговорка «чем дальше в лес – тем толще партизан». Историческая и биологическая параллели здесь вполне понятны, а вот ценовую стоит рассмотреть подробнее. Уже в Бресте – втором по величине городе Белоруссии – цены на квартиры и дома меньше чуть ли не в два раза. Около 700-800 долларов за квадрат – и мечта о зарубежной недвижимой собственности становится ближе. В Могилеве жилье стоит около 550 долларов за метр, в Витебске – чуть менее 700, в Гродно – 600. А если вы захотите купить квартиру в Белоруссии в небольшом городке, который бывает непросто найти на карте, стоимость квадратного метра составит около 300 уе – действительно, дешевле только даром.

Семья Ц. решила вложить деньги в покупку недвижимости всего пару лет назад, когда предложения из Белоруссии постепенно стали проникать на российский рынок и удивлять своей адекватной ценой даже простых россиян. Обладая рационалистическим складом ума, глава семьи предположил, что тянуться за звездами в виде скромного коттеджа в северной Италии или Черногории будет слишком накладно, и без кредита с высокими процентами не обойтись, тогда, как роскошный дом под Минском в 10-ти минутах от города был бы вполне по средствам. Но его доводы были быстро заглушены недовольными криками со стороны прекрасной половины семьи, размечтавшимися об Адриатике. Стукнуть кулаком по столу и продемонстрировать мужской авторитет у Ц. желания не возникло, и было принято решение покупать дом в Европе по ипотечной программе. Сейчас, когда валютный курс продемонстрировал свой отвратительный характер, семья Ц. с трудом тянет кредитную лямку, и на отдых в новом доме времени не остается. А глава семьи готов собственной кровью подписаться под поговоркой «Послушай женщину и сделай наоборот».

Купить дом в Белоруссии: документальное оформление недвижимой собственности

Одно из важных преимуществ решения приобрести дом или купить квартиру в Белоруссии – отсутствие каких-либо законодательных препятствий для иностранцев. Но одно ограничение все же имеется: приобрести в собственность участок земли не удастся – наделы передаются только в аренду, оформление которой занимает несколько месяцев. Единственный способ стать пожизненным собственником белорусской земли или взять ее в пожизненное пользование – получить в наследство от гражданина страны.

Оформление арендных отношений при покупке дома отпугивает некоторых россиян своей сложностью. Но, на практике, никаких проблем не возникает. Вначале, перед заключением сделки, необходимо изменить статус земельного участка – вывести его из частной собственности нынешнего владельца и составить на его имя договор аренды. Только на основании этого документа, оформленного по всем правилам юридической практики в земельных вопросах, возможно подписание договора купли-продажи на дом. Затем, уже на основании совершенной сделки, право аренды переоформляется на покупателя.

Стоит отдать должное нашим согражданам – даже в сфере решения документальных вопросов, где четко регламентирован каждый росчерк пера чиновников, россияне умеют устроить бурю в стакане воды. Наш соотечественник Д. решил прикупить под Гомелем просторный дом с огромным участком под сад. Деньги на руках, согласие на сделку в наличии – осталось дело за бумагами. А вот их оформление слегка затянулось, тем более что продавец дома – военный пенсионер — как-то не привык спешить и бегать по инстанциям в своем почтенном возрасте. Попытка порадовать местного чиновника увесистым конвертом, чтобы подтолкнуть его к более производительному исполнению своих обязанностей, чуть не завершилась скандалом и судебным разбирательством. Все очень просто – о перипетиях перевода земли из частной собственности в аренду новоявленный инвестор не знал, и несколько месяцев оформления простых договоров стали для него неприятной неожиданностью.

Таким образом, покупка недвижимости в Белоруссии – решение, отвечающее веяниям времени. Такое вложение капитала сохранит ваш покой и сон, не создавая угрозы утраты новой собственности, в результате политических или экономических катаклизмов, а также – предоставит неограниченные возможности по использованию купленного объекта, его перепродаже или передаче во временное пользование для получения дохода. Купить квартиру в Белоруссии не составит для вас большого труда, если у вас достаточно средств и желания жить в Белоруссии.

Популярные материалы о недвижимости в Белоруссии: