Продажа доли в ооо другому участнику договор образец

Содержание:

Как продать долю ООО другому участнику?

С 2016 года для составления оферты требуется нотариус. Этот документ направляется участникам других долей для подтверждения преимущественного права продажи. Сюда относится и сделка по реализации части, даже если таковая передается иному участнику с правом. Важно при этом составить правильно договор купли-продажи в виде подтверждающего документа.

Как продать долю в ООО третьему лицу

Оферта — официальная бумага по продаже своей части. Она направляется другим учредителям в случае продажи. Официальная бумага рассматривается в течение одного месяца с момента получения. Каждый из участников может в любой момент воспользоваться своим правом приобретения доли в уставном капитале. Как правило, это более простая процедура. При продаже третьему лицу процесс затянется по причине перераспределения долей среди всех участников.

Подробная пошаговая инструкция выхода из ООО учредителя предоставляется по ссылке:

Можно ли продать долю в ООО по доверенности?

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, представлять долю можно по доверенности. Под этим документом понимается письменное признание полномочия, которое выдается одним лицом другому с целью дальнейшего представительства интересов. Как гласит статья 182 ГК РФ, созданная сделка одним лицом по доверенности разрешает уполномоченному представителю создавать, изменять или прекращать гражданские права и обязанности основного участника.

Продажа без согласия другого учредителя

В былые времена законодательство позволяло каждому участнику общества выйти без дополнительного согласия иных учредителей или же организации. Ограничить положения текущего устава было невозможно. Если Общество с ограниченной ответственностью было создано в 2009 году после первого июля, то можно продать и выйти путем учреждения части общества без согласия иных участников. Это допускается лишь в случае имения такого документа в составе локального устава ООО.

Как продать долю в ООО без нотариуса?

Законодательство гласит, что именно благодаря нотариусам можно поставить весь контроль инициации процесса по сменам владельцам предприятий. Главная цель в текущем положении является предотвращение злоупотребления, которое связано с разными видами схемами изменения по составу участников Общество с ограниченной ответственностью. В действительности многие организации, если их учредители согласны и заинтересованы в этом, пытаются обойти стороной текущее правило. Законодательство позволяет им это сделать.

Для начала следует соблюсти определенные формальности:

  • Требуется зарегистрировать продажу части ООО без присутствия нотариуса. Для этого понадобятся документы, которые подтвердят, что сделка между участниками с применением преимущественного права обязана быть;
  • Затем предоставить все нужные документы.

Список документов

Для продажи собственной доли потребуются следующие документы:

  • Устав с разными корректировками и пометкой ИФНС;
  • Квитанция из ЕГРЮЛ за месяц;
  • Информация о количестве участников Общества. Здесь указывается фамилия, имя, отчество участников, информация об их доли и оплате;
  • Решения, на основании которых был назначен главный бухгалтер, руководитель, совет директоров и так далее;
  • Свидетельство о государственной регистрации, в том числе местной администрации;
  • Информация о купле-продаже, передаче, а также уступки;
  • При предоставлении нотариального дубликата предполагается выписка;
  • Информация о том, что часть переходит по процедуре правопреемства. Осуществляется в стандартной письменной форме.

Договор купли-продажи доли в ООО третьему лицу

Договор купли-продажи необходим для продажи какой-либо доли, смены собственника компании. Как правило, этот договор должен быть заверен нотариально. Для этого предоставляется специальный пакет документов третьему лицу. Составление официального документа — сложная процедура. Поэтому многие обращаются к посредникам. Конечная стоимость — 11 500 рублей.

Налоговые последствия при продаже доли в ООО другому участнику 2018

Как правило, стоимость при продаже приравнивается к первоначальной цене, по которой она была приобретена. Доля не считается имуществом. Это только имущественное право. Однако она облагается в соответствии с законом специальным налогом. Существует различные последствия, которые могут произойти в зависимости от текущего статуса юридического лица.

Если продавец является физическим лицом, то в этом случае придется заплатить НДФЛ. При этом уменьшить базу по налогам можно согласно сумме текущей сделки. К подобным законодательствам, как правило, относятся расходы на услуги нотариуса в период приобретения сделки. Если взнос равен предоставленному оборудованию или материалам, то расходы, как правило, считались на основе процентов покупки подобных ценностей при ведении бизнеса. Цена доставки также относилась к расходам.

Если Обществом с ограниченной ответственностью владеет юридическое лицо, то налогообложение зависит от режима, который использует общество-продавец. Общий принцип приравнивается с физическим лицом. То есть налоги облагаются непосредственно при реализации. Однако они уменьшаются на сумму, которая потребовалась для подготовки документов.

Продажа доли в ООО

Продажа доли в ООО – это достаточно распространенная операция, которая помогает собственникам решить несколько разных задач. В первую очередь это изменение состава участников. Договор купли-продажи доли в ООО заключается, если один из компаньонов решил покинуть общее предприятие. Ситуация может быть обратной: участники общества с ограниченной ответственностью решили ввести в компанию новых учредителей, обладающих, например, дополнительными средствами. Пошаговая инструкция продажи доли в уставном капитале ООО поможет вам в этом.

Продажа под контролем

Главной особенностью практически всех сделок с долями в уставном капитале ООО является то, что проходят они под пристальным нотариальным контролем. Таким образом, государство постаралось защитить вас от противоправных действий. Механизм сделок купли-продажи, проходящих под контролем нотариуса, описан в Федеральном законе РФ № 312 от 30 декабря 2008 года. В нем же прописана ответственность нотариуса за совершение противоправных действий, которые несут вред ООО.

Купля-продажа доли в ООО возможна, если это:

  • продажа доли от участника к участнику;
  • продажа доли третьему лицу;
  • продажа доли участником обществу.

Какие документы нужны для продажи доли в ООО?

  1. Уведомление общества и всех его участников о продаже доли (оферта).
  2. Отказы или согласия на покупку доли в уставном капитале от других участников.
  3. Решение о продаже, одобренное участниками (если такая норма есть в уставе).
  4. Форма Р14001, заверенная нотариусом в случаях продажи от участника участнику или участника третьему лицу.
  5. Согласие супругов (заверенное нотариусом).
  6. Договор купли-продажи.

Продажа доли между участниками

Сделка по продаже доли между участниками, пожалуй, самый простой вариант по изменению права собственности на часть уставного капитала в ООО. На него нет ограничений, не требуется согласие других участников ООО, если это условие не прописано в уставе.

Договор носит характер простой письменной формы. При регистрации нотариус предоставит форму Р14001 и заверит ее. Документ нужно будет предоставить в орган, который и внесет изменения в реестр юридических лиц. Процедура закончена после появления записи в реестре.

Продажа от участника третьему лицу

Федеральный закон №312 диктует следующий порядок продажи доли участника ООО:

  1. Перед продажей участник общества должен поставить в известность своих компаньонов и разместить оферту.
  2. Если другие участники компании не заинтересовались предложением и написали отказы от приобретения, то продавец и новый участник оформляют документы на заверение сделки.
  3. Обе стороны приезжают к нотариусу и подписывают документы в его присутствии. Помимо договора купли-продажи и уже упоминавшейся формы Р14001, продавцу доли нужно получить согласие на сделку у своего супруга(и) и заверить его у нотариуса.
  4. В случае такой продажи нотариус направит пакет документов на регистрацию в налоговую инспекцию.
  5. После внесения изменений в ЕГРЮЛ сделка считается завершенной.
  6. Важно отметить, что продавец должен декларировать доходы от такой сделки. Информация отражается в форме 3-НДФЛ, и с полученной суммы уплачиваются все необходимые налоги. Система налогообложения зависит от того, является ли экс-владелец доли индивидуальным предпринимателем. ИП на УСН, например, уплатит налог на прибыль или 15% с оборота.
  7. Госпошлину за регистрационные действия с уставным капиталом ООО налоговая не взимает. Но услуги нотариуса за данную процедуру платные.

Продажа от участника обществу

Оформить продажу доли в уставном капитале от участника к обществу можно в двух случаях:

  1. Если в уставе прописан запрет на продажу доли ООО третьим лицам.
  2. Не получены отказы на приобретение, и не дано разрешение на сделки с третьими лицами (если такой пункт есть в уставе).

Закон обязывает ООО приобрести у участника долю по его письменному требованию, а уже затем распределить ее пропорционально между другими участниками. При этом такая сделка не требует нотариального заверения. Зарегистрировать ее нужно будет в течение месяца, заявителем в налоговую инспекцию выступает продавец.

В том случае, если доля не была распределена в течение года после отчуждения ее в пользу ООО, то она должна в обязательном порядке быть продана третьему лицу.

Договор купли-продажи составляется в простой форме и не требует нотариального удостоверения. Перед продажей может быть проведена оценка и установлена рыночная стоимость доли.

Если устав общества с ограниченной ответственностью запрещает продажу долей третьим лицам, то перед проведением сделки необходимо собрать учредителей и обсудить поправки в этом документе. Итоги встречи вносят в протокол собрания, который даст право на регистрацию новой редакции устава в налоговой инспекции.

Заявителем в налоговую инспекцию в этом случае является общество в лице его генерального директора.

Пошаговая инструкция продажи доли в ООО

Продажа доли с обратным выкупом

Продажа доли с обратным выкупом не имеет посвященных этому механизму разделов в законодательстве, но тем не менее активно используется при ведении бизнеса. Принцип обратного выкупа начал распространение с РЕПО (видов договоров в биржевой и банковской практике).

Если предельно упростить язык биржевых аналитиков, то куплю-продажу с обратным выкупом можно определить как договор, согласно которому продавец передает в собственность покупателя свое имущество и обязуется в оговоренный срок выкупить его по более высокой цене. Такую сделку можно использовать при привлечении инвестиций в тех случаях, когда получить, например, кредит невозможно.

Суть механизма следующая: продавец продает доли в ООО и вкладывает средства в развитие компании. По истечении срока договора он должен выкупить их по заранее оговоренной высокой цене. Разница между покупкой и продажей составит прибыль инвестора. Сделки с обратным выкупом доли, в отличие от РЕПО, достаточно сложны вследствие неопределенности законодательной базы.

При единственном владельце и банкротстве

Федеральный закон № 312 напрямую запрещает передачу долей в уставном капитале обществу, если гражданин владеет 100% компании. В этом случае вам не удастся потребовать купить долю у самого себя.

Закон не предусматривает отдельного механизма продажи долей при банкротстве ООО. И зачастую владельцы ООО стремятся таким образом избежать ответственности за действия, предшествующие банкротству. Такие сделки не могут быть признаны недействительными, однако ответственности избежать не получится. Закон о банкротстве гласит, что «к ответственности привлекаются лица, которые были участниками общества, в период доведения общества до банкротства».

Выход участников из ООО или привлечение в общество новых – эффективный бизнес-инструмент, который применяется уже много лет. С помощью него можно привлекать инвесторов или, наоборот, продавать малоэффективные активы. Но пользоваться продажей доли нужно с осторожностью. Только тщательная проверка всех документов убережет от неприятностей и ненужных расходов.

Продажа доли в ООО

Автор: Кирилл Юрьевич Обновлено: 06.08.2018

Давайте вместе будем разбираться с тем, как юридически правильно продать свою долю в ООО. Начнем с вопроса, когда вообще может возникнуть необходимость. Таких ситуаций может быть более чем достаточно. Это и переезд, и бизнес интересы, и семейные обстоятельства, и элементарное нежелание заниматься этой деятельностью и дальше.

Нюанс, о котором хотелось бы упомянуть в начале нашего разговора, лежит в терминологической области. Очень часто в специальной литературе встречается выражение «отчуждение доли». Чтобы было понятно, под отчуждением следует понимать любую передачу своей части, будь то продажа, дарение, залог или что-то иное. Еще ее часто называют уступкой.

Продажа доли ООО другому участнику

В самую первую очередь, участнику ООО, намеренному продать свою долю, необходимо сообщить о своем решении всем остальным членам компании, поскольку они имеют приоритетное право выкупа.

Продажа доли ООО третьему лицу

Отметим, что в роли покупателя может выступить как такой же участник ООО, так и третье лицо, то есть человек, который не имеет отношения к данному ООО.

Главное отличие состоит в том, что, продавая долю такому же учредителю, заверять договор у нотариуса не обязательно, что не относится к случаям с третьим лицом, когда заверение нотариуса просто необходимо.

Этапы продажи доли уставного капитала ООО

Вот мы и подошли к непосредственному процессу продажи. Надо сказать, что процесс этот относительно не сложный в юридическом смысле, но, как и любая сделка, имеет свои особенности.

Весь процесс состоит из трех этапов:

  1. Подготовки всех необходимых для регистрации документов и их согласование с нотариусом.
  2. Нотариального удостоверения договора продажи и заявления о гос. регистрации у нотариуса
  3. Государственной регистрации и внесения изменений в ЕГРЮЛ, а также получения соответствующих документов о регистрации.

Подготовка необходимых документов

Кроме обычного комплекта документов в виде копий уставных документов, первый этап продажи предполагает сбор пакета добавочных документов, а именно:

  • устав ООО уже в своей новой редакции, со всеми внесенными необходимыми изменениями, касательно нового владельца вашей доли;
  • протокол о решении продать свою долю в ООО (образец продажи участникам или третьему лицу);
  • договор купли-продажи доли;
  • справка касательно формирования уставного капитала (список участников и факт оплаты уставного капитала);
  • выписка из ЕГРЮЛ (которой не более 30 дней).
  • дополнительные справки или документы для вашей фирмы — лучше уточните у нотариуса.

Традиционно, договор о продаже включает в себя такие положения:

  • общая информация о сторонах данного соглашения;
  • предмет договора, а именно — подробную информацию об ООО и вашей доли в нем;
  • порядок оформления продажи ;
  • цену в соответствующем денежном эквиваленте;
  • последствия продажи для продавца;
  • последствия продажи для покупателя;
  • некоторые дополнительные условия ( скажем, какую сумму обязан выплатить покупатель в том случае, если он просрочит оплату стоимости в размере, которая обозначена в данном договоре и т.д.)

Скачать шаблон шаблон договора можно по ссылке.

Нотариальное удостоверение продажи

Когда все необходимые документы подготовлены, с ними можно идти к нотариусу для оформления договора продажи вашей доли ООО или другими словами – ваших корпоративных прав.

Какое бы удивление данное положение у вас не вызывало, такова позиция современного законодательства и с этим ничего нельзя поделать.

Что до покупателя, то у него, по аналогии с продавцом, должно быть разрешение супруги на данную сделку.

Задача нотариуса состоит в том, чтобы проверить, все ли документы в порядке, а также проконтролировать процесс подписания договора о продаже.

Нотариус обязан поставить на договоре свою удостоверительную надпись, после чего все подготовленные документы могут быть поданы в регистрирующий орган. Важно также отметить, что с того самого момента, когда договор будет подписан нотариусом, все права на вашу долю переходят покупателю.

Государственная регистрация изменений в ЕГРЮЛ

После того, как все вопросы с нотариусом решены, в ООО необходимо внести соответствующие регистрационные изменения. Для этого, в течение 3 дней нотариус, оформлявший вашу сделку, направляет (лично или по почте) в регистрирующий орган свое заявление с просьбой внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ вместе с тем документом, который подтверждает основания для перехода вашей доли ООО.

На заключительном этапе общество получает уведомление о совершенной сделке. И произойти это должно в тот же трехдневный срок, то есть по ходу проведения процедуры регистрации всех необходимых изменений, а не как многие думают, после ее окончания. И сделать это должен тот же самый нотариус.

Таким образом, в срок, равный трем рабочим дням, начиная с момента нотариального удостоверения вашей сделки, нотариус обязан передать обществу копии отправленного в регистрирующий орган заявления, а также приложение соответствующего договора, который подтверждает наличие оснований для перехода вашей доли.

Закон предусматривает также, что уведомить общество может, кроме нотариуса, может также один из лиц, совершающих сделку. Но, в данном случае, нотариус ответственность за это ответственность не несет.

Оферта о продаже доли: образец

Действующее законодательство РФ относительно обществ с ограниченной ответственностью, предоставляет каждому участнику общества право выйти из его состава. Для этого необходимо написание заявление о выходе участника ООО и его нотариальное заверение. Осуществление права выхода участника из общества никак не связано с согласием других участников. Имеется лишь одна особенность: возможность выхода должна содержаться в Уставе общества.

Одним из вариантов выхода участника из состава общества является продажа доли другому участнику (участникам) общества или третьим лицам.

Согласно п. 5 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 «Об обществах с ограниченной ответственностью» N 14-ФЗ: «Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи».

Гражданский кодекс РФ дает нам следующее определение оферты – это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом.

Обязательными элементами содержания оферты являются:

  • Информация о лицах, которым направляется оферта. Адресатами оферты должны быть все участники общества, а также само общество (абз. 1 п. 5 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)Сведения об оференте.
  • Сведения об обществе, доля которого продается, размер продаваемой доли и ее номинальная стоимость.
  • Данные о лице, которому отчуждается доля.
  • Условия заключаемой сделки.
  • Получение от участников общества акцепта.
  • (Если участник общества обязан получить согласие остальных участников и (или) общества при отчуждении доли третьему лицу, это необходимо отразить в оферте, согласно п. 10 ст. 21 «Об обществах с ограниченной ответственностью»)
  • Порядок направления согласия на отчуждение доли.
  • Дата составления оферты.
  • Подпись лица, направляющего уведомление.

Еще одним обязательным условием правильного оформления оферты является ее нотариальное заверение. Данное условие призвано гарантировать точность соблюдения процедуры, прописанной в законе.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» N 14-ФЗ предоставляет участникам общества 30-дневный срок с даты получения обществом оферты для направления согласия на покупку всей доли либо ее части, если иное не оговаривается Уставом Общества. Не предоставление заявления об отказе в даче согласия в указанный срок влечет за собой признание согласия полученным.

Кроме того, само общество вправе направить оференту акцепт в течение семи дней со дня истечения преимущественного права у участников общества, если уставом предусмотрено преимущественное право общества на покупку доли, отчуждаемой третьему лицу, а участники не использовали свое право (п. 5 ст. 21 Закона об ООО).

Если продавец доли обязан получить согласие участников и (или) общества на отчуждение доли третьему лицу, участники и (или) общество вправе направить этому продавцу (п. 10 ст. 21 Закона об ООО):

  • заявление о согласии на отчуждение участником общества доли третьему лицу;
  • заявление об отказе в даче согласия на отчуждение участником общества доли третьему лицу.

Если в течение 30 дней со дня получения оферты обществом участником и (или) обществом не будут представлены заявления об отказе в даче согласия, то такое согласие считается полученным (п. 10 ст. 21 Закона об ООО).

Оферта считается неполученной, если в срок не позднее дня ее получения обществом участнику общества поступило извещение о ее отзыве. Отзыв оферты о продаже доли или части доли после ее получения Обществом допускается только с согласия всех участников Общества, если иное не предусмотрено Уставом Общества.

В ООО « ___________________»
адрес: ______________________,
ИНН _______________________
ОГРН ______________________
В лице Генерального директора
____________________________

От _________________________
адрес: ______________________,

ОФЕРТА
о продаже доли (части доли) в уставном капитале

______________________________________________, являющийся участником общества с ограниченной ответственностью «_____________________», доля (или: часть доли) в уставном капитале ______%, извещает Общество и его участников о намерении продать принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале Общества размером __% номинальной стоимостью ______ (_________________) рублей _____________________________, не являющемуся участником Общества, по цене ______(_________________) рублей.

Имущественных и иных претензий к ООО «________________» участник не имеет.

Договор купли-продажи доли в уставном капитале

Договор купли-продажи доли в уставном капитале накладывает на продавца и покупателя ряд обязательств – первый обязуется передать (уступить) свою часть УК, а второй – уплатить за нее определенную цену (п.1 ст. 420 ГК РФ, п.1 ст. 454 ГК РФ). Процедура осуществления сделки подробно описала в ФЗ «Об ООО».

Как заключить договор купли-продажи доли уставного капитала ООО

Участник, вступающий в такую сделку, должен письменно (лучше всего в форме почтового отправления с описью вложения) уведомить как само общество в лице единоличного исполнительного органа, так и остальных участников общества о решении продать свою долю. В уведомлении нужно указать желаемую цену, сроки и иные существенные условия.

Срок для ответа – один календарный месяц, но в уставе ООО может быть обозначено и другое время. До истечения установленного срока участники, желающие реализовать свое преимущественное право, должны дать письменное согласие на заключение договора на предложенных условиях. Если предложение их не интересует, они вправе прислать отказ от покупки или вообще не отвечать на предложение, и тогда участник-продавец сможет реализовать свое право на продажу доли любым третьим лицам.

Существенными условиями договора купли-продажи доли уставного капитала являются предмет и цена. Часть УК может быть продана как по номинальной стоимости, определенной в уставе, так и по рыночной цене, установленной соглашением сторон. Но в любом случае цена и размер отчуждаемой доли в договоре должны быть такими, о которых было объявлено участникам общества.

После подписания образца договора купли-продажи доли в уставном капитале продавец должен уведомить общество о состоявшейся сделке.

На этой странице вы можете составить юридически грамотное соглашение о продаже части УК ООО, а также скачать приложения: график платежей, уведомление об уступке права собственности, дополнительное соглашение, протокол разногласий, протокол согласования разногласий.