Договор мены контрольная работа

Договор мены (8)

Главная > Реферат >Государство и право

Основные данные о работе

1. Понятие и признаки договора мены……………………………………. 5

2. Основные элементы договора мены………….……………………………9

2.1 Субъекты договора мены………………………………………………. 9

2.2 Предмет договора мены………………………………………………….12

2.3. Права и обязанности сторон…………………………. ………………..17

Список использованных источников………………………………………. 33

Этому договору всегда уделялось мало внимания, поэтому целью моей работы и стало разобраться в сути этого договора.

Договор мены — один из самых древних институтов гражданского пра­ва. Обращение вещей имело место еще до появления денег и представляло собой не­посредственный обмен вещи на вещь. И это соответ­ствовало общим экономическим условиям общества, только что переходив­шего от натурального хозяйства к меновому. Роль договора мены, как предшественника договора купли-продажи под­черкивалась еще римскими юристами.

История развития договора мены похожа на график кривой, на котором на протяжении всего времени эта кривая то поднималась, самым увеличивая значимость договора, то опускалась в связи с ненадобностью, а в советский период развития гражданского права дого­вор мены, хотя и признаваемый самостоятельным гражданско-правовым договором, но имел весьма ограниченную сферу действия и занимал подчи­ненное по отношению к договору купли-продажи положение.

Так же в своей работе (глава 3) я хотела бы уделить внимание на бартерную сделку. Под бартерными сделками понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности действия, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности. Как видно — это определение существенно отличается от договора мены.

Основными различиями бартера и мены является:

Предметом договора мены является только товар,т.е вещь, а предметом бартерной сделки может быть товар, работа, услуга.

Предметом мены могут быть как равноценные так и неэквивалентные по стоимости товары, а при бартере только эквивалентные.

Различаются также требования к оформлению и содержанию бартерной сделки и договора мены. Бартерные сделки должны заключаться в простой форме, в виде единого документа, а форма договора мены подчиняется общим правилам о форме сделок, а так же поскольку к мене применяются положения о купле-продаже, нормам, касающимся оформления договора купли-продажи.

Поэтому я включила этот вид сделки в свою курсовую работу.

1. Понятие и признаки договора мены.

Договор мены — гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК)

По сравнению с прежним законодательством действующий ныне Гражданский кодекс содержит ряд новых правил, которые призваны регламентировать некоторые правоотношения сторон, длительное время остававшиеся вне поля зрения законодателя.

Наличие в Гражданском кодексе специальных правил, относящихся исключительно к договору мены свидетельствует о том, что отношение законодателя к этому договору как к самостоятельному типу гражданско-правовых договорных обязательств является не только данью многовековой цивилистической традиции, но и результатом понимания места договора мены в системе договорного регулирования гражданско-правовых отношений, а также стремлением детальной регламентации указанных правоотношений с учетом всех присущих им особенностей.

Самостоятельный характер договора мены в остальных гражданско-правовых договоров предполагает выделение определенных, присущих этому договору признаков, отличающих его от всех иных типов договорных обязательств, в том числе и от наиболее близкого к договору мены договора купли-продажи. В этом смысле могут быть названы следующие основные признаки договора мены.

Во-первых, договор мены относится к числу договоров, направленных на передачу, и тем самым он отличается от договоров на выполнение работ, на оказание услуг и от учредительских договоров.

Во-вторых, по договору мены обмениваемое имущество передается в собственность контрагента. Данный признак позволяет отграничить договор мены от тех договоров на передачу имущества, по которым имущество передается во владение и пользование либо только в пользование контрагента.

В-третьих, от других возмездных договоров, по которым, как и по договору мены, имущество также передается в собственность контрагента, договор мены отличается характером встречного предоставления.

По договору займа сторона, получившая денежную сумму или определенное количество имущества, определяемого родовыми признаками, должна возвратить заимодавцу такую же денежную сумму либо соответствующее количество имущества. Встречным предоставлением со стороны покупателя по договору купли-продажи товара является уплата его цены

Что касается договора мены, то его стороны один товар обменивают на другой. По договору мены исключаются как возврат имущества, аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, соответственно при договоре купли-продажи. Данный признак представляет собой особенность предмета договора мены и является бесспорным критерием для выделения его в самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств.

В-четвертых, еще одним квалифицирующим признаком договора мены, отличающим его как от договора купли-продажи, так и от всякого иного договора, предусматривающего передачу имущества в собственность контрагента, является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК РФ); момент перехода права собственности никак не связан с исполнением контрагентом, получившим вещь в собственность, своих обязательств, например по оплате полученной вещи.

Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ).

При общей характеристики договора мены как всякого гражданско-правового обязательства он является консенсуальным, возмездным, двусторонним, синаллагматическим.

Договор мены относится к консенсуальным договорам. Поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых товаров. Фактический обмен товарами представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены. Даже в тех случаях, когда момент вступления договора в силу в соответствии с его условиями совпадает с фактической передачей сторонами товаров друг другу, мы можем говорить о том, что данный договор мены исполняется в момент его заключения, но не о реальном характере договора. То, что договор мены является консенсуальным договором, свидетельствует также само его законодательное определение: каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон за исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна получить от последнего встречное предоставление в виде другого обмениваемого товара.

Так же договор мены является и двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Более того, в договоре мены имеют место две ярко выраженные встречные обязанности, одинаково существенные и важные: каждая из сторон обязуется передать контрагенту соответствующий обмениваемый товар, — которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор мены относится к договорам синаллагматическим.

Синаллагматический характер договора мены в правовом регулировании данного договора учитывается в большей степени, нежели в правовых нормах, регламентирующих иные типы гражданско-правовых двусторонних договоров. Данное обстоятельство выражается: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров (п. 1 ст. 568 ГК РФ). В определении момента перехода права собственности на обмениваемые товары, который «привязывается» к моменту исполнения обязательств по передаче товаров обеими сторонами (ст.570 ГК РФ). В наделении добросовестной стороны, передавшей товар контрагенту, не обеспечившему надлежащее исполнение своего обязательства, в определенных ситуациях правом требовать от последнего возврата переданного ему товара (ст. 571 ГК РФ).

2. Основные элементы договора мены

Под элементами договора, обычно понимаются: субъекты договора, его предмет, форма договора, содержание договора (права и обязанности сторон).

Для характеристики данного договора с целью выявления его существенных признаков по сравнению с другими типами гражданско-правовых договоров, составляющих единую категорию договоров на передачу имущества.

2.1 Субъекты договора мены

Договор мены носит универсальный характер и может применяться для регулирования правоотношений с участием любых лиц, признаваемых субъектами гражданских прав: граждан, юридических лиц, а также публично-правовых образований.

Правда, в юридической литературе высказывалось мнение о недопустимости участия в договоре мены государства и иных публично-правовых образований. Мнение это, надо сказать, ни на чем не основано и ничем не аргументировано. В самом деле, разве можно признать в качестве серьезного аргумента, например, довод, выдвинутый И.В. Елисеевым: «выступление государства в гражданско-правовом договоре мены невозможно, поскольку натуральный обмен противоречит основным принципам бюджетного устройства страны».

Напомним, что в соответствии с Гражданским кодексом п. 1 ст. 124 Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, автономная область, автономные округа, города федерального значения, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений — гражданами и юридическими лицами. Например, нередко осуществляется обмен зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями в целях размещения соответствующих органов власти и управления, а также государственных и муниципальных учреждений.

Договор мены (6)

Главная > Реферат >Государство и право

миниcтерство образования и науки российской федерации

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Восточно-Сибирский государственный технологический университет»

Институт экономики и права

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Допущен к защите:

___________ / канд.юр.наук. М.Э.Шодонова

по дисциплине: «Гражданское право»

на тему: ДОГОВОР МЕНЫ

Исполнитель: студент ускоренного заочного отделения набор 2009г.

Руководитель работы: /________________________/ О.Ч. Шагжиева

Глава 1. Характеристика договора мены по гражданскому законодательству Российской Федерации

Понятие и признаки договора мены 5

1.2. Предмет договора мены 10

1.3. Субъекты договора мены 14

1.4. Содержание договора мены 18

1.5. Форма договора мены 22

Глава 2. Анализ арбитражной практики разрешения споров, связанных с договором мены 26

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНННЫХ ИСТОЧНИКОВ ЛИТЕРАТУРЫ 36

Договор мены — один из самых древних институтов гражданского права. Обращение вещей (переход их из хозяйства в хозяйство) имело место еще до появления денег и представляло собой непосредственный обмен вещи на вещь (так называемую мену). Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому. Роль договора мены ( permutatio) как предшественника договора купли-продажи (emptio et venditio) подчеркивалась еще римскими юристами.

Актуальность темы договора мены обосновывается прежде всего той важной ролью, которую этот институт играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Соответственно развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования способов мены. Сложность и неоднозначность определения мены обусловлена большой емкостью данного понятия, а предметами договора могут являться движимое и недвижимое имущество, сложные и простые вещи и пр. Все это создает трудности и для законодательного определения мены, и для толкования норм договора в ходе правоприменительной практики.

Проблема мены собственности и имущества в условиях перехода к рыночной экономике имеют в России особое значение. Гражданский оборот должен «опираться» на такие нормы права, которые направлены на защиту интересов добросовестного участника отношений, и прежде всего это касается договорного основания приобретения имущества.

Проблемы классификации договоров и отграничения мены от купли продажи имеют давнюю историю, в разное время их поднимали такие классики цивилистики, как Б.Б. Черепахин, Г.Ф. Шершеневич, И.А. Покровский, О.С. Иоффе, Е.А. Суханов. Новое время, новое законодательство и трансформация видов собственности сделали проблему еще сложнее и актуальнее, о чем свидетельствует большое количество публикаций по данной теме в таких авторитетных юридических изданиях, как «Юрист», «Журнал российского права», «Государство и право», «Законодательство» и мн.др. При написании работы рассмотрены взгляды таких авторов О.Н. Садикова, В.А. Белова, Е.А. Суханова, В.В. Витрянского, В.А. Ковалева и других.

Цель курсовой работы — проанализировать нормы гражданского законодательства России, регламентирующие договор мены, и рассмотреть проблемы юридической практики применения норм о договоре мены.

Задачи курсовой работы:

— Дать понятие договора мены,

— Определить признаки договора мены, отличающие его от других договоров;

— Рассмотреть предмет и форму договора мены,

— Раскрыть содержание договора мены,

— Сделать анализ арбитражной практики разрешения споров, связанных с заключением и исполнением договора мены.

Объект исследования курсовой работы — правовые отношения, связанные с договором мены.

Предмет исследования курсовой работы — особенности договора мены по гражданскому законодательству России.

Методологическую основу исследования составляют диалектический метод, включающий в себя ретроспективный исторический анализ, а также формально-логический и системный методы научного познания.

Нормативно–правовой базой исследования выступили Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, материалы судебной и арбитражной практики, а также различные научные труды правоведов.

Курсовая работа включает введение, две главы, заключение и библиографический список используемых источников.

Глава 1. Характеристика договора мены по гражданскому законодательству Российской Федерации

1.1. Понятие и признаки договора мены

Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ 1 ).

В реальном имущественном обороте предприниматели предпочитают пользоваться понятием «бартерные сделки», хотя оно не в полной мере отвечает существу обязательств, возникающих из таких договоров. В российском законодательстве традиционно отношения, складывающиеся при обмене товаров на эквивалентной основе, регулировались именно договором мены (например гл.22 ГК РСФСР 1964 г.) 2 .

По сравнению с прежним законодательством действующий ныне ГК РФ содержит ряд новых правил, изложенных в виде диспозитивных норм, которые призваны регламентировать некоторые правоотношения сторон, длительное время остававшиеся вне поля зрения законодателя.

Наличие в ГК РФ специальных правил, относящихся исключительно к договору мены (пусть и немногочисленных), свидетельствует о том, что отношение законодателя к этому договору как к самостоятельному типу гражданско-правовых договорных обязательств является не только данью многовековой цивилистической традиции, но и результатом понимания места договора мены в системе договорного регулирования гражданско-правовых отношений, а также стремлением детальной регламентации указанных правоотношений с учетом всех присущих им особенностей.

Самостоятельный характер договора мены в семье гражданско-правовых договоров предполагает выделение определенных, присущих этому договору признаков, отличающих его от всех иных типов договорных обязательств, в том числе и от наиболее близкого к договору мены договора купли-продажи. В этом смысле могут быть названы следующие основные признаки договора мены.

Во-первых, договор мены относится к числу договоров, направленных на передачу имущества (к этой же категории относятся и договоры купли-продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и некоторые другие), и тем самым он отличается от договоров на выполнение работ (например, подряд и некоторые другие), на оказание услуг (комиссия, поручение, агентирование, транспортно-экспедиционное обслуживание и некоторые другие) и от учредительских договоров (например, простое товарищество).

Во-вторых, по договору мены обмениваемое имущество передается в собственность (а в соответствующих случаях — в хозяйственное ведение или оперативное управление) контрагента. Данный признак позволяет отграничить договор мены от тех договоров на передачу имущества, по которым имущество передается во владение и пользование либо только в пользование контрагента (аренда, ссуда) 1 .

В-третьих, от других возмездных договоров, по которым, как и по договору мены, имущество также передается в собственность контрагента (купля-продажа, заем), договор мены отличается характером встречного предоставления.

По договору займа сторона, получившая денежную сумму или определенное количество имущества, определяемого родовыми признаками, должна возвратить заимодавцу такую же денежную сумму либо соответствующее количество имущества. Встречным предоставлением со стороны покупателя по договору купли-продажи товара является уплата его цены (т.е. определенной денежной суммы, составляющей стоимость товара).

Что касается договора мены, то его стороны один товар обменивают на другой. По договору мены в принципе исключаются как возврат имущества, аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, как это имеет место соответственно при договоре займа и при договоре купли-продажи. Данный признак (обмен товаров) представляет собой особенность предмета договора мены и является бесспорным критерием для выделения его в самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств.

В-четвертых, еще одним квалифицирующим признаком договора мены, отличающим его как от договора купли-продажи, так и от всякого иного договора, предусматривающего передачу имущества в собственность контрагента, является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК РФ 1 ); момент перехода права собственности никак не связан с исполнением контрагентом, получившим вещь в собственность, своих обязательств, например по оплате полученной вещи.

Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ).

С точки зрения общей характеристики договора мены как всякого гражданско-правового обязательства он является консенсуальным, возмездным, двусторонним, синаллагматическим.

Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых товаров. Собственно, фактический обмен товарами представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены. Даже в тех случаях, когда момент вступления договора в силу в соответствии с его условиями совпадает с фактической передачей сторонами товаров друг другу, мы можем говорить о том, что данный договор мены исполняется в момент его заключения, но не о реальном характере договора. О том, что договор мены является консенсуальным договором, свидетельствует также само его законодательное определение: каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Конспекты юриста

Договор мены

План курсовой работы

1. Договор мены как основание возникновения правоотношений по передаче вещи в собственность.

  • 1.1. Понятие и правовая природа договора мены.
  • 1.2. Существенные условия договора мены.
  • 1.3. Порядок расторжения и изменения мены.

2. Права и обязанности сторон договора мены. Ответственность сторон.

  • 2.1. Права и обязанности контрагентов.
  • 2.2. Ответственность сторон.

Список использованных источников и литературы.

Активное взаимодействие хозяйствующих субъектов в гражданском обороте обуславливает огромное количество заключаемых между ними договоров купли-продажи, как наиболее распространенного. Но зачастую у сторон возникает желание и необходимость передачи встречного предоставления не с помощью наличных и безналичных расчетов, а в форме встречной передачи другой вещи, также необходимой одному из контрагентов. Именно такая потребность в обмене не товара на деньги, а товара на товар, что иногда более удобно, и вызвала появление такого гражданско-правового договора как мена. И именно благодаря удобству обмена между сторонами данный договор имеет особую актуальность, что и порождает его широкое применение в обороте.

Объектом исследования данной работы стали основополагающие идеи, характеризующие правовую природу и формирующие принципы функционирования института договора мены, отношения между сторонами по данному договору, их взаимные права и обязанности, ответственность.

Предметом исследования в ходе выполнения работы стали нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между сторонами договора мены и взаимодействие между субъектами таких отношений, среди которых Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК),части I и II , а также труды ученых-цивилистов, исследующих помимо различных гражданско-правовых договоров и договор мены, таких как Шершеневича Г.Ф.,Суханова Е.А., Толстого Ю.К, Брагинского М.И.

Целью настоящей работы является рассмотреть и проанализировать договор мены с точки зрения законодательства Российской Федерации.

Данная работа также конкретные задачи, которые должны быть выполнены в ходе исследования:

  • — определить понятие договора мены;
  • — выявить существенные условия договора мены;
  • — рассмотреть порядок заключения и расторжения такого договора;
  • — проанализировать содержание, т.е. раскрыть права и обязанности сторон по договору мены;
  • — определить основания и виды ответственности сторон за нарушение положений договора мены;
  • — изучить основополагающие принципы бартерной сделки.

Договор мены

Историческое развитие обязательства мены. Договор мены в современном российском гражданском законодательстве: сущность, содержание, принципы, права и обязанности сторон. Особенности бартера как процесса непосредственного обмена одного товара на другой.

Подобные документы

Понятие, признаки и историческое развитие договора мены. Особенности правового регулирования договора мены по сравнению с договорм купли-продажи. Права и обязанности сторон, содержание и элементы договора мены, его субъекты, предметы и форма заключения.

курсовая работа, добавлен 11.11.2016

Развитие договора мены. Понятие, признаки, основные элементы, субъекты и предмет договора мены. Права и обязанности сторон. Форма договора мены. Бартерные сделки. Особенности гражданско-правового регулирования договора мены. Обмен товаров по договору.

курсовая работа, добавлен 02.11.2008

Общие положения договора мены: содержание, стороны, объекты и сроки договора мены. Переход права собственности по договору мены. Риск случайной гибели или повреждения товара. Бартерная сделка как разновидность договора мены. Арбитражная практика.

курсовая работа, добавлен 03.03.2008

Правовое регулирование, предмет, формы и содержание договора мены, его историческое развитие. Бартер как разновидность договора мены. Признаки, отличающие договор мены от иных договорных обязательств. Применение к договору правил о купле-продаже.

реферат, добавлен 26.12.2013

Договор мены как соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Его содержание и элементы, права и обязанности сторон, ответственность. Прекращение договора, бартерная сделка.

курсовая работа, добавлен 14.09.2015

Понятие, формы, характеристика и основные признаки договора мены как одного из самых древних институтов гражданского права. Субъекты и предмет договора мены согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Права и обязанности сторон договора.

курсовая работа, добавлен 16.04.2011

Дарение имущества как первая форма экономического обмена между людьми. Правовая природа, нормы законодательства, предмет и отличие договора мены, суть защиты от эвикции. Форма и специальные требования к договору мены, связанного с предпринимательством.

реферат, добавлен 19.11.2009

Достижение всестороннего глубокого понимания природы и сущности гражданско-правовых отношений в обществе. Определение, содержание, стороны, объекты и оформление договора мены. Бартерная сделка как разновидность договора мены, их основные различия.

курсовая работа, добавлен 01.04.2011

Предметы договора мены, движимые и недвижимые вещи, формы договора купли-продажи и его разновидности. Вопрос о цене и расходах по договору мены, право собственности на обмениваемые товары. Особенности и правовое регулирование наследования по закону.

контрольная работа, добавлен 05.03.2010

Понятие договора мены. Характеристика прав и обязанностей сторон по договору. Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Расчеты аккредитивами. Расчеты банковскими пластиками карточками.

контрольная работа, добавлен 29.02.2016

Договор мены

Курсовая договор мены.doc

Негосударственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Институт международного права и экономики имени А.С. Грибоедова

Тема: «Договор мены»

Дисциплина – гражданское право

Курс 3; группа ЮЗ-051б;

Выполнил студент: Коваль А.А.

Проверил преподаватель:_______ _______

1. Содержание договора мены и его основные элементы

1.1. Содержание договора мены

1.2. Стороны договора мены

1.3. Объекты договора мены

1.4. Оформление договора мены

2. Бартерная сделка как разновидность договора мены. Их основные различия

3. Арбитражная практика

3.1. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены

3.2.Рассмотрение дел по договору мены в высших инстанциях

Список использованной литературы

Если говорить о древнейших видах сделок, составляющих гражданский оборот, то к таковым следует отнести мену и куплю-продажу, причем пальму первенства по древности следует отдать договору мены.

С появлением обладателей обособленного имущества возникла тенденция к взаимообмену отдельными имущественными объектами, каждый из которых обладал определенными полезными свойствами. Побудительным мотивом к обмену служило то обстоятельство, что нуждаемость каждой из сторон договора мены в приобретаемом имуществе в конкретной ситуации превышала ее нуждаемость в имуществе отчуждаемом. Что касается купли-продажи, то она появилась позднее, с введением в гражданский оборот особого имущественного объекта — денег; однако в дальнейшем, по мере интенсификация имущественного оборота и развития денежного обращения, купля-продажа вышла на первый план. Неудивительно, что отношения, возникающие в связи с меной и куплей-продажей, одними из первых потребовали правового регулирования, а соответствующие нормы с древних времен устанавливались в источниках права практически всех известных правовых систем, в том числе в правовой системе России.

Сегодня в российском праве основным нормативным актом, регулирующим отношения, возникающие в связи с обменом имущественными объектами, является Гражданский кодекс РФ (ГК). Непосредственно договору мены посвящены всего пять статей (ст. 567-571 ГК), сосредоточенных в главе 31 ГК, однако вместе с тем пункт 2 статьи 567 ГК предусматривает субсидиарное применение к договору мены правил главы 30 ГК о купле-продаже, если это не противоречит статьям 567-571 ГК и существу мены. Отсутствие в современном российском гражданском законодательстве самостоятельного подробного регулирования договора мены вполне соответствует установившимся традициям и не является чем-то необычным. Как показывает анализ предшествующего российского и современного зарубежного законодательства, детально регулируется обычно договор купли-продажи, а сходство правовой природы купли-продажи и мены обусловливает применимость к последней соответствующих норм, касающихся купли-продажи. Следует заметить, что по сравнению с прежним российским законодательством правовое регулирование договора даже расширилось. Так, в ГК РСФСР 1922 года договору мены были посвящены две статьи (ст. 206 и 207), а в ГК РСФСР 1964 года — одна (ст. 255).

В советском обществе роль мены в имущественном обороте, по сравнению с другими обязательствами, была незначительной. Она использовалась, как правило, в отношениях граждан по обмену имуществом, принадлежащим им на праве личной собственности, что, безусловно, сказалось и на уровне правового регулирования данного вида обязательств.

В современных условиях развития отечественной экономики, когда неплатежи, вызванные как объективными, так и субъективными причинами, толкают участников имущественных отношений на поиск таких способов расчетов с кредиторами, которые не связаны с денежным обращением, роль мены возрастает. В Гражданском кодексе Российской Федерации мы уже наблюдаем более детальное законодательное закрепление положений, регламентирующих обязательства по обмену товарами. Это обстоятельство объясняется тем, что законодательство лишь опосредует объективные процессы, происходящие в экономике, и коль скоро такие процессы все чаще строятся с использованием механизма обмена имуществом, тем острее становится необходимость законодательного урегулирования отдельных аспектов мены.

1. Содержание договора мены и его основные элементы

1.1 Содержание договора мены

Договор мены относится к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Он регулируется главой 31 части II Гражданского кодекса РФ (статьи 567-571).

Договор мены — это соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Договор мены является одним из древнейших правовых институтов. Отношения мены возникли еще до появления денег. В юридической доктрине отмечается, что мена не только предшествовала купле-продаже, но и стала источником ее происхождения. Связано это с тем, что даже после появления денег сделки купли-продажи, совершавшиеся способом манципации, представляли собой именно обмен вещи на соответствующее количество металла. Только после появления чеканной монеты и развития товарно-денежных отношений купля-продажа была окончательно отграничена от мены. Необходимо отметить, что правовое закрепление отношения мены нашли в законодательстве гораздо позднее их фактического появления и позднее закрепления в законодательстве договора купли-продажи. Во многих странах Европы правовая регламентация мены произошла лишь в позднее Средневековье. При этом законодательные акты рассматривали договор мены хотя и в качестве самостоятельного, но, тем не менее, вспомогательного договора по отношению к договору купли-продажи.

Выделение договора мены в качестве самостоятельного вида договора исторически сложилось и в российском праве. Оно существовало как в дореволюционном, так и в советском законодательстве (в ГК РСФСР 1922 года в разделе «Обязательственное право» был подраздел «Мена», в ГК РСФСР 1964 года – отдельная глава «Мена»). Сохранена эта традиция и в современном гражданском законодательстве. В настоящее время правовое регулирование договора мены осуществляется специальной главой 31 Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации статьи 567-571.

Итак, договор мены предшествовал договору купли-продажи. Однако с правовой точки зрения юридическая конструкция мены всегда рассматривалась как упрощение двух встречных договоров купли-продажи с зачетом денежных требований. Именно поэтому представляется возможным применять к мене правила о купле-продаже.

В отличие от купли-продажи, при мене товар обменивается на другой товар, а не на денежные средства. Если в обмен на передачу вещи предусматривается иное встречное предоставление (выполнение работы, оказание услуги, уступка права требования), то такой договор не может быть квалифицирован как договор мены и должен рассматриваться как смешанный договор.

Существенным условием договора мены является его предмет. Так стороны должны определить наименование и количество обмениваемых товаров, в противном случае договор считается незаключенным.

Предметами договора мены могут быть любые недвижимые и движимые вещи, не изъятые из гражданского оборота, с учетом правил об оборотоспособности объектов (ст. 129 ГК РФ). Денежные средства не могут быть самостоятельным предметом по договору мены, за исключением случаев, когда денежные знаки выступают в качестве объектов коллекционирования.

Согласно пункту 1 ст. 568 ГК РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (п. 2 ст. 568 ГК РФ).

1.2. Стороны договора мены

Законодатель непосредственно не регулирует права и обязанности сторон по договору мены. Глава 31 ГК РФ содержит лишь специальные правила, отражающие особенности договора мены по сравнению с договором купли-продажи. По вопросам, не урегулированным главой 31 ГК РФ, применяются нормы о купле-продаже, если это не противоречит существу мены и специальным нормам. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Расходы на передачу обмениваемых товаров и их принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 568 ГК РФ).

Каждая сторона по договору мены обязана передать предусмотренный договором товар свободным от прав третьих лиц, с принадлежностями и документами, в обусловленном количестве, надлежащего качества, в необходимых комплекте, комплектности, ассортименте. Другая сторона вправе требовать передачи ей такого товара и, в свою очередь, обязана передать товар.

Если в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, то к исполнению обязательства той стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК РФ), т. е. сторона может приостановить передачу товара до надлежащего исполнения обязательств другой стороной либо отказаться от исполнения обязательства и потребовать возмещения убытков.

Статья 570 ГК РФ содержит специальную норму, регулирующую момент перехода права собственности на обмениваемые товары.

Данное право переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если законом или договором мены не предусмотрено иное.

В отличие от общего правила, согласно которому право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи (ст. 223 ГК РФ), для перехода права собственности по договору мены необходима передача товаров обеими сторонами. Если по договору мены передается недвижимое имущество, то право собственности у приобретателя возникает с момента его государственной регистрации. Например, при мене квартирами осуществляется государственная регистрация договора и регистрация перехода права собственности на каждый обмениваемый объект недвижимости.

1.3. Объекты договора мены

Договоры мены классифицированы по видам в зависимости от вида обмениваемых объектов:

— Договор мены транспортных средств;

— Договор мены иного движимого имущества;

— Договор мены зданий, сооружений (нежилых), находящихся в частной собственности;

— Договор мены нежилых помещений в составе здания, находящихся в частной собственности;

— Договор мены жилых домов (части жилых домов), находящихся в частной собственности;

— Договор мены квартир, комнат (части квартир, комнат), находящихся в частной собственности;

— Договор мены земельных участков, находящихся в частной собственности.

Кроме того существует деление договоров мены внутри видов по субъективному признаку:

— Договор мены между юридическими лицами.

— Договор мены между физическими лицами;

— Договор мены смешанный (между юридическими и физическими лицами).

Основные варианты Договора мены представляют собой различные комбинации видов и подвидов Договора мены. Деление Договора мены по классификации осуществляется в соответствии со следующими критериями:

— равноценность или неравноценность обмениваемых объектов;

— момент исполнения обязательства Сторон Договора по обмену движимыми объектами. Стороны обмениваются объектами одновременно и в одном месте, либо обмен происходит не одновременно. Для недвижимости деление по такому критерию не происходит из-за специфики обмена недвижимыми объектами;

— для мены объектов недвижимости, которые находятся на земельном участке, за исключением Договора мены нежилых помещений в составе здания, квартир (комнат), а также земельных участков.

Договор мены также классифицируются по следующему критерию: недвижимый объект находится на земельном участке, принадлежащем стороне договора мены: