Исковое заявление об установлении частного сервитута земельного участка

Исковое заявление об установлении частного сервитута земельного участка

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Примеры и образцы исковых заявлений в суд
  • Исковые заявления о сервитуте (установлении, изменении, прекращении)

Исковое заявление об установлении сервитута

Исковое заявление о прекращении сервитута

Исковое заявление о прекращении сервитута здания (сооружения) ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен (в суд общей юрисдикции)

Исковое заявление о прекращении сервитута здания (сооружения) в связи с тем, что оно не может использоваться в соответствии с его целевым назначением (в суд общей юрисдикции)

Исковое заявление об установлении или изменении платы за сервитут

Исковое заявление об установлении соразмерной платы за публичный сервитут и определении порядка выплат в связи с тем, что установление сервитута привело к существенным затруднениям в использовании земельного участка (в арбитражный суд)

Комментарии:

Суть сервитута, условия установления, основания, госрегистрация
Есть ли разница в понятиях сервитут и частный сервитут?
Тождественность понятий сервитут и частный сервитут в законодательстве
Понятие «сервитут» в ранее действующих НПА
Подведомственность споров об установлении, изменении, прекращении сервитута
Досудебный претензионный порядок разрешения спора о сервитуте
Соглашение о сервитуте вправе заключить собственник земельного участка.
Прекращение сервитута
Публичный сервитут

Земельные новости

Иск о сервитуте

Видео по теме

Иск о сервитуте подается по месту нахождения земельного участка.
Иск о сервитуте должен содержать доказательства невозможности доступа на земельный участок иным образом, а также иск о сервитуте должен содержать предложения истца о том, как оценить сервитут.

В _______________ районный (городской) суд ______________ области (края, республики) Истец: ___________________________________ (фамилия, инициалы) адрес: ___________________________________, телефон: ___________, E-mail _____________. Ответчик: _________________________________ (фамилия, инициалы или наименование) адрес: ___________________________________, телефон: _____________, E-mail ___________. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) В соответствии с ______________________________________________________ (указать основания) от «___»_________ ____ г. N ________ я являюсь собственником (владельцем на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, иное лицо в случаях, предусмотренных федеральными законами) недвижимого имущества земельного участка (другой недвижимости) площадью __________ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: _________________. Ответчик является собственником соседнего земельного участка площадью __________ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: ________________ __________________________________________________________________________. «___»_______ ____ г. я обратился к ответчику с требованием предоставить мне постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях ______________________________ в объеме __________________________________. Соглашения об установлении условий сервитута мы не достигли. Ответчик мое требование добровольно не удовлетворил, что подтверждается: ___________________________________________________________ (обстоятельства, доказательства) (или мне не ответил). На основании статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: установить мне постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута), кадастровый номер _________, по адресу: _____________ _________________, принадлежащим ответчику, для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях ________________________ в объеме ______________________________. Приложения: 1. Копия __________________ на право собственности (владение) земельным участком от «____»___________ _____ г. с приложениями. 2. Квитанция об уплате государственной пошлины. 3. Копия искового заявления для ответчика. 4. Кадастровый паспорт участка с обозначением сферы сервитута. 5. Иные письменные доказательства: ________________________. _____________________ (подпись) «____»__________ _____ г. Кабанов О.М.

Другие новости в октябре ↓

Адвокаты по земельным спорам нашего Содружества дадут компетентные ответы на вопросы любой сложности.

Иск об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление о признании торгов по продаже земельного участка недействительными

Образец искового заявления «Исковое заявление об установлении сервитута»

• Примерный образец искового заявления об установлении сервитута.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением об установлении сервитута, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления об установлении сервитута подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
об установлении сервитута

«___» __________ _____ г. на основании ________________________________________ Истец, приобрел земельный участок общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения ___________________________________________________________________________________
_____________________ кадастровый номер ____________________________________________, что подтверждается кадастровым планом земельного участка № ___________ от «___» __________ _____ г., выданным ______________________________________________________, категория земель ________________________________________.
Истец зарегистрировал свое право в __________________________________________
____________ (орган регистрации прав) согласно ________________________________________ (документ, подтверждающий факт регистрации) от «___» __________ _____ г.
На земельном участке располагается следующее имущество Ответчика __________________________________________________ (ФИО): _________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ (указать имущество).
Расположение указанного имущества на земельном участке Истца затрудняет последнему пользование участком.
«___» __________ _____ г. Истец направил Ответчику письмо с требованием о заключении соглашения об установлении сервитута либо освобождении земельного участка. До момента направления в суд настоящего искового заявления Ответчиком указанное выполнено не было. От подписания соглашения Ответчик уклоняется, участок не освобождает.
В то же время Истец считает возможным определить ограниченное пользование принадлежащим ему земельным участком Ответчиком за соразмерную плату, что не противоречит требованиям ст. 23 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 ЗК РФ, прошу:

Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения _______________________________________________________________
__________________________________________________________________ кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _______________________
_________________ на срок ______________________________, за плату ___________ (_________________________________________________________) руб.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), необходимо принять к сведению, что сервитут устанавливается действующим российским законодательством. В судебном порядке для сервитута может быть выделена небольшая территория на соседнем участке для обеспечения прохода к примыкающему земельному участку. Если подается исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), дальнейшее разбирательство инициируется между истцом и владельцем земельного участка, примыкающего к территории заявителя. Стоит отметить, что даже после назначения, сервитут может быть отменен, если земля не используется в соответствии с предусмотренным порядком частным или юридическим лицом, либо в нем отпала всякая необходимость.

Действующим законодательством не предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования, где предметом договора будет служить сервитут. В том случае, если в процессе переговоров, лицо, нуждающееся в сервитуте, имеет все основания обратиться с исковым заявлением об установлении частного сервитута (право прохода), если с ответчиком не был найден мирный способ урегулирования. На основании 274 федерального закона установлено, что в случае отсутствия достижения определенного решения по данному вопросу, судебные инстанции принимают положительное решение на основании искового заявления об установлении частного сервитута (право прохода). Учитывая всю специфику рассматриваемого вопроса, можно сделать вывод о том, что дополнительного соглашения или составления иска не нужно.

Рассматривая вопрос о том, какой инстанцией должно быть, рассмотрено исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), арбитражем или судебной инстанции общей юрисдикции. Для решения данного вопроса, как привило, учитываются при необходимости специфические обстоятельства дела, а так же характер установленных отношений между истцом и ответчиком. В таком случае при определении судебной инстанции также будет рассмотрен вопрос о том, является ли иска истца, как от юридического или физического лица, и какова специфика сложившейся ситуации, поскольку арбитражный суд занимается спорными вопросами, возникающими в предпринимательской деятельности, между юридическими лицами, экономические споры.

В случае возникновения спорной ситуации, когда истец требует отмены сервитута, рассмотрение дела происходит арбитражом или судом общей юрисдикции, в зависимости от установленных обстоятельств и специфики дела. Так, например, если ранее заявитель занимался предпринимательской деятельностью, далее приобрел статус физического лица, можно сделать вывод о том, что вероятнее всего дело будет рассмотрено судебными инстанциями общей юрисдикции.

На основании действующего законодательства стоит отметить, что исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода) не может быть удовлетворено судебными инстанциями в том случае, если обеспечение прохода необходимо к постройке, которая была возведена в самовольном порядке, либо была проведена самостоятельная реконструкция на земельном участке. Еще одно положение говорит о том, что в случае отсутствия сформированного акта об определении сервитута, собственник объекта имеет все основания обратиться за установлением сервитута к владельцу земельного участка, поскольку данная территория определяется для освобождения доступа проведения ремонтных работ.

Обращается к 23 статье, важно отметить положение об общественном сервитуте. Он должен быть установлен исключительно действующими федеральными и государственными инстанциями на основании нормативных актов. При рассмотрении искового заявления или установления сервитута на общественном слушании, должны учитываться интересы населения. Если даже определение общественного сервитута подразумевает проведение профилактических или ремонтных работ, то в силу данных обстоятельств подобное условие не является причиной для отклонения иска о назначении сервитута. В том случае, если сервитут потерял свою необходимость или перестал быть единственным возможным вариантом решения ситуации, то возможна подача иска об отмене назначения сервитута. Это может быть как владелец объекта, либо земельного участка.

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода) может быть принято к рассмотрению только в том случае, если у истца действительно нет других возможностей реализации или пользования собственным участком ввиду отсутствия прохода или проезжей территории. Кроме того сервитут не устанавливается в том случае, когда истец теряет свое законное право пользования предоставленным участком.

Исковое заявление об установлении частного сервитута

(наименование субъекта РФ)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении частного сервитута

(порядка пользования чужим земельным участком)

Истцу на праве собственности принадлежит здание (сооружение) по

Подход, проезд к зданию (сооружению) возможен только через земельный

участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности (праве

Истец предложил Ответчику (письмо N _______ от » » _____________г.)

заключить соглашение о порядке ограниченного пользования земельным

Ответчик отказался заключить такое соглашение (не ответил на предложение,

более того, создал условия (поставил забор, охрану, шлагбаум и т.п.),

На основании ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, ст. 27 ФЗ «О регистрации

Предоставить Истцу право прохода, проезда через земельный участок

1. Копия письма N ____________ от » » ________________ года.

2. Копия правоустанавливающих документов на имущество Истца.

3. План земельного участка с определением части, необходимой Истцу

4. Доказательство направления исковых документов Ответчику.

5. Доказательство уплаты государственной пошлины.

6. Копия Устава Истца.

7. Копия Свидетельства о регистрации юридического лица.

8. Копия приказа (протокола) о назначении руководителя.