Как списать долги по отоплению

Будут ли украинцам списывать долги за коммуслуги

Задолженность потребителей за оплату жилищно-коммунальных услуг увеличивается. Только в столице долг киевлян за тепло по состоянию на 1 февраля 2017 года превысил 4 млрд грн, сообщает Domik.ua.

Некоторые украинцы ожидают, что долги будут списаны по прошествии времени исковой давности по причине отказа в удовлетворении иска и по другим объективным причинам.

Как сообщили в КП Центр коммунального сервиса, такое решение вопроса задолженности не предусмотрено украинским законодательством. В письме Министерства по вопросам ЖКХ Украины №12/1-64 от 17.05.2007 года прописано, что законодательством Украины не предусмотрено списание долгов со счетов граждан за уже потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Личный счет, открытый на потребителя в предприятии, которое предоставляет ЖКУ, — относится к документам внутреннего хозяйственного учета операций данного предприятия. Списание любых денежных сумм с этого внутреннего хозяйственного документа — право предприятия-кредитора. На законодательном уровне не предусмотрен такой способ защиты прав потребителей, как обязанность по списанию задолженности по оплате коммунальных услуг.

Напомним, чтобы квартиру не забрали за долги по коммунальным услугам, украинцы могут обратиться к компании-поставщику и подписать договор о реструктуризации. Потребитель сможет оплатить долг равными частями в течение оговоренного срока.

Также напоминаем, что в октябре 2016 года Кабмин утвердил для украинцев годовую рассрочку на оплату услуг ЖКХ. Поскольку в Украине ранее такой механизм не применялся — он вызвал ряд вопросов и опасений со стороны жителей страны. Власти заверили, что такая система позволит украинцам, которые не получили субсидию, легче справиться с оплатой коммуслуг. А экономические эксперты негативно высказались о данном нововведении.

Смотри также — Почему в Украине такое дорогое отопление:

Списание долгов по исковой давности

Лет 15 не платим за комуналку. Ни одного платежа не было. За квартиру скопилось немало долгов. Хотелось бы списать все долги по исковой давности. Как это сделать?

Ответы юристов (11)

Сделать Вы это сможете только в том случае, если коммунальные службы обратятся в суд, а Вы заявите об истечении срока исковой давности:

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности лучше сразу после ознакомления с иском.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Взыскать коммунальные службы в таком случае смогут долг за последние 3 года.

Есть вопрос к юристу?

Долги по исковой давности не списываются. Истечение исковой давности означает, что с Вас не смогут взыскать долги через суд, если Вы заявите в процессе о том, что исковая давность прошла. Взыскателям просто откажут в иске.

Статья 152 ГПК РФ

6. В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом, те или иные действия по признанию долга этот срок перезапускают. Прошу уточнить, какие-либо действия по признанию долга (переписка, заявления) осуществлялись?

Также необходимо понимать, что именно СПИСАТЬ долги не получится — если управляющая компания обратится в суд, они будут вправе взыскать долг в пределах трёхлетнего срока исковой давности — то есть за три года они могут всё взыскать. Если в суд они заявят требования за все 15 лет — к требованиям за первые 12 необходимо заявить о пропуске сроков исковой давности. Тогда их взыскать, скорее всего, не смогут.

Лет 15 не платим за комуналку. Ни одного платежа не было. За квартиру скопилось немало долгов. Хотелось бы списать все долги по исковой давности. Как это сделать?

Андрей, добрый день! Такой процедуры как списание за давностью нет. Есть право ответчика заявлять о пропуске истцом срока исковой давности что является основанием для отказа в иске и есть запрет на совершение кредитором односторонних действий, направленных на взыскание задолженности по которой истек срок ИД

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.),срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

т.е. если кредитор обращается в суд, Вы вправе заявить о применении срока исковой давности к требованиям, по которым СИД истек.

Признать долги безденежными ко взысканию и убрать их из платежек Вы по Вашему иску не сможете.

Исковая давность применяется только при подаче иска к Вам о взыскании платежей.

Только если на Вас иск подадут, то при заявлении Вами о пропуске срока исковой давности и предоставлении обоснования этому, суд откажет в удовлетворении иска по требованиям, по которым срок пропущен а также по неустойке на эти требования.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте. списать долги Вы не сможете, сможете заявить только о пропуске срока исковой давности в случае, если будет подан иск. Дополню также Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 г. Москва «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

3. Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

10. Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

11. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу в суде первой инстанции, а также в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 61 статьи 268 АПК РФ), Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.
15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца — физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Статья 122 ГПК РФ дает право управляющей или ресурсоснабжающей организации взыскать задолженность за коммунальные услуги в порядке приказного производства без вызова сторон для разбирательства.

ГПК РФ Статья 121. Судебный приказ

1.Судебный приказ — судебное постановление,вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным

настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Должник имеет право подать возражения на исполнение судебного приказа в течение 10 дней со дня получения его копии. В основном взыскание за долги ЖКХ происходит именно на основании субедного приказа. В случае подачи возражений суд однозначно отменяет судебный приказ и разъясняет заявителю право на обращение в суд для взыскания задолженности в порядке искового производства, те. с вызовом сторон для разбирательства. В этом случае сможете заявить о применении срока исковой давности.

Хотя встречается судебная практика о списании задолженности, однако я с ней не согласен.

Подать иск Вы можете, в соответствии с примером, но результат Вам положительный я не гарантирую.

Так как большинство практики признают такой способ защиты неверны, а права о защите которых Вы обращаетесь в суд, не нарушенными.

Потенциальным выходом для потребителя является обращение в суд с требованием о признании задолженности отсутствующей. Между тем, в отношении такого рода требований сложилась судебная практика, признающая их ненадлежащим способом защиты права (постановлениеТринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2014 по делу № А56-52390/2013, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2016 по делу № А40-30954/2015, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2017 по делу № А62-1806/2016, решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.05.2017 по делу А40-177841/2016).

С уважением! Г.А. Кураев

Самое неприятное, что из-за задолженности Вам могут прератить подачу коммунальных услуг до ее полной оплаты за все 15 лет. Это гораздо эффективная мера для побуждения Вас к оплате долга, чем обращение в суд. В процедуре прекращения подачи коммунальной услуги срок исковой давности не применяется.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной задолженности.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Добрый день, Андрей.

Применить срок исковой давности вы сможете только в рамках судебного процесса.

Стоит отметить, что даже если суд примет ваше заявление о пропуске коммунальщиками срока исковой давности и применит его последствия, то последним будет лишь отказано в судебной защите своих прав. В природе долг не исчезнет.

Если представить, что на вас подали в суд исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКХ, то взыскать ее смогут лишь за последние три года.

Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Необходимо учитывать, что сроки исковой давности могут прерываться.

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности
Позиции высших судов по ст. 203 ГК РФ >>>

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

То есть, если вы какими то своими действиями помимо коммунальных платежей (которых вы не производили) признавали долг (например заявление о рассрочке в Управляющую компанию), то срок прерывается и начинает течь заново.

Андрей. здравствуйте. Гражданским кодексом предусмотрена такая форма освобождения должника от обязательств, как прощение долга.

ГК РФ Статья 415. Прощение долга

1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга

Однако требовать этого Вы не можете, подобные случае, когда управляющие компании прощают долги жильцам, мне не известны.

В настоящее время долги по коммунальным услугам взыскиваются в порядке приказного производства. Т.е. судья единолично по заявлению взыскателя выносит акт о взыскании с Вас долга. С даты получения копии судебного приказа Вы вправе в течение 10 дней подать заявление о его отмене. Однако на практике суд зачастую не высылает должнику копию, последний узнает о долгах уже от приставов, когда неожиданно списываются деньги с банковских счетов. В целях предотвращения этого советую Вам периодически проверять информацию в базе данных исполнительных производств.

После отмены судебного приказа взыскатель при желании может обратиться в суд уже с исковым заявлением, о чем Вас известят повесткой. Именно в ходе судебного разбирательства Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности, задолженность будет взыскана лишь за последние 3 года.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если остались вопросы- задавайте. Если требуется помощь в составлении документов- обращайтесь в чат (кнопка «общаться в чате»). С уважением, юрист, помощник адвоката Семенушкина Наталья.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Накопив большой долг за электроэнергию или отопление, можно лишиться автомобиля или потерять возможность выезжать за границу

В Украине заработал единый реестр должников за коммунальные услуги

В нынешней непростой экономический ситуации в стране многие украинцы испытывают серьезные финансовый проблемы. Поэтому у них появляются задолженности по кредитам и даже коммунальным платежам. В Америке и Европе разговор с должниками за свет, газ или воду короткий: суд и продажа с аукциона конфискованного имущества. В Украине такой жесткий механизм пока четко не работает. Но, похоже, государство готовит почву для введения жестких санкций для неплательщиков за коммунальные услуги.

Все чаще в последнее время можно слышать разговоры о попытках конфискации имущества граждан за долги. Пока таких случаев мало, обычно конфискации удается избежать. По словам юристов, должнику достаточно подать встречный иск к коммунальному предприятию с претензией, что владельцу жилья не предложили реструктуризовать долг. Тем не менее юристы утверждают, что единичные случаи конфискации автомобилей за неуплату коммунальных долгов уже отмечались.

Как сообщали «ФАКТЫ», Министерство юстиции Украины запустило единый электронный реестр должников за коммунальные услуги. В базе есть и физические и юридические лица. Чтобы узнать размер долга, нужно ввести в специальную форму данные: имя, фамилию, отчество, дату рождения и идентификационный код или регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов.

По информации министерства, после наполнения реестра невозможно будет скрыть задолженность за коммунальные услуги. В правительстве не скрывают, что вскоре планируется ужесточить наказание для должников. Так, физических лиц хотят лишать водительских прав, а у предпринимателей — отбирать лицензии на ведение бизнеса.

Кроме того, введение единого реестра упростит применение к должникам такого ограничения, как запрет на выезд за границу. Подобные судебные решения уже есть, и вскоре их может стать больше. По словам адвоката Ивана Либермана, если сумма задолженности превышает десять минимальных зарплат (сегодня это 32 тысячи гривен), то зачастую суд принимает решение об ограничении выезда должника за рубеж. Если сумма долга меньше, то суд может и отказать истцу (которым обычно выступает Государственная исполнительная служба) в таком запрете.

Однако украинцам стоит помнить, что у них есть возможность избежать жестких санкций, даже если они имеют существенную задолженность по коммунальным платежам. Как заявил вице-премьер-министр Украины Павел Розенко, на сегодняшний день уже более 20 тысяч семей воспользовались возможностью отсрочки по коммунальным платежам. Теперь все больше украинцев предпочитают платить за «коммуналку» не в течение отопительного сезона, а на протяжении всего года.

4 способа как списать долги за коммунальные услуги и кварплату

Как списать долги за коммунальные услуги и квартплату

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года.

Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема. Последствием неплатежей может стать отключение электричества, блокировка канализации, а то и судебная тяжба, арест имущества, запрет на выезд за границу.

Но даже самый добросовестный и платежеспособный гражданин не застрахован от долгов по коммунальным платежам.

Вы купили квартиру, а оказалось, что предыдущий собственник был не столь щепетилен в вопросах своевременной оплаты и оставил существенный долг по квартплате и (или) коммуналке. Или вам досталась в наследство квартира с долгами за её содержание. Или, не дай бог, болезнь и нетрудоспособность.

Вариантов и способов урегулирования долгового бремени несколько, и один из них — это списание долгов. Однако, чтобы у вас не было никаких иллюзий по этому поводу, Мы расскажем как и когда это возможно.

Списание коммунальных долгов

Мы хорошо знаем о долгах с точки зрения потребителя, но МойДом предлагает посмотреть на то, что такое долг за коммунальный ресурс с точки зрения ресурсоснабжающей организации. А это ничто иное, как отпущенный, но не оплаченный товар. Или, как говорят экономисты, дебиторская задолженность. Не вдаваясь в подробности того, что задолженность за поставленный товар или услугу сама по себе крайне негативно сказывается на финансовом состоянии ресурсоснабжающего предприятия, потому что это купленное и потраченное сырьё, транспортировка ресурса по сетям, заработная плата работникам, налоги и так далее, ещё существует Закон. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ долги можно списывать только в исключительных случаях и это:

  • истечение срока исковой давности на защиту своих прав в суде;
  • банкротство должника;
  • смерть должника, а также ликвидация юридического лица;
  • невозможность исполнения судебного решения Федеральной службой судебных приставов.

Если есть невостребованные долги, возникшие 3 и более лет назад и весь этот период вы о них либо не знали, либо никакими действиями не подтверждали, что знаете, можно и дальше отказаться от признания долга. Смело заявляйте, что организацией пропущен срок исковой давности и суд откажет во взыскании долга. Именно так и будет, если, конечно вы не подписали какое-нибудь долговое или гарантийное письмо-обязательство.

Возможность банкротства должника — физического лица появилась с 1 октября 2015 года благодаря изменениям, внесенным в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сумма совокупного долга должна быть не менее 500 тыс. рублей, срок неисполнения денежных обязательств не менее 3-х месяцев. В состав суммы общего долга могут входить и долги за коммунальные ресурсы. В результате процедуры может быть принято решение о реструктуризации долгов и (или) о продаже имущества должника. При этом не подлежит продаже единственное жильё и земельный участок. Реструктуризация может действовать в течение 3-х лет. Если всё же должник признан банкротом по решению суда, то это значит, что он свободен от уплаты долгов, а у его кредитора возникает право списать этот долг в соответствии с принятым судебным решением.

Также возможно списание долга, если есть решение суда о взыскании неоплаченных коммунальных платежей и возбуждено исполнительное производство, однако нет ни денежных средств, ни имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. При этом должник не имеет постоянной работы. В таком случае судебным приставом-исполнителем выносится постановление о невозможности взыскания долга и исполнительное производство прекращается. Такой документ также является основанием для предприятия-кредитора к списанию долга.

Других законных оснований списания долгов у организаций, к сожалению, нет.

Однако есть способы уменьшения платежей за коммунальные услуги и квартплату и, соответственно, уменьшение долгов.

Уменьшить платежи по квартплате

Более 20% населения нашей страны попадают в ту или иную категорию граждан, которым положена льгота по расчётам за квартплату и коммуналке, а также имеющих право на предоставление субсидии.

Сразу оговоримся, что для получения льготы или субсидии нужно обратиться с заявлением в соответствующий орган и предоставить документы, подтверждающие это право. Применение льготы начнётся с месяца, следующего за месяцем, когда было подано заявление.

Льготы подразделяются на те, которые определены федеральными законами и те, которые устанавливаются нормативными актами субъектов и органами местного самоуправления.

Каким категориям граждан и в каком размере положены льготы по коммунальным услугам. Напомним еще раз:

  • инвалиды (льгота на снижение коммунальных платежей до 50%; кроме федерального закона могут быть предусмотрены дополнительные льготы местными властями — подробности стоит узнать в местной соцзащите);
  • ветераны (снижение коммуналки на 50%, льгота распространяется на всех членов семьи, живущих с ветераном);
  • пенсионеры (субсидия может быть предоставлена, если коммунальные платежи превышают 22% совокупного дохода семьи пенсионера; кроме того, субсидия будет оформлена только при отсутствии задолженности или если долги реструктуризированы);
  • многодетные семьи (действует Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» по которому полагается скидка 30% на оплату коммунальных услуг, а также на приобретение топлива);
  • учителя, работающие и проживающие в сельской местности (получают льготу по квартплате и расходам на свет и тепло из федерального бюджета, если образовательное учреждение федерального уровня или из местного бюджета, если школа муниципальная).

На льготы и субсидии могут рассчитывать и другие категории граждан, например малоимущие, безработные и пр., о чём можно узнать в местном отделении соцзащиты и соцобеспечения.

Если же вы не попадаете ни в одну из перечисленных категорий, а долги по квартплате вас просто душат, есть смысл пересмотреть размер потребляемых услуг. и сделать всё возможное по их сокращению: поставьте водяные счётчики, экономьте электроэнергию, проверьте теплоизоляцию квартиры. Кроме того, внимательно читайте приходящие счета и квитанции, не исключены случаи их некорректного выставления. Ведите собственный учёт потребляемых коммунальных ресурсов и сверяйте свои данные с данными в квитанциях.

Если же так что случилось, что долги уже накоплены, следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию с заявлением о предоставлении отсрочки и реструктуризации долга. Это значит, что сумма задолженности может погашаться равными платежами в течение нескольких месяцев или даже лет — как вы сумеете договориться. Но это возможно только при своевременной и полной оплате текущих платежей. Также следует помнить, что предоставление рассрочки долга — это право, а не обязанность компании.

Если у вас имеются кредитные задолженности или долги по ЖКХ вы можете абсолютно бесплатно узнать о возможности списания своего долга.

Можно ли не платить за коммунальные услуги?

Нельзя! Ну если, разумеется у вас не оформлена какая-либо льгота, дающая вам такие права.

Более того, мы предостерегаем вас от такого рода предложений на интернет сайтах и со стороны сомнительных юристов.

Если вы пользуетесь коммунальными услугами, значит кто-то их для вас произвел и сделал доступными, то есть потратил свои средства и свой труд. Этот труд имеет цену.

А любая проблема, в том числе и долговая должна решаться путём цивилизованных переговоров.

Остались вопросы или требуется профессиональная юридическая помощь, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.

Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Можно ли сегодня не оплачивать долг восьмилетней давности за отопление квартиры?

«Недавно получила от тепловиков предупреждение: в случае неуплаты долга за 2003 год в размере порядка 100 гривен мне предстоит суд со всеми вытекающими последствиями. Не дождавшись реакции на наши жалобы (температура в одной из комнат угловой квартиры не поднималась выше 14 градусов тепла, хотя по норме полагается минимум 18), мы не уплатили по квитанции (отдельной платежкой) за услуги, которых так и не получили. Так же поступили и другие соседи. Но сейчас как доказать нашу правоту?»

Людмила К., Киев

— Конечно, надо было довести жалобы до логического завершения: доказывать и документально подтверждать, что услуги теплоснабжающей организации недополучены, — объяснила «ФАКТАМ» киевский адвокат Марина Лебедева. — Теперь же возможен суд. Существует такое понятие, как «срок исковой давности». И чтобы его применить, ответчику необходимо явиться на судебное заседание и подать соответствующее заявление. Ведь сейчас — после внесения изменений в Гражданско-процессуальный кодекс — при рассмотрении подобных дел могут выноситься решения даже в отсутствие ответчика.

Приходится сталкиваться с тем, что зачастую коммунальные службы предъявляют общий счет долга без расчета по годам — просто сумму без указания периода, в течение которого этот долг накапливался: в 2003-м, 2004-м и далее. По суду всю эту сумму (которая со временем не уменьшается) с вас могут взыскать целиком, ведь срок исковой давности не применяется автоматически. Поэтому следует потребовать от организации, предоставляющей услуги, расчет суммы задолженности по годам и подать заявление, явившись на судебное заседание, о применении срока исковой давности.

Тогда, воспользовавшись этой нормой, взыскать с вас долг можно фактически не полностью. Предположим, вы должны теплоснабжающей организации некую сумму за период с 2007-го по 2011 год. Однако сегодня она вернет себе деньги лишь за три последних года. Но при условии, повторю, что ответчиком подано заявление о применении срока исковой давности.

Долг же за 2003 год (который не увеличивался в последующие годы) на сегодняшний момент вообще не могут взыскать в судебном порядке, если подать заявление о применении срока исковой давности. Но даже если по новому Гражданско-процессуальному кодексу дело станут рассматривать в упрощенном варианте и без вас, то, получив судебное решение на руки, в ваших интересах его обжаловать.

Подготовила Наталина СИДОРЕНКО, «ФАКТЫ»

Задайте свой вопрос «ФАКТАМ»: [email protected]