Может ли бывшая жена претендовать на квартиру купленную после развода

Может ли бывшая жена претендовать на купленную после брака квартиру?

здравствуйте! я плачу алименты на ребенка. текущий год официально безработный, алименты платятся с выплат из центра занятости. вопрос если я покупаю квартиру на деньги родителей, то может ли бывшая жена претендовать на эту квартиру? спасибо, жду ответа, Алексей

Ответы юристов (1)

Разделу между супругами подлежит только имущество, приобретенное в период брака за счет совместных средств, т.е. имущество, которое в соответствии со ст. 34 СК РФ, является совместным имуществом супругов. Если между Вами и женой брак расторгнут, то любое имущество, приобретенное после расторжения брака, будет являться Вашей единоличной собственностью. И поэтому претендовать на какую-либо долю в этом имуществе бывшая жена не может. Для того, чтобы не возникало никаких вопросов, получение денежных средств на покупку недвижимости от родителей можете оформить дарением. Договор дарения денежных средств должен быть оформлен в письменном виде, заверять у нотариуса его не обязательно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли бывший супруг претендовать на квартиру, купленную после заседания суда по делу о разводе?

Добрый день. Подали с мужем на развод в суд. Обоюдное согласие. Ребенку 3 года. Два года вместе не проживаем. Мне необходимо приобрести квартиру. Сделка должна состоятся сразу после заседания суда. Деньги на квартиру мне подарили родители. Может ли бывший супруг претендовать на квартиру? И какие риски в данном случае?

Ответы юристов (3)

Добрый вечер! Если у Вас только первое судебное заседание, то суд обычно дает супругам месяц на примирение. Затем судебное решение вступит в законную силу только через месяц, т.е. этот месяц Вы считаетесь мужем и женой. Можно заключить у нотариуса соглашение (брачный контракт), что недвижимое имущество приобретенное во время брака принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано. нотариусы знают, как это оформлять.

Есть вопрос к юристу?

Квартиру оформляете только после официального​ расторжения брака, иначе он может признать ее совместно нажитым имуществом в ст.34, ст.35 Семейного Кодекса указано имущество приобретенное супругами в браке является совместно нажитым, независимо на кого оно оформлено, если иное не указано в брачном договоре. До получения документов о расторжении брака, вы являетесь супругами и соответственно имущество является совместно нажитым.

Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.

Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.

Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.

Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).

В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.

Станислава, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли бывшая жена претендовать на купленное после развода имущество, если алименты плачу в срок?

Моя бывшая супруга (в разводе 5лет) есть совместный ребёнок 8 лет, хочет подать заявление на раздел моего имущества недавно приобретённого и заработанного мною. Алименты платил и плачу регулярно. Вопрос; Может ли она претендовать на моё имущество ?

25 Февраля 2018, 17:31 Борис, г. Москва

Ответы юристов (3)

Добрый день, Борис.

Если имущество приобретено вами после развода, то бывшая супруга не имеет к нему ни какого отношения и делить его не может.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Есть вопрос к юристу?

На имущество приобретеное после расторжения брака ваша бывшая супруга претендовать не может.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Борис, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли бывшая жена претендовать на квартиру, если она была куплена в браке на деньги мужа?

Здравствуйте. В браке была куплена квартира в строящемся доме (на деньги мужа), во время сдачи квартиры супруги уже были разведены. Квартира оформлена на мужа. Муж женился во второй раз, может ли бывшая жена претендовать на квартиру?

Ответы юристов (4)

Здравствуйте Ксения.Можете притендовать, ведь это совместно нажитое имущество, приобретенное в браке. Учтите, что срок исковой давности 3 года, если вы его пропустите, то вам будет сложно что-либо взыскать. Поэтому обратитесь к бывшему мужу о компенсации или к юристу. Думаю, что бывший муж добровольно компенсирует вам долю в квартире. Если нет, то это можно сделать в судебном порядке. С уважением и удачи вам Ксения.

Уточнение клиента

т.е. если после покупки прошло 3 года, то претендовать уже нельзя?

23 Сентября 2017, 10:30

Есть вопрос к юристу?

Поскольку квартира была куплена в браке, то соответственно является совместно нажитым имуществом, при этом не имеет значения на кого оформлена данная квартира.

Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 34 СК РФ

Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ][Глава 7][Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Уточнение клиента

если эта квартира переоформлена на вторую жену, бывшая жена все равно может на нее претендовать?

23 Сентября 2017, 10:32

Здравствуйте Ксения.Можете притендовать, ведь это совместно нажитое имущество, приобретенное в браке. Учтите, что срок исковой давности 3 года, если вы его пропустите, то вам будет сложно что-либо взыскать. Поэтому обратитесь к бывшему мужу о компенсации или к юристу. Думаю, что бывший муж добровольно компенсирует вам долю в квартире. Если нет, то это можно сделать в судебном порядке. С уважением и удачи вам Ксения.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Ксения, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вопрос по сроку исковой давности подачи заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов

Семейные юристы

Вы разводились через суд? В суде поднимался вопрос о разделе имущества?

Если Вы разводились через ЗАГС, тогда о сроках исковой давности говорить не приходится, так как упрощённый порядок развода предусмартивает либо отстутсвие совместно нажитого имущества супругов как такового, либо отсутствие спорных вопросов у супругов по разделу имущества как таковых.

Исковая давность по делам о разделе имущества – три года с момента официального расторжения брака (вынесение судебного решения о расторжении брака). И если вы опоздали, а право собственности на квартиры, гаражи, «заводы, газеты и пароходы» зарегистрировано (даже в период брака) на одном из супругов – обижайтесь на себя, вы свою долю профукали. Сроки исковой давности могут быть восстановлены только по уважительным причинам, к которым относятся тяжёлая болезнь истца или его близких родственников, отсутствие возможности обратиться в суд (жили в тайге), неграмотность (читать и писать не умеете). Но «ой, а я не знал, что есть исковая давность» к уважительным причинам, при наличии которых сроки исковой давности восстанавливаются, не относится.

Еще один момент – разделу подлежит только имущество, которое находится в совместной собственности супругов. И если в период брака вы построили какой-нибудь самовольный сарай, баню, гараж, то ни один судья его делить не будет. Поскольку – это самовольная постройка, которая подлежит сносу, лицом её осуществившим. А для того, чтобы разделить такую постройку, нужно получить свидетельство о собственности, т.е. узаконить самовольное строение.