Предоставление жилья для матерей одиночек

Предоставление жилья для матерей одиночек

Дата 30.10.2014

Вопрос

Д обрый день я мать одиночка и малоимущия на двоих детей проживаю в маленькой комнате, дети разнополые. Имею ли я права стать на очередь на жилье. И какие мне нужны документы. Спасибо

Ответ

Встать на квартучёт и получить квартиру – разные вещи. Я не единожды описывал процедуру получения квартиры и процедуру постановки на учёт для получения жилья.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Украины граждане принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий: по месту жительства — исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете; по месту работы — совместным решением администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета. При этом принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Решение о постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы утверждается исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Согласно п. 10 ст. 45 Жилищного кодекса Украины в первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий одиноким матерям .

Статья 10 Закона Украины «Об отпусках» определяет одинокую мать как воспитывающую ребенка без отца.

В соответствии с п. 18, 19 Постановления Совета Министров УССР и Украинского республиканского совета профессиональных союзов от 11 декабря 1984 года № 470 «Об утверждении правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений в Украинской ССР», заявление о взятии на квартирный учет подается по месту жительства граждан и администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации по месту их работы. Заявление подписывается членами семьи, которые вместе проживают, имеют самостоятельное право на получение жилого помещения и желают вместе стать на учет.

Как получить жилье матерям-одиночкам?

Одиноким мамам положены определенные государственные льготы. Одной из таких льгот является возможность получить жилье. Получить квартиру или дом одинокая мама, которая имеет низкие доходы и считается малоимущей, не имеет своего собственного жилья или требует улучшения условий проживания. Для того, чтобы реализовать данное право она должна предоствить определенные документы и обратится с официальным заявлением в местную администрацию в отдел, который отвечает за жилишную ситуацию.

В пакет документов, который понадобится для подачи заявления, входит:

• Паспорт.
• Удостоверение одинокой матери.
• Свидетельство о рождении ребенка.
• Справку о стоимости имущества, которое облагается налогом.
• Справку о регистрации за последние десять лет.
• Акт обслуживания жилплощади за пять лет
• Другие документы.

Право на первоочередное получение жилища имеет право женщина или мужчина, имеющие статус одинокой матери или отца. Одинокая мама – это женщина, которая родила ребенка, будучи вне брака, и в строке сведений об отце ее ребенка сделана запись по ее словам. Женщина, которая находится в разводе и совестно не проживает с отцом ребенка, не является матерью-одиночкой. Женщина, которая вышла замуж, но при этом ее муж не усыновил или не удочерил ее внебрачного ребенка, является матерью-одиночкой. Если ребенок усыновлен, то льготы матери-одиночки женщине уже не положены.

Чтобы реализовать право на получение квартиры , нужно обратится с заявлением в местную администрацию и предоставить полный пакет документов, которые, в первую очередь, подтвердят, что она является малоимущей, одинокой мамой и нуждается в улучшении условий проживания или не имеет собственного жилья.

Для подтверждения того, что женщина является малоимущей, она предоставляет справку о доходах, не только свою, а и всех остальных членов семьи, с которыми она проживает. В этом случае учитываются доходы, которые женщина получает, и стоимость имущества, облагаемого налогом.

Женщина не должна выступать нанимателем квартиры или быть членов семьи нанимателя. Женщине, также, необходимо предоставить акт обследования жилья и документ, доказывающий место ее прописки.
Если женщина предоставит все необходимые документы, ее обязаны поставить на очередь и она получит возможность реализовать свое законное право.

Положено ли жилье матерям одиночкам. Как получить?

Для матерей одиночек государством предусматриваются определённые льготы. В их число входит и такая как возможность улучшения условий жизни. Получить дом или же квартиру может мать одиночка, которая в связи с получением низких доходов признаётся малоимущей, а также не имеет в собственности какого-либо жилья или же нуждается в существенном улучшении условий для нормального проживания.

Порядок обращения

В пакет документации, который необходимо собрать при решении вопроса о том, как получить жилье матери одиночке, в частности, входят:

  • документ, удостоверяющий личность подателя заявления (общегражданский паспорт);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о стоимости имущества, которое, так или иначе, подлежит обложению налогом;
  • справка о регистрации за последнее десятилетие;
  • акт обслуживания жилплощади за период, составляющий последние пять лет;
  • а также иные документы, которые требуются для решения данного вопроса.

Подробности вопроса

Непосредственным правом на получение жилища в первоочередном порядке обладает женщина, которой присвоен статус одинокой матери.

Одинокой матерью признаётся:

  • женщина, которая осуществила рождение ребёнка, не пребывая при этом в брачных отношениях, и в строке сведений об отце рождённого ею ребенка имеется запись по ее словам;
  • женщина, зарегистрировавшей брачные отношения, однако при этом её мужем не было осуществлено усыновление или же удочерение её ребёнка, рождённого непосредственно до данного брака.

Женщина, которая пребывает в состоянии развода и совместно не проживает с отцом рождённого ею ребенка, не является обладательницей статуса одинокой матери. В том случае если ребенок был усыновлён то льготы, которые государство предоставляет одиноким матерям, означенной женщине не полагаются.

Принципы получения жилья

Как уже было упомянуто, для того чтобы решить вопрос о том, как получить жилье матери одиночке и тем самым реализовать имеющееся у неё право на получение жилья мать-одиночка должна обратится с оформленным в установленном порядке заявлением в районную администрацию и предоставить исчерпывающий пакет документации. Который должен подтвердить, что она может быть признана малоимущей и нуждается в необходимости осуществить улучшение условий жизни, или же не имеет в собственности какого-либо жилья.

Для подтверждения того, что она может считаться малоимущей, подающая заявление женщина должна представить не только справку о своих доходах, но также и о доходах всех остальных членов семьи, которые проживают непосредственно с ней вместе. В этом случае учтены будут доходы, которые женщина непосредственно получает, а также стоимость имеющегося у неё имущества подлежащего налогообложению.

Кроме того женщина не должна выступать в качестве нанимателя жилища или же быть членом семьи нанимателя. Также от неё требуется предоставление акта обследования её жилища и документ, подтверждающий её прописку.

Как только заявительница представит все требуемые документы, ее в обязательном порядке должны поставить в очередь и, таким образом, она сможет получить возможность реализовать имеющееся у неё законное право на получения жилья.

В заключение

Итак, рассматривая вопрос о том, положено ли жилье матерям одиночкам можно со всей очевидностью констатировать, что процедура реализации законного права на жильё достаточно сложна. Поэтому решение данного вопроса следует поручить опытным юристам, которые смогут качественно и профессионально обеспечить достижение благоприятного результата.

Получение жилья матери одиночке

Я мать одиночка, живу на данный момент на квартире. Имею я право получить жилье от государства?

Ответы юристов

Статьей 45 Жилищного кодекса Украинской ССР предусмотрено, что одиноким матерям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются в первую очередь. Также, статьей 12 Закона Украины от 12 января 2006 N 3334-IV » О жилищном фонде социального назначения», определяющий правовые, организационные и социальные принципы государственной политики по обеспечению конституционного права социально незащищенных слоев населения Украины на получение жилья, определено, в частности, что одинокие матери имеют право первоочередного получения квартир или усадебных ( одноквартирных ) жилых домов из жилищного фонда социального назначения, при наличии у них права на получение такого жилья.

При этом согласно ч. 2 ст. 10 Закона Украины «О жилищном фонде социального назначения» правом взятия на социальный квартирный учет пользуются граждане Украины:
а) для которых такое жилье является единственным местом проживания или которые имеют право на улучшение жилищных условий в соответствии с законом ;
б) среднемесячный совокупный доход которых за предыдущий год в расчете на одного человека в сумме меньше величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством.

П. 7 ст. 9 данного Закона предусматривает, что органы местного самоуправления в соответствии с законом ведут учет граждан, имеющих право на получение квартир, усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилищного фонда социального назначения, принимают решение о предоставлении этим гражданам социального жилья на основаниях и в порядке, определенных законом.

Ст. 13 указанного закона предусматривает, что взятие граждан на социальный квартирный учет осуществляется по решению органа местного самоуправления на основании их письменного заявления. К заявлению о постановке на социальный квартирный учет прилагаются документы, подтверждающие обоснованность признания в установленном порядке гражданина малоимущим и нуждающимся предоставления социального жилья. Исчерпывающий перечень таких документов устанавливается органом местного самоуправления, осуществляет взятия на социальный квартирный учет.

Таким образом Вам нужно обратиться в Ваш местный совет и выяснить имеете ли Вы право на улучшение Ваших жилищных условий и если да подать соответствующее заявление с необходимыми документами и встать на квартирный учёт.

Как одинокой маме получить льготное жилье

Матери со статусом «одиночки» в России зачастую испытывают серьезные финансовые проблемы и не всегда могут позволить своей небольшой семье отдельную жилплощадь. Однако государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д.

Получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении жилплощади, либо вовсе не имеет своего жилья и считается малоимущей. Нужно лишь быть в курсе правовой базы, а также знать, на что можно рассчитывать и как этого добиться.

Имеется ли у матери шанс получить свое жилье?

Женщины, проживающие в нашей стране и обладающие статусом матери-одиночки, могут стать обладательницами льгот по ЖКХ, и даже имеют право на бесплатную жилплощадь, выдаваемую государством. Однако, к сожалению, далеко не во всех регионах страны такая возможность имеется – иначе российский бюджет бы попросту не выдержал такой нагрузки. Поэтому зачастую за место отдельного жилья предлагается альтернатива. К слову, многие матери и вовсе не знают, что им от государства положено жилье.

Статус матери-одиночки

Если говорить кратко, то матерью-одиночкой считается женщина с ребенком, у которого по документам нет отца.

Дополнительно данный статус приобретают те матери, которые усыновили ребенка, но при этом не состояли в браке. Именно этот факт и позволяет им рассчитывать на государственные льготы.

Для того чтобы мать получила статус матери-одиночки, ей нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Справки о доходах.
  • Справку из ЖЭКа о составе семьи.
  • Извлечения, взятые из домовой книги.
  • Номер лицевого счета в банке.

После этого специалисты комиссии рассмотрят предоставленные документы и в течение месяца утвердят (либо не утвердят) статус матери-одиночки, после чего будет выдан соответствующий документ.

Нормативная база

В настоящее время существует сразу несколько законодательных актов, которые позволяют матерям, воспитывающим детей самостоятельно, получить бесплатное жилье. Такое право прописано в следующих законах:

  • ФЗ, позволяющие принимать непосредственное участие в программах государственной помощи, предлагаемых государствам.
  • Жилищный Кодекс РФ, в котором также прописано, что матери, которые воспитывают своих детей самостоятельно, без участия отцов, имеют право на жилплощадь, если нуждаются в этом.
  • Постановление Правительства №675, в котором прописано, что мать-одиночка имеет право участвовать в целевой программе «Жилище» и в других подобных программах, которые направлены на получение бесплатного жилья, либо субсидий на жилье.
  • Налоговый Кодекс РФ, в котором расписаны все те льготы, предоставляемые нуждающимся.

Необходимый пакет документов

Для начала нужно собрать основной пакет документов, который пригодится вам как для получения жилья, так и для оформления льготы или субсидии. Но не стоит забывать еще и о том, что в каждом регионе пакет бумаг может пополняться за счет тех или иных документов. Матерям-одиночкам понадобится:

  • Удостоверение личности.
  • Бумага, свидетельствующая о том, что женщина действительно воспитывает своего ребенка самостоятельно.
  • Справка, свидетельствующая о том, какую именно стоимость имеет жилище женщины, если таковое имеется.
  • Справка, взятая из ЖЭКа и рассказывающая о том, где в последние десять лет проживала женщина.
  • Свидетельство на ребенка.
  • Справка о доходах от всех тех людей, которые прописаны вместе с женщиной и ее ребёнком.
  • Акт, свидетельствующий об обследовании квартиры госработниками. Последний выглядит следующим образом:

В какие органы следует обратиться для получения льготного жилья

Для начала следует обратиться в жилищную комиссию, где должны будут осмотреть ваше жилище и составить соответствующий акт. После этого со всеми собранными документами можно отправляться в административные органы.

Как осуществляется запрос льготного жилья

Субсидию на льготное жилье можно получить в следующих случаях:

  • Если в документе на ребенка в графе «Отец» стоит прочерк.
  • К тому моменту, как женщина родила ребенка, она уже не состояла в браке.
  • Отец оспорил в высших инстанциях свое отцовство и у него имеется соответствующий документ о том, что он действительно не является родителем несовершеннолетнего.
  • Женщина после рождения ребенка вышла замуж, но ее муж не признал отцовство над ребенком.
  • Ребенка усыновила женщина, которая не замужем.

Если мать-одиночка попадает под один из вышеописанных критериев, то ей следует поступить следующим образом:

  1. Предоставить в администрацию заявление и собранные ею документы. При этом во время рассмотрения бумаг особенное внимание будет уделяться состоянию, в котором находится жилье, и доходам женщины.
  2. Для того чтобы комиссия действительно подтвердила вашу заявку, в администрацию следует подать документы о доходах не только от женщины, но и от всех тех, кто проживает вместе с ней. Кроме того, в учет идет и стоимость недвижимости, ежегодно облагающейся налогом.
  3. У вас не должно быть собственного жилья, превышающего нормы в вашей области (в среднем по стране на каждого человека приходится по 8 кв.м.).
  4. Обязательно среди ваших документов должен быть акт, подтверждающий, что ваше жилье было осмотрено госслужбами.

Положенные льготы

Здесь возможно сразу несколько вариантов, помимо бесплатного предоставления квартиры. Все возможные варианты перечислены ниже.

Субсидии, распространяющиеся на ЖКХ

Для матерей-одиночек нет каких-то специальных льгот, распространяющихся на ЖКХ, а потому субсидии они получают на общих условиях:

  • Женщина попадает под субсидию, если 22% от ее ежемесячного дохода уходит на оплату услуг.
  • Для некоторых регионов показатель еще меньше – 10%.

Здесь нет какой-то специальной скидки – все будет зависеть от дохода матери, состава семьи и иных показателей.

Если женщина арендует жилье

Если мать живет совместно с детьми, которым не более 3-х лет, и снимает жилье, то ей положены следующие компенсации:

  • Если мать живет сразу с тремя детьми, то ей положена полноценная стопроцентная компенсация, которая, тем не менее, достигает максимум 6400 рублей.
  • Если с женщиной совместно проживает двое ее детей, то процентное соотношение компенсации будет равняться семидесяти, однако сумма не сможет превысить 4400 рублей.
  • Ну и для тех матерей, у которых только один ребенок, компенсируется половина суммы, которая, тем не менее, не должна быть более 3200 руб.

Помощь, оказываемая матери при приобретении жилья

Здесь имеется ввиду не оформление ипотеки или рассрочки, а именно полноценная помощь при приобретении жилья.

Для этих целей женщина обращается в районную администрацию с документами, перечисленными выше, и, после рассмотрения и одобрения бумаг, получает безвозмездную сумму на приобретение жилплощади. Для каждого конкретного региона сумма будет своя.

Ипотечное кредитование на льготных условиях

В некоторых случаях местные власти не способны предоставить бесплатное жилье – тогда в их компетенцию входит предоставить ипотеку на льготных условиях.

Часть суммы от приобретаемого жилья должна быть выплачена государством (не более 70%), а уже оставшуюся часть должна будет выплатить мать. Как это можно оформить? Для этого следует обратиться в тот банк, который занимается таким льготным кредитованием, заключить с ними договор, а затем обратиться в администрацию для компенсации части суммы.

Для оформления жилплощади на таких льготных условиях нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Женщина не должна быть старше 35 лет.
  • Платеж по ипотеке должен быть в 2 раза меньше заработной платы женщины за месяц.
  • Так же в качестве первоначального взноса у женщины должно быть, как минимум 10% от суммы кредита.

Если же женщина занимается самостоятельным строительством дома, тот тут возможны 2 варианта:

  1. по чекам ей компенсируется та сумма, которая затрачена на строительные материалы;
  2. либо эти самые строительные материалы предоставляются на безвозмездной основе.

Действующие жилищные программы

На данный момент действует программа «Жилище», которая рассчитана прежде всего на то, чтобы строилось как можно больше жилья по социальным ценам.

В том случае, если женщина предоставит документы, что она является матерью-одиночкой с недостаточными финансовыми доходами, это позволит ей участвовать в данной социальной программе.