Регистрация договора продажи доли ооо

Консультации


Отчуждение доли в уставном капитале общества
с ограниченной ответственностью

Законодательные акты, регулирующие деятельность обществ с ограниченной ответственностью, предусматривают возможность перехода права на принадлежащую участнику долю в уставном капитале общества к иным лицам.

Такой переход может произойти как по волеизъявлению участника (продажа, дарение доли, обмен и т.д.), так и по иным, независимым от волеизъявления участника основаниям (обращение взыскания на долю, переход права на долю к наследникам и т.д.).

В этой статье изложены отдельные практические аспекты оформления перехода права на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, который происходит по волеизъявлению собственника (участника, которому принадлежит доля).

В действующем Гражданском кодексе Украины (ст. 116, 147) для обозначения таких сделок используются понятия «отчуждение» и «уступка» доли, которые, с нашей точки зрения, в данном контексте можно считать тождественными.

Следует отдельно остановиться на объекте отчуждения. Некоторые предприниматели ошибочно отождествляют отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью с переходом права собственности на вклад, внесенный в уставный капитал участником, отчуждающим долю. Некоторые также ошибочно считают, что переход права собственности на долю в уставном капитале влечет за собой переход права собственности на пропорциональную размеру доли часть имущества общества.

На самом же деле, объектом отчуждения, является совокупность корпоративных прав и обязанностей, связанных с участием лица в обществе, среди которых право на управление обществом, право на получение части прибыли от деятельности общества, а также право на получение части имущества общества в случае выхода из него участника или в случае распределения остатков имущества общества в процессе его ликвидации (прекращения). При этом размер отчуждаемой доли определяет объем отдельных корпоративных прав, переходящих к новому собственнику доли. Например, количество голосов, которые имеет новый собственник доли при голосовании на общем собрании участников общества, часть прибыли общества, которую он вправе получить в случае выплаты дивидендов, часть имущества общества, которую он вправе требовать в случае выхода из общества, пропорциональны размеру приобретенной им доли.

Что же касается вкладов участников в уставный капитал общества, то их собственником с момента внесения становится само общество. Отчуждение участником общества доли в уставном капитале в пользу иного лица не прекращает права собственности общества на имущество, которое учитывается на его балансе, в том числе и на внесенные в уставный капитал вклады участников.

На наш взгляд, логично считать, что третье лицо, которое приобрело долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в установленном порядке, одновременно получает право на участие в указанном обществе. Аналогично, участник, уступивший принадлежащую ему долю уставного капитала в полном объеме в пользу иного лица (лиц), прекращает свое участие в обществе. Однако в законодательных актах отсутствуют правовые нормы, обуславливающие вступление лица в общество приобретением доли в уставном капитале, а также прекращение участия в обществе отчуждением доли в полном объеме. Поэтому, на наш взгляд, принятие в общество нового участника, который приобрел долю, а также прекращение участия в обществе участника, который осуществил отчуждение доли в полном объеме, должно дополнительно подтверждаться соответствующим решением общего собрания участников общества.

Учитывая п. 1. ст. 147 ГК Украины, а также другие нормы гражданского законодательства, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью может отчуждаться на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, а также иных сделок, следствием которых является переход права на отчуждаемую долю (ее часть) от одного лица к другому (другим).

Действующее законодательство не содержит специальных требований к содержанию и форме сделок (договоров) об отчуждении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Поэтому при заключении таких договоров необходимо руководствоваться общими нормами гражданского законодательства с учетом особенностей, предусмотренных специальными законами, в частности, Законом «О хозяйственных обществах».

При этом одной из, по меньшей мере, двух сторон такого договора следует считать участника общества, которому принадлежит отчуждаемая доля. Другой стороной договора является другой участник общества или третье лицо, изъявившее желание приобрести долю на определенных условиях.

Следует отметить, что доля может быть отчуждена не любому лицу. Закон предусматривает безусловное право участника на отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале одному или нескольким лицам, также являющимся участниками общества. Третьему лицу, которое не является участником общества, доля может быть отчуждена только в том случае, если иное не предусмотрено уставом общества (ст. 147 ГК Украины). Таким образом, уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрено право участника на отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале только в пользу участников общества. При таких обстоятельствах отчуждение доли в пользу третьих лиц без внесения соответствующих изменений в устав будет неправомерным.

Кроме того, в случае продажи доли третьему лицу не должно нарушаться предусмотренное ст. 53 Закона Украины «О хозяйственных обществах» преимущественное право покупки отчуждаемой доли другими участниками общества. Для них законом предусмотрен месячный срок для реализации своего преимущественного права покупки доли, если уставом общества не установлен иной срок.

Участник общества, намеревающийся совершить сделку по продаже своей доли третьему лицу на определенных условиях, должен сообщить другим участникам о своем намерении, а также условиях продажи доли и предложить им приобрести долю на указанных условиях.

С целью определения условий продажи доли в уставном капитале целесообразно с третьим лицом, намеревающимся приобрести долю, заключить предварительный договор, в котором зафиксировать основные существенные условия будущего основного договора купли-продажи, в частности, цену и размер отчуждаемой доли. Законом не установлена форма и содержание сообщения участников об условиях продажи доли, однако, с целью минимизации возможных рисков оспаривания совершенной сделки, целесообразно осуществлять такое сообщение в письменной форме с подтверждением получения адресатом или через нотариуса. В сообщении следует указать предварительно согласованные с третьим лицом основные существенные условия продажи доли, по крайней мере, цену и размер отчуждаемой доли в уставном капитале.

Лишь после того, как другие участники общества с ограниченной ответственностью на протяжении установленного в законе или в уставе срока не изъявят желание воспользоваться своим преимущественным правом покупки доли, доля может быть продана третьему лицу на предварительно согласованных с ним условиях.

Следует отметить, что другие участники общества имеют преимущественное право приобретения доли только в случае отчуждения ее путем продажи. В случае отчуждения доли на иных условиях, например, по договору дарения, другие участники общества преимущественного права на приобретение доли не имеют. Однако в случае заключения договора дарения с третьим лицом с целью сокрытия фактических отношений купли-продажи существует риск признания такого договора мнимым по иску заинтересованного лица (одного из участников общества) в судебном порядке. Следствием удовлетворения такого иска может быть применение к заключенному договору дарения правил договора купли-продажи с переведением прав покупателя на заинтересованное лицо.

Следует также отметить, что доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью может быть отчуждена только после полной ее оплаты (внесения вклада в полном объеме) участником, отчуждающим долю (ст. 53 Закона «О хозяйственных обществах). В случае частичной оплаты доли, доля может быть отчуждена только в той части, в которой она уже оплачена. Поэтому, перед заключением сделки по отчуждению доли целесообразно убедиться в том, что она полностью оплачена (вклад в уставный капитал внесен в полном объеме). Для подтверждения факта полного внесения вклада (оплаты доли) участнику в соответствии со ст. 52 Закона «О хозяйственных обществах» должно выдаваться соответствующее свидетельство общества. Форма и содержание такого свидетельства законодательными актами не установлена. На практике, по нашим наблюдениям, такие свидетельства в большинстве случаев участникам не выдаются. Убедиться в том, что отчуждаемая доля полностью оплачена, можно анализируя данные и документы бухгалтерского учета. Особенно важно убедиться в полной оплате отчуждаемой доли лицу (лицам), намеревающимся приобрести долю.

Для договоров купли-продажи, мены, дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью закон прямо не требует соблюдения определенной формы, но, исходя из общих норм гражданского законодательства, в частности, п.3. ч. 1 ст. 208 ГК Украины, сделка, которая заключается между физическим и юридическим лицом, а также между двумя физическими лицами на сумму, превышающую в двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан, совершается в письменной форме. Сделка, заключенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Закон не требует нотариального удостоверения договоров об отчуждении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Вместе с тем отчуждение доли в уставном капитале влечет за собой внесение и регистрацию соответствующих изменений в устав общества, а также в сведения об обществе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц – предпринимателей. В соответствии со ст. 29 Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» для регистрации правовых последствий такой сделки государственному регистратору подается нотариально удостоверенная копия документа о переходе доли участника в уставном капитале общества к новому собственнику или нотариально удостоверенный договор о таком переходе или передаче.

Таким образом, указанный закон «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» не содержит исчерпывающего перечня документов, которыми может удостоверяться совершение сделки по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, однако дает основания считать, что кроме нотариально удостоверенного договора это могут быть и другие документы.

Отчасти по этой причине до недавнего времени существовала практика оформления отчуждения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на основании нотариально удостоверенного письменного заявления участника, адресованного общему собранию участников общества, с сообщением о выходе из общества и передаче доли иному лицу. Такие заявления принимались государственными регистраторами как документ, удостоверяющий переход доли в уставном капитале к иному лицу, и на их основании проводились соответствующие регистрационные действия, связанные с отчуждением доли.

Однако, по нашему мнению, такое заявление нельзя считать документом, удостоверяющим юридический факт отчуждение доли, хотя бы по той причине, что оно не содержит никаких сведений о волеизъявлении лица, приобретающего долю.

Наиболее корректным и надежным способом оформления сделки об отчуждении доли в уставном капитале является заключение договора купли-продажи (дарения, мены) с нотариальным удостоверением. Этот способ минимизирует как риски отказа в государственной регистрации правовых последствий осуществленной сделки, так и риски ее возможного оспаривания.

Договор об отчуждении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью должен быть заключен с соблюдением общих условий действительности сделки и установленных законом требований к сделкам конкретного вида (купли-продажи, мены, дарения и т.д.). В частности, как уже упоминалось, при заключении договора купли-продажи должно быть соблюдено требование о письменной форме и указании всех существенных условий договора, которыми, по меньшей мере, являются цена и объект продажи. Учитывая специфику объекта отчуждения, в любом договоре об отчуждении доли, на наш взгляд, должно быть указано наименование, местонахождение, идентификационный код соответствующего общества с ограниченной ответственностью, а также размер отчуждаемой доли в уставном капитале.

Перед заключением договора для сторон договора физических лиц, пребывающих в браке, как правило, необходимо получить согласие второго из супругов в виде нотариально удостоверенного письменного заявления. Такое согласие не требуется для лица, отчуждающего долю, если доля является его личной частной собственностью, а не общей собственностью супругов.

Заключение договора об отчуждении доли в уставном капитале не является достаточным условием для перехода права на долю к иному лицу. Фактически, принадлежность доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью определенному лицу удостоверяется сведениями об обществе, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц предпринимателей, а также в надлежащим образом зарегистрированном уставе общества. Поэтому переход права на долю к иному лицу можно считать завершенным с момента внесения и государственной регистрации соответствующих изменений в устав общества, а также ведомости об обществе, содержащиеся в государственном реестре.

В соответствии со ст. 145 ГК Украины и ст. 59 Закона «О хозяйственных обществах» изменения к Уставу общества с ограниченной ответственностью подлежат утверждению общим собранием участников общества. Это обстоятельство дает основания считать, что сделка об отчуждении доли не будет завершена, пока общим собранием участников не будут утверждены и поданы государственному регистратору вместе с документами, удостоверяющими отчуждения доли, еще и изменения к уставу общества, надлежащим образом оформленные и подписанные участниками, в которых отображены последствия отчуждения доли.

Таким образом, даже в случае отчуждения доли в пользу одного из участников, другие участники общества имеют практическую возможность усложнить, а в некоторых случаях полностью заблокировать завершение такой сделки путем блокирования утверждения общим собранием участников изменений к уставу и отказа от подписания этих изменений.

Поэтому на практике перед заключением сделки по отчуждению доли в уставном капитале целесообразно предварительно получить согласие всех других участников общества с ограниченной ответственностью. При наличии такого предварительного согласия возможно созвать общее собрание участников общества и включить в повестку дня следующие вопросы:

Утвержденные изменения к уставу (новая редакция устава) подписываются всеми участниками общества с ограниченной ответственностью с нотариальным удостоверением подписей и вместе с документом, удостоверяющим заключение сделки об отчуждении доли (договором), а также иными документами, предусмотренными ст. 29 Закона «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц предпринимателей», подаются государственному регистратору для проведения соответствующих регистрационных действий. Только после государственной регистрации изменений к уставу и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр, лицо, в пользу которого была отчуждена доля, можно считать собственником доли, а также новым участником общества, если до приобретения доли это лицо не было его участником.

В дополнение следует отметить, что отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в пользу иного участника или третьего лица является достаточно сложной сделкой, легкомысленное отношение к оформлению которой может привести к значительным убыткам, а также иным трудноустранимым негативным последствиям.

Федеральная
нотариальная
палата

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

Сделки с долями ООО

Сделки с долями в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) и Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (Федеральный закон).

Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.

Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Обязательному нотариальному удостоверению в силу статьи 22 (пункт 2) Федерального закона подлежат договоры залога доли общества.

При этом доля общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки; после нотариального удостоверения сделки нотариус, ее удостоверивший, в срок не позднее трех дней после удостоверения сделки, совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (пункты 12, 14 статьи 21 Федерального закона).

Перечень документов, подтверждающих полномочие лица на отчуждение доли общества, определен пунктом 13 статьи 21 Федерального закона. Указанный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств заключаемой сделки. Поскольку Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (статьи 42, 43, 48) обязывают нотариуса при удостоверении сделок по отчуждению имущества проверять правоспособность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, их полномочия, документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, соответствие сделки действительным намерениям сторон и требованиям действующего законодательства, — при удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли общества, необходимо проверить соблюдение не только требований, вытекающих из Федерального закона, но и иных требований действующего законодательства.

Не могут быть удостоверены сделки, если из представленных нотариусу документов усматривается их ничтожность. Например, не допускается отчуждение доли общества, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному, если нотариусу не представлено разрешение на совершение такой сделки органа опеки и попечительства (статья 37 ГК РФ, статья 60 СК РФ); отчуждение неоплаченной части доли общества (пункт 3 статьи 21 Федерального закона); отчуждение заложенной доли общества без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором залога (пункт 2 статьи 346 ГК РФ); приобретение доли общества государственным органом или органом местного самоуправления, если законом прямо не определено, что они могут быть участниками общества (пункт 2 статьи 7 Федерального закона); дарение доли общества в отношениях между коммерческими организациями (статья 575 ГК РФ) и т.д.

При удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли общества нотариусами могут быть истребованы следующие документы:

договор об учреждении общества, решение единственного учредителя о создании общества (при отчуждении доли учредителем общества);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о принадлежности лицу доли общества;

документ, подтверждающий принадлежность лицу доли общества (учредительный договор; нотариально удостоверенный договор о приобретении доли; документ, выражающий содержание сделки о приобретении доли, совершенной в простой письменной форме; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т.п.);

документ общества, подтверждающий оплату доли отчуждающим ее лицом;

документ общества, подтверждающий соблюдение правил использования преимущественного права покупки доли общества, установленных Федеральным законом и уставом общества;

согласие супруга на отчуждение и покупку доли общества;

иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствии с законодательством, вытекающие из существа конкретной сделки.

Участник общества, намеренный продать принадлежащую ему долю общества третьему лицу, обязан известить об этом остальных участников общества и само общество путем направления оферты через общество (пункт 5 статьи 21 Федерального закона). В общество представляются заявления участников общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли общества, согласия на переход доли общества к третьим лицам либо отказ в таком согласии (пункты 6, 10 статьи 21 Федерального закона). Таким образом, документы, подтверждающие соблюдение участниками общества требований, предъявляемых Федеральным законом для оформления отчуждения доли общества третьим лицам, аккумулируются в обществе.

Нотариус на основании статьи 15 Основ о нотариате может истребовать от общества информацию, необходимую для совершения нотариального действия по удостоверению сделки об отчуждении доли общества третьему лицу. Представленные обществом сведения должны исходить от единоличного исполнительного органа общества или иного органа общества, предусмотренного его уставом (статьи 40 — 42 Федерального закона).

Поскольку сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам подлежат обязательному нотариальному удостоверению при их удостоверении взимается нотариальный тариф соответствующий размеру государственной пошлины, предусмотренной в статье 333.24 (подпункт 4.1 пункта 1) Налогового кодекса Российской Федерации:

за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей.

Следует также учитывать, что Федеральным законом от 30.03.2015 № 67-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» внесены существенные изменения в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», которые вступили в силу с 01.01.2016.

факт принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения (пункт 3 статьи 17 Федерального закона);

участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи (пункт 5 статьи 21 Федерального закона);

конкретизирован перечень документов, на основании которых была приобретена доля или часть доли в уставном капитале общества (пункт 13.1 статьи 21 Федерального закона);

в случае принятия общим собранием участников общества решения о совершении крупной сделки или об увеличении уставного капитала общества в соответствии с пунктом 1 статьи 19 настоящего Федерального закона общество обязано приобрести по требованию участника общества, голосовавшего против принятия такого решения или не принимавшего участия в голосовании, долю в уставном капитале общества, принадлежащую этому участнику. Данное требование подлежит обязательному нотариальному удостоверению по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок (абзац второй пункта 2 статьи 23);

заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок (абзац первый пункта 1 статьи 26).

В Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» были внесены изменения Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части предоставления возможностям участникам заключать опционные соглашения в отношении долей в уставном капитале обществ. Эти поправки вступили в силу с 01 июня 2016 года.

С внесением поправок в законодательство сразу выдается нотариально удостоверенная безотзывная оферта, которую можно акцептовать при наступлении соответствующих условий — этого момента договор отчуждения доли будет считаться заключенным. Право собственности на отчужденную долю у приобретателя возникает с момента регистрации в ЕГРЮЛ.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенное имущество или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. Безвозмездность – главный классифицирующий признак договор дарения, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате.

Купля продажа доли в уставном капитале ООО

По общему правилу доля в уставном капитале ООО является имуществом физического либо юридического лица, которым можно распорядиться по собственному усмотрению в рамках соблюдения требований законодательства и учредительных документов. В настоящее время требования к оформлению договоров купли-продажи доли значительно ужесточились, что обусловлено борьбой с нелегальным бизнесом на законодательном уровне. Единственным преимуществом нотариальной формы оформления сделки можно назвать одномоментный переход доли от продавца к покупателю в момент подписания и удостоверения соответствующего договора.

Проведение сделки купли-продажи долей между участниками ООО

  • Исчерпывающая юридическая консультация
  • Подготовка полного пакета документов (налоговая форма, решение/протокол, оферта, акцепт, проект договора)
  • Сопровождение к нотариусу
  • Предоставление и получение полного пакета документов в налоговой службе (по доверенности)

15 000 руб.

Срок исполнения заказа – 1 час

Нотариальные расходы – 1 400 руб.

Проведение сделки купли-продажи нераспределенной доли ООО третьему лицу

  • Исчерпывающая юридическая консультация
  • Подготовка полного пакета документов (налоговая форма, решение/протокол, оферта, акцепт, проект договора)
  • Сопровождение к нотариусу
  • Предоставление и получение полного пакета документов в налоговой службе (по доверенности)

15 000 руб.

Срок исполнения заказа – 7 рабочих дней

Нотариальные расходы – 1 400 руб.

Проведение сделки купли-продажи доли ООО третьему лицу (не участнику общества)

  • Исчерпвыющая юридическая консультация
  • Подготовка полного пакета документов (налоговая форма, решение/протокол, оферта, акцепт, проект договора)
  • Согласование проекта договора и сопровождение сделки у нотариуса

Стоимость расчитывается индивидуально

Срок исполнения заказа – 7 рабочих дней

Нотариальные расходы от 10 000 руб. + 0,5 % от цены сделки

Условно процесс отчуждения доли в уставном капитале можно разделить на 3 различных варианта оформления сделки:

Вариант 1. Купля продажа долей между участниками общества

Этот вариант отчуждения доли предусматривает возможность заключения договоров купли продажи доли (либо ее части) между участниками соответствующей организации без нотариального удостоверения, заключаемой сделки при соблюдении правил преимущественного права покупки. Указанная сделка проводиться путем направления оферты с предложением приобретения доли участникам общества с последующим ее акцептом. Оферта в обязательном порядке должна содержать всю существенную информацию о будущей сделке (стоимость и размер доли, порядок оплаты и иные существенные условия), в противном случае сделка может быть признана не действительной. После получения акцепта стороны подписывают договор купли-продажи и удостоверяют его подписями.

Следующим этапом необходимо пройти процедуру государственной регистрации указанных изменений в налоговых органах для внесения информации в ЕГРЮЛ. Заявителем при данном виде регистрации является продавец доли, именно его подпись заверяется нотариусом.

Вариант 2. Купля продажа ранее не распределенной доли ООО третьему лицу

В соответствии с требованиями закона при выходе участника из ООО его доля передается обществу. В указанном случае общее собрание участников в течение 1 года должно принять решение относительно правового статуса доли в уставном капитале ООО, перешедшей обществу. Одним из таких решений является – продажа доли ООО третьему лицу (не участнику Общества). Такого рода сделка также не требует нотариального удостоверения и может быть осуществлена в простой письменной форме. Договор купли-продажи доли со стороны юридического лица, подписывает единоличный исполнительный орган – Генеральный директор.

Вариант 3. Купля продажа доли в уставном капитале ООО третьему лицу (не участнику общества)

Данный вариант оформления сделки является наиболее сложным и финансово затратным. Это обусловлено тем, что договор-купли продажи доли ООО между участником и третьим лицом в обязательно порядке должен быть нотариально удостоверен. В случае, не соблюдения нотариальной формы сделка будет являться недействительной.

Формально проведение процедуры сделки купли продажи условно можно разделить на следующие этапы:

  • Подготовительный этап сделки – представляет собой сбор всех необходимых документов. В первую очередь, необходимо подготовить полный комплект учредительных документов юридического лица с момента создания (свидетельства, решения/ протоколы, Уставы, список участников ООО), актуальную выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающие документы на оплату уставного капитала. В случае, если стороной сделки является юридическое лицо нерезидент, то все его документы должны быть легализованы в стране регистрации инкорпорации и нотариально переведены на русский язык. Срок действия апостиля составляет один месяц. Кроме того, если доля в уставном капитале приобреталась в браке, то необходимо получить нотариальное согласие супруга на проведение сделки. Нотариальное согласие не требуется в случае наличия брачного договора, в котором указана информация о фактическом владении имуществом.
  • Соблюдение права преимущественной покупки доли в уставном капитале. Необходимо официально уведомить всех участников общества о намерении продать долю третьему лицу по соответствующей цене и предложить им воспользоваться своим преимущественным правом (предложение оформляется в виде оферты). Если в течение месяца с момента получения оферты не один из участников не воспользуется своим правом преимущественного приобретения, то можно оформлять основной договор купли-продажи с третьим лицом.
  • Нотариальное удостоверение сделки. После соблюдения всех подготовительных этапов необходимо подготовить проект договора купли-продажи доли в уставном капитале и согласовать положения документа с выбранным нотариусом. После проверки представленных документов и согласования проекта договора нотариус рассчитывает стоимость услуг по нотариальному удостоверению. Размер нотариальных сборов напрямую зависит от цены сделки и сторон договора (тарифы при обслуживании физических лиц резидентов РФ обычно ниже). В среднем фиксированный сбор по г. Москве составляет около 20 000 рублей + 0,5 % от размера сделки. После подписания договора нотариус в течение 3 дней должен организовать передачу заявления на государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ в налоговый орган (иные документы, включая договор, в регистрирующий орган не представляются).

Возникновение права собственности на долю уставного капитала ООО

Очень часто среди молодых и даже опытных юристов ведется дискуссия вокруг вопроса относительно момента возникновения у приобретателей долей в уставном капитале ООО права собственности на приобретенную долю.

Как говорится: «Сколько юристов, столько и мнений». Именно поэтому эта тема очень интересна и сохраняет актуальность.

Так, одни юристы считают, что моментом приобретения права собственности на долю в уставном капитале ООО является государственная регистрация изменений (по составу участников) в устав, в котором содержится данная информация. Другая половина юристов, наоборот, считает таким моментом, именно заключение договора купли-продажи, дарения, мены и т.п., доли в уставном капитале ООО.

Перед тем, как начать освещать данный вопрос, следует вспомнить, какое толкование имеет понятие «доля в уставном капитале хозяйственного общества»?

Определение содержится в статье 167 Хозяйственного кодекса Украины, которая устанавливает, что корпоративные права – это права лица, доля которого определяется в уставном капитале (имуществе) хозяйственной организации, включающие правомочия на участие этого лица в управлении хозяйственной организацией, получение определенной части прибыли (дивидендов) данной организации и активов в случае ликвидации последней в соответствии с законом, а также другие правомочия, предусмотренные законом и уставными документами.

Но, если говорить об институте права собственности, то следует помнить, что правом собственности в соответствии со статьей 316 Гражданского кодекса Украины является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

Следовательно, доля в уставном капитале ООО является объектом гражданских прав или, иначе, имуществом в смысле статьи 190 ГК Украины.

Говоря о моменте возникновения права собственности на долю в хозяйственном обществе, в первую очередь, стоит отметить о факте приобретения субъектом гражданских отношений одного из объектов имущественных прав.

Право собственности, согласно статье 328 ГК Украины, приобретается по основаниям, не запрещенных законом, в частности из сделок. Сделкой, в соответствии со статьей 202 ГК Украины, является действие лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По своей правовой природе сделка по большей части является тождественна понятию договор, которий в соответствии со статьей 11 ГК Украины является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Моментом заключения договора считается достижение сторонами в надлежащей форме всех существенных условий договора (ст. 638 ГК Украины).

Относительно приобретения права на долю в уставном капитале ООО, то оно происходят очень часто по договорам купли-продажи, реже дарения или на основании наследования.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 655 ГК Украины). Таким образом, доля в уставном капитале ООО должна быть передана в собственность покупателю и оплачена им.

Согласно ст. 664 ГК Украины моментом передачи объекта продажи по договору купли-продажи является момент вручения его покупателю. В нашем случае, владелец доли в уставном капитале ООО не может передать ее физически покупателю, однако стороны договора могут составить соответствующий акт приема-передачи в подтверждение выполнения условий договора.

И здесь возникает главный вопрос: можно ли считать владельцем покупателя доли в уставном капитале ООО по договору купли-продажи с момента заключения и исполнения обеими сторонами условий данного договора?

На первый взгляд, покупатель является новым владельцем доли в уставном капитале ООО с момента заключения договора, поскольку приобрел ее по договору и претензий у другой стороны по выполнению условий договора нет. Однако, в связи с неурегулированностью действующим законодательством определенных процедур есть трудности с реализацией новым владельцем своих прав после приобретения доли в уставном капитале ООО.

В соответствии со статьей 4 Закона Украины «О хозяйственных обществах», статьей 143 Гражданского кодекса Украины устав ООО должен содержать состав учредителей и определения доли каждого в уставном капитале.

В связи с приобретением покупателем доли в уставном капитале ООО одновременно происходит изменение состава участников ООО.

Изменения в устав ООО, связанные с изменением состава участников , в соответствии со статьей 144 ГК Украины и статьей 7 Закона Украины «О хозяйственных обществах», подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

Необходимо отметить, что наличие у нового участника ООО договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО не является основанием для государственной регистрации изменений в устав ООО.

В соответствии со статьей 145 ГК Украины и статьей 59 Закона Украины «О хозяйственных обществах» к исключительной компетенции общего собрания ООО относится принятие решения о внесении изменений в устав. Итак, решение участников общества о внесении изменений в устав общества и является основанием для государственной регистрации изменений в устав ООО.

В связи с этим нужно четко понимать, что до внесения изменений в устав ООО по изменению состава участников новый участник не может принимать участия в голосовании на общем собрании, выйти из общества и тому подобное. То есть, новый участник не имеет возможностей совершать действия, вытекающие из корпоративных прав.

Таким образом, несмотря на тот факт, что момент приобретения права собственности на долю в уставном капитале ООО возникает с момента приобретения ее по договору купли-продажи, такой участник до момента государственной регистрации изменений в устав ограничен в реализации приобретенных прав. Однако, он не лишен права защищать свое приобретенное право в судебном порядке в случае, если другие участники не осуществляют действий по принятию решения о внесении изменений в устав и проведения их государственной регистрации.

Итак, учитывая указанное, можно сделать следующие выводы.

Во-первых , нормы действующего законодательства указывают на то, что момент приобретения доли в уставном капитале ООО совпадает с моментом заключения сделки или с моментом возникновения иного основания приобретения доли ООО, не запрещенной законом.

Вместе с тем, между моментом приобретения доли в уставном капитале ООО и моментом, когда приобретатель сможет реально распоряжаться всеми правами, вытекающими из факта такого приобретения, существует достаточный промежуток времени, в связи с чем третьи лица могут поставить под сомнение приобретение корпоративных прав именно с момента подписания соглашения и считать моментом их приобретения проведение государственной регистрации изменений в устав.

Во-вторых , совершенно очевидно, что действующее законодательство требует срочного урегулирования надлежащим образом всех отношений, возникающих по поводу перехода прав на долю в уставном капитале ООО.

В-третьих , несмотря на все эти недостатки, они не будут иметь особого значения, если лицо, которое намерено приобрести долю в уставном капитале ООО, посоветуется с опытным юристом по корпоративному праву, предоставит ему на изучение документы, касающиеся будущего соглашения и получит от него положительный вывод по заключению договора, а лучше – пригласит его сопровождать подписание соглашения и контролировать его выполнение.