Срок вступление в наследство на квартиру

Содержание:

Правила и сроки вступления в наследство по завещанию

Завещание – основное средство выражения завещателя своей воли по поводу раздела родственниками имущества. Как грамотно вступить в наследственные права по завещанию, чтобы не допустить судебных тяжб? Какие документы необходимы? К чему стоит подготовиться? На эти и другие вопросы, касающиеся наследственного права, ответим в данной статье.

Определение понятия завещания

Согласно Гражданскому кодексу России, завещание по своей сути является односторонней сделкой; для признания ее действительной требуется только волеизъявление наследодателя. Завещание есть распоряжение завещателя относительно принадлежащих ему богатств в случае его кончины.

Наследством же называется движимая и недвижимая собственность, материальные и нематериальные блага, которыми располагает наследодатель ко дню своей смерти. Другими словами, унаследовать можно как квартиру, так и определенные обязанности и права. Примером наследуемой обязанности может служить долговая обязанность: наследник должен выплатить все долги, которые не уплатил наследодатель.

Способы наследования

Гражданский Кодекс России подразумевает два способа получения наследственных прав: по завещанию и по закону (на общих основаниях).

Завещание ограничивает круг лиц, которые получают наследство, вплоть до одного человека. Документ может быть составлен на любое лицо, в том числе и на человека, не являющегося родственником; завещать можно как всю свою собственность, так и ее часть.

Важно помнить, что важнейшим принципом завещания является принцип свободы: наследодатель может завещать свои богатства даже Российской Федерации, если захочет.

Наследование по закону предполагает получение имущества всеми родственниками покойного на общих основаниях. Конечно, все они не могут наследовать одновременно, поэтому в законе прописаны так называемые очередности вступления в наследство. Каждая последующая очередь получает права на имущество в случае, если из предыдущей очереди наследников не осталось.

Вступление в наследство без завещания

Если наследодатель не успел или не пожелал составить завещания, его собственность наследуется по закону (только родней погибшего лица). Для того чтобы вступить в наследство, необходимо для начала открыть дело о наследовании. Процедура производится по месту кончины наследодателя или по месту расположения самой ценной части его имущества, если наследодатель умер не на территории РФ.

После похорон на руки выдается свидетельство о смерти гражданина. Бумагу получает тот член семьи, который хоронил усопшего, остальные родственники получают дубликаты. Для открытия наследства документ предъявляется нотариусу по месту проживания наследодателя.

После открытия наследства родственники обязаны предоставить нотариусу документы, которые подтверждали бы их родство с усопшим. Такими бумагами считаются:

  • Свидетельства о смерти;
  • Свидетельства о рождении;
  • Справки о внесении изменений в актовые записи органов ЗАГС;
  • Свидетельства о смене Ф.И.О., если наследодатель когда-либо менял имя;

Свидетельства о рождении указывают на родительскую связь с умершим или его ближайшими родственниками. Свидетельства о смерти, соответственно, подтверждают смерть потенциального наследника (например, матери).

Справки о перемене имени также необходимы, так как могут появиться разночтения в документах (или вовсе ошибки). В таком случае бумага теряет юридическую силу. Чтобы восстановить ее, придется обращаться в суд.

Сроки получения права на наследство

Закон четко ограничивает сроки, в которые наследник может получить наследство:

  • После смерти наследодателя, после отстранения недостойного наследующего, в случае отказа одного из наследников в вашу пользу срок – 180 дней. Отсчет начинается со следующего дня после смерти/отказа/отстранения.
  • Если наследник предыдущей очереди не успел принять наследство за установленный срок, у вас всего 90 дней.

Если получилось так, что срок вступления пропущен, претендент на имущество усопшего вправе обратиться в суд и восстановить его в ходе судопроизводства. Однако помните, что вам придется доказать тот факт, что пропуск был совершен по уважительной причине: командировка, стационарное лечение и т.д. Судья установит повторный срок, в течение которого вы обязаны будете получить имущество.

Что делать, если документы, указывающие на степень родства, потеряны?

В такой ситуации полезно обратиться за консультацией к юристу. Родство можно доказать и в суде, однако для того, чтобы заявление приняли, наследник обязан попытаться восстановить документы.

Для восстановления документов обратитесь в отделения органов ЗАГС в тех районах, где предположительно проживал наследодатель: там могли сохраниться актовые записи.

Если ЗАГС не смог вам помочь, есть смысл послать запросы в архивы районов, так как актовые книги в ЗАГСах хранятся всего несколько лет, а затем пересылаются на постоянное хранение в архив.

Если служащие архивов тоже не смогли вам помочь, пишите заявление в суд. К тексту заявления приложите все имеющиеся у вас доказательства. Доказательствами родственной связи с погибшим послужат выписки из документов ЖКХ, личная переписка, совместные фото. Показания свидетелей станут самым весомым аргументом.

Вступление в наследство по завещанию

Если наследодатель составил завещание, не вошедшие в круг наследников лица могут получить имущество только после судебного оспаривания волеизъявления усопшего. Если вы оказались наследником по завещанию, необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Завещание (копия хранится у наследодателя и юриста, у которого усопший заверял документ);
  • Заявление на получение наследства. Документ пишется непосредственно у нотариуса по образцу.

Срок вступления в наследство по завещанию также ограничен и составляет полгода со дня смерти завещателя.

Отметим также, что даже если наследодатель разделил имущество между всеми наследниками в тексте завещания, обязательные наследники (если они имеются) получат обязательную долю, в том числе и в ущерб прописанным в документе лицам.

Обязательными наследниками считаются:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Иждивенцы, находившиеся на иждивении усопшего 1 год или более ко дню его смерти;
  • Нетрудоспособные первоочередные родственники и иждивенцы.

Доля таких наследников рассчитывается по формуле: ½ от доли, которую они бы получили в случае наследования по закону. Если наследодатель завещал всё имущество, то обязательная доля вычитается из долей остальных наследников. Если же имеется незавещанная часть собственности погибшего, для покрытия обязательных долей используется сначала она.

Если срок пропущен

Как и при наследовании на общих основаниях, наследник по завещанию имеет право восстановить срок на получение наследства. Для этого также необходимо обратиться в суд или собрать согласие всех остальных наследующих. При судебном разбирательстве может выясниться, что наследник не знал или не должен был знать о кончине завещателя. Как правило, такие дела решаются в пользу наследника.

Каждому человеку придется стать наследником. Для того чтобы избежать возможных проблем и не просрочить вступление в наследственные права, не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным нотариусам. Судебная тяжба по вопросам наследства – вещь неприятная и долгая.

Сроки вступления в наследство

Принятие наследства означает переход имущественных прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Это могут быть лица из числа ближайших родственников или граждане, на которых составлено завещание. Несмотря на кажущуюся простоту, порядок оформления наследства представляет собой достаточно сложную и трудоемкую процедуру. Этот порядок предусмотрен украинским законодательством, регламентирован рядом нормативных актов и инструкций. Несмотря на то, что оформление наследства в Украине в 2017 году значительно упростилось, наследователи часто допускают одни и те же ошибки, существенно усложняющие последующий порядок действий.

К основным просчетам следует отнести:

  • пропуск установленного законом срока для подачи заявления о принятии наследства;
  • отсутствие необходимых документов для принятия наследства.

Именно с первым пунктом и связаны наиболее часто встречаемые в юридической практике случаи. Законом в Украине установлен срок 6 месяцев, в течение которого наследники должны заявить о своих наследственных правах. В противном случае это можно квалифицировать как добровольный отказ от принятия наследства. Восстановить утраченное право можно двумя способами:

  • на основании решении суда о возобновлении срока, отведенного для оформления наследства;
  • при согласии лиц, принявших наследство, возобновить для наследников пропущенный срок.

Перечисленные правила прописаны в ст. 1272 ГК Украины.

Судебная практика по восстановлению срока принятия наследства свидетельствует о том, что именно этот аспект является главным предметом судебных разбирательств, фигурирующих в наследственных делах. Несмотря на это, именно на данном этапе услуги адвокатов будут уместными, позволят сдвинуть дело с мертвой точки.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Процедура принятия наследства в Украине подразумевает два вариант решения вопроса: на основании завещания или по закону, в порядке очередности наследников. И в том и в другом случае для открытия наследственного дела требуется подача заявления о принятии наследства. Для всех вариантов установлен единый срок, отведенный для приема заявлений о принятии наследства. Знать об это может не каждый, а вот юрист, специализирующийся на наследственных делах прекрасно разбирается, какие сроки оформления наследства отводятся для проведения всех мероприятий, когда требуется восстановить пропущенный срок для подачи заявления. Возобновить пропущенные сроки можно только в ходе судебного разбирательства, в рамках искового производства.

Исковая давность в данном случае составляет 3 года. Начало исковой давности отсчитывается от той даты, с момента которой наследник узнал о нарушении свои наследственных прав. Существуют так же определенные требования, на которые опирается суд, принимая исковое заявление подобного характера. Основное из них — это наличие уважительных причин для восстановления пропущенного срока. Главным образом, это может быть связано с силой непреодолимых обстоятельств и объективных трудностей для истца.

Как правило, суд принимает иск в рассмотрение на основании следующих причин:

  • серьезная и длительная болезнь заявителя;
  • длительное отсутствие в стране или командировка;
  • налицо факт сокрытия другими наследниками сведений о смерти наследодателя.

Тонкости и нюансы восстановления сроков на принятие наследства через суд

В подобных ситуациях, когда сроки приходится восстанавливать через суд, необходимо иметь соответствующий опыт, знания и навыки для подготовки соответствующих документов. Грамотно построенная позиция адвоката по наследственным делам, собранные документы, доказывающие наличие серьезных и объективных причин у заявителя, позволяют получить желаемое решение суда.

При удовлетворении иска судом могут быть установлены дополнительные срок для подачи заявления нотариусу на принятие наследство в пределах 1-3 месяцев, но дополнительный срок не может быть более 3 месяцев.

Для того, что бы знать, как оформить наследство в 2018 году в Украине, лучше всего прибегнуть к помощи соответствующих специалистов. Для той категории граждан, которые упустили из виду временные рамки и не успели подать соответствующее заявление нотариусу, грамотные юристы и адвокаты исправят ситуацию. В данной ситуации с решением суда можно снова обращаться к нотариусу с заявлением. Пропустив в очередной раз уже продленные судом сроки, можно полностью лишиться права на принятие наследства. Повторно обращаться в суд с подобным иском законодательством Украины не предусмотрено.

Сложности, с которыми обычно сталкиваются наследники при открытии наследства, в большей степени зависят от отсутствия юридической грамотности и недостаточной оперативности. Специалисты, представляющие адвокатское бюро по наследственным делам, имея огромный и богатый практический опыт, помогут выйти из любой трудной и сложной ситуации.

Правила и сроки вступления в наследство по завещанию

Завещание – основное средство выражения завещателя своей воли по поводу раздела родственниками имущества. Как грамотно вступить в наследственные права по завещанию, чтобы не допустить судебных тяжб? Какие документы необходимы? К чему стоит подготовиться? На эти и другие вопросы, касающиеся наследственного права, ответим в данной статье.

Определение понятия завещания

Согласно Гражданскому кодексу России, завещание по своей сути является односторонней сделкой; для признания ее действительной требуется только волеизъявление наследодателя. Завещание есть распоряжение завещателя относительно принадлежащих ему богатств в случае его кончины.

Наследством же называется движимая и недвижимая собственность, материальные и нематериальные блага, которыми располагает наследодатель ко дню своей смерти. Другими словами, унаследовать можно как квартиру, так и определенные обязанности и права. Примером наследуемой обязанности может служить долговая обязанность: наследник должен выплатить все долги, которые не уплатил наследодатель.

Способы наследования

Гражданский Кодекс России подразумевает два способа получения наследственных прав: по завещанию и по закону (на общих основаниях).

Завещание ограничивает круг лиц, которые получают наследство, вплоть до одного человека. Документ может быть составлен на любое лицо, в том числе и на человека, не являющегося родственником; завещать можно как всю свою собственность, так и ее часть.

Важно помнить, что важнейшим принципом завещания является принцип свободы: наследодатель может завещать свои богатства даже Российской Федерации, если захочет.

Наследование по закону предполагает получение имущества всеми родственниками покойного на общих основаниях. Конечно, все они не могут наследовать одновременно, поэтому в законе прописаны так называемые очередности вступления в наследство. Каждая последующая очередь получает права на имущество в случае, если из предыдущей очереди наследников не осталось.

Вступление в наследство без завещания

Если наследодатель не успел или не пожелал составить завещания, его собственность наследуется по закону (только родней погибшего лица). Для того чтобы вступить в наследство, необходимо для начала открыть дело о наследовании. Процедура производится по месту кончины наследодателя или по месту расположения самой ценной части его имущества, если наследодатель умер не на территории РФ.

После похорон на руки выдается свидетельство о смерти гражданина. Бумагу получает тот член семьи, который хоронил усопшего, остальные родственники получают дубликаты. Для открытия наследства документ предъявляется нотариусу по месту проживания наследодателя.

После открытия наследства родственники обязаны предоставить нотариусу документы, которые подтверждали бы их родство с усопшим. Такими бумагами считаются:

  • Свидетельства о смерти;
  • Свидетельства о рождении;
  • Справки о внесении изменений в актовые записи органов ЗАГС;
  • Свидетельства о смене Ф.И.О., если наследодатель когда-либо менял имя;

Свидетельства о рождении указывают на родительскую связь с умершим или его ближайшими родственниками. Свидетельства о смерти, соответственно, подтверждают смерть потенциального наследника (например, матери).

Справки о перемене имени также необходимы, так как могут появиться разночтения в документах (или вовсе ошибки). В таком случае бумага теряет юридическую силу. Чтобы восстановить ее, придется обращаться в суд.

Сроки получения права на наследство

Закон четко ограничивает сроки, в которые наследник может получить наследство:

  • После смерти наследодателя, после отстранения недостойного наследующего, в случае отказа одного из наследников в вашу пользу срок – 180 дней. Отсчет начинается со следующего дня после смерти/отказа/отстранения.
  • Если наследник предыдущей очереди не успел принять наследство за установленный срок, у вас всего 90 дней.

Если получилось так, что срок вступления пропущен, претендент на имущество усопшего вправе обратиться в суд и восстановить его в ходе судопроизводства. Однако помните, что вам придется доказать тот факт, что пропуск был совершен по уважительной причине: командировка, стационарное лечение и т.д. Судья установит повторный срок, в течение которого вы обязаны будете получить имущество.

Что делать, если документы, указывающие на степень родства, потеряны?

В такой ситуации полезно обратиться за консультацией к юристу. Родство можно доказать и в суде, однако для того, чтобы заявление приняли, наследник обязан попытаться восстановить документы.

Для восстановления документов обратитесь в отделения органов ЗАГС в тех районах, где предположительно проживал наследодатель: там могли сохраниться актовые записи.

Если ЗАГС не смог вам помочь, есть смысл послать запросы в архивы районов, так как актовые книги в ЗАГСах хранятся всего несколько лет, а затем пересылаются на постоянное хранение в архив.

Если служащие архивов тоже не смогли вам помочь, пишите заявление в суд. К тексту заявления приложите все имеющиеся у вас доказательства. Доказательствами родственной связи с погибшим послужат выписки из документов ЖКХ, личная переписка, совместные фото. Показания свидетелей станут самым весомым аргументом.

Вступление в наследство по завещанию

Если наследодатель составил завещание, не вошедшие в круг наследников лица могут получить имущество только после судебного оспаривания волеизъявления усопшего. Если вы оказались наследником по завещанию, необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Завещание (копия хранится у наследодателя и юриста, у которого усопший заверял документ);
  • Заявление на получение наследства. Документ пишется непосредственно у нотариуса по образцу.

Срок вступления в наследство по завещанию также ограничен и составляет полгода со дня смерти завещателя.

Отметим также, что даже если наследодатель разделил имущество между всеми наследниками в тексте завещания, обязательные наследники (если они имеются) получат обязательную долю, в том числе и в ущерб прописанным в документе лицам.

Обязательными наследниками считаются:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Иждивенцы, находившиеся на иждивении усопшего 1 год или более ко дню его смерти;
  • Нетрудоспособные первоочередные родственники и иждивенцы.

Доля таких наследников рассчитывается по формуле: ½ от доли, которую они бы получили в случае наследования по закону. Если наследодатель завещал всё имущество, то обязательная доля вычитается из долей остальных наследников. Если же имеется незавещанная часть собственности погибшего, для покрытия обязательных долей используется сначала она.

Если срок пропущен

Как и при наследовании на общих основаниях, наследник по завещанию имеет право восстановить срок на получение наследства. Для этого также необходимо обратиться в суд или собрать согласие всех остальных наследующих. При судебном разбирательстве может выясниться, что наследник не знал или не должен был знать о кончине завещателя. Как правило, такие дела решаются в пользу наследника.

Каждому человеку придется стать наследником. Для того чтобы избежать возможных проблем и не просрочить вступление в наследственные права, не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным нотариусам. Судебная тяжба по вопросам наследства – вещь неприятная и долгая.

Правила и сроки вступления в наследство по завещанию

Завещание – основное средство выражения завещателя своей воли по поводу раздела родственниками имущества. Как грамотно вступить в наследственные права по завещанию, чтобы не допустить судебных тяжб? Какие документы необходимы? К чему стоит подготовиться? На эти и другие вопросы, касающиеся наследственного права, ответим в данной статье.

Определение понятия завещания

Согласно Гражданскому кодексу России, завещание по своей сути является односторонней сделкой; для признания ее действительной требуется только волеизъявление наследодателя. Завещание есть распоряжение завещателя относительно принадлежащих ему богатств в случае его кончины.

Наследством же называется движимая и недвижимая собственность, материальные и нематериальные блага, которыми располагает наследодатель ко дню своей смерти. Другими словами, унаследовать можно как квартиру, так и определенные обязанности и права. Примером наследуемой обязанности может служить долговая обязанность: наследник должен выплатить все долги, которые не уплатил наследодатель.

Способы наследования

Гражданский Кодекс России подразумевает два способа получения наследственных прав: по завещанию и по закону (на общих основаниях).

Завещание ограничивает круг лиц, которые получают наследство, вплоть до одного человека. Документ может быть составлен на любое лицо, в том числе и на человека, не являющегося родственником; завещать можно как всю свою собственность, так и ее часть.

Важно помнить, что важнейшим принципом завещания является принцип свободы: наследодатель может завещать свои богатства даже Российской Федерации, если захочет.

Наследование по закону предполагает получение имущества всеми родственниками покойного на общих основаниях. Конечно, все они не могут наследовать одновременно, поэтому в законе прописаны так называемые очередности вступления в наследство. Каждая последующая очередь получает права на имущество в случае, если из предыдущей очереди наследников не осталось.

Вступление в наследство без завещания

Если наследодатель не успел или не пожелал составить завещания, его собственность наследуется по закону (только родней погибшего лица). Для того чтобы вступить в наследство, необходимо для начала открыть дело о наследовании. Процедура производится по месту кончины наследодателя или по месту расположения самой ценной части его имущества, если наследодатель умер не на территории РФ.

После похорон на руки выдается свидетельство о смерти гражданина. Бумагу получает тот член семьи, который хоронил усопшего, остальные родственники получают дубликаты. Для открытия наследства документ предъявляется нотариусу по месту проживания наследодателя.

После открытия наследства родственники обязаны предоставить нотариусу документы, которые подтверждали бы их родство с усопшим. Такими бумагами считаются:

  • Свидетельства о смерти;
  • Свидетельства о рождении;
  • Справки о внесении изменений в актовые записи органов ЗАГС;
  • Свидетельства о смене Ф.И.О., если наследодатель когда-либо менял имя;

Свидетельства о рождении указывают на родительскую связь с умершим или его ближайшими родственниками. Свидетельства о смерти, соответственно, подтверждают смерть потенциального наследника (например, матери).

Справки о перемене имени также необходимы, так как могут появиться разночтения в документах (или вовсе ошибки). В таком случае бумага теряет юридическую силу. Чтобы восстановить ее, придется обращаться в суд.

Сроки получения права на наследство

Закон четко ограничивает сроки, в которые наследник может получить наследство:

  • После смерти наследодателя, после отстранения недостойного наследующего, в случае отказа одного из наследников в вашу пользу срок – 180 дней. Отсчет начинается со следующего дня после смерти/отказа/отстранения.
  • Если наследник предыдущей очереди не успел принять наследство за установленный срок, у вас всего 90 дней.

Если получилось так, что срок вступления пропущен, претендент на имущество усопшего вправе обратиться в суд и восстановить его в ходе судопроизводства. Однако помните, что вам придется доказать тот факт, что пропуск был совершен по уважительной причине: командировка, стационарное лечение и т.д. Судья установит повторный срок, в течение которого вы обязаны будете получить имущество.

Что делать, если документы, указывающие на степень родства, потеряны?

В такой ситуации полезно обратиться за консультацией к юристу. Родство можно доказать и в суде, однако для того, чтобы заявление приняли, наследник обязан попытаться восстановить документы.

Для восстановления документов обратитесь в отделения органов ЗАГС в тех районах, где предположительно проживал наследодатель: там могли сохраниться актовые записи.

Если ЗАГС не смог вам помочь, есть смысл послать запросы в архивы районов, так как актовые книги в ЗАГСах хранятся всего несколько лет, а затем пересылаются на постоянное хранение в архив.

Если служащие архивов тоже не смогли вам помочь, пишите заявление в суд. К тексту заявления приложите все имеющиеся у вас доказательства. Доказательствами родственной связи с погибшим послужат выписки из документов ЖКХ, личная переписка, совместные фото. Показания свидетелей станут самым весомым аргументом.

Вступление в наследство по завещанию

Если наследодатель составил завещание, не вошедшие в круг наследников лица могут получить имущество только после судебного оспаривания волеизъявления усопшего. Если вы оказались наследником по завещанию, необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Завещание (копия хранится у наследодателя и юриста, у которого усопший заверял документ);
  • Заявление на получение наследства. Документ пишется непосредственно у нотариуса по образцу.

Срок вступления в наследство по завещанию также ограничен и составляет полгода со дня смерти завещателя.

Отметим также, что даже если наследодатель разделил имущество между всеми наследниками в тексте завещания, обязательные наследники (если они имеются) получат обязательную долю, в том числе и в ущерб прописанным в документе лицам.

Обязательными наследниками считаются:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Иждивенцы, находившиеся на иждивении усопшего 1 год или более ко дню его смерти;
  • Нетрудоспособные первоочередные родственники и иждивенцы.

Доля таких наследников рассчитывается по формуле: ½ от доли, которую они бы получили в случае наследования по закону. Если наследодатель завещал всё имущество, то обязательная доля вычитается из долей остальных наследников. Если же имеется незавещанная часть собственности погибшего, для покрытия обязательных долей используется сначала она.

Если срок пропущен

Как и при наследовании на общих основаниях, наследник по завещанию имеет право восстановить срок на получение наследства. Для этого также необходимо обратиться в суд или собрать согласие всех остальных наследующих. При судебном разбирательстве может выясниться, что наследник не знал или не должен был знать о кончине завещателя. Как правило, такие дела решаются в пользу наследника.

Каждому человеку придется стать наследником. Для того чтобы избежать возможных проблем и не просрочить вступление в наследственные права, не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным нотариусам. Судебная тяжба по вопросам наследства – вещь неприятная и долгая.

Вступление в наследство на квартиру

21 марта 2018 г.

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Обо всем по порядку рассказывает Любава Трофимова, руководитель консалтингового агентства «Трофимова Групп».

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева