В общую собственность супругов входит

Содержание:

Глава 7. Законный режим имущества супругов. Комментарий к статье 36 кодекса

1. Статья воспроизводит действовавшее ранее положение о том, что к имуществу, не входящему в состав совместной собственности супругов, а принадлежащему каждому из них, относятся три вида имущества:

а) добрачное имущество, т.е. вещи и права, принадлежавшие каждому из

супругов до вступления в брак;

б) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке

наследования или по иным безвозмездным сделкам;

в) вещи индивидуального пользования каждого супруга, за исключением предметов

Этим имуществом каждый супруг вправе самостоятельно владеть, пользоваться

и распоряжаться. При разделе общей собственности супругов и определении их

долей это имущество не учитывается.

2. Определение конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу

до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами,

которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими

показаниями и споров, как правило, не вызывает. Исключение составляет случай,

урегулированный ст.37 СК (см. комментарий к ней). Споры возникают на практике

в случаях, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества

или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу,

были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве

вклада в банк или иную коммерческую организацию. Пленум Верховного Суда РФ

дал следующее разъяснение по этому вопросу: «имущество, приобретенное хотя

и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие

ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования»,

не становится совместной собственностью супругов (Сборник постановлений, с.13).

Следовательно, если на деньги, вырученные от продажи дачи, принадлежавшей

до брака жене, была приобретена мебель, которой пользуются все члены семьи,

то эта мебель остается в собственности жены. Если на вклад в сбербанке, который

принадлежит одному супругу, затем вносились дополнительно средства, составляющие

общую собственность супругов, то при разделе вклада нужно выделить сумму,

которая принадлежит первому супругу.

3. Имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, не

включается в совместную собственность. Этот перечень источников имущества,

представляющего собой собственность одного супруга, является открытым: в п.1

ст.36 СК указаны иные безвозмездные сделки. На практике это может быть приданое,

выделяемое родственниками жене. Судебная практика относит к собственности

каждого супруга полученные им ценные призы, премии, если последние присуждены

за индивидуальные творческие достижения, какими являются, например, Государственные

премии, а также другие награды, медали и т.п., если, конечно, премии не являются

способом дополнительного вознаграждения за труд как вид заработной платы.

В последнем случае они включаются в состав общего имущества. В случаях спора

часто бывает необходимо отграничить подарки, сделанные одному супругу, от

свадебных подарков, которые, как правило, делаются обоим супругам и, следовательно,

относятся к их общей собственности.

4. Поскольку закон допускает возможность совершения между супругами гражданско-правовых

сделок, в том числе и договора дарения, то следует считать раздельной собственностью

супруга вещи, подаренные ему другим. Что касается иных сделок по передаче

права собственности, например, купли-продажи, мены, то они между супругами

практически не встречаются, хотя и не запрещены.

5. Как правило, споры не возникают и по поводу имущества, полученного

одним супругом по наследству, т.к. круг наследников четко определен законом

или в завещании. Наследодатель может оставить по завещанию имущество и обоим

супругам, но такие случаи весьма редки.

6. Имуществом каждого супруга являются вещи индивидуального пользования

— одежда, обувь, косметические препараты, лечебные приборы и др., даже если

они приобретены за счет общих средств супругов. Исключения сделаны для драгоценностей

и других предметов роскоши. В понятие драгоценностей включаются золотые вещи

и другие ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней.

К предметам роскоши относятся ценные вещи, произведения искусства, антикварные

и уникальные изделия, коллекции и другие вещи, которые не являются необходимыми

для удовлетворения насущных потребностей членов семьи. Предметы роскоши —

понятие относительное, оно изменяется в связи с изменениями общего уровня

жизни в обществе. Оно неоднократно различно трактовалось судебной практикой,

которая в свое время признавала предметами роскоши холодильники, телевизоры

и иные предметы, ставшие сегодня предметами обычной домашней обстановки. Поэтому

сейчас в законе нельзя четко определить, какие вещи следует считать предметами

роскоши. В случае спора их определяет суд с учетом конкретных обстоятельств

и условий жизни супругов.

7. В СК не определена судьба предметов профессиональной деятельности

супругов, например, концертного рояля для музыканта, компьютера — для программиста,

медицинского оборудования — для врача и т.п. Если их стоимость незначительная,

они могут быть отнесены к вещам индивидуального пользования и, соответственно,

считаться собственностью каждого супруга (например, рыболовные снасти, столярные

инструменты и т.п.). Но поскольку в настоящее время многие из них стоят очень

дорого, их несправедливо отнести к собственности только того супруга, который

ими пользуется. Ведь они были приобретены на общие средства и часто в ущерб

общим интересам семьи. Поэтому их нужно признать совместной собственностью

супругов. Конечно, профессиональные интересы супругов учитываются при разделе

их общей собственности, и эти предметы в натуре получит супруг, который ими

пользуется. Но если их стоимость превышает причитающуюся ему долю, то другому

супругу присуждается денежная или иная компенсация (см. ст.38 и комментарий

Info-Library.com

Глава 8. ПРАВО ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ

Статья 60. Основания приобретения права общей совместной собственности супругов

1. Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода).

2. Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

1. К общему имуществу супругов в соответствии c комментируемой статьей, относится имущество, приобретенное супругами в период брака, при этом под имуществом имеется в виду совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей.

Следует отметить, что комментируемая статья не раскрывает содержание понятия «приобретенное», что вызывает определенную несогласованность понятий, поскольку «имущество, приобретенное супругами во время брака» в буквальном понимании и толковании данного термина означает, что общим имуществом супругов является любое имущество, приобретенное в этот период, что противоречит ст. 57 СК Украины, поскольку в период брака супруги могут приобрести имущество не только на праве общей совместной собственности, но и в порядке наследования или по договору дарения в пользу одного из супругов (раздельная собственность). Представляется, что под «приобретенным имуществом» следует понимать имущество, которое появилось у супругов вследствие совместного труда. При этом количество, форма трудового участия не влияет на возникновение общности имущества и на объем прав супругов на это имущество. В частности, если один из супругов занимается домашним хозяйством, воспитывает детей или по иным уважительным причинам не работает, все равно возникает общая совместная собственность. Аналогичное правило применяется в случаях, когда оба работают, но размеры доходов существенно отличаются. При этом представляется, что не имеет значения, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие имущественные права (на дом, автомашину и т.п.), поскольку объем прав на такое имущество у другого супруга не уменьшается. В частности, аналогичное положение содержится в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 04.10.1991 г. № 7 «О практике применения судами законодательства, регулирующего право частной собственности граждан на жилой дом».

Как следует из содержания комментируемой статьи, для возникновения права общей совместной собственности на определенное имущество необходимо наличие двух условий: 1) имущество должно быть приобретено в период нахождения в зарегистрированном браке (или в период проживания мужчины и женщины одной семьей без регистрации брака (ст. 74 СК Украины); 2) оно должно быть результатом их труда, т.е., в данном случае необходимо, чтобы супруги совместно проживали и вели общее хозяйство. Если одно из этих условий отсутствует, то возникает или общая долевая, или раздельная (частная) собственность супругов.

При общей совместной собственности размеры долей заранее не определены, хотя и предполагается, что они равные, поэтому право каждого из сособственников в равной мере распространяется на все общее имущество. Они имеют равные права владения, пользования и распоряжения им. При этом доли могут быть определены при выделении или разделе имущества с соблюдением принципа их равенства, кроме случаев, прямо предусмотренных законом.

2. В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи, считается, что каждая вещь, приобретенная во время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Это имеет большое практическое значение как для осуществления правомочностей, связанных с общей совместной собственностью жены и мужа, так и для раздела их общего имущества (статьи 63, 65, 71 СК Украины).

В состав общего имущества супругов входят вещи, принадлежащие им на праве собственности, и обязательственные имущественные права, возникающие в период брака, которые не связаны с личностью одного из супругов, при этом имущество становится общим, когда на него возникло право.

Вместе с тем комментируемая статья предусматривает, что имущество супругов может быть общим, а может принадлежать каждому из них на праве частной собственности (личное имущество), в состав которого согласно ст. 57 СК Украины входит: 1) имущество, приобретенное каждым из супругов до регистрации брака; 2) имущество, полученное одним из супругов в период брака, но не вследствие совместного труда, а подаренное ему или унаследованное им; 3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), даже если они приобретены во время брака за счет общих средств.

Статья 61. Объекты права общей совместной собственности

  1. Объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.
  2. Объектом права общей совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов.
  3. Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, иное имущество, в том числе гонорар, выигрыш, полученные по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов.
  4. Вещи профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из супругов, являются объектом права общей совместной собственности супругов.

1. Объектами права общей совместной собственности супругов могут быть любые вещи, за исключением вещей, изъятых из гражданского оборота, и которые определены в Постановлении Верховной Рады Украины от 17.06.1992 г. «О праве собственности на отдельные виды имущества». В приложении № 2 указанного Постановления указан перечень видов имущества, для приобретения гражданами права собственности на которое установлен специальный порядок. Кроме того, не могут быть в частной собственности объекты, указанные в ч. 2 ст. 5 Закона Украины от 04.03.1992 г. «О приватизации государственного имущества» (с изменениями и дополнениями).

Следует отметить, что закрепление определенного недвижимого или движимого имущества лишь за одним из супругов не означает, что другой супруг не имеет на него права, поскольку процедура регистрации имеет формальный характер и не определяет право собственности супругов. Поэтому независимо от регистрации имущества на имя одного из них, если оно было приобретено во время брака, имущество считается совместным на общих основаниях.

2. В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи, объектом права общей совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, иные доходы, полученные одним из супругов. После внесения изменений в СК в соответствии с ЗУ № 524-V от 22.12.2006 г. для признания заработной платы, пе

Имущество супругов: что поделить и как

Когда происходит торжественная церемония регистрации брака, то, конечно, трудно поверить, что молодожены могут когда-то делить имущество. Еще труднее представить себе, что они будут делить не только такие глобальные вещи, как квартира или машина, но и вполне приземленные — например, ложки и вилки. И обязательно поровну, «как книга пишет». Но судебная практика видела многое и вполне избавлена от иллюзий.

Кому дети и квартиру в придачу, кому машину, кому сервиз и диван, а кому холодильник — такие вопросы нередко возникают перед супругами в случае развода и не только. И если договориться у них не получается, а распилить — не вариант, то пишется иск в суд о разделе имущества супругов.

Что можно делить

Разделу подлежит общее имущество супругов, имеющееся у них на время рассмотрения дела, а также находящееся у третьих лиц. При этом учитываются также долги супругов и их правоотношения по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Могут быть разделены любые виды имущества, за исключением тех, которые по закону не могут принадлежать супругам (исключены из гражданского оборота), независимо от того, на имя кого из них они были приобретены и кем оплачены, если иное не установлено брачным договором или законом.

Общее и частное

Согласно ст. 356 ГК Украины, общая долевая собственность — это собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности.

В ст. 60 СК Украины закреплена презумпция права общей совместной собственности супругов, в соответствии с которой все имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Причем даже в случае, если один из них по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) не имел самостоятельного заработка (дохода). Общей совместной собственностью супругов могут быть, в частности, квартиры, жилые и садовые дома, земельные участки и насаждения на них, продуктивный и рабочий скот, средства производства, транспортные средства, деньги, акции и другие ценные бумаги, паевые накопления в жилищно-строительных, дачно-строительных, гаражно-строительных кооперативах, денежные суммы и имущество, принадлежащие супругам по другим обязательственным правоотношениям и т.п.

Личное имущество

К личному имуществу каждого из супругов, согласно законодательству, относятся:

  • имущество, приобретенное женой/мужем до брака;
  • имущество, приобретенное женой/мужем во время пребывания в браке, но на основании договора дарения или в порядке наследования;
  • имущество, приобретенное во время брака, но за средства, которые принадлежали ей/ему лично;
  • жилье, приобретенное женой/мужем за время брака вследствие его приватизации согласно Закону «О приватизации государственного жилищного фонда»;
  • земельный участок, приобретенный вследствие его приватизации;
  • вещи индивидуального пользования, в т.ч. драгоценности, даже если они были приобретены за счет общих средств супругов;
  • премии, награды, которые были получены супругой/супругом за личные заслуги. Впрочем, суд может признать за вторым из супругов право на долю таких премий, наград, если будет установлено, что он своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.п.) способствовал их получению;
  • средства, полученные как возмещение за потерю/повреждение вещи, которая ей/ему принадлежала, а также как возмещение причиненного ей/ему морального вреда;
  • страховые суммы, полученные женой/мужем по договорам обязательного, а также добровольного личного страхования, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из них.

Напомним также, что вещи для профессиональных занятий присуждают тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении иного имущества другому супругу.

Виды совместно нажитого имущества

В состав общего может входить делимое и неделимое имущество. Неделимой является вещь, которую невозможно выделить из общего имущества в натуре или по закону, или если такой раздел невозможно осуществить без повреждения самой вещи.

Другая важная презумпция закреплена в ст. 70 СК Украины, согласно которой в случае раздела имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, доли жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Однако, суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, например, если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи. Кроме этого, суд учитывает, с кем остаются проживать несовершеннолетние или нетрудоспособные совершеннолетние дети при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточен для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Стоит отметить также, что если в приобретение имущества вложены, кроме общих, средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, соответствующая размеру такого взноса, является его личной частной собственностью.

Личной частной собственностью суд может признать и имущество, приобретенное кем-то из супругов во время отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений, даже если официально брак не был расторгнут.

Как можно делить

Есть два варианта. Первый — мирный: можно просто договориться о способе раздела имущества. Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении жене и мужу недвижимого имущества из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен.

Второй вариант — судебный. О нем и пойдет речь ниже.

Когда можно начинать

Раздел совместно нажитого имущества возможен во время брака, в процессе его расторжения и после его завершения. Таким образом, развод — это не обязательное условие для раздела имущества. А раздел имущества, в свою очередь, не обязательно происходит в момент развода. Тем не менее стоит помнить о сроках исковой давности — в соответствии со ст. 257 ГК Украины он устанавливается продолжительностью в три года.

Что касается начала течения срока исковой давности, то в соответствии с постановлением Пленума ВСУ №11 от 21 декабря 2007 года «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжении брака, признании его недействительным и разделе общего имущества супругов» (далее — постановление Пленума ВСУ), для требования о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, срок исковой давности исчисляется не с даты принятия постановления государственного органа РАГС или вступления в законную силу решения суда, а со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

Способы раздела

Имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если супруги не договорились, как это лучше сделать, по иску, поданному ими совместно или одним из них, то суд может разделить имущество следующим образом:

  • в натуре, если это возможно без ущерба для хозяйственного назначения этого имущества;
  • «баш на баш» — с учетом стоимости имущества и доли каждого из супругов в нем;
  • «утром деньги, вечером стулья» — наиболее гуманный и распространенный способ, позволяющий оставить неделимое имущество (например, автомобиль) в собственности одного из супругов, обязав его при этом выплатить другому денежную компенсацию в размере 50% его стоимости.

Понятно, что для того, чтобы определить 50% стоимости неделимого имущества, нужно выяснить реальную стоимость этого имущества на текущий момент. И опять мы имеем два варианта: согласно постановлению Пленума ВСУ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется по согласованию между супругами, а если они не достигли согласия — на основании действительной стоимости этого имущества на момент рассмотрения дела, для определения которой назначается экспертная оценка.

Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество допускается только с его согласия.

В том же постановлении Пленума ВСУ подчеркивается, что решая вопрос о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, в частности, неделимой вещи, суды должны применять положения ч. 4 и 5 ст. 71 СК Украины об обязательном согласии одного из супругов на получение денежной компенсации, а также о предварительном внесении вторым супругом соответствующей денежной суммы на депозитный счет суда. При отсутствии согласия жены или мужа присуждение денежной компенсации ей/ему может иметь место по основаниям, предусмотренным ст. 365 ГК Украины, при условии обращения супругов (одного из них) в суд с таким иском.

Напомним, право лица на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда на основании иска других совладельцев, если:

  • доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;
  • вещь является неделимой;
  • совместное владение и пользование имуществом невозможно;
  • такое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.

Есть еще один вариант раздела имущества супругов. Он применяется, если предыдущий вариант их не удовлетворил, а неделимые вещи не могут быть реально поделены между ними в соответствии с их долями. В таком случае суд может признать идеальные доли супругов в этом имуществе без его реального разделения, оставив его в их общей долевой собственности. Такой вариант раздела невыгоден сторонам, поскольку не решает спор по существу, и бывшим супругам придется повторно обращаться в суд для установления порядка пользования таким имуществом.

Не пропустите новые статьи. Подписывайтесь на рассылку!

Глава 8. Право общей совместной собственности супругов.

Статья 60. Основания приобретения права общей совместной собственности супругов.
1. Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода).
2. Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Статья 61. Объекты права общей совместной собственности.
1. Объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.
2. Объектом права общей совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов.
3. Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, иное имущество, в том числе гонорар, выигрыш, полученные по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов.
4. Вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из супругов, являются объектом права общей совместной собственности супругов.
(В ред. от 22.12.2006)

Статья 62. Возникновение права общей совместной собственности супругов на имущество, принадлежавшее жене, мужу.
1. Если имущество жены, мужа за время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат другого из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов.
2. Если один из супругов своим трудом и (или) средствами участвовал в содержании имущества, принадлежащего другому из супругов, в управлении этим имуществом или уходе за ним, то доход (приплод, дивиденды), полученный от этого имущества, в случае спора по решению суда может быть признан объектом права общей совместной собственности супругов.
(В ред. от 22.12.2006)

Статья 63. Осуществление супругами права общей совместной собственности.
1. Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

Статья 64. Право супругов на заключение договоров между собой.
1. Жена и муж имеют право на заключение между собой всех договоров, не запрещенных законом, как относительно имущества, являющегося их личной частной собственностью, так и относительно имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.
2. Договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого из супругов своей доли в праве общей совместной собственности супругов может быть заключен без выделения этой доли.

Статья 65. Право супругов на распоряжение имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности супругов.
1. Жена, муж распоряжаются имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности супругов, с взаимного согласия.
2. При заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия другого из супругов. Жена, муж имеет право на обращение в суд с иском о признании договора недействительным как заключенного другим из супругов без ее, его согласия, если этот договор выходит за пределы мелкого бытового.
3. Для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров о ценном имуществе, согласие другого из супругов должно быть дано письменно.
Согласие на заключение договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально удостоверено. 4. Договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для другого из супругов, если имущество, полученное по договору, использовано в интересах семьи.

Статья 66. Право супругов на определение порядка пользования имуществом.
1. Супруги имеют право договориться между собой о порядке пользования имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности.
2. Договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, иным зданием или сооружением, земельным участком, если он нотариально удостоверенный, обязывает правопреемника жены и мужа.

Статья 67. Право на распоряжение долей в имуществе, являющемся объектом права общей совместной собственности супругов.
1. Жена, муж имеют право заключить с другим лицом договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания (ухода), залога относительно своей доли в праве общей совместной собственности супругов лишь после ее определения и выдела в натуре или определения порядка пользования имуществом.
2. Жена, муж имеют право составить завещание на свою долю в праве общей совместной собственности супругов до ее определения и выдела в натуре.

Статья 68. Осуществление права общей совместной собственности после расторжения брака.
1. Расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака.
2. Распоряжение имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно с взаимного согласия, в соответствии с Гражданским кодексом Украины.

Статья 69. Право супругов на раздел имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.
1. Жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.
2. Жена и муж имеют право разделить имущество с взаимного согласия.
Договор о разделе жилого дома, квартиры, иного недвижимого имущества, а также о выделе недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверенный.

Статья 70. Размер долей имущества жены и мужа при разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.
1. В случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.
2. При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, в частности если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его во вред интересам семьи.
3. По решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с нею, ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер получаемых ими алиментов недостаточен для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Статья 71. Способы и порядок раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.
1. Имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом. При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.
2. Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними.
3. Вещи для профессиональных занятий присуждаются тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении иного имущества другому из супругов.
4. Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество, в частности на жилой дом, квартиру, земельный участок, допускается лишь с его согласия, кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.
5. Присуждение одному из супругов денежной компенсации возможно при условии предварительного внесения другим из супругов соответствующей денежной суммы на депозитный счет суда.

Статья 72. Применение исковой давности к требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.
1. Исковая давность не применяется к требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, если брак между ними не расторгнут.
2. К требованию о разделе имущества, заявленному после расторжения брака, применяется исковая давность в три года. Исковая давность исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

Статья 73. Наложение взыскания на имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов.
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть наложено лишь на его личное имущество и на долю в праве общей совместной собственности супругов, выделенную ему в натуре.
2. Взыскание может быть наложено на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если судом установлено, что договор был заключен одним из супругов в интересах семьи и то, что было получено по договору, использовано на ее нужды.
3. При возмещении ущерба, причиненного преступлением одного из супругов, взыскание может быть наложено на имущество, приобретенное за время брака, если решением суда установлено, что это имущество было приобретено на средства, добытые преступным путем.

Статья 74. Право на имущество женщины и мужчины, проживающих одной семьей, но не состоящих в браке между собой или в любом другом браке.
1. Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.
2. На имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности женщины и мужчины, не состоящих в браке между собой или в любом другом браке, распространяются положения главы 8 настоящего Кодекса.
(В ред. от 22.12.2006)

Тюменская областная нотариальная палата

Общая собственность супругов

Вступая в брак, супруги образуют совместное хозяйство. Разумеется, его ведение связано с распоряжением определённым имуществом, которое могло принадлежать им до вступления в брак или быть приобретено в браке. От способа, времени приобретения зависит, будет ли имущество являться общей собственностью супругов или одного из них. В некоторых жизненных ситуациях данные обстоятельства имеют решающее значение, а потому, думаю, освещение отдельных наиболее важных моментов этой обширной темы будет полезно читателям.

Семейный кодекс установил два режима использования имущества супругами: законный и договорной. Выбор того или иного режима зависит только от желания мужа и жены. Если брачный договор, дающий возможность определить свои имущественные правоотношения по своему усмотрению, не заключён, то у супругов по отношению к их имуществу, нажитому в браке, действует законный режим, о котором и пойдёт далее речь. Он выражается в следующем. Супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке (ст. 33,34 СК РФ).

Режим совместной собственности означает, что супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Распоряжение совместной собственностью осуществляется по общему согласию супругов независимо от того, кем из участников совершается сделка.

К основным объектам совместной собственности супругов относятся:

— денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности;

— пенсии, пособия, иные материальные выплаты;

— ценные бумаги, паи, вклады, внесённые в кредитные учреждения или иные коммерческие организации;

— движимое и недвижимое имущество, приобретённое за счёт общих доходов супругов.

Если один из супругов приобретает имущество на своё имя, другой тоже получает право собственности на данную вещь. Купленная и зарегистрированная на одного из супругов недвижимость также относится к их совместной собственности. Если речь идёт о ценных бумагах, паях, вкладах, долях в капитале кредитных учреждений и других коммерческих организаций, не имеет значения, на имя кого или кем из супругов были внесены денежные средства или приобретены указанные объекты имущества.

Супруг, который в период брака вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, также имеет право на общее имущество.

Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов установлен статьёй 35 Семейного кодекса РФ. Согласно закону все правомочия собственника общего имущества супругов осуществляются по их обоюдному согласию. При отсутствии согласия одного из них пользованием или распоряжением общим имуществом другой супруг может обратиться в суд о признании совершённой сделки недействительной, имея при этом доказательства, что совершивший её знал или должен был знать о несогласии своей половины (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса и ст. 174 Гражданского кодекса).

Для совершения сделок с недвижимым имуществом (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения и т.д.) и сделок, требующих нотариального удостоверения, установлены особые правила. В соответствии с нормами семейного и гражданского законодательства сделки с недвижимостью могут быть совершены одним супругом только после получения нотариально удостоверенного согласия другого на распоряжение таким имуществом. Если согласия получено не было, то сделка признаётся недействительной. Кроме того, сделки в отношении недвижимого имущества требуют государственной регистрации.

Иск о признании сделки недействительной можно предъявить в течение года с того дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Наряду с общим имуществом, у каждого из супругов есть право личной собственности. Семейным кодексом к ней отнесено имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, приобретённое каждым из супругов во время брака, но на средства, принадлежавшие ему до брака, получено одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Так, в результате приватизации жилья жилое помещение бесплатно передаётся государством в собственность граждан. В этом случае имеет место приобретение имущества по безвозмездной сделке.

Чтобы отнести к собственности одного из супругов подаренное имущество, необходимо, чтобы дар был сделан конкретно в пользу этого супруга, а не в пользу обоих.

Следует также учитывать хозяйственное назначение подаренной вещи. К примеру, если в дар были получены предметы домашней обстановки, посуда и т.п., то есть основания полагать, что эти вещи предназначались дарителем обоим супругам и, следовательно, являются их совместной собственностью. Если же в дар были получены вещи индивидуального пользования (наручные часы, украшения и т.п.), то они являются собственностью того из супругов, который ими пользовался. Таким образом, предметы личного потребления, будь то одежда, обувь, часы и т.п., приобретённые в браке, входят в собственность каждого из супругов.

Исключением из этого правила являются драгоценности и другие предметы роскоши, которые отнесены законом к совместной собственности супругов, несмотря на то, что они также принадлежат к вещам индивидуального пользования. Даже если предмет роскоши потребляется лишь одним супругом, он имеет режим общей, а не личной собственности, и, соответственно, получая свою долю имущества при разделе после развода, пользующийся предметом роскоши должен будет отдать половину стоимости этого имущества своему супругу.

Что же считать предметами роскоши: драгоценности, дорогой мобильный телефон, позолоченную зажигалку или иное? Закон не даёт никаких ориентиров отношения конкретной вещи к предметам роскоши. В силу этого суд, решая отнести данную вещь к предметам роскоши или нет, должен исходить из общего уровня материальной обеспеченности конкретной семьи. Например, в семье, где один из супругов имеет несколько эксклюзивных моделей сотовых телефонов, вряд ли можно считать, что какой-то из них — предмет роскоши. Это его индивидуальный предмет потребления. А если семья низкого достатка, и супруги на достаточно хороший телефон копили деньги не один месяц, то это предмет роскоши.

Каждому из супругов принадлежит также право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Необходимо иметь в виду, что при определённых условиях собственность каждого из супругов может быть признана совместной. Основанием для этого служит ст. 256 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственность каждого супруга становится общей совместной собственностью при условии, если в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого, либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Одним из условий перехода личного имущества в совместную собственность в ст. 37 Семейного кодекса РФ указан труд одного из супругов. И хотя в Гражданском кодексе РФ об этом ничего не сказано, нужно признать, что данная норма справедлива, поскольку во многих случаях первоначальная стоимость имущества значительно увеличивается именно благодаря вложенному одним из супругов труду, а не в связи с его материальными затратами. Например, у жены до брака был небольшой загородный дом. В браке супруги провели его капитальный ремонт, подключили газовое отопление, надстроили ещё один этаж, обложили дом кирпичом. При этом работы проводились в основном силами мужа и частично нанятыми работниками. В таких условиях очевидно, что этот дом станет общей совместной собственностью жены и мужа.