Заявление на досрочное погашение ипотеки образец

Заявление на досрочное погашение кредита (образец)

Заявление на досрочное погашение кредита является своего рода документом, который несет уведомительный характер. Заявление направляется кредитору заемщиком (например, от заемщика к банку) для уведомления первого о намерениях должника погасить долговые обстоятельства раньше, нежели тот срок, что указан в основном договоре.

Помните, что правом досрочного погашения может воспользоваться каждый заемщик, поскольку это предусмотрено Федеральным Законом. При этом помните, что действия закона распространяются на кредиты, которые не связаны с предпринимательской деятельностью.

Образец (бланк)

Форма заявления на полное/частичное досрочное погашение кредита

являюсь заемщиком по кредитному договору номер___________, который был заключен «_____»____________20___года между мной и банком__________, заявляю, что обязуюсь досрочно исполнить обязанности по кредитному договору.

В счет исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов за его пользование, прошу вас перечислить с моего счета номер___________сумму в_______тысяч рублей в счет погашения кредита, начисленных процентов, а также иных обязательств перед банком.

Подтверждаю, что сумма, указанная выше, может быть списана в полном объеме в качестве досрочного погашения основного долга.

На условиях, предусмотренных кредитным договором, прошу вас произвести перерасчет графика платежей с сохранением/уменьшением суммы очередного платежа (для бланка частичного погашения кредита).

Фамилия, имя и отчество заемщика_________

Просим обратить внимание на то, что это лишь образец заявления. Возможно, что в банке, где вы взяли кредит, могут потребовать предоставить заявление в определенной форме. Такую форму, как правило, можно найти на официальном сайте банка, либо получить ее в ближайшем офисе данной кредитной организации. Там же вы сможете проконсультироваться со специалистом по заполнению бланка.

You are here

Заявление на досрочное погашение кредита

Заявление на досрочное погашение кредита – это документ уведомительного характера, который направляется заемщиком кредитору с целью информирования последнего о намерении должника исполнить долговые обязательства ранее срока, указанного в договоре о предоставлении денежных средств. Право досрочного погашения кредита, которым может воспользоваться заемщик, предусмотрено Федеральным Законом от 19.10.2011 г. №162-078-5 «О внесении изменений в ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ». Заемщик также имеет право на возвращение средств, уплаченных в качестве пени, комиссии или штрафов за досрочное погашение кредитов, осуществленное до вступления в силу этого закона.

Следует также отметить, что действие этого закона распространяется на кредиты, не связанные с предпринимательской деятельностью (например, договор ипотеки). Досрочное погашение кредита и его порядок, как правило, предусматриваются одним из пунктов договора. Бланк заявления можно взять в кредитном учреждении. О намерении досрочно погасить кредит заемщик должен предупредить банк не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты погашения. Заявление заполняется заемщиком лично, и содержит следующие данные:

  • полное наименование банка-кредитора, фамилия, имя, отчество заемщика;
  • дата и номер кредитного договора, а также его пункт, предусматривающий досрочное погашение кредита;
  • номер счета, с которого будут списаны средства на погашение задолженности;
  • сумму, подлежащую погашению.

Заявление составляется в двух экземплярах, подписывается заемщиком с расшифровкой его фамилии, имени, отчества, проставляется дата составления документа. Документ подлежит регистрации в кредитном учреждении, о чем свидетельствует подпись уполномоченного сотрудника с расшифровкой его фамилии, имени, отчества.

Образец заявления на досрочное погашение кредита в Сбербанке

Если у заемщика появляется возможность закрыть свои обязательства досрочно, в полной мере или частично, стоит этим воспользоваться, чтобы понести меньшие затраты по переплате. Предварительно потребуется подать заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке.

Особенности подачи заявления

Процедура досрочного погашения в Сбербанке происходит в определенном порядке. Если просто положить на кредитный счет сумму большего размера, списано будет лишь обязательная величина согласно графику.

Потому вначале необходимо оповестить банк о своем пожелании. Потребуется посетить офис и написать заявление на частично досрочное погашение кредита в Сбербанк. Бланк обращения одинаково подходит для полной и частичной выплаты.

Чтобы корректно заполнить бланк, можно запросить у сотрудника образец. Но даже без наличия образца, затруднений заполнение бланка не вызывает. Указать потребуется основную информацию по планируемому погашению:

  • Личные данные, номер кредитного договора (счета);
  • Сумма для погашения;
  • Дата внесения оплаты;
  • Способ оплаты (счет списания).

Ознакомьтесь с текстом заявления на досрочное погашение кредита в Сбербанке

Как свидетельствуют образцы заявлений, указанная дата платежа должна приходиться только на рабочий день. При этом, день не обязательно должен совпадать с датой оплаты по графику.

Частичная оплата ссуды Сбербанка

Если заемщик желает выплатить долг частично, он вправе указать любую сумму. Частичное погашение не ограничено по минимальной величине.

Бланк заявления на досрочное погашение кредита в Сбербанке можно запросить в любой момент времени. При этом стоит знать, что подавать его нужно заблаговременно. Сбербанк четких временных рамок не устанавливает, но в законе прописано обязательное уведомление за 30 дней до оплаты.

Осуществить досрочное частичное или полноценное погашение можно любыми вариантами, предусмотренными для месячного взноса: онлайн банк, банкомат, перевод, наличными и т.п. Обязательно выполнение прописанных в бланке параметров: день, сумма, способ.

При выплате части в большем размере, произойдет перерасчет и изменение графика платежа путем сдвига конечной даты. В онлайн банке отобразится актуальный график.

Правила полного погашения

При необходимости закрыть ссуду полностью, рекомендуется вначале уточнить актуальный размер обязательств на конкретный момент. Сделать это можно в Сбербанк Онлайн, в Мобильном приложении, по горячей линии или непосредственно у сотрудника в офисе. Рекомендуется воспользоваться последним вариантом, чтобы исключить техническую ошибку. Как свидетельствуют образцы заявлений о досрочном погашении кредита в Сбербанке, необходимо указать конкретную цифру с учетом копеек.

При некорректно закрытом кредите, у заемщика остается незначительный долг, обычно, в размере нескольких копеек. Программа воспринимает остаток как задолженность, применяет к ней штрафы, пеню за неуплату и т.д. В результате, у клиента может набежать немалая задолженность, хотя он будет уверен в закрытии кредита. Это можно отследить в онлайн банке.

Чтобы не сталкиваться с проблемами, после списания долга, нужно снова посетить офис Сбербанка и запросить справку о закрытии кредита

Этот документ иногда выдают в день обращения или в течение 3-5 дней после приема заявления. В справке подтверждено отсутствие задолженности и факт закрытия счета.

Скачать образец бланка онлайн

Заключение

Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанк Онлайн подать нельзя, но оплатить долг онлайн можно. Подача заявления происходит в отделении с указанием конкретных параметров ожидаемого платежа. Их нужно соблюсти в полной мере, чтобы погашение произошло корректно. При желании, можно изучить образец, чтобы не допустить ошибки.

Как правильно погасить ипотеку в Сбербанке досрочно?

Вопрос о том, можно ли досрочно погашать ипотечный кредит, волнует многих. Не все банки, к сожалению, лояльно относятся к «досрочникам» — что вполне логично. Банк лишается прибыли и теряет клиента. Не всем это выгодно.

Чаще всего, сложности в этом процессе возникают с небольшими региональными компаниями, либо частными коммерческими. А как обстоят дела с банковскими организациями, в которых долю собственности имеет государство?

Сегодня мы с вами поговорим о том, разрешается ли досрочно гасить ипотеку в Сбербанке, и как это правильно сделать.

О полном и частичном погашении

Есть два способа:

  • Полное погашение. Предусматривает выплату всей оставшейся суммы долга единоразово
  • Частичное. Может быть как большими суммами, так и маленькими – порядка нескольких тысяч в месяц. Несмотря на небольшой размер выплат, из-за них все равно производится перерасчет процентов, либо уменьшается срок возврата. Важно помнить, что выбирать способ клиенту предложат в отделении.

Подробнее эти два способа закрытия договора раньше срока рассматриваем в этой статье.

Как внести досрочный платеж в Сбербанке?

Сбербанк – один из немногих банков, которые не ставят никаких препятствий для заемщика при погашении долга раньше срока. Но здесь необходимо учесть один очень важный момент.

Если Вы просто внесете сумму сверх ежемесячного платежа на счет, он не будет зачтен автоматически. Лишние деньги останутся на счету до момента списания следующего платежа.

Чтобы компания учла данное поступление в счет досрочного погашения, предварительно следует посетить отделение банка, и написать соответствующее заявление, вот образец.

Что для этого нужно сделать?

  1. Не позднее, чем за день до даты внесения очередного платежа прийти в обслуживающее отделение банка, и написать заявление о внесении средств в счет досрочного погашения. Обычно подготовка самого заявления занимает не более 15 минут.
  2. Сделайте взнос по договору, плюс та сумма, которую Вы планируете внести сверх того. Основная особенность заключается в том, что данная компания не сокращает срок кредитования, а предлагает только снизить ежемесячный платеж – стоит иметь это в виду. В других фирмах частичное досрочное погашение также подразумевает и сокращение срока, при сохранении размера ежемесячного платежа. Больше о том, какой из двух вариантов выгоднее, говорим здесь.

Данный порядок действий предусмотрен при частичном погашении долга. Если Вы планируете делать это регулярно, можно поступить следующим образом:

  • Ежемесячно вносить посильные суммы, подавая каждый раз соответствующее заявление. Недостаток данного способа в том, что отделение придется посещать ежемесячно (что особенно неудобно, если до этого Вы погашали кредит через онлайн-банк, либо при помощи терминалов оплаты).
  • Скопить определенную сумму в течение нескольких месяцев и выплатить ее сразу – раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Таким образом, Вы будете избавлены от необходимости каждый раз обращаться в офис.

Выгоднее, конечно, первый вариант — так как при нем банк ежемесячно будет пересматривать график платежей, и сумма переплаты по кредиту будет существенно сокращаться. Стоит помнить, что Сбербанк не предусматривает оплаты комиссий либо штрафов при досрочном внесении средств в счет погашения долга, поэтому можно пользоваться данной возможностью без ограничений.

Внимание! При оформлении договора в любом банке уточняйте, есть ли мораторий на досрочное погашение. Если он установлен, то в течение определенного срока при внесении дополнительных сумм на погашение перерасчет произведен не будет.

Если же Вы планируете полностью погасить долг досрочно, то порядок действий будет несколько иным.

  • Для начала, обратитесь в отделение, где заключался кредитный договор, и попросите рассчитать полную итоговую сумму долга. Уточните, что собираетесь погасить займ полностью — тогда ее пересчитают.
  • Затем подготовьте и подайте соответствующее заявление.
  • Внесите требуемую сумму в счет оплаты.
  • Получите справку о том, что Ваши обязательства перед банком выполнены в полном объеме.
  • Расторгните с банком кредитный договор.
  • Закройте счет, чтобы на него не начислялась комиссия за ведение и обслуживания.
  • Снимите с квартиры обременение. О том, как это сделать, читайте в отдельной статье.
  • Верните уплаченную часть страховки по кредиту в страховой компании.

После этого Вас можно только поздравить с освобождением от ипотечного бремени. Не забудьте проверить спустя месяц свою кредитную историю, чтобы убедиться в закрытии счета.

Поздравляем с успешным закрытием ипотеки!

Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанк

Заемщик может вернуть долги раньше срока, причем без всяких штрафов. Сегодня банки в этом отказать не смогут, поскольку такое право закреплено законодательно. Происходит процедура с одновременной подачей заявления о досрочном погашении кредита в Сбербанк.

Порядок заполнения заявления на долгосрочное погашение

Это документ, уведомляющий кредитора о решении заемщика вернуть долги раньше, чем это отмечено в заключенном между ними договоре.

Право на это у клиентов появилось с 2011 года, согласно изданному закону. Это позволило клиентам сэкономить средства, не переплачивать за лишние месяцы или годы проценты, если у них есть возможность закрыть ссуду или ее часть раньше. Закон касается только физических лиц и распространяется на любые программы кредитования, в т.ч. на ипотеку.

Порядок взаимодействия по процедуре описан и в договоре. Можно изучить данный пункт в своем экземпляре, прежде чем обращаться в отделение.

В договоре кредитования подробно описана процедура досрочного возврата средств

Необходимая от вас информация

В законе предписано, что уведомить учреждение гражданину необходимо за 30 дней до момента перевода при помощи заявки. По внутренним правилам банка доступно подать запрос за 5 дней, но лучше уточнить этот момент заблаговременно в своем отделении. Запросив бланк заявки, необходимо отметить в нем такую информацию:

  1. Личные данные клиента;
  2. Информация о ссуде: номер договора.
  3. Величина, которую клиент готов выплатить.
  4. Дата, в которую намечен перевод.
  5. Номер счета, с которого поступят средства.

Образец заявления на досрочное погашение кредита

Очень важно соблюдать указанные величины и сроки, чтобы процедура призналась свершенной. Потому нужно проверить, чтобы указанная дата пришлась на рабочий день во избежание технических сбоев. Если есть желание полностью закрыть ссуду, рекомендуется предварительно получить выписку. Это позволит вписать необходимый размер, вплоть до копеек, чтобы из-за небольшой недостачи не оказаться в должниках. Ведь в программе заложено, что при отсутствии оплат, пеня действует на остаток. В итоге такие «копейки», оставшиеся на балансе, вырастают со временем в весьма значительные суммы.

В случае одобрения поданной заявки, заемщик получает новый график ежемесячных выплат

Процедура досрочной выплаты кредита

После подачи заявки, образец которого можно запросить в своем отделении заблаговременно, чтобы изучить основные пункты, необходимо действовать по согласованному плану. Способ передачи денег необходимо сообщить менеджеру и указать в поданном документе. В означенную дату нужно выполнить:

  • перевод с другого своего банковского счета;
  • карты иного учреждения;
  • внести наличными через операциониста в банке;
  • наличными через терминал.

Если операция происходила по возврату части долга, нужно снова посетить офис, чтобы получить новый график платежей. Из-за изменения суммы остатка по причине внесения большей величины разово и вне плана, изменятся и остальные платежи. Если изменений графика не предусмотрено, сотрудник сообщит об этом в момент передачи заявки.

Полное погашение кредита

Если происходил полный возврат заемных средств, нужно удостовериться, что все формальности соблюдены. Для этого:

  1. Посетить офис, удостовериться, что счет закрыт.
  2. Запросить справку о выплате ссуды. Это будет свидетельством, что претензий кредитор не имеет.
  3. Вернуть страховку, если ссуда была обеспечена полисом.

О последней возможности мало кто знает. Вернуть можно уже выплаченные взносы по страховке, если планируется полный возврат заемных средств. Выгодно это будет, при условии, что срок полиса истекает через полгода и более. Если с момента его оформления прошло менее месяца, сумму за взносы вернут в полной мере, если до полугода – можно рассчитывать до 50% от потраченных средств. При больших сроках, обычно даже в судебном порядке не удается вернуть деньги, потому как страховщик сумеет доказать, что средства уже затрачены на обеспечение полиса клиента.

Предварительный расчет онлайн

Преждевременный возврат займа позволяет несколько сэкономить на выплате процентов. Сегодня существуют специальные калькуляторы, которые позволяют просчитать размер экономии при таком варианте событий. Но актуальны они в случае неравных платежей (дифференцированных). Большинство программ банка рассчитано на аннуитетные выплаты (равными долями).

Онлайн калькуляторы дают полную картину экономии по выплате процентов

За процедуру внесения суммы равной остатку или сверх графика банк не предусматривает штрафов или комиссий.

Юридические особенности досрочного погашения кредита (видео)

Видео демонстрирует все особенности и правила проведения процедуры выплаты заемных средств раньше указанного в договоре срока.

Заключение

Если во время подписания кредитного договора было указана возможность выплаты заемных средств раньше срока, то заемщик имеет право воспользоваться ею.Стоит помнить, что экономически выгодна такая процедура для займов с дифференцированными платежами.