Заявление о праве на наследство доли квартиры образец

Содержание:

Заявление о вступлении в наследство (образец)

Заявление о вступлении в наследство – это документ, выражающий намерение наследника вступить в наследственные права.

Куда подается заявление?

Заявление должно быть подано в нотариальную контору: либо ту, в которой было составлено завещание, либо ту, которая действует по последнему месту жительства наследодателя, по месту нахождения основной массы наследственного имущества – в зависимости от того, происходит наследование по завещанию или по закону.

Каков срок подачи заявления?

Существуют строго оговоренный срок для подачи заявления. Он составляет 6 месяцев и начинает свой отсчет со следующего дня после смерти наследодателя или со дня, когда вступило в законную силу судебное решение о признании наследодателя умершим.

После истечения 6-месячного срока наследники утрачивают право на подачу заявления о вступлении в наследство. За исключением тех случаев, когда произошел пропуск срока по уважительным причинам. В этом случае надо обратиться в суд с иском и предоставить доказательства уважительных причин, тогда указанный срок может быть продлен. Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев».

В некоторых случаях для этого отводится еще меньший срок. Например, если наследники приоритетной очереди отказываются от наследства, наследникам следующей очереди придется подать заявление до истечения первоначального 6 месячного срока. Лишь в том случае, если до его истечения осталось меньше 3 месяцев, он может быть продлен еще на 3 месяца.

Порядок подачи заявления

Подача нотариусу заявления – лишь один из этапов процедуры вступления в наследство, которому предшествует сбор документов, после которого следует оплата нотариальных услуг и получение свидетельства.

Чтобы у наследников было ясное представление о предстоящей процедуре, рассмотрим пошаговый порядок вступления в наследство, в котором подача заявления имеет весомое значение.

  1. Прежде всего, нужно подготовить документы.

Для вступления в наследство требуется целый пакет документации, которая подтверждает смерть наследодателя, стоимость и состав наследственного имущества, права наследников на наследование этого имущества. Речь идет о следующих документах:

  • свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
  • документ о последнем месте жительства наследодателя – выписка из домовой книги, справка жилищно-эксплуатационной организации или «паспортного стола»;
  • паспорт, другой документ, удостоверяющий личность наследника;
  • документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследником – свидетельства о рождении, об усыновлении, о браке, о расторжении брака, о смене фамилии.

Кроме вышеперечисленных основных документов могут понадобиться дополнительные документы – в зависимости от обстоятельств. Например, правоустанавливающие и технические документы на наследственное имущество.

Узнать полный список документов, требующихся для вступления в наследство, можно в статье «Какие документы нужны для вступления в наследство».

  1. С подготовленным пакетом документов нужно обратиться к нотариусу.

Как уже упоминалось выше, выбор нотариальной конторы, куда следует подавать заявление, зависит от того, по завещанию или по закону происходит наследование.

Но как определить, было ли составлено завещание? Для этого нужно обратиться в любую нотариальную контору – по единой базе данных можно установить наличие или отсутствие завещания. Если наследодатель составлял завещание, оно хранится у того нотариуса, который его заверял – к нему и нужно обращаться для вступления в наследство по завещанию. Если завещания нет, наследственное дело будет вести районный нотариус (по последнему месту жительства наследодателя или по месту пребывания большей части его имущества, например, недвижимости).

  1. Составить и подать заявление о принятии наследства.

В этом нет ничего сложного. Во-первых, потому, что ниже предлагается образец и подробные пояснения о составлении документа. Во-вторых, даже если возникнут затруднения, любой нотариус любезно предоставит помощь, тем более, образец имеется в каждой нотариальной конторе.

  1. Оплатить государственную пошлину

Платить налог на наследство не придется. А вот оплатить нотариальные услуги — ведение наследственного дела и выдача свидетельства – нужно обязательно. Размер государственной пошлины зависит от того, в каких родственных отношениях пребывал наследодатель и наследник. А также от того, какова общая стоимость наследственного имущества.

  1. Получить свидетельство

Если сроки обращения соблюдены, подготовлен полный пакет документов, оплачены нотариальные услуги, следующий визит в нотариальную контору произойдет по истечению полугодичного срока. Ведь нужно получить свой экземпляр свидетельства о праве на наследство.

  1. Зарегистрировать собственность на унаследованное имущество в государственных органах регистрации

Речь идет о недвижимом имуществе, земельном участке, автомобиле или другом транспортном средстве, а также об имуществе, владение которым требует специального разрешения (к примеру, оружие).

Как правильно написать заявление о вступлении в наследство? Образец

Как и было обещано выше, во избежание затруднений при составлении заявления в нотариальной конторе, мы подробно рассмотрим, какими должны быть форма и содержание документа.

  1. Сперва заполняется так называемая «шапка». Указывается наименование и адрес расположения (республика, край, область, город, район) нотариальной конторы, в которую подается заявление. Затем указываются данные заявителя, то есть наследника – Ф.И.О., адрес регистрации и проживания;
  2. Затем следует название документа – «Заявление о вступлении в наследство, о выдаче свидетельства о праве на наследство»;
  3. После этого следует текст документа приблизительно следующего содержания:

«01 августа 2015 года умер Громеко Петр Дмитриевич, проживавший по адресу: г. Москва, ул. Победы, д.125, кв.25. Наследником по закону первой очереди являюсь я, сын Громеко П.Д. – Громеко Иван Петрович, проживающий по адресу г. Москва, ул. Победы, д.125, кв.25.

Наследственным имуществом является двухкомнатная квартира общей площадью 56 м 2 , расположенная на 5 этаже 10 этажного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Победы, д.125, кв.25.

Настоящим заявлением выражаю свое намерение принять наследство. Прошу выдать свидетельство о праве на наследство. Наследников первой очереди не имеется».

  1. Указывается дата подачи заявления нотариусу;
  2. Документ завершается личной подписью наследника.

Обратите внимание! Заявление о принятии наследства должно быть написано собственноручно и подано нотариусу лично. Возможность сделать это по доверенности законом не предусмотрена.

Ознакомится с образцом можно ниже:

Одно на всех или по одному от каждого?

В приведенном выше примере заявление было подано единственным наследником. Если же имеется несколько претендентов на наследство (не важно, по закону или по завещанию), каждый из них должен подать нотариусу персональное заявление.

Свидетельство может быть выдано как в одном экземпляре — для всех наследников, так и по одному экземпляру для каждого наследника.

Отказ от вступления в наследство

Если кто-то из наследников не желает принимать участие в процедуре наследования, он может отказаться от наследства. Ему тоже следует обратиться к нотариусу, но уже с другим заявлением – об отказе от наследства. Причем отказ может быть сделан как в пользу другого наследника (который унаследует его долю), так и в общем (тогда его доля будет распределена между остальными наследниками).

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Заявление о праве на наследство доли квартиры образец

Образец заявления о принятии наследства по закону
В__________ Киевскую государственную нотариальную контору
_______________________,
проживающего в г. Киеве, ул. ________, д. __, кв.__
_____________________________
(регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика)

29 апреля 2012 умер мой отец — (ФИО, дата рождения, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика) ___________________, постоянно проживавший по адресу : г. Киев, ул.____________, буд.____, кв.______
После его смерти открылось наследство.
Сообщаю нотариусу, что это наследство я принимаю.
Содержание статей 1269, 1273, 1274 Гражданского кодекса Украины нотариусом мне разъяснено.
город Киев
3 июля 2012
Подпись ____________________________ / __________________________ /

Образец заявления о принятии наследства по завещанию
В__________ Киевскую государственную нотариальную контору
гр. _______________________,
проживающего в г. Киеве, ул. ________, д. __, кв.__
________________________________________
(регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика)

29 апреля 2012 умер мой отец — (ФИО, дата рождения, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика) ___________________, постоянно проживавший по адресу : г. Киев, ул.____________, буд.____, кв.______
В день его смерти осталось наследственное имущество, на которое умерший оставил завещание на мое имя, удостоверенное 18 сентября 1998 года _______________, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа за регистрационным № ________.
Наследственное имущество состоит из:
— Квартиры за № ____ (прописью) в доме № ____ (прописью), который находится по ул. _______________, 1/2 которой принадлежала умершему лично и 1/2 часть которой принадлежала умершей 8 апреля 2001 года __________________, наследником которой был ее муж __________________, который фактически принял наследство, но юридически не оформил своих наследственных прав.
Наследство я принимаю.
Наследником, предусмотренным ст. 1241 ГК Украины, является жена умершего — ________________________________________________.
К указанному заявлению прилагаю:
• копию свидетельства о смерти гражданина;
• оригинал завещания;
• справку о последнем месте жительства наследодателя.
Другие документы будут представлены дополнительно.
город Киев
3 июля 2012
Подпись ____________________________ / __________________________ /

Образец заявления об отказе от принятия наследства
В__________Киевскую государственную нотариальную контору
гр. _______________________,
проживающего в г. Киеве, ул. ________, д. __, кв.__
________________________________________
(регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика)

29 апреля 2012 умер мой муж — (ФИО, дата рождения, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика) _________________, постоянно проживавший по адресу : г. Киев, ул.____________, буд.____, кв.______
После его смерти открылось наследство.
Сообщаю нотариусу о том, что от принятия наследства я отказываюсь.
Содержание статей 1269, 1273, 1274 Гражданского кодекса Украины нотариусом мне разъяснено.
Город Киев,
3 июля 2012
Подпись ____________________________ / __________________________ /

Образец заявления о выдаче свидетельства наследникам, принявшим наследство
В__________ Киевскую государственную нотариальную контору
гр. _______________________,
проживающего в г. Киеве, ул. ________, д. __, кв.__
________________________________________
(регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика)
гр. _______________________,
проживающего в г. Киеве, ул. ________, д. __, кв.__
________________________________________
(регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика)

24 октября 2004 умер мой отец — (ФИО, дата рождения, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика) ___________________, постоянно проживавший по адресу : г. Киев, ул.____________, буд.____, кв.______
После его смерти открылось наследство, которое состоит из:
— 1/ 2 (одной второй) части жилого дома, который находится по адресу г. Киев, ул. _____________________, д. _____ (прописью), общей площадью _____. — Денежных вкладов с соответствующими процентами и компенсациями, находящихся на счетах № № ___________, _____________, в Дарницком отделении № ______ Сберегательного банка г. Киева и на счете № _________, в филиале Дарницкого отделения № ________, Сбербанка г. Киева.
Указанное наследственное имущество мы, как наследники, которые на время открытия наследства проживали постоянно с наследодателем, приняли и просим выдать нам Свидетельства о праве на наследство по закону. Необходимые документы прилагаем.
город Киев
3 июля 2012
Подпись ____________________________ / __________________________ /

Департамент нотариата, банкротства и функционирования центрального удостоверяющего органа (Министерства юстиции Украины)

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Оформление наследства – следующий шаг после того, как вы приобрели статус наследника, убедившись в отсутствии конкурентов и проблем с очередностью. Далее мы рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя, какие документы нужны и сколько этапов имеет данная процедура.

Первостепенно необходимо в течение полугода от даты регистрации смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору и подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Право ведения наследственного дела имеет исключительно государственный нотариус. Если заявление будет подано не в рамках установленного срока, дело о наследстве будет рассматриваться в судебном порядке.

Последовательность посещения нотариуса

Для открытия наследственного дела государственный специалист запрашивает общие и иногда дополнительные документы. Сбором документов для оформления наследства у нотариуса должен заниматься наследник, но при желании он имеет право поручить данную обязанность адвокатам и снять с себя необходимость посещать многочисленные государственные учреждения.

  1. При первом посещении нотариуса открывается наследственное дело. Нотариус проверяет первичную документацию и предоставляет консультацию относительно дальнейшего сбора документов на наследуемое имущество с учетом типа собственности. Определяется круг наследников, наличие кредиторов и отказополучателей, после чего распределяются обязательства и имущества. Если наследство оформляется согласно завещанию, наследство передается указанным в нем лицам, даже если по закону они не относятся к наследникам первой очереди. Также гражданин, оформляющий на себя наследство, получает рекомендации по оплате госпошлины в банке. На первой встрече с нотариусом следует уточнить перечень дополнительных документов, если необходимость в таковых присутствует.
  2. На вторичной консультации у нотариуса наследник предоставляет собранный пакет документов, а также чеки, подтверждающие оплату госпошлины. Если все вопросы согласованы и банк подтверждает оплату, устанавливается дата, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  3. При третьем посещении нотариусом осуществляется выдача свидетельства о праве на наследство. Убедитесь в правильности указанных в документе данных. Право на наследство регистрируется в УФС, после чего наследник имеет полное право распоряжаться собственностью.

Пакет документов

Далее вы можете ознакомиться со списками документации для первичного посещения специалиста, а также для непосредственного открытия наследственного дела с учетом типа наследуемой собственности. Документы с любыми дефектами, а также справки с несанкционированными исправлениями и с покрытием из ламинированной пленки подлежат восстановлению в судебном порядке, также можно заказать дубликат. В противном случае нотариус не примет документы и возникнет вероятность подачи заявления не в срок.

Первичные документы:

  • Свидетельство о смерти.
  • Справки, подтверждающие родственные отношения с умершим.
  • Регистрация усопшего по адресу проживания, а также справка о проживающих с ним.
  • Паспорт потенциального получателя наследства.
  • Документация на льготы, при наличии таковых.

  • Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
  • Договора об отчуждении.
  • Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
  • Свидетельство права на наследство.
  • В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
  • У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
  • Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

Гараж, жилой дома или земельный участок:

  • Правоустанавливающие документы.
  • Документальное подтверждение отсутствия задолженностей перед налоговой инспекцией.
  • В БТИ заказывается экспликация, кадастровый паспорт, а также оценка стоимости гаража, земельного участка или дома и выписка из техпаспорта.
  • Справка из УФС об отсутствии ареста.

Акции или финансовые вложения:

  • Название учреждения, в котором хранятся акции.
  • Отчет о рыночной стоимости акций.
  • Сберегательные книжки при наследовании финансовых вложений.

При отсутствии сберегательных книжек нотариус отправляет в банк специальный запрос. При личном посещении наследником соответствующего банка необходимо оформить заявку на поиск вклада в архиве. Сведения будут предоставлены нотариусу. Если поиск вклада будет осуществляться в Сбербанке РФ, дополнительно следует предоставить паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. В случае обращения в коммерческий банк запроса будет достаточно. Поиск вкладов может осуществляться в течение 2 месяцев.

Имущество со специальной регистрацией

К данной категории имущества принято относить наземные, водные и летательные транспортные средства.

  • Свидетельство регистрации ТС, техпаспорт, договор купли-продажи и т. д.
  • ПТС.
  • Результат оценки стоимости транспортного средства.
  • Разрешение на ношение оружия или лицензия.
  • Результат оценивания стоимости оружия.

Авторские права:

  • Справка из издательства с точными наименованиями книг и названиями произведений.
  • Справка из Российского Авторского Общества.

Видео: Как происходит оформление наследства у нотариуса в программе «Нотариус для вас»

Стоимость оформления наследства

Оформляя наследство, необходимо быть готовыми к необходимости оплаты госпошлин, а также услуг нотариуса.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства на 2018 год может колебаться в пределах от 500 до 4500 рублей.

  • Размер госпошлины — 0,3% от стоимости оформляемого в наследство имущества, но не более 100 000 рублей.
  • Размер госпошлины на наследство для одного из супругов составляет 200 рублей.
  • Госпошлина на заграничное наследство — 1 МРОТ.
  • Стоимость подачи заявления на получение свидетельства — 100 рублей, как и стоимость удостоверения завещания.
  • Для получения удостоверения отказа о вступлении наследства в силу и для получения свидетельства указа об отмене завещания следует оплатить по 500 рублей.
  • 100 рублей за дубликат любого из указанных выше документов.

Работая с документами, всегда проверяйте соответствие указанной в них информации действительности, а также совпадение всех данных. Наследство оформляется по завещанию или в законодательном порядке в среднем в течение полугода.

Если завещание отсутствует, предварительно оценивается степень родства всех родных усопшего и между ними нотариус распределяет доли наследства с учетом законодательства. Если у усопшего есть нетрудоспособные иждивенцы, согласно законодательству они имеют право на определенную долю наследства, даже если согласно завещанию таковых распоряжений нет.

Как составить отказ от наследства — образец заявления (бланк)?

Отказ от наследства – еще одно наследственное право гражданина. В случае если гражданин не желает принимать наследственное имущество по тем или иным причинам, он вправе написать отказ от наследства, что и будет являться основанием для перераспределения его доли или для перехода права на него к наследникам следующей очереди. О том, как оформить отказ от наследства и какие правовые последствия повлекут за собой эти действия, поговорим ниже.

Процедура и особенности отказа от наследства

Далеко не всегда принятие наследства выгодно или радует. При этом основания для нежелания принять имущество умершего могут быть самыми различными, начиная с того, что это имущество просто не нужно, его стоимость покрывает только долги наследодателя, поэтому не несет никакой имущественной выгоды, либо наследник хочет, чтобы такое имущество отошло в пользу другого лица.

Исходя из вышеизложенного, следует сказать, что отказ от наследства может быть осуществлен в пользу какого-то лица, или же он просто исполнен без указания выгодоприобретателя. Разница между этими вариантами состоит в том, кто, в конечном счете, приобретет право на оставшееся после смерти наследодателя имущество.

Когда наследникам удается договориться о передаче наследственной массы одному из них, то другому надлежит подать заявление нотариусу, в котором следует указать, что им совершен отказ от наследства (или от причитающейся ему доли) усопшего в пользу иного лица. В заявлении об отказе, вызванном нежеланием наследника принимать имущество наследодателя, необязательно указывать конкретное лицо, к которому должно перейти право на наследство. Причем вне зависимости от того, что послужило причиной принятия такого решения.

В ситуации такого рода, имущество или его часть, от которого отказался один из наследников, распределяется в равных долях между оставшимися наследниками одной очереди при участии нотариуса, а отсутствии таковых к наследованию им будет привлекаться последующая очередь наследников.

В частности, при наследовании имущества умершего наследниками первой очереди (супругом, детьми, родителями), например, когда к наследству допущено трое наследников (переживший супруг и двое детей), то каждый из перечисленных лиц может рассчитывать на треть имущества. А при отказе от наследства одного из детей, без указания им лица, в пользу которого должна быть передана доля, то она (третья часть от общей наследственной массы) распределяется поровну между двумя оставшимися наследниками.

Случается так, что наследник первой очереди представлен в единственном числе, например, такое возможно, когда речь идет об одном из супругов, пережившем другого при отсутствии в семье детей, официально отказывается от своего права наследования, тогда оно автоматически переходит к наследникам второй очереди. К таковым, по действующему российскому законодательству, относятся бабушки и дедушки умершего, его братья и сестры. Следовательно, в случае наследования по закону, имеющиеся родственники второй очереди разделят между собой оставшееся после смерти гражданина имущество в равных долях.

Несколько иная ситуация складывается когда речь идет о наследовании по завещанию. В ситуации, при которой наследник, определенный наследодателем в своем завещании, пишет заявление об отказе от наследства, то наследственное право переходит к «запасному» наследнику. Отечественное законодательство традиционно содержит нормы, позволяющие подназначить, как одного, так и нескольких наследников. Это востребовано тогда, когда основной наследник, указанный в завещании, не принимает наследства (это может произойти, например, в случае его смерти еще до момента открытия наследства или в при его добровольном отказе от наследства), тогда право на имущество, указанное в завещании, переходит к «запасному» наследнику. Число подназначенных наследников законодатель не ограничивается, следовательно, наследодатель вправе «подстраховываться» сколько угодно. Важно отметить, что «запасной» наследник вступает в какие-либо права лишь при условии наступления фактических обстоятельств, исключающих вступление в права основных наследников.

Образец заявления отказа от наследства

Отказ от наследства предполагает написание заявления в 2-х вариантах: 1-ый – это так называемый безусловный отказ (конкретный наследник не указан) и 2-ой – когда таковой осуществляется в чью-то пользу:

    Заявление о безусловном отказе от наследства:

— в правом верхнем углу необходимо указать нотариальную контору, в которою Вы направляете отказ от наследства ( либо по месту жительства усопшего, либо выбранную им в случае с завещанием), а также указать от чьего имени составляется заявление(фамилия, имя отчество и адрес проживания);

— по центру: заявление об отказе от наследства;

— текст будет выглядеть примерно так: «Я, Иванов Иван Петрович отказываюсь от своей доли в наследстве моего отца Иванова Петра Петровича, умершего «01» января 2014 года»;

— в завершении заявления проставляется число его написания, а также личная подпись заявителя. Следует сказать, что подпись в заявлении должна соответствовать подписи, которая указана в паспорте.

Заявление об отказе от наследства в пользу другого наследника:

— сначала стандартно указывается наименование и адрес нотариальной конторы, которая ведет наследственное дело;

— ниже следует ссылка на данные заявителя: фамилия, имя и отчество, а также адрес его проживания;

— основной текст, который примерно выглядит следующим образом: « 1 января 2014 года умер мой отец Иванов Петр Петрович, проживающий по адресу: г.Москва, ул. Ленина, д.1, кв.1. После смерти отца осталось наследственной имущество: однокомнатная квартира, расположенная в пятиэтажном доме, по адресу: г.Москва, ул.Ленина, д.1, кв.1. От положенной мне доли в наследстве отказываюсь в пользу Иванова Василия Петровича – сына наследодателя, зарегистрированного по адресу г.Москва, ул.Ленина д.1 кв.2».

— завершает заявление личная подпись заявителя и дата его составления.

Важно отметить, что для отказа от наследства, потребуется написание заявления в нотариальной конторе. В случае если у Вас нет возможности явиться лично для написания заявления, то можете направить составленное заявление почтой, экспресс-почтой или с курьером. Еще одним вариантом может являться написание заявления через доверенное лицо. Следует отметить, что составленная на другое лицо доверенность обязательно должна содержать указание на право лица, осуществлять действия, в том числе и писать и подавать заявление об отказе от наследства.

Важные моменты

Прежде чем совершить отказ от причитающегося Вам наследственного имущества, необходимо понимать, к каким последствиям это приведет, а также какие «подводные камни» у такой процедуры существуют.

  1. Отменить добровольно совершенный Вами отказ от наследства невозможно.
  2. Если отказаться от наследства хочет лицо недееспособное или ограниченное в дееспособности, то необходимо получение разрешения от органов опеки и попечительства. То есть от наследства, причитающегося малолетним и несовершеннолетним гражданам или лицам, страдающим психическими или физическими заболеваниями, лишающими их возможности адекватно оценивать происходящее, можно отказаться только при согласовании с уполномоченными государственными органами, подтверждающими, что это не ущемляет прав таких лиц.
  3. Невозможно отказаться от части наследственной массы. Например, невозможно принять только имущество, а от выплаты долгов отказаться.
  4. Законодатель не ограничивает граждан в возможности отказа от имущества, полученного по различным основаниям. Так, например, наследодатель перед смертью оставляет завещание, где он завещает своему сыну непосредственно квартиру. А вот оставшейся частью своего имущества наследодатель по каким-то причинам не распорядился. Следовательно, сын вправе получить квартиру согласно условиям завещания, помимо этого и вступить в права наследования по закону, то есть когда остальное имущество покойного, не упомянутое в завещании, распределяется между всеми наследниками в определенных долях. Возможен другой вариант развития событий, при котором сын вправе отказаться от наследства по любому из оснований, в частности, он вправе составить заявление об отказе от имущества умершего родителя, причитающегося ему по завещанию, как и от положенного по закону.
  5. От наследства, перешедшего гражданину по завещанию, ему позволяется отказаться только в пользу «подназначенного» наследодателем лица. А вот отказ в пользу других лиц неправомерен.
  6. Но и лицо, получившее долю в наследственной массе в результате отказа наследника от причитающегося ему имущества, также не лишено права отказаться от ее принятия.

Советы юриста. Жилище в наследство

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства.

Основные правила

Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. Порядок строго регламентирован Гражданским кодексом Украины (ГКУ), в частности статьями 1222, 1223, 1296, 1297, и рядом других актов. А незнание законов и процедур, как известно, не снимает с граждан ответственности за их нарушение. Чтобы процесс не превратился в бюрократический или моральный кошмар, надо четко понимать необходимые шаги, их содержание и очередность.

Наследование – это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам (иначе говоря, наследникам). Принять на себя можно все права и обязанности, которые ранее принадлежали умершему лицу и не были прекращены с момента его смерти.

Наследование бывает двух видов. Первый и очевидный – по завещанию. Если оно не было составлено, то имущество можно наследовать вторым способом – по закону. Оформление документов в обоих случаях аналогично. Процедура наследования начинается при смерти владельца недвижимости (о чем есть подтверждающие документы) или признании его официально умершим (согласно решению суда).

Завещание – это личное распоряжение физического лица (наследодателя) на случай собственной смерти. Завещатель может как назначить своими наследниками одного или нескольких человек, так и лишить их права на наследство. Наличие родственных или семейных отношений в данном случае не имеет значения.

Наследование по закону происходит в порядке очереди. Сначала имущество переходит к наследникам первой очереди, к которым относят ближайших родственников умершего – мужа/жену, детей и родителей. Если таковые отсутствуют, подключается вторая очередь – братья и сестры, бабушки и дедушки с обеих сторон. Нет и их – право на наследство имеют родные дяди и тети, после которых следует лицо, проживавшие с наследодателем в гражданском браке не менее пяти лет до времени открытия наследства. В последнюю очередь принять собственность могут любые родственники наследодателя до шестой степени родства включительно. При этом преимущественное право имеют более близкие родственники в зависимости от числа родственных связей, которые отдаляют родственника от наследодателя.

Доли каждого наследника в наследстве являются равными, если наследодатель в завещании сам не распределил наследство между ними. Вне зависимости от содержания завещания, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные ближайшие родственники (вдова/вдовец, родители, совершеннолетние дети) получают половину той доли, которая могла бы причитаться им по закону. А на выделение в натуре при разделении имущества предметов домашнего обихода преимущественное право имеют лица, которые не менее одного года до времени открытия наследства проживали вместе с умершим лицом в одном жилище.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. В то же время не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Вступить можно во владение всем перечнем прав, принадлежавшим наследодателю, без исключений. А кроме того, придется взять на себя все обязанности и обременения, в том числе долговые и кредитные.

Особые условия завещания

ГКУ дает возможность составить завещание так, чтобы обязать наследников выполнить определенные условия для получения наследства. Требуется либо выполнение этих условий на момент смерти завещателя, либо уже после открытия наследства. Например, наследодатель может указать, что завещает свой дом сыну, но при условии, что он продолжить жить в родном городе и в течение пяти лет заведет детей. Кроме того, супруги могут написать общее завещание относительно совместного имущества. Надо только понимать: в случае смерти одного из супругов второй не может изменить общую волю.

Изменения в очереди

Очередность получения наследниками по закону права на наследование может быть изменена нотариально удостоверенным договором заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Этот договор не может нарушить прав наследника, который не принимает в нем участия, а также наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве. Например, контракт могут между собой заключить двое братьев из трех. Но если третий не принимает участие в договоре, то его доля не может быть изменена или оспорена.

Если время прошло

Если пропущен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя (или признания его таковым по суду), есть возможность попытаться стать обладателем наследственного имущества в судебном порядке. Сделать это будет нелегко. Судья потребует предъявить неопровержимые доказательства того, что имеется право на наследство. Кроме того, придется объяснить, почему в течение полугода не принимались попытки вступить в наследство или о таком праве не было известно. На принятие положительного решения влияет наличие таких обстоятельств, как продолжительная болезнь, длительное отсутствие в регионе или стране. Причем сначала надо обратиться к государственному нотариусу по месту регистрации оспариваемой недвижимости и получить там документальный отказ в праве на вступление в наследство. После этого можно идти в суд.

Порядок действий

Первое, что необходимо сделать наследникам, – обратиться к государственному нотариусу по месту последнего проживания умершего и написать заявление о принятии наследства. В главе 10 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 22 февраля 2012 года № 296/5, определено, что место открытия наследства подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации, адресного бюро или военкомата. Если точных данных о месте жительства нет, местом открытия наследства считают местонахождение недвижимого имущества или основной его части.

Сделать это нужно как можно быстрее, в срок не более шести месяцев. Заявление за нетрудоспособных или несовершеннолетних пишут родители или официальные опекуны. Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение шести месяцев. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства. В таком случае доля переходит к другим наследникам по завещанию и распределяется между ними поровну. Правда, в отказе можно указать переход своей доли в пользу другого лица. Наконец, если потенциальный наследник пропустил срок подачи заявления, то он будет считаться лицом, которое не приняло наследство.

К нотариусу следует идти с определенным набором документов. К нему относят свидетельство о смерти завещателя (оригинал + копия), выписку из домовой книги, справку с последнего места жительства наследодателя. Также берут свой паспорт и все правоустанавливающие документы на наследуемое имущество. Это, в частности, может быть договор дарения и купли-продажи, выписка из Госреестра о наличии права собственности и т. д. Если в наследство вступают по закону, дополнительно предоставляют все, что может подтвердить родство с умершим. Это, например, может быть свидетельство о рождении или заключении брака.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. Далее наследник обязан зарегистрировать свое право на владение недвижимым имуществом в Госреестре. С момента государственной регистрации этого имущества у наследника возникает непосредственно право собственности.

В конце этих действий наследник (или каждый из них) получает на руки правоустанавливающий документ, в котором подтверждается его право на владение имуществом (при наличии нескольких наследников в документе указывают долю каждого). С этого момента наследник становится полноправным собственником (совладельцем) дома.

Как быть с землей?

В общем случае процедура наследования земельных участков практически не отличается от процесса получения дома в наследство. Однако если нет завещания, то для вступления в наследство по закону придется найти и предоставить дополнительные документы. Это, в частности, правоустанавливающие документы на земельный участок. Например, свидетельство о пожизненном праве собственности на землю, договоры дарения, купли-продажи, ренты или мены. Кроме того, в местном отделении Госреестра надо взять кадастровый паспорт на земельный участок с указанием в нем его кадастровой стоимости на день смерти завещателя. Еще берут справку, подтверждающую отсутствие обременений на землю. Таковыми могут быть наложение ареста или внесение в залог кредита. Наконец, добавляют справку об оценочной стоимости земельного участка, согласно которой определяют размер государственной пошлины для проведения регистрации. Этот документ получают в любой независимой оценочной организации.

Следует понимать: если на момент смерти владельца участка земля не была правильно зарегистрирована и не имела кадастрового номера, то наследнику (наследникам) придется пройти этот путь самостоятельно. Чтобы не получить отказ (ведь юридически право наследования еще не вступило в силу) и не потратить деньги на процедуру зря, лучше сразу попросить нотариуса самостоятельно подать официальный запрос в государственную службу кадастра и получить этот документ.

Немалую сложность представляет собой разделение земли на части между всеми наследниками. В тех случаях, когда размер и характеристики позволяют, участок делят между всеми наследниками в равных долях. Но нередко делить практически нечего. В таком случае решить вопрос можно посредством заключения договора с другими наследниками, выплаты им финансовой или иной компенсации и т. д. Все неурегулированные претензии решают в судебном порядке.

По совместному согласию

Если умерший оставил после себя не только дом и участок, но и другое существенное имущество (например автомобиль, депозит в банке или долю акций в предприятии), об их распределении можно договориться друг с другом и закрепить решение документально. Или, как и в других случаях, обратиться в суд с иском об оспаривании права собственности.

Стоимость оформления

Согласно нормам Декрета Кабинета министров Украины «О государственной пошлине», за выдачу свидетельства о праве на наследство взимают пошлину в размере двух необлагаемых налогом минимумов доходов граждан, то есть 34 грн на данный момент. За регистрацию права собственности взимают семь необлагаемых минимумов, или 119 грн. За проверку информации о наличии или отсутствии заведенного наследственного дела и выданных свидетельств о праве на наследство с предоставлением выписки или информационной справки по данным Наследственного реестра, формирование в Наследственном реестре регистрационной записи о выдаче свидетельства о праве на наследство пошлина составляет три необлагаемых минимума, или 51 грн.

Кроме того, принятие наследства дает возможность существенно увеличить свои активы. Поэтому неудивительно, что унаследованное имущество облагается подоходным налогом. Согласно нормам Закона Украины «О налогообложении доходов физических лиц», наследственным имуществом, подлежащим налогообложению, являются недвижимость, транспортные средства, предметы антиквариата, суммы страхового возмещения, вклады в банках и др. Ответственность за перечисление суммы налога на наследство в бюджет несут сами наследники. Нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, не является налоговым агентом и обязан лишь проинформировать налоговые органы о факте выдачи свидетельства. Уплата налога на наследство производится плательщиком на основании платежного извещения, которое вручается ему в налоговом ведомстве. Оплатить налог надо в срок не более трех месяцев со дня вручения уведомления.

В то же время ставка налога для родственников первой степени (вдовы или вдовца, детей и усыновленных детей) составляет 0 %. Таким образом, данные наследники лишены необходимости платить подоходный налог. Все иные наследники платят 5 % от суммы экспертной стоимости имущества. А если произошло вступление в наследство, расположенное на территории Украины, но от наследодателя-нерезидента, то налог рассчитывают по ставке 15 % вне зависимости от степени родства. Следует понимать, что нерезидентом считается всякое лицо ( независимо от гражданства), которое проживает на территории Украины менее 183 дней в течение года.

Следует понимать, что штраф за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке до 30 дней составляет 10 % от суммы долга, на срок до 90 дней – 20 %, более 90 дней – 50 %.