Земельный кадастр специальности

Содержание:

Специальность кадастр

После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.

Специальность кадастр — проходной балл, код специальности, форма и срок обучения

«Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?», — наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с «межеванием» и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Различны напрвления этой специальности — земельный кадастр, городской кадастр, кадастр недвижимости.

Средний балл для поступления в вуз колеблется от 45 до 60 в разных вузах, а срок обучения — 4 года в очной форме обучения и 5 лет в заочной.

Специальность землеустройство и кадастры — вузы

У всех, кто хочет стать землеустроителем, есть два пути получить эту специальность: или получить среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, или получить высшее образование, а потом получить и сам аттестат. Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

  • Государственный университет по землеустройству;
  • Институт деловой карьеры;
  • Институт отраслевого менеджмента;
  • и другие.

Работа по специальности землеустройство и кадастры

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать? Работать можно как сотрудником какой-то фирмы, так и индивидуальным предпринимателем. Но надо помнить, что какую форму трудоустройства Вы бы не выбрали, надо сразу готовиться к частым командировкам, так как логично, что большинство замеров земли проходит вдали от города.

Специальность землеустройство и кадастр, где работать? Землеустройство — довольно обобщенный термин. Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

  • Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).
  • Наблюдение за качеством земли (пригодна и насколько хороша она для ведения сельскохозяйственного производства).
  • Картографист и геодезист (основа для всех остальных направлений землемеряния — измерение и запись полученных данных.
  • Инвентаризационные земельные работы (измерение земли, которая никем не используется).
  • Составление и разработка проектов, направленных на улучшение эффективности использования земли и на улучшение ее качества.
  • Мониторинг законного использования земель.
  • Почвенные и биологические наблюдения на предмет разрушения их природными явлениями или человеком.
  • Установление и описание земельных границ и т.д.

Заключение
Специальность кадастрового инженера относительно новая, но перспективная. Хорший специалист всегда может расчитывать на зарплату 70-75 тыс. рублей и на постоянную работу.

Специальность 120302.65 «Земельный кадастр»
(квалификация инженер)

Специализации:
— «Геоинформационные системы и технологии в земельном кадастре»;
— «Экономическая оценка земли и недвижимости».

Специальность «Земельный кадастр» —
объектом профессиональной деятельности специалиста являются:

— земельные ресурсы, используемые в различных отраслях и сферах народного хозяйства, их распределение по категориям, землевладениям и землепользованиям;
— правовой режим землепользования, количественная и качественная характеристика земель, управление и контроль за их состоянием и использованием, а также объекты недвижимости, их регистрация, оценка, контроль использования;
— геоинформационные и кадастровые информационные системы;
-проектно-техническая документация.

Выпускающая кафедра:
-«Кафедра геодезии и земельного кадастра».

Слева направо: в нижнем ряду – В.П. Прохоров, Ю.И. Поташева, В.В. Рыльщиков, Н.А. Маслова;
в верхнем ряду – Т.М. Плечова, В.Н. Яковлев, О.О. Ерёмина, М.В. Цаплина, И.В. Мильченко, И.В. Клепиков, В.В. Корнейчук.

Преподаватели: 45 % имеют степень кандидата технических наук, 6 доцентов

На кафедре читаются дисциплины:
— Введение в специальность.
— Геодезия.
— Геодезическое инструментоведение.
— Математическая обработка результатов геодезических измерений.
— Земельно-кадастровые геодезические работы.
— Фотограмметрия и дистанционное зондирование территории.
— Основы теории этногенеза Л.Н.Гумилёва.
— Теоретические основы земельного кадастра.
— Кадастр и планировка населенных мест.
— Государственная регистрация, оценка и учет земли.
— Земельное право.
— Землеустройство.
— Инженерное обустройство территории.
— Картография.
— Географические и земельные информационные системы.
— Базы данных геоинформационных систем.
— Автоматизированные земельно-кадастровые системы.
— Картографо-геодезическое обеспечение геоинформационных систем.
— Прогнозирование использования земельных ресурсов.
— Управление земельными ресурсами.
— Экономическая оценка земельных участков.
— Топографическое черчение.

Срок обучения 5 лет на базе полного среднего образования.

Заочная форма обучения

Специализация: «Экономическая оценка земли и недвижимости».
Срок обучения 6 лет на базе полного среднего образования

Отделение сокращенных программ

Специализация: «Экономическая оценка земли и недвижимости».
Срок обучения 4 года на базе среднего профессионального образования по соответствующему профилю.

Факультет Природных ресурсов > Абитуриентам > Профессиограммы > Земельный кадастр

Сведения о профессии

Земельный кадастр – систематизированный свод достоверных сведений

— о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ;

— о местоположении, размерах и качественных характеристиках земельных участков и прочно связанными с этими земельными участками объектах;

— о владельцах земельных участков и правовом режиме землепользования;

— об оценке земельных участков.

Государственная кадастровая оценка земель является совокупностью правовых, административных, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков, проводимых в целях налогообложения, установления размеров арендной платы, а также иных предусмотренных законодательством целях.

Система земельного кадастра является неотъемлемой частью экономической инфраструктуры развитого правового государства. Она обеспечивает:

— реализацию гражданами конституционных норм и гарантий права собственности на землю и иную недвижимость;

— эффективное использование земель и иной недвижимости, как важнейших элементов экономического развития;

— систему налогообложения – актуальными сведениями об объектах недвижимости,

— инфраструктуру рынка недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и прочно связанными с ними объектах недвижимости,

— систему органов государственной власти и местного самоуправления – информацией для осуществления управления земельно-имущественным комплексом, а также для планирования и развития территорий.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра земли и иной недвижимости осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), региональные управления которого имеются во всех субъектах Российской Федерации. Ранее они назывались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству субъектов Российской Федерации.

Основными функциями Роснедвижимости, кроме кадастровой, являются землеустройство, управление земельными ресурсами, государственный контроль использования земельных ресурсов, консультационная работа по проведению земельной реформы.

Деятельность Роснедвижимости в области осуществления государственной земельной политики и оценки земель направлена на установление единого для всех субъектов Российской Федерации порядка проведения территориального оценочного зонирования с целью определения нормативной цены земли, используемой для исчисления земельного налога и иных земельных платежей, а также определения выкупной цены земельных участков, передаваемых гражданам и юридическим лицам государственными и муниципальными органами на платной основе.

За время, прошедшее с начала земельной реформы, с 1991 года, была выполнена большая работа по государственной кадастровой оценке земель поселений и земель сельскохозяйственного назначения, была проведена инвентаризация ранее учтенных земельных участков, подготовлены сведения для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земли. К 2006 году в области создана и находится в промышленной эксплуатации автоматизированная система ведения государственного земельного кадастра.

В процессе учебы по специальности «Земельный кадастр» студенты изучают гуманитарные, социально-экономические и естественно-научные дисциплины (математика, информатика, физика, биология, таксация леса, основы лесоустройства и др.), а также общепрофессиональные дисциплины (начертательная геометрия и инженерная графика, материаловедение, электротехника и электроника, метрология, почвоведение, геодезия, картография, фотограмметрия и дистанционное зондирование территории, географические и земельно-информационные системы, экономико-математические методы и модели, водный кадастр и др.). Кроме того, студенты изучают специальные дисциплины (государственная регистрация, учет и оценка земли, землеустройство, управление земельными ресурсами, мониторинг и кадастр природных ресурсов, экономика, организация и основы технологии сельскохозяйственного производства, кадастр и планировка населенных мест, прогнозирование и использование земельных ресурсов и др.) и дисциплины одной из выбранных специализаций – «Оценка земли и недвижимости» или «Геоинфомационные системы и технологии в земельном кадастре».

Доминирующие виды деятельности:

1. организация и осуществление проектно-изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру, предусмотренных земельным законодательством;

2. разработка проектов (схем) землеустройства и других проектов использования земель, в том числе городов и поселений;

3. разработка технико-экономических обоснований проектов и схем установления границ земельных участков при образовании и реорганизации землевладений и землепользований в различных отраслях экономики;

4. регистрация прав на земельные участки, недвижимое имущество, проведение операций и сделок с ним;

5. ведение государственного земельного кадастра, включая работу по формированию баз данных и использование автоматизированной земельно-кадастровой системы;

6. ведение государственного контроля за использованием и охраной земель, окружающей среды в соответствии с действующим законодательством;

7. использование информационных технологий, моделирование современной техники при создании кадастровых карт, проведении массовой оценки земли и прочих объектов недвижимости;

8. выполнение проектно-изыскательских, топографо-геодезических и других видов изысканий для целей землеустройства, земельного и городского кадастров и осуществление мониторинга земель.

Качества, обеспечивающие успешность выполнения профессиональной деятельности

1. математические и аналитические способности;

2. гибкость и самостоятельность мышления;

3. хороший глазомер;

4. навыки черчения и рисования;

5. высокий уровень концентрации т устойчивости внимания (способность длительное время сосредоточиваться на одном предмете, не отвлекаясь на другие объекты и не ослабляя внимания);

6. способность заниматься длительное время монотонной кропотливой работой;

7. коммуникативные способности (умение устанавливать контакты);

8. способность принимать быстрые и нестандартные решения;

9. способность работать в условиях ненормированного графика.

Личностные качества, интересы и склонности:

2. аккуратность, четкость, собранность, самоконтроль;

4. выносливость (способность работать в различных погодных условиях);

5. оперативность (быстрое реагирование на различные ситуации);

6. творческое отношение к труду;

7. умение обобщать материалы;

8. эмоциональная устойчивость;

10. педантичность (особое внимание уделяется деталям);

11. склонность к работе с документацией;

12. стремление к самосовершенствованию.

Качества, препятствующие эффективности профессиональной деятельности:

1. невнимательность, рассеянность;

4. отсутствие стремления к инновациям (нововведениям);

5. быстрая физическая утомляемость;

6. отсутствие наблюдательности;

7. неспособность действовать в условиях критической ситуации;

8. отсутствие организаторских и коммуникативных способностей;

9. неудовлетворительное здоровье.

Области применения профессиональных знаний:

1. Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости субъектов Российской Федерации и их подразделения в муниципальных образованиях;

2. Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Архангельской области и других субъектах федерации и подразделения в муниципальных образованиях;

3. Различные предприятия, акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, частные землеустроители, выполняющие землеустроительные, межевые, кадастровые, топографо-геодезические, оценочные работы, к числу которых в г. Архангельске относятся, например, ОАО «Архземпредприятие», ОАО «Земкадастр», ООО «Земкадастр» и др.

4. Проектно-изыскательские организации и отделы крупных предприятий и холдингов.

5. Средние технические и высшие учебные заведения (преподавательская деятельность)

Классификационная карточка профессии*

Опитування

Получаем образование и опыт

12.03.2008 Специальности в сфере недвижимости

Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых. Но путь к большим «дивидендам» не может быть легким: чтобы стать экспертом в сфере недвижимости, придется изрядно потрудиться в вузе.

Специалист в области недвижимости — это универсал: он и управленец, и экономист, и эколог, и оценщик, и строитель, и землемер, и архитектор… В общем, мастер на все руки. Образование фундаментальное и многопрофильное, поэтому выпускников расхватывают вмиг. Одна проблема — вузов, где готовят специалистов, не так уж много, набор на бюджетные места ограничен, и «отвоевать» свое место в рядах первокурсников будет непросто. Скажем, конкурс на популярную специальность «Городской кадастр» доходит до 18 человек на место! Но нет ничего невозможного — нужно готовиться и штурмовать вузы.

Прежде всего, следует выбрать подходящую специальность в сфере недвижимости:

  • Земельный кадастр
  • Городской кадастр
  • Землеустройство и земельный кадастр
  • Экспертиза и управление недвижимостью.

На первый взгляд, названия созвучны и достаточно близки друг другу. Отчасти это действительно так: учебные программы специальностей во многом перекликаются, но отличия все-таки есть.

Земельный кадастр

Недвижимость в понимании обывателя — это дома и разные постройки. На самом деле этим термином называют любой объект, который в буквальном смысле нельзя подвинуть. Реки, озера, лесные массивы, земля — все это недвижимость. «Земельный кадастр» — первенец в семье специальностей, связанных с недвижимостью. Здесь учат исследовать, оценивать и распределять природные объекты и в первую очередь — землю. Грубо говоря, земельный кадастр — это управление незастроенными земельными территориями. Главный параметр оценки, влияющий на стоимость земли, — ее плодородие. Отсюда и особенный перечень дисциплин: экология землевладения и землепользования, земельное обследование и межевание, государственная регистрация, учет и оценка земель, мониторинг и кадастр природных ресурсов и др.

Землеустройство и земельный кадастр

Специальности «Земельный кадастр» и «Землеустройство и земельный кадастр» практически близнецы-братья. Сферы применения знаний — одни и те же: оценка и оформление земель в комитетах, учет, инвентаризация и межевание территорий. Но если кадастр — это замер и регистрация земель, то землеустройство — наука о разумном и экономном использовании территорий. Следовательно, выпускники этой специальности могут работать как экспертами по земельным вопросам, так и проектировщиками. К примеру, хороший землеустроитель никогда не позволит разрезать дорогами местность так, чтобы жителям было неудобно вести хозяйство, не проведет линии электропередач сквозь парковую зону, не разрешит открывать вредное производство вблизи населенных пунктов и т. д. В списке предметов специальности — землеустроительное проектирование, землеустроительное обслуживание, территориальная организация крестьянских хозяйств, межевание.

Земельная палата или ЖЭК?

Список организаций, в которых вы будете проходить практику, напрямую зависит от специальности. Если собираетесь учиться на землеустроителя, вас ждут земельные кадастровые палаты, департамент земельных ресурсов Москвы, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и т. д. Если выбрали специальности «Городской кадастр» или «Экспертиза и управление недвижимостью», готовьтесь к стажировкам в проектных и строительных организациях, архитектурных компаниях, агентствах недвижимости, ЖЭКах и отделениях БТИ.

Городской кадастр

Специальность «выросла» из «Земельного кадастра» и впервые появилась в ГУЗе десять лет назад. Ее открытие — явление закономерное, ведь городские территории нуждаются в оценке ничуть не меньше, чем сельские. Несмотря на достаточно молодой возраст, «Городской кадастр» считается более перспективным направлением подготовки, чем земельный. Об этом свидетельствует и высокий вступительный конкурс.

Если стоимость земли рассчитывается на основании показателей ее плодородия, то городская недвижимость оценивается по совершенно другим параметрам: анализируется техническое состояние зданий, уровень арендной платы и налогообложения. Но помимо зданий и сооружений есть еще и городские земли, которые также нуждаются в оценке и управлении. Получается, выпускники специальности «Городской кадастр» занимаются не только инвентаризацией зданий, но и градостроительством, планировкой и архитектурой городских территорий. Среди дисциплин специальности: управление городскими территориями, оценка земли и объектов недвижимости в городе, градостроительный кадастр, кадастр застроенных территорий.

Экспертиза и управление недвижимостью

Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. Выпускники занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости. Отдельный пункт — торговля и риэлторская деятельность. В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.

Поступать можно в Московский государственный строительный университет (МГСУ), Московский государственный университет природообустройства (МГУП) или Московский институт коммунального хозяйства и строительства (МИКХиС). В МИКХиС есть только заочная и очно-заочная формы обучения. Специализации («реконструкция» и «управление ЖКХ») предлагает МГСУ, остальные вузы только планируют их открыть. По количеству бюджетных мест МГСУ также считается лидером — здесь их 50, тогда как в МГУП всего 10, а в МИКХиС студенты учатся на платной основе. В любом из вузов абитуриентам придется сдавать математику, физику и русский язык.

Мнение экспертов

Николай Конокотин, заведующий кафедрой городского кадастра ГУЗ:

— Специалист по кадастрам обязательно должен быть хорошим землеустроителем и экономистом — мало просто разбираться в видах недвижимости, важно уметь рационально использовать пространство. Поэтому, выбирая вуз, прежде всего, загляните в учебный план будущей специальности. Программа должна базироваться на трех основных составляющих: геодезии, экономике и землеустройстве.

Александр Прозоровский, заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» МГУП:

— Большинство абитуриентов, поступающих на специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», думают, что из них будут готовить людей, умеющих выгодно продавать элитные квартиры и жонглирующих миллионами евро. Это не совсем так. Подготовка наших студентов намного шире, а покупка и продажа объектов недвижимости — всего лишь часть работы будущего специалиста.

Выбирая конкретный вуз, советую выйти на неофициальный сайт, поинтересоваться мнением студентов: чему и как здесь учат. Если все предметы сосредоточены исключительно на риэлторской деятельности, стоит задуматься: нужна ли вам такая узкая подготовка?

А наши выпускники знают, как здание спроектировать, построить, правильно эксплуатировать, а уже после этого — продать, сдать или совершить иную сделку с недвижимостью. Со студентами делятся своим опытом не только высококвалифицированные преподаватели вуза, но и специалисты-практики: профессиональные инженеры, архитекторы, оценщики, предприниматели, работающие с недвижимостью.

Студенческие будни

Ирина Бабышева, студентка четвертого курса Государственного университета по землеустройству:

— Поступая в ГУЗ, надо иметь в виду, что вуз технический — здесь готовят инженеров. Поэтому будете изучать и математику, и физику, и прочие непростые предметы. Придется очень много чертить, и если к этому душа не лежит, то дорога в профессию закрыта. Каждый студент здесь разрабатывает свой проект. Я, например, «создала» собственный город численностью 8 тыс. человек — учла все, вплоть до переулков и местоположения школ.

Практика — отдельная тема. Это целая жизнь нашего университета — интересная, яркая, незабываемая. У нас есть свой полигон, где с первого по третий курс мы проходим геодезическую практику. Каждый год две-три недели мы живем на полигоне и проводим геодезические измерения, чтобы в итоге составить план вверенного нам участка. Это безумно интересно. И главное — вечером, после окончания работ, начинается совсем другая жизнь, когда все ребята собираются, поют песни под гитару, готовят шашлыки, общаются и получают массу положительных эмоций!

Прим. ред. — статья обозревает состояние рынка труда и образования РФ; список специальностей и специализаций данного направления в Украине можно узнать здесь

Вузы Санкт-Петербурга со специальностью «Землеустройство и кадастры»

Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов

5 факультетов, 22 направления, Очно, заочно, дистанционно.
2 гос. диплома, отсрочка от армии, 100% трудоустройство.

Высшее образование в Санкт-Петербурге

Эффективный вуз, гос. диплом, 10 филиалов, общежитие. Востребованные специальности, все формы обучения, программы двух дипломов

Санкт-Петербургский государственный экономический университет

130 бакалаврских и 50 магистерских программ, двойной диплом, программы на английском и китайском, военная кафедра

Бакалавриат «Землеустройство и кадастры», найдено 7 вузов Санкт-Петербурга

  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • С военной кафедрой
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием
  • С военной кафедрой

Отправить заявку на подбор вуза

Даю согласие на обработку персональных данных, согласен на получение информационных сообщений и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Заявка успешно отправлена

Консультант свяжется с вами в ближайшее время

В вузы, отмеченные check можно подать заявку с EduNetwork.ru * Развернуть expand_more

Заявка в два клика

  • Перейдите
    на страницу вуза
  • Заполните
    форму заявки
  • Ждите ответа
    представителя

Почему это удобно?

Регистрация не требуется
все данные вводятся в форме заявки

Заявка отправляется в вуз
и обрабатывается официальными представителями

Экономия денег и времени
при звонках и ожиданиях ответа

Сомневаетесь в выборе вуза?
Оставьте заявку на подбор нашими специалистами

* Проект EduNetwork.ru не дает гарантий поступления или каких-либо иных преимуществ при взаимоотношениях с вузами.

Вузы Санкт-Петербурга по направлениям

Подготовка к поступлению на специальность «Землеустройство и кадастры» в вузы Санкт-Петербурга

Высшее образование по специальности «Землеустройство и кадастры» в вузах Санкт-Петербурга

Все вузы Санкт-Петербурга имеющие действующую лицензию на образовательную деятельность со специальностью «Землеустройство и кадастры» (21.03.02, бакалавриат). Специальности 2018 года обновляются представителями вузов и модераторами нашего проекта.